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1、第一章 總 論 1.1 項(xiàng)目名稱 豫北地區(qū)廣告產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 1.2 項(xiàng)目承辦單位及法人代表 項(xiàng)目承辦單位：新鄉(xiāng)市銀河公交廣告?zhèn)髅接邢薰?法人代表 1.3 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目位于新規(guī)劃的勞動(dòng)南街與午陽路交叉口西南角。新鄉(xiāng)市 衛(wèi)濱區(qū)南環(huán)物流園區(qū)李村境內(nèi)。 1.4 可行性研究報(bào)告編制單位 編制單位：新鄉(xiāng)市工程咨詢公司 資格證書號(hào)：工咨乙 12020070046 1.5 研究工作依據(jù) 1. 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書； 2.新鄉(xiāng)市城市總體規(guī)劃 ； 3.豫北地區(qū)廣告產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃平面圖 ； 4.關(guān)于加快該國(guó)現(xiàn)代化物流發(fā)展的若干意見 ； 5. 項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料2、等。 1.6 研究工作的范圍 根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī) 定，本報(bào)告在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)項(xiàng)目概況及 建設(shè)的必要性、建設(shè)場(chǎng)地與條件、內(nèi)容與規(guī)模、工程技術(shù)方案、 環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防安全及節(jié)能、組織機(jī)構(gòu)與定員、項(xiàng)目 組織與實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措等方 面進(jìn)行綜合研究和分析，重點(diǎn)研究和論述項(xiàng)目建設(shè)的必要性、內(nèi) 容及方案、投資估算與資金籌措，為項(xiàng)目的決策和建設(shè)提供了可 靠和準(zhǔn)確的論證。 1.7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)改革開放的不斷深入和中小型企業(yè)體制的大 規(guī)模改制，原有的國(guó)有和集體企業(yè)紛紛解體或改制，一些硬件設(shè) 3、施或無力維護(hù)或已不能符合國(guó)家現(xiàn)行的日臻完善的各種規(guī)范，甚 至以前的標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)倉(cāng)庫(kù)連大型車輛正常通過和作業(yè)都困難。該公 司通過近幾年的發(fā)展已成為規(guī)模較大的廣告制品廣告設(shè)備經(jīng)營(yíng)型 企業(yè)，原有的倉(cāng)儲(chǔ)及辦公設(shè)施已不能滿足需要且與國(guó)家現(xiàn)行的有 關(guān)的安全、消防等有關(guān)規(guī)定有一定差距。該公司之所以選擇在衛(wèi) 濱區(qū)物流園區(qū)內(nèi)投資倉(cāng)儲(chǔ)和辦公綜合項(xiàng)目，一是有園區(qū)的大力支 持和優(yōu)質(zhì)的配套設(shè)施及服務(wù)，二是物流園區(qū)所處的位置適宜，交 通便利，便于物流和人流的進(jìn)出。 該公司現(xiàn)有的倉(cāng)庫(kù)，不僅相距較遠(yuǎn)，而且地處市區(qū)，進(jìn)出車、 卸貨場(chǎng)地都受限制。由于庫(kù)房年久失修，庫(kù)房房頂大面積漏水， 地面也嚴(yán)重受損，雖然經(jīng)過修整仍然不甚理想，嚴(yán)重影響庫(kù)存商 品的安全。隨著本項(xiàng)目的建成，以上問題將迎刃而解。工業(yè)園區(qū) 與 107 國(guó)道、京珠高速、環(huán)城路比鄰，交通四通八達(dá)，方便貨車 進(jìn)出。建成后的倉(cāng)庫(kù)將采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全部達(dá)到最高等級(jí) 一級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)