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1、新克蘭茨勒之角（CityQuartier Neues Kranzler Eck） 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：CityQuartier Neues Kranzler Eck（新克蘭茨勒之角） 項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目地點(diǎn)：德國柏林庫達(dá)姆大街 開工時(shí)間：開工時(shí)間：1998 年 11 月 竣工時(shí)間：竣工時(shí)間：2000 年 12 月 項(xiàng)目開業(yè)：項(xiàng)目開業(yè)：1999 年 3 月 16 日 項(xiàng)目總面積：項(xiàng)目總面積：約 71,300 平方米 項(xiàng)目用途：項(xiàng)目用途：辦公、零售、餐飲、娛樂 店鋪數(shù)量：店鋪數(shù)量：30 個(gè) 停車位：停車位：560 個(gè) 建筑設(shè)計(jì)：建筑設(shè)計(jì)：姆爾菲雅恩（Murphy Jahn）建筑師事務(wù)所，芝加2、哥 開發(fā)商開發(fā)商/業(yè)主：業(yè)主：DIFA 德國地產(chǎn)基金股份公司，漢堡 高通智庫高通智庫 境外房地產(chǎn)案例研境外房地產(chǎn)案例研究究 Overseas Real Estate Case Study 2012 年 7 月 1 日 (雙周一次) 新克蘭茨勒之角位于柏林西城區(qū)最受歡迎的休閑購物街庫達(dá)姆大街、 約希姆斯塔勒大 街和坎特大街之間。 第二次世界大戰(zhàn)以后， 庫達(dá)姆大街的功能是作為被分開的西半部城市 的商業(yè)區(qū)，扮演它作為娛樂和商業(yè)中心的角色。今天，它再次成為高級(jí)時(shí)裝和時(shí)尚商店匯 集的首要地區(qū)。這個(gè)位于柏林 1a 級(jí)的地段，每天約有 20,000 人經(jīng)過。不僅僅是來自附近 的客群，更有許多是來自世界各地的3、游客。 新克蘭茨勒之角是一處適于人們生活的居住地，它鄰近市場(chǎng)廣場(chǎng)，位于交通便利的中 心位置。這個(gè)新區(qū)包括了辦公大樓，各種商店，酒店、餐飲中心，一個(gè)健身區(qū)和用于各類 比賽項(xiàng)目的場(chǎng)地。 新克蘭茨勒之角是一座傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合的新建筑。四周已經(jīng)發(fā)展成為現(xiàn)代的購物場(chǎng) 所，有許多著名品牌的分店、小型精品時(shí)裝店和一家柏林多媒體信息廣場(chǎng)。此外項(xiàng)目還包 括一個(gè) 4 星級(jí)會(huì)議酒店和健身中心。項(xiàng)目的辦公空間有 22 家有實(shí)力的辦公租戶，柏林最 大的報(bào)社柏林報(bào)社（BZ ）和德勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所。內(nèi)庭里有兩個(gè)大型鳥舍，分別為 12 米和 22 米高，里面生活著 150 只各式鸚鵡。此外，克蘭茨勒咖啡館不論是過去還是現(xiàn) 在一直都是柏林最著名的咖啡館之一，它悠久的歷史可以追溯到 19 世紀(jì) 20 年代。 在首都心臟地帶生活、 工作、 購物和享受作為新克蘭茨勒之角的座右銘。 約 25,000 平方米的零售空間， 不僅給訪客提供