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創業人才公寓建設工程項目可行性研究報告（49頁）.doc

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公寓可研

上傳人：地** 編號：68367 2021-03-20 50頁 956.01KB

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1、 I 目目錄錄 1 1 項目概述項目概述 . 1 1 1.1 項目名稱和建設單位. 1 1.2 建設單位簡介. 1 1.3 編制依據. 1 1.4 項目建設背景. 1 1.5 項目概況. 2 1.6 工程可行性研究報告編制單位. 3 2 2 評估意見評估意見 . 4 4 2.1 關于項目建設必要性與建設規模的評估意見. 4 2.2 關于場址選擇與建設條件的評估意見. 6 2.3 關于建筑方案的評估意見. 9 2.4 關于環境影響評價的評估意見. 13 2.5 關于消防與勞動安全衛生的評估意見. 14 2.6 關于建筑節能的評估意見. 15 2.7 關于項目實施進度的評估意見. 19 2.8 2、關于項目組織管理與招標方案的評估意見 . 21 2.9 關于投資估算與資金籌措的評估意見. 23 2.10 關于財務評價和社會效益評價的評估意見. 27 3 3 評估結論評估結論與建議與建議 . 4545 3.1 評估結論. 46 3.2 建議. 46 附件：附件：單人間、雙人間、四人間、小套型公寓家具設備配置預算表 1 1 1 項目項目概述概述 1.11.1 項目名稱和建設單位項目名稱和建設單位項目名稱：某市某區創業人才公寓建設工程建設單位：某市某區區級機關事務管理服務中心 1.21.2 建設單位簡介建設單位簡介某市某區區級機關事務管理服務中心位于某區行政中心，是機關辦公與職工生3、活提供后勤服務的機構。法定代表人*。 1.31.3 編制依據編制依據（1）相關文件區發改綜【2008】254 號：關于創業人才公寓項目建議書的批復；某市規劃局高新分局用地紅線及設計要求；某市某區人民政府區辦簡復第 08035 號；某市人民政府府辦簡復第 B20081463 號；某市建委：關于加快創業人才（大學畢業生）公寓和外來務工人員公寓建設的若干意見。（2）方法參數依據投資項目可行性研究指南，中國電力出版社，2002；建設項目經濟評價方法與參數（第三版），中國計劃出版社， 2006。 1.41.4 項目建設背景項目建設背景隨著產業的升級換代和新興產業的發展，某市政府對人才引進工程非常重視，制定了某市大學生和留學回國人員創業三年行動計劃。但是，隨著經濟的快速發展，某的要素價格也在上漲，尤其是住房價格居高不下，成為吸引人才的障礙。某高新技術產業開發區是

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