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1、目錄1.編制依據11.1xx住宅小區B3-1#樓施工組織設計11.2施工圖紙11.3主要規范、標準、圖集21.3主要法規32.工程概況53.施工部署73.1施工項目劃分73.2質量控制73.3施工安排：73.4施工工期73.5勞動組織：73.6組織機構：84.施工準備94.1技術準備94.2現場作業條件準備94.3材料、機具準備105.施工方法125.1防水混凝土施工125.2防水卷材施工146.主要管理措施216.1技術措施216.2質量保證措施226.3質量要求及交工驗收237、成品保護258、安全文明施工措施269、環保措施27防水工程是建筑的重要組成部分之一，防水工程質量的好壞直接影響2、建筑物的耐久性，與人們的工作與生活有直接的關系。在制定本方案過程中，遵循“預防為主、防排結合、重點加強、全面設防”的原則結合現場實際情況，對重點部位加強處理，對施工環境和人為因素綜合考慮。1.編制依據1.1施工組織設計施工組織設計編制單位編制日期xx住宅小區B3-1#樓施工組織設計技術部20XX.121.2施工圖紙序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期1xx住宅小區B3-1樓建施圖建01建4620XX年12月2xx住宅小區B3-1樓結施圖結01結1720XX年12月結通1結通101.3主要規范、標準、圖集序號類 別名 稱編 號1國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20XX2國家混凝土結構工程3、施工質量驗收規范GB50204-20XX3國家地下防水工程質量驗收規范GB50208-20XX4國家地下工程防水技術規范GB50108-20XX5地方建筑施工手冊第四版6地方建筑分項工程施工工藝標準第二版7地方xx市建筑結構長城杯工程質量評審標準DBJ/T01-69-20XX8地方建筑工程資料管理規程DBJ01-51-20XX9地方新型瀝青卷材防水工程技術規程DBJ01-16-9410地方xx市地下室防水推薦做法京95TJ311地方預防砼工程堿集料反應技術管理規定京TY5-9912地方xx市建筑工程施工安全操作規程DBJ-62-20XX13圖集地下防水工程88J6-114、主要法規序號類別名 4、稱編 號1國家建設工程質量管理條例國務院令（第279號）2關于建筑業進一步推廣使用10項新技術的通知建1998200號3建設部房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定建2000211號4工程建設強制性條文5地方xx市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規定的補充通知京建法199850號2.工程概況序號項 目內 容1工程名稱xx住宅小區B3-1#樓2工程地點xx市xx區xx鄉小營大隊3建筑功能地下一層為自行車庫、地上為住宅4建筑面積95405建筑層數地下一層 地上十五層6建筑層高地下地上3.3m2.8m7建 筑高 度0.00絕對標高基底標高室內外高差46.8m41.6855、m0.40m8建筑總高43m9建筑等級建筑場地類別安全等級地下防水等級類二級二級10防水材料剛性防水柔性防水C30S8鋼筋混凝土SBS防水卷材本工程地下防水采用剛性防水和柔性防水相結合，剛性防水為C30S8鋼筋混凝土，柔性防水為兩層聚脂胎的改性瀝青油氈防水卷材SