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1、目錄第一章 編制依據3第二章 概況3第三章 外墻抹灰施工4第一節 設計要求4第二節 技術準備5第三節 作業條件5第四節 操作工藝6第五節 質量標準8第六節 抹灰層成品保護9第四章 外墻涂料施工9第一節 施工準備9第二節 外墻涂料施工工序及工藝10一、施工工序10二、涂料施工工藝11第三節 質量通病消除措施12第五節 外墻涂料成品保護14第六節 雨天管理制度14第七章 環境保護15第八章 外架拆除架眼封堵15第九章 安全環保措施16第一章 編制依據1、工程施工合同及相關附件；2、xx商住地塊項目地塊一（A區）工程建筑、涂料施工藍圖、圖紙會審及設計修改；3、本工程施工組織設計：4、國家及廣東省相關2、施工規范、規程；5、中天建設集團相關管理規定；6、xx凱耀置業有限公司相關規定。第二章 概況第一節 工程概況本工程位于xx市南沙區欖核鎮蔡新路以南、廣場路以東、欖核中學的北面地段，為高層商業住宅小區,占地面積36635 M2，總建筑面積122615 M2，其中地下建筑面積為26486 M2,地上建筑面積96129 M2。地面以上由1棟22層辦公樓、1棟26層住宅塔樓及2棟32層住宅塔樓組成，標準層高2。9M,以及1層電房，24層商業廣場。結構為框架或剪力墻結構.地下為1層全地下室，層高為3.9/4。75M，主要作為停車庫及設備用房。本工程參建單位如下：建設單位：xxx有限公司監理單位：xxx設3、咨詢監理有限公司設計單位：xxx筑設計研究院勘察單位:xxx限公司第三章 外墻抹灰施工第一節 設計要求依據施工藍圖，本工程住宅樓9層處線腳為界限,其以上樓層褐色部位為仿石涂料(平噴）白色部位（平搓)，其他采用涂料(平搓）;9層以下褐色部位采用仿石漆(平噴），淺色部位采用涂料（平噴）,住宅空調機位均為外墻彈性乳膠漆。商業樓已施工圖立面，平面圖為準。一、剪力墻：1、 噴濕墻面.2、 滿掛1鍍鋅鋼絲網.3、 1:1素水泥漿拉毛.4、 10厚1:2。5水泥砂漿找平.5、 5厚聚合物水泥防水砂漿防水層。6、 滿刮柔性耐水膩子二遍。7、 外墻涂料二、砌塊：1、 加氣混泥土砌塊墻面噴濕2、 刷專用界面劑一遍4、。3、 滿掛1鍍鋅鋼絲網。4、 10厚專用防水抹灰砂漿分兩次抹平。5、 5厚聚合物水泥防水砂漿防水層。6、 滿刮柔性耐水膩子兩道。7、 外墻涂料第二節 技術準備1、熟悉圖紙，對于圖紙有問題的地方及時與設計聯系解決。2、認真組織管理人員熟悉施工圖紙對該工程的技術要求及施工做法.提前安排相關專業做好施工過程中的穿插施工的組織協調工作.3、根據工程特點做好施工實驗計劃安排工作.4、做好專項技術交底工作。第三節 作業條件1、結構主體工程全部完成，主體工程經過有關部門驗收，符合隱蔽要求。2、抹灰前應檢查門窗框的安裝是否正確，與墻體連接是否牢固，連接處的縫隙應用1：3聚合物水泥砂漿，分層填塞密實。若縫隙過5、大時，應在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞使其塞縫嚴密。3、磚墻、剪力墻基體表面的灰塵、污垢和油漬等，要清理干凈,并灑水濕潤.灑水應分多次,長時間灑水,確保外墻無滲水點。