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1、1、編制依據序號名 稱編 號1建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020012混凝土結構工程施工質量驗收規范GB5020420023地下防水工程質量驗收規范GB50208-20024建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ/T012620035xx住宅小區施工組織設計6xx住宅小區單項施工方案2、工程概況2。1現場情況本工程由內蒙古金隅置地投資有限公司投資建設,位于內蒙古呼和浩特市騰飛路以西、刺勒川大道以南、經二路以東、園二路以北，原討號板村拆遷空地中。2.2工程簡介序號項 目內 容1工程名稱xx住宅小區2工程地址3建設單位4設計單位5監理單位勘察單位6質量監督單位7施工總承包單位8資金來源建設2、單位自籌9合同工期580日歷天10開竣工日期11合同質量目標2。3設計概況2.3.1建筑設計概況序號項 目內 容1建 筑功 能普通高層住宅2建 筑特 點簡潔的現代建筑風格，造型上強調豎向線條，別處一格，極具人文氣息,具有突出的住宅居住氛圍3建 筑面 積總建筑面積59133.86總地下建筑面積5283.72總地上建筑面積53850.144建 筑層 數7#樓地上層數24層7#樓地下層數2層8樓地上層數18層8#樓地下層數2層11#樓地上層數18層11#樓地下層數2層12#樓地上層數24層12樓地下層數2層5建 筑高 度絕對標高1060。30m室內外高差0.6m基底標高7.20m最大基坑底標高-8.3、82m8、11檐高57.2m8、11#建筑總高59m7#、12#檐高74。6m7#、12#建筑總高76。6m6建 筑防 火8#、11#建筑分類為二類高層建筑,耐火等級地下為一級，地上為二級7#、12#建筑分類為一類高層建筑，耐火等級為一級7保 溫外墻外墻外保溫體系，外墻保溫采用90厚聚苯板，傳熱系數0.594（W/m2.k)屋面40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板樓梯間、走道內壁30厚 礦棉板保溫，外抹30厚膨脹珍珠巖保溫砂漿地下室頂棚40厚硬泡聚氨酯保溫,外抹20厚水泥砂漿陽臺及飄窗90厚聚苯板、50厚擠塑板8外裝修外墻裝飾面磚、部分涂料門窗工程門公共部分外門為不銹鋼門，戶門為甲級防火、安全防盜、高4、級子母門,內門為木門，地下防火門為鋼質防火門，地上為木質防火門。地下室外門、機房層為木夾板門。窗外窗采用斷橋鋁合金型材，中空浮法玻璃地下室為普通鋁合金單玻璃屋面工程不上人屋面細石混凝土保護層、傳熱系數0。582（W/m2.k)上人屋面面磚保護層、傳熱系數0.571（W/m2.k）上人屋面水泥磚保護層、傳熱系數0.570（W/m2。k）主入口不銹鋼玻璃門9內裝修頂棚面漿飾面頂棚；涂料飾面頂棚；石膏板頂棚；保溫頂棚地面細石混凝土地面；地磚地面；大理石板地面內墻隔聲墻面；大理石墻面;面磚墻面；面漿飾面墻面；涂料墻面門窗工程普通門木門、防火門防火門鋼質防火門、木質防火門樓梯細石混凝土地面、水泥砂漿踢腳5、油漆墻裙、刮膩子噴涂墻頂公共部分頂棚：石膏板頂棚地面：大理石地面內墻：大理石墻面10防水工程地下3mm+3mm厚 SBS II型防水卷材屋面3mm+3mm厚 SBS II型防水卷材衛生間1。5mm厚單組分聚氨酯涂膜防水集水坑、電纜溝水泥基滲透結晶型防水涂料,厚度0。8mm雨棚自行車坡道頂板水泥基滲透結晶型防水涂料，厚度0.8mm，抹防水砂漿屋面防水等級II級地下防水等級 I級2.3.2結構設計概況序號項 目內 容1結構形式基礎結構形式整體筏板基礎主體結構形式鋼筋混凝土剪力墻結構屋蓋結構形式全現澆鋼筋混凝土樓板2土質水位基底以上土質分層情況見巖土工程勘察報告地下水位1050.80m1052。