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和諧嘉園東、南苑前期物業(yè)管理介入服務(wù)方案(10頁)
和諧嘉園東、南苑前期物業(yè)管理介入服務(wù)方案(10頁).doc
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上傳人:焦** 編號:68629 2021-03-21 9頁 68KB

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1、和諧嘉園東、南和諧嘉園東、南苑苑 前期物業(yè)管理前期物業(yè)管理介入服務(wù)方案介入服務(wù)方案 為了為了和諧嘉園東、南苑在和諧嘉園東、南苑在 2011 年年順利順利交付使用交付使用,物業(yè)公司前期介入物業(yè)公司前期介入 將會起到至關(guān)重要的作用,根據(jù)錢江新城指揮部的要求和將會起到至關(guān)重要的作用,根據(jù)錢江新城指揮部的要求和施工進度的實施工進度的實 際情況,際情況, 我公司將我公司將 8 月月 10 日進駐行政人員和工程人員參與對 “和諧嘉園日進駐行政人員和工程人員參與對 “和諧嘉園 東、南東、南苑項目(苑項目(F-02、F-08、F-10) ”制訂科學(xué)、) ”制訂科學(xué)、有效、有效、成熟、相應(yīng)的物成熟、相應(yīng)的物 業(yè)2、管理前期介入工作計劃,并按計劃和階段開展各項工作,為將來的物業(yè)管理前期介入工作計劃,并按計劃和階段開展各項工作,為將來的物 業(yè)管理工作順利開展打下堅實的基礎(chǔ)。業(yè)管理工作順利開展打下堅實的基礎(chǔ)。 (一)(一) 參與工程前期介入管理、驗收、咨詢參與工程前期介入管理、驗收、咨詢 開發(fā)商如果要求本公司派開發(fā)商如果要求本公司派遣專業(yè)工程、管理人員開展項目工程前期遣專業(yè)工程、管理人員開展項目工程前期 建設(shè)過程中的有建設(shè)過程中的有關(guān)工作,如會同監(jiān)理單位參與工程管理、協(xié)助開發(fā)關(guān)工作,如會同監(jiān)理單位參與工程管理、協(xié)助開發(fā) 單位進行工程驗收、根據(jù)工程進程提出咨詢方案等發(fā)生的一切費用單位進行工程驗收、根據(jù)工程進程提3、出咨詢方案等發(fā)生的一切費用 將由開發(fā)商承擔(dān)。將由開發(fā)商承擔(dān)。 (二)(二) 交付提前三個月進駐相關(guān)費用交付提前三個月進駐相關(guān)費用 根據(jù)國家以及地方等相關(guān)法規(guī),物業(yè)統(tǒng)一交付使用前三個月所涉及根據(jù)國家以及地方等相關(guān)法規(guī),物業(yè)統(tǒng)一交付使用前三個月所涉及 的所有費用(含乙方派駐人員工資福利以及乙方向甲方提供前顧問的所有費用(含乙方派駐人員工資福利以及乙方向甲方提供前顧問 服務(wù)服務(wù)所需要的一切費用均由貴司承擔(dān)) 。根據(jù)【和諧嘉園北苑】招標(biāo)所需要的一切費用均由貴司承擔(dān)) 。根據(jù)【和諧嘉園北苑】招標(biāo) 文件表述,開發(fā)建設(shè)單位按中標(biāo)報價的文件表述,開發(fā)建設(shè)單位按中標(biāo)報價的 70%標(biāo)準(zhǔn)支付前期進駐費標(biāo)準(zhǔn)支付前期進駐費 用, 結(jié)合項目實際管理需要派駐相應(yīng)的管理服務(wù)人員, 以及交付前,用, 結(jié)合項目實際管理需要派駐相應(yīng)的管理服務(wù)人員, 以及交付前, 中標(biāo)單位進行“一房一驗”及竣工收中標(biāo)單位進行“一房一驗”及竣工收
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