4、預埋鐵件、埋件、鐵藝欄桿等應提前安裝好，結構施工墻面上的預埋孔洞、穿墻螺桿孔洞要提前堵塞嚴密（1、將塑料套管四周5cm范圍內砼打鑿成圓臺形，深度為23cm，清除圓臺壁松動砂石粒，保持圓臺壁粗糙;2、剔除外露塑料套管，剔除后套管端部應平整，不應有尖銳棱角存在；3、用13防水砂漿填堵塑料套管，外表平套管外口；4、24小時后，用水濕潤圓臺壁，然后抹1.5cm厚13防水砂漿;5、再過24小時后，用水濕潤圓臺壁，然后用13防水砂漿將圓臺壓實、6、填平、抹光.），將柱、過梁、懸挑板等凸出墻面混凝土剔平,凹處提前刷凈，用水濕潤后，再用1：3水泥砂漿分層補平.5、外墻大面積施工前應先做樣板，經鑒定合格后,并確定施工方法后，再大面積組織施工.6、施工時使用的外架應提前準備好,橫豎桿要離開墻壁面及墻角250300mm,以利操作。為減少抹灰接搓，保證抹灰面的平整，外架應滿鋪鋼笆網腳手板，以滿足施工要求.7、抹灰前應檢查基體表面的平整，以決定其抹灰厚度,抹灰前應在大角的兩面，陽臺彈出抹灰層的控制線、樓層分格縫,以作為打底的依據。8、外墻線條、壁柱、梁板等尺寸已復核無誤.第四節 操作工藝一、墻面抹灰施工1、工藝流程墻面清理吊垂直套方貼灰餅基層清理樓層7、分格縫彈線抹底灰層砂漿分兩次抹灰抹聚合物防水砂漿養護2、貼灰餅以前，對加氣磚表面進行水泥漿拉毛處理，并掛1mm、網孔尺寸宜為20mm20mm的鋼絲網.在其基層抹灰時，首先灑水濕潤，澆水量以水分滲入砌塊深度810mm為宜，且澆水宜在抹灰前一天進行，但抹灰時墻面不顯浮水.3、基層處理將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將磚縫中塵土沖掉，將墻面濕潤;在混凝土、砌體表面用1：1摻20108膠稀水泥漿,最后滿掛鋼絲網。4、吊垂直、套方、貼灰餅分別在門窗口、垛、墻面、線條等處吊垂直、套方、抹灰餅，并彈出窗口上下水平線。5、抹面層砂漿底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，從上而下，由一邊向另一8、邊施工,抹5厚聚合物水泥防水砂漿。粉刷時，底層砂漿過干的，要用掃把灑少量的水進行濕潤，在同一施工段內（兩道分格條之間）不允許出現施工縫接頭，在砂漿粉刷后，用刮尺將該區段刮平,同時進行找平，第一遍用木抹子將區段內砂漿搓勻搓平，待砂漿有六七成干時，用木抹子進行第二遍收光，并隨即用鐵抹子壓光，必須嚴格控制收光、壓光時間，最后及時清除窗臺找坡、滴水條內的砂漿。當墻體抹灰厚度超過35mm時，在底層砂漿抹面后，滿掛鋼絲網,第二天在進行面層抹灰.6、抹灰的施工順序從上往下打底，底層砂漿抹完后,再從上往下抹面砂漿,應注意在抹面層灰以前，應再檢查底層砂漿有無空、裂現象，如有空裂，應剔鑿返修后再抹面灰，另外應注意9、底層砂漿上的灰塵污垢等應先清理干凈，澆水濕潤后，方可進行面層抹灰.7、窗臺抹灰盡可能推遲窗臺的抹灰時間，結構沉降穩定后進行，外窗臺應按規范要求做好流水坡度和滴水線槽，并加強窗臺的養護。8、滴水條做法如下圖： 8、 養護：抹灰24h后，應淋水養護，養護時間不得少于7d，每天至少澆水兩次.9、 樓層分格縫：在抹灰完成后，依據樓層標高彈線，放出樓層標高分格縫，縫寬10mm。使用切割機按墨線切割。切槽后采用高彈耐候膠嵌縫第五節 質量標準1、保證項目：所用材料的品種、質量必須符合設計要求，抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫(風裂除外）等缺陷。2、基本項目：（1）表面光滑、潔凈，10、顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直、方直、清晰美觀。（2）表面光滑、平順，門窗框與墻體縫隙填塞密實，表面平整。