96、0m，地下水質無腐蝕性3地基持力層以下土質類別礫砂層地基承載力270KPa4地下防水混凝土自防水抗滲混凝土P6材料防水3+3聚酯胎SBS防水卷材、遇水膨脹橡膠條、外貼式橡膠止水帶、中埋式橡膠止水帶、防水涂料、水泥基滲透結晶型防水涂料、防水砂漿5混凝土強度等級墊層C10防水保護層C20筏板、地梁C30/ C35墻、連梁C35/C30/C25框架梁、頂板C30/ C25圈梁、構造柱、過梁、抱框、墻腰帶C206抗震等級抗震設防烈度八度抗震等級二級7鋼筋等級及接頭形式鋼筋等級HPB235、HRB335、HRB400直螺紋D18綁扎搭接D188結構斷面尺寸基礎底板厚度（）700、750墻體厚度（）1007、180、200、250梁斷面尺寸（)250250、200400、200/250500、200550、200600、200650、200/250750、200850、200/250900、2001050、200/2501100、2001300、2001400樓板厚度（）100、110、120、130、140、160、150、2509樓梯坡道結構形式樓梯結構形式鋼筋混凝土板式樓梯坡道結構形式鋼筋混凝土剪力墻結構10結構砼工程預防堿集料反應管理類別及有害物質環境質量要求原材料要求使用B種低堿活性集料；水泥砂石外加劑檢測堿含量；混凝土堿含量3kg/m311建筑沉降觀測見沉降觀測記錄2。3.4其他專業8、設計概況 本工程設有室內生活給水系統、消火栓給水系統，生活污廢水系統、雨水系統、滅火器的配置. 采暖熱源由小區內鍋爐房提供，入口設計量裝置。 采暖系統采用共用立管分戶控制，水平雙管,下供下回同程系統。共用立管及分戶熱量表設于管井內. 住宅戶內供回水管道置于本層樓板墊層內,衛生間采用衛浴專用散熱器，其余采用銅鋁復合散熱器，散熱器全部掛墻明裝，每組散熱器支管上均應設置溫控裝置，散熱器設置銅質手動排氣閥。 本工程在樓梯間、電梯合用前室設可開啟外窗,自然排煙通風，地下一層配電室、弱電機房設機械送風、正壓排風系統. 本工程供電系統分為：照明系統、防雷與接地系統、總等電位聯結、局部等電位聯結、電話系統、火9、災自動報警系統、有線電視、對講系統、計算機網絡系統等。 電梯工程：設計參照日立NPH乘客電梯，其中消防電梯載重800kg,普通客梯載重1000kg，側平衡錘，中分對開門，滿足無障礙及消防要求。3、施工安排3.1目標部署3。1.1質量目標3.3.1。1整體質量方針：塑造精品工程,提供滿意服務3。3.1。2整體質量目標：爭創呼和浩特市建筑工程結構“青山杯3.3.1。3分項質量目標：鋼筋工程質量達到”精品”標準3。1。2 工期安排3.1。2.1結構工期：370天 計劃開工日期：xx年11月01日 計劃竣工日期:xx年11月15日3.1。2。2各階段計劃工期控制如下：xx住宅小區7#樓部 位開 始 時10、 間結 束 時 間共 計基 礎 底 板xx年03月15日xx年03月30日15天地 下 結 構xx年03月30日xx年05月10日41天地 上 結 構xx年05月05日xx年11月15日199天xx住宅小區8#樓部 位開 始 時 間結 束 時 間共 計基 礎 底 板xx年11月01日xx年11月25日25天地 下 結 構xx年03月15日xx年04月20日36天地 上 結 構xx年04月15日xx年10月10日175天xx住宅小區11樓部 位開 始 時 間結 束 時 間共 計基 礎 底 板xx年11月01日xx年11月25日25天地 下 結 構xx年03月15日xx年04月20日36天地 上 11、結 構xx年04月15日xx年10月10日175天xx住宅小區12樓部 位開 始 時 間結 束 時 間共 計基 礎 底 板xx年03月15日xx年03月30日15天地 下 結 構xx年03月30日xx年05月10日41天地 上 結 構xx年05月05日xx年11月15日199天3.1。3安全目標因工死亡事故、重傷事故為零，重大機械事故、重大火災事故為零，確保工程全面達標3。1。4場容目標呼和浩特市“文明安全施工標桿工地”稱號3。1。5消防目標實現現場無重大火災事故，將火災事故率控制在0 % 3。