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印江自治縣湖南商會倉儲物流建設項目建議書(28頁)
印江自治縣湖南商會倉儲物流建設項目建議書(28頁).doc
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倉儲物流
上傳人:焦** 編號:68521 2021-03-20 28頁 127.35KB

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1、南商會倉儲物流建設項目建議書南商會倉儲物流建設項目建議書 第一章第一章 總總 論論 第一節第一節 項目背景與概況項目背景與概況 一、項目名稱 印江自治縣湖南商會倉儲物流建設項目 二、項目承辦單位 承辦單位:印江縣明華商貿物流有限公司 三、建設規模及內容 規劃占地面積 59774.7 平方米,總建筑面積 40360 , 其中:辦公樓 4800 ,職工宿舍 3360 ,倉庫 14000 , 展廳 6000 ,交易大棚 7800 ,貨物裝卸場 4400 。 四、總投資:項目總投資 14649 萬元,所需建設資金通 過自籌、銀行貸款方式解決。 五、建設工期:本項目的建設計劃 3 年內完成。 五、項目擬2、建地點 印江縣峨嶺鎮 六、編制依據 1國家發改委關于項目建議書內容和深度規定要求; 3項目單位提供的基礎數據資料; 4國家、省有關技術規范及法律法規; 5印江縣城鎮控制性規劃; 六、項目建議書的范圍和內容 1、項目提出的背景及建設的必要性 2、建設地點及建設條件 3、市場分析 4、建設規模 5、總體規劃方案 6、設計方案 7、環境保護與節能 8、實施進度 9、投資估算及資金籌措 10、經濟分析 第二節第二節 項目概要及主要技術經濟指標項目概要及主要技術經濟指標 一、項目概要 湖南商會倉儲物流項目由印江縣明華商貿物流有限公 司開發建設。為提高印江縣整體形象,完善城鎮整體功能, 印江縣明華商貿物流3、有限公司擬在印江縣峨嶺鎮開發湖南 商會倉儲物流項目。 二、主要技術經濟指標 項目名稱 序號 類別 名稱 單位 數量 金源 倉儲 1 規模 辦公樓 4800.00 2 職工宿舍 3360.00 3 倉庫 14000.00 4 展廳 6000.00 5 交易大棚 7800.00 6 貨物裝卸場 4400.00 物流 開發 項目 7 停車場 6000.00 8 項目總建筑面積 40360.00 9 項目總占地面積 59774.70 10 規劃指標 建筑占地面積 30000.00 11 建筑密度 50 12 容積率 0.68 13 綠地面積 3000.0 14 綠地率 5% 15 經濟指標 總投資 萬元 14649 16 投資利稅率 38 17 財務內部收益率 11 18 投資回收期 年 5.4 19 資本金利潤率 82 20 投資利潤率 26 第二章第二章 項目單位概況項目單位概況 印江縣明華有
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