（3）孔、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后抹灰平整。（4）分格條（縫）寬度、深度均勻一致，條(縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直、通順。（5）滴水線和滴水槽流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽寬度、深度均不得小于10mm，整齊一致.3、允許偏差項目：項次項目允許偏差(mm)檢驗方法中級高級1立面垂直43用2m靠尺檢查2表面平整43用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直43用2m靠尺檢查4陰陽角方正43用20cm方尺及楔形塞尺檢查5分格條(縫)平直43拉5m小線和尺量檢查第六節 抹灰層成品11、保護1、鋁合金門窗上殘存的砂漿應及時清理干凈，鋁合金門窗框裝前應檢查保護膜的完整，塞好縫后及時清理,并用潔凈的棉絲將窗框擦凈。2、翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并應及時采取保護措施，防止因工序穿插造成污染和損壞,特別對邊角處應釘木板保護。3、各抹灰層在凝結前應防止快干、爆曬、水沖、撞擊和震動以保證其灰層有足夠的厚度.4、油工刷油時注意油桶不要從架子上碰下去，以防污染墻面，切不可蹬踩窗棱角。5、要輕輕拆放腳手架、腳手板和高馬凳，嚴禁碰壞已粉刷墻面。6、雨天不得進行外墻抹灰施工，并應對剛粉刷墻面作臨時覆蓋保護。第四章 外墻涂料施工第一節 施工準備為了確保正式施工工作的順利有效進行，施12、工前期依據工程概況及實際,將做好以下工作準備.1、技術方面的準備：由工程部組織施工隊伍對已由甲方簽字或認可的樣板方案進行技術交底，熟悉操作工藝要求、驗收規范以及設計要求等有關技術要領。2、勞動組織準備：建立施工組織領導管理機構（詳見施工管理與人員配置)，對施工隊伍進行施工技術、安全生產知識、文明施工等各項制度加強培訓。3、施工物資、設備的準備:按施工方案所需的材料、設備,逐一準備、安排落實到位.4、施工現場準備：材料、設備進場，安排面積適當的臨時倉庫一間和臨時宿舍一間，同時請甲方提供生活、施工用水、用電等后勤保障工作,并做好施工現場的清理、整理、處理、現場查看等工作。5、內墻施工完畢后才能進行13、外墻涂料施工。第二節 外墻涂料施工工序及工藝根據本工程的建筑特點及外墻涂料招標文件規定要求,我司制定的詳細施工工藝方案如下：一、 施工工序基層檢查清理打磨(施工質量自檢過程)防水膩子施工 ()(專用底漆施工中層漆施工面漆施工拋光漆施工修整勾縫清理場地二、涂料施工工藝更據施工圖，外墻1、墻面要求平整、干燥（有10天以上養護期)，無浮塵、油脂及瀝青等油污，墻基PH值10，含水率10,并對整體墻面進行檢查,是否有空鼓現象，并對多孔質、粗糙表面進行修補打磨，確保墻面整體效果。2、柔性膩子施工:待墻基面處理合格后，采用專用膩子批刮兩道,膩子批刮要求均勻平整,干燥后進行打磨。在膩子干燥后，按設計圖紙進行分14、縫工作，按圖紙要求用美紋紙按彈好的線粘貼進行分隔。（因外墻有懸挑槽鋼及連墻件預留洞拆架時需封堵，在外墻圖涂料施工時在有預留洞口處分縫范圍內的涂料在架眼封堵后施工）3、彈性專用底漆施工:待上述工作完成后，采用涂耐可彈性專用底漆進行施工，先滾涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增強墻體與面涂的粘合強度及防水功能，底漆用量約0。