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鄆城升華老年公寓可行性研究報告（14頁）.doc

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公寓可研

上傳人：地** 編號：68290 2021-03-20 14頁 61.50KB

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1、鄆城升華老年公寓可行性報告一、項目提出的依據（一）政策依據 1、山東省人民政府辦公廳轉發老齡委等部門關于加快發展養老服務業意見的通知（魯政辦2006105 號） 2、山東省民政廳等部門關于加快發展社會福利事業的通知（魯民福199819 號 3、國務院辦公廳轉發民政部等部門關于加快實現社會福利化意見的通知（國辦發 200019 號） 4、國務院辦公廳轉發全國老齡委辦公室和發展改革委等部門關于加快發展養老服務業意見的通知（國辦發20066 號） 5、財政部和國家稅務總局關于對老年服務機構有關稅收政策問題的通知（財稅 200097 號 6、中華人民共和國土地管理法（二）老年公寓市場機遇 2、我國已進入老齡化社會階段按照國際標準，當一個國家或地區 65 歲以上人口占總人口 7%或 60 歲以上人口占總人口 10%以上時，即為老齡化社會。據有關統計資料顯示，目前我國是世界上老年人口最多的國家，60 歲以上的老齡人口約為 1.45 億，占我國總人口的 11.2%，而且這個數字每年都在以 3%的速度增長。我國進入老齡化社會已是不爭的事實。根據國家有關部門統計預測，到 2025 年，老年人將占全國總人口 19.34%；到 2040 年，老年人將占全國總人口的 27.8%，屆時每三個半人口中就有一個老年人口。 “老年公寓”市場潛力巨大 2000 年國家有關部門通過調查和分析預測，到3、本世紀一十年代末，中國退休勞動者一生的積蓄總和相當于全國國內生產總值的 1/3；另據中國老齡人協會估計，中國老年人消費約每年 3000 億人民幣，而且隨著老年人消費觀念的逐步轉變，其消費數額還將得到進一步增長。由此可見“老年人市場”是一個潛力很大的市場，老年人產業，尤其是老年住宅產業是一個極待開發的產業。老年人養老逐步向集中養老轉移受傳統觀念的影響（他們認為那些所謂的養老院是些沒兒、沒女的孤寡老人的安身之地），國內老年人養老講究“三代同堂”，老死不離兒孫。但隨著近年居民生活水平的提高和居住觀念的改變；核心家庭趨于普及，傳統家庭逐漸減少，一方面下一代與老一代分居現象不斷增加，另一方面家庭結構演變又表現為老少兩代在居住上“分而不離，離而不遠”的特點，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤單寂寞之苦，從過去不肯到養老院開始向往養老院，養老觀念和居住觀念正在發生根本性變化。家庭因

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