1.6環保目標施工現場環保工作100%達標，確保無揚塵、無擾民、無污染、無噪音，綠色施工3.2成品保12、護責任區域劃分責任區域責任單位責任人8樓河北安國勞務有限責任公司張新軍7#、11、12#樓四川省捷成勞務有限責任公司趙思國4、施工準備4.1 技術準備4.1.1技術部門依據規范、設計圖紙及時編制各單項工程施工方案，明確各單項工程中成品保護的內容和方法.4.1.2方案審批后及時下發至各相關人員，明白成品保護重點，為成品保護做好相應準備。4。2 人員準備現場成立成品保護領導小組，對整個施工現場的成品，半成品進行保護，做到現場無損失，具體成品保護小組詳見下所示：成品保護領導小組組長:成品保護領導小組副組長：成品保護領導小組成員：施工總包方管理人員隨工作進行成品保護工作的檢查，發現問題及時通知相關負責13、人員進行整改。外施隊在各工種中設置一名專職成品保護人員，負責巡視檢查本工種的成品保護工作。4.3 物資材料準備序號材料名稱單位數 量進場日期1塑料布1mm厚m215000xx-11-120.2mm厚m2600xx11-13彩條布m23000xx11-14廢舊多層板m2500xx11-15防火保溫被m25000xx-11-15、主要分項工程成品保護措施5.1 測量工程 儀器在使用過程中,測量人員一定要堅守崗位，不得擅自離開，避免儀器受振，傾倒或碰撞，雨天和烈日下儀器要打傘. 測量儀器必須由專人保管，責任到人,存放要有保險柜或鐵皮柜,房間門窗要安裝護欄。 平面控制點和高程控制點點位附近嚴禁堆放物料14、。 設在基坑翻邊上的二級控制網的控制點位應作明顯標識，砌筑水泥臺圍護,上面加蓋，預留排水孔。5。2 清槽、釬探工程 清槽完畢的部位應及時進行下道工序施工，如不能及時進行應對已清理完的基槽用塑料蒲膜進行覆蓋，防止長時間晾曬或遭到雨水浸泡。 釬孔打完后立即用磚覆蓋，防止孔被雜土堵塞。 移動打釬機時，注意防止損壞已打完的釬孔。 打釬過程中如遇下雨，及時用塑料布覆蓋槽底，防止雨水灌注釬孔。5.3 地下防水工程 防水材料進場后應入庫存放，或選擇干燥通風的高處，其底部要墊高并做防潮處理，現場準備塑料布,陰雨天及時鋪蓋壓實，不得水浸或雨淋. 卷材應立式碼放，高度不超過兩層,避免雨淋、日曬、受潮，注意通風。 15、水泥基滲透結晶型防水涂料在施工完后應用防火草簾覆蓋，避免雨淋、烈日暴曬。 緩膨型遇水膨脹橡膠條敷設完畢后,立即進行后序工作的施工，以免橡膠條被雨淋或其它因素影響，造成提前膨脹。 對緩膨型遇水膨脹橡膠條進行保護,注意不要用尖銳器具將其劃傷，影響防水效果。 底板卷材防水層施工時，施工人員和檢查人員必須穿軟底鞋.進入卷材施工區時須穿鞋套。 防水卷材采用人工搬運，當使用塔吊時，嚴禁吊物直接吊至卷材施工區，可吊至找平層上，再由人工搬運至施工區。 底板卷材防水層施工完畢后,應在現場用黃色警戒線圈出保護范圍,并設專人負責看管，閑雜人員不得入內；驗收合格后，應及時進行防水保護層的施工，防止結構施工碰損防水層.16、外墻防水層施工完后應按設計做好保護層,并及時進行回填土的施工。 底板防水保護層施工前，應在防水層上用腳手板鋪設小推車行車路線，防止對卷材防水層造成破壞。 底板防水保護層施工時，嚴禁使用鐵鍬等尖銳工具，應使用木耙扒平，木抹子拍實搓平。 地下卷材防水層部位預埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。 平面卷材防水層施工時，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。 底板施工綁扎鋼筋時，派專人巡視，發現防水保護層有無被破壞處，需及時修復處理。 由于底板墊層分段施工，底板卷材防水在分段處臨時甩槎，甩槎的卷材上蓋磚進行保護。5.4 鋼筋工程 鋼筋原材及加工成型的鋼筋成品，應按指定地點堆放，用焊接鋼架將鋼筋墊17、離地面，防止鋼筋變形、腐蝕、粘上油污。如遇雨雪天，及時用覆蓋塑料布或彩條布。 加工合格的直螺紋絲頭必須戴上塑料保護帽，直至連接接頭時方可摘除。 板上鐵綁扎時要求設置馬凳,間距不大于1。5m。 澆筑混凝土時,振搗棒不準觸動鋼筋，并設專職人員隨時校正鋼筋位置. 澆筑混凝土前，為防止混凝土污染豎向鋼筋，在鋼筋上纏塑料布以保護鋼筋。如有污染，在混凝土澆筑完畢應立即對污染筋進行清理. 加強對水電專業的管理，水電預埋管盒要方正、準確，應提前預留，且不得破壞已綁扎成型的鋼筋。 頂板混凝土澆筑前必須鋪設跳板，防止踩踏鋼筋。布料機基座下應鋪墊腳手板，不得直接置于頂板鋼筋上. 拆模時，預留孔洞處應由下向上拆除，禁18、止鑿動鋼筋. 為防止澆筑豎向結構混凝土時鋼筋移位，應在墻筋頂部加設水平梯格筋,在柱筋頂部加設內控式定位框。5。5 模板工程 吊裝模板時應輕起輕放，不準碰撞，防止模板變形. 拆模時不得用大錘硬砸或用撬棍硬撬,以免損壞混凝土的棱角或模板表面。 拆下的模板如發現表面不平或損壞時，應及時修理或更換。 模板在使用過程中應加強管理,分規格碼放整齊。 模板及木方子應注意防雨保存，避免受潮變形。 模板配件應及時放于工具袋中，不準亂扔亂放. 模板的清理必須及時到位，增加模板周轉次數。設置專人、專用工具對模板進行清理,并將清理模板作為一道工序驗收,做到“一磨（用打磨機磨去凸物）、一鏟（用鐵鏟鏟去污物）、一擦(用拖19、布擦洗板面）、一涂（用滾子涂刷脫模劑）四道工序，尤其是模板的口角處,模板清理合格后，方能涂刷脫模劑，且要均勻，無漏刷.鏟子拖布滾子清理模板的工具 模板清理效果5.6 混凝土工程 混凝土澆筑：輸送混凝土的泵管在轉角處應有固定措施，避免輸送泵對頂板混凝土沖擊破壞，泵管不能直接搭在已經綁扎完畢的鋼筋上面,避免鋼筋產生位移. 已澆筑的板、樓梯踏步等必須在混凝土強度達到1.2Mpa（上人無腳印）以后方準上人,或安裝結構支架和模板避免集中荷載過早造成底板出現裂縫. 混凝土澆筑完畢，應及時清理漏、濺在墻及樓板上的混凝土漿，確保混凝土面的清潔。 墻體混凝土澆筑完畢，應及時將大模板操作臺上及邊角處散落的混凝土清20、理干凈，避免下次支模時掉入墻內，出現夾渣。 澆筑混凝土時配備看筋人員，及時將鋼筋復位，同時配備看模板人員，避免出現跑模、跑漿等. 混凝土澆筑后，應及時采取有效養護措施，嚴防脫水和收縮裂縫。設專人負責。 混凝土后澆帶兩側混凝土澆筑后，應用蓋板封閉嚴密，避免雜物和雨雪進入，污染鋼筋。 墻體的門窗洞口及框架柱四角處安裝多層板下腳料進行保護，護角板高度不低于1。5m。 樓梯踏步，在踏面上用廢舊多層板做踏步保護板,以保證樓梯踏步陽角不缺棱掉角。 冬施期間加強混凝土的保溫工作，防止混凝土受凍.嚴格執行拆模申請和拆保溫申請制度，混凝土強度達到4Mpa，溫度降至5，混凝土溫度與環境溫度之差不大于20,三個條件21、同時滿足時方可拆除保溫。5。7外墻外保溫工程 模板拆除后應對保溫板進行保護，避免有硬物撞擊保溫板，上層混凝土施工時應確保模板接逢處的嚴密,決不能有漏漿現象，以致污染下層保溫板。 結構豎向施工段處，應設立可靠隔離和維護,防止上面物體墜落造成安全事故或損壞外墻保溫面。 安裝模板時，做到不劇烈碰撞保溫板及插接栓，以免移位。 穿墻管子，支架安裝，預埋鐵件清理和防銹處理等工序提前進行。 現場使用電焊、氣焊時一定要采取防護措施，防止保溫板燃燒。 模板拆除后，保溫板表面適當采用保護措施，將保溫板表面覆蓋。5.8回填土工程 土方回填施工階段，主要采取淋水降塵措施，現場設專人打掃衛生,定時灑水，保持干凈整潔，無22、揚塵。 現場設土方回填車輛清洗設施，外出車輛必須經清洗輪胎后方可出場，可以采用人工清洗車輪，在各個出口處鋪設6m寬10m長的彩條布，四角分別站一個人，等車輪清洗完畢后把污水用海面吸干后，車輛開出現場。 安排清掃工人,將現場出入口處及時清理干凈. 做好對司機的宣傳工作，并簽定防止遺撒責任書。 在運輸中加強檢查,在出現場外至回填點的路途加強檢查,安排專門車輛在路上檢查，如發現出現遺灑，立即取得聯系派人清掃干凈。 回填土方車輛必須在運輸中保證不遺灑，可采取雙層遮蓋的方法。 回填土完畢后,必須及時進行覆蓋保溫工作,防止回填土受凍。5.9 機電工程 穿線時不得污染設備和建筑物品，應保持周圍環境清潔. 使用高凳及其它工具時，應注意不得碰壞其它設備和門窗、墻面、地面等。 在接、焊、包全部完成后,應將導線的接頭盤入盒、箱內，并用紙封堵嚴密，以防污染.同時防止盒、箱內進水。 采暖管在施工時嚴禁施工人員在上踩踏，及時搭設操作通道。 所有焊接工作應遠離采暖管，否則必須采取保護措施，如對采暖管進行覆蓋隔離等。