08Kg/m2.4、（1）乳膠漆平涂:待底漆干燥后（25/6小時）,采用涂耐可中層漆進行中涂施工.先用輥筒在墻面均勻的滾上骨料,再用專用拉花輥筒施工出均勻的花紋即可，若滾出的花紋不是很均勻，可多滾幾次直到均勻為止，確保細拉花效果.但施工時間不宜過長，否則拉出的花紋由于骨料的干燥15、度而影響紋理的均勻度。中涂用量約0.6Kg/ m2。(2)乳膠漆平搓中層漆：底漆干透后,用分色紙粘貼所要裝飾部位的邊界,用不銹鋼灰刀把質感涂料批到墻上，厚度以粗砂徑大小或稍小為宜，讓粗砂稍突出, 盡量做到一次成功。（3）仿石噴涂：a。噴涂作業時，手握噴槍要穩,空氣壓力在0。40.8N/mm2之間選擇確定.涂料出口應與被涂面垂直，噴槍距被噴面距離為3050mm，噴槍移動時應與涂面保持平行.噴槍運行速度應適宜，且應保持一致。b.噴槍移動范圍直線噴涂7080cm后,拐彎180向后噴涂下一行;噴涂時第一行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的1/21/3，確保噴涂顆粒厚度均勻一致.噴涂時要連續作業,到分界16、或陰陽角處再停歇.外墻噴涂一般為二遍。c。噴涂時應先噴門、窗口附近,再由上往下進行面漆施工，易臟、易污染部位的施工應較后。d。噴涂時應分遍成活，波狀和花點噴涂時為三遍，粒狀噴涂時為二遍，前后二遍的噴涂間隔為12小時后進行，如窗臺、踢腳線等；局部噴槍噴涂不到的地方，用油刷、排筆刷涂。e。涂料干燥前,應防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。f.噴涂表面必須達到均勻、無漏底、無針孔、無皺紋等不良現象。5、面漆施工：（1）乳膠漆平涂、平搓：待拉花中涂漆干燥后（25/48小時），采用涂耐可多功能彈性乳膠漆進行施工，施工采用優質的羊毛輥筒滾涂，要求涂膜均勻一致，防止輥痕。面涂分兩次滾涂,面涂用量0。11Kg/17、m2.（2）、仿石平噴：為了保護飾面,增加光澤,提高耐污能力，增強整體裝飾效果，在涂料噴涂完成后，還要噴涂罩光漆.待仿石漆完全干燥后,方可噴涂罩光漆，施工時可適量添加稀釋劑,注意保持黏度、氣壓、噴口大小一致，注意預防流掛現象.平噴厚度11.5mm26、勾縫修整施工：在施工結束后，對不良的墻面及時修整,對分割線進行勾縫,勾縫要求勻直，確保墻面整體美觀.7、清理場地,避免污染墻面。第三節 質量通病消除措施一、粉化現象原因：1、基層有粉層、油污等 2、涂刷時溫度低、成膜不好3、涂刷滲水太多4、涂刷耐侯性差5、墻體表面未加以處理處理方法：1、上漆前應將表面松脫的舊面漆、塵埃、油污清除2、施工溫度應保持18、在5攝氏度以上3、減少滲水量4、涂上二層耐候性好的面漆二、流掛現象原因：1、漆膜厚度一次涂得過厚2、涂刷時加水太多3、環境濕度過大4、下層漆沒有打磨，附著差處理方法：1、多涂幾次漆，不宜一次涂完2、減少滲水量3、減少環境濕度，避免在環境濕度過大的天氣施工4、打磨被涂物表面三、變色發花或泛青現象原因：1、基層含水率過大2、基層堿性過大3、施工環境有化學氣體發生處理辦法:1、讓基層完全風干2、水泥基層干燥要養護一段時間3、嚴禁與聚氨脂類涂料同時施工,若已使用可先用砂紙將墻面輕打磨,再上底漆與面漆。四、色差通病防止措施1、工程原料整批采購，進入施工現場進行復檢,施工前再次檢驗,確保色澤一致，杜絕色差19、；2、嚴格按施工要求對原料在施工前均勻攪拌，由專人負責及時將攪拌均勻的材料交給噴涂人員；3、在封底漆施工前，對墻面表層進行平整處理；4、嚴格控制施工工序，禁止不同色涂料同時施工。第四節、質量保證措施外墻涂料的質量如何取決于三個方面：1、產品本身的質量2、施工質量3、防偷工減料措施a、產品本身的質量廣東涂耐可建筑涂料有限公司生產的仿石漆、涂料具備合格證、檢測報告等相關質保證明該產品經檢測符合國家相關標準.b、施工質量技術措施編制詳細的施工方案及工藝要求標準,經監理工程師批準后組織施工人員進行交底施工。嚴把過程控制關，每到工序施工時，相關技術人員巡查指導，遇到問題及時糾正，確保工序施工質量.嚴格采20、用分期工序層層驗收的辦法，加強自檢.4、防偷工減料按預算用量進料到施工現場倉庫,按使用說明書用量配漆,不定期檢查。此外不得出現漏涂、透底、掉粉、起皮、同時不得出現反堿、咬色、并且顏色要求一致，疏密均勻。另不得出現流墜、疙瘩、刷紋并不得污染門窗.第五節 外墻涂料成品保護1、施工前應將門窗和暫不施工的墻面遮擋保護好，以防污染.2、滾涂施工完成后應將洞口保護好，防止碰撞破壞。3、涂料工操作時嚴禁蹬踩已施工完的部位,切勿將油桶、涂料污染墻面。4、室內施工人員嚴禁從內往外清倒垃圾,嚴防污染面層。5、施工過程中掌握好天氣預報,防止外墻涂料成膜前遭雨淋和灰塵污染。6、施涂工具使用完畢后，應及時清洗或浸泡在相21、應的溶劑中，以確保下次繼續使用.第六節 雨天管理制度1、施工時,應隨時了解當地氣象情況，雨前（4h以內）、雨內（墻面全干前)不能操作，以防止雨水的沖刷，造成質量缺陷；噴涂過程及涂料表面干前不能有大風，以免造成涂料污染、顏色發花等病態.2、根據工程進度及天氣狀況，如有需要可隨時增加技術工人進場。3、根據具體情況靈活安排施工計劃，進行膩子施工、噴油施工等工作的協調安排. 下雨天時，應積極做準備工作，如總結工作、組織施工人員進行業務、安全、文明施工等方面的培訓。第七章 環境保護1、施工前首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚,影響飾面質量;應對門窗框扇和玻璃及不需要施工部位遮擋好;如涂到玻璃等處應及時清擦22、干凈,防止涂層干后不好清洗；2、施涂時，不得污染地面、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程；3、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不應打掃周圍環境，嚴防塵土等污染飾面；4、在拆腳手架時，應小心輕拆、輕拿、輕放，嚴防劃破飾面和碰壞墻口角；5、工人涂刷時,嚴禁踩踏已涂好的的涂層部位（窗臺）,防止小油桶碰翻涂料污染墻面,嚴禁明火靠近已涂完的墻面；6、涂料飾面施涂完畢后，隨時用木板或小方木將口、角處保護好,防止碰撞造成損壞，應派人負責看護和管理,以防他人在其飾面上亂畫亂寫、亂蹬、亂摸，造成污染或損壞；7、室內清理雜物不能從窗口而下，防止污染墻面;8、施工作業時保護好現場樹木、花草。第八章 外架拆除23、架眼封堵一、外墻懸挑型鋼穿墻洞眼處封堵施工工藝1、工藝流程懸挑槽鋼洞口清理鋼絲刷刷毛灑水濕潤灌混凝土抹防水砂漿2、操作要點(1）懸挑槽鋼洞口清理：清理懸挑槽鋼洞口粘存雜物，清理完畢后用毛刷刷干凈。農林牧漁行業報告（2）鋼絲刷刷毛：懸挑槽鋼洞口清理干凈后,用鋼絲刷清刷干凈.（3）灑水濕潤:使用噴壺進行噴水潤濕，在施工前一小時進行噴水，使懸挑槽鋼洞口周圍保持濕潤。施工時再進行小量噴水,以便施工。（4)灌混凝土：將外墻一面用模板遮擋嚴密,用微膨脹細石混凝土邊澆灌邊振搗密實,細石混凝土外面凹進磚墻1015mm.（5）抹防水砂漿：待細石混凝土有一定強度后采用摻10防水劑的1:3水泥砂漿補嵌密實至與墻面平24、。二、外墻懸挑型鋼穿墻洞眼處封堵質量控制1、施工前報請監理部對封堵前懸挑槽鋼洞眼的清理情況進行隱蔽驗收.2、封堵混凝土必須使用比原結構混凝土強度至少提高一級的微膨脹混凝土.水泥、砂、混凝土等材料必須符合設計要求和施工驗收規范的規定.3、懸挑槽鋼洞口封堵施工過程及后期混凝土養護由專業監理工程師旁站，并記錄旁站情況。監理可以對施工過程采用攝影、攝像等手段將現場作業情況進行實錄。4、封堵完工后，應組織專項驗收，驗收內容應包括使用的封堵混凝土材料相關試驗報告及現場淋水試驗，不得有滲漏水現象.第九章 安全環保措施一、腳手架1、操作前，按有關操作規程檢查腳手架搭設是否牢固，腳手板有無腐朽和探頭板；凡有不符25、合安全要求之處,應及時修理改正，經檢查鑒定合格后方能進行抹灰操作.2、距地面3m以上的作業面外側，必須綁兩道牢固的防護欄,并設18cm高的擋腳板或綁扎防護網。3、在多層腳手架上作業時，盡量避免在同一垂直線上工作;如需立體交叉同時作業時,應有防護措施，并設專人負責.4、腳手板（跳板）嚴禁搭設在窗臺上及懸挑板上.5、光線不足時不得在外腳手架上施工。二、垂直運輸1、垂直運輸機械如塔吊、外用電梯等必須在安裝后經有關部門檢查鑒定合格后才能使用，不得超載,并應定期檢查附墻和連墻件的連接情況，不符合要求必須及時調整。2、垂直運輸機械必須有防雷接地裝置。三、臨時用電1、電器機具必須專人負責，施工機具必須有安全26、可靠的接地裝置。2、現場臨時用電，不允許架設在鋼管腳手架上。在潮濕場所，照明電壓不得超過36V。四、施工現場1、進入現場必須戴安全帽，高空作業必須系安全帶；二層以上外腳手架必須設置安全網,禁止穿硬底鞋上腳手架.2、洞口、電梯井、樓梯間未設防護欄桿處等危險部位必須設置蓋板、圍欄、安全網等.沒有以上措施，操作人員不得進入現場。3、夜間現場必須有足夠的照明設施;洗灰池、蓄水池等必須設有欄桿。4、在外架上焊接物件時必須設置防火措施。五、其他注意事項1、暴風、大雨后必須重新檢查外腳手架的連接，確定無誤并且架體干燥后方可重新使用。2、作業時，不得從高處往下亂扔東西,腳手架上不得集中堆放材料;操作用工具應擱27、置穩當,以防墜下傷人.3、操作人員必須遵守操作規程，聽從安全員指揮，消除隱患，防止事故發生.4、涂料施工前應集中工人進行安全教育，并進行書面交底.施工現場應有專職安全員監督保證施工現場無明火;5、操作前檢查腳手架和跳板是否搭設牢固，高度是否滿足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之處應及時修整；6、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作,架子上人數不得集中在一起，工具要擱置穩定，防止墜落傷人；7、在兩層腳手架上操作時，應盡量避免在同一垂直線上工作，必須同時作業時,下層操作人員必須戴安全帽；8、夜間臨時用的移動照明燈，必須用安全電壓。機械操作人員必須培訓持證上崗，現場一切機械設備,非操作人員一律禁止亂動;9、涂刷作業時操作工人應配戴相應的保護設施如:防毒面具、口罩、手套等，以免危害工人肺、皮膚等;10、外墻涂料施工中，應做好半成品、成品的保護，防止對周圍環境造成污染；11、每天收工后盡量不剩涂料材料，不準亂倒，應收集后集中處理，廢棄物（如廢油桶、油刷、棉刷等）按環保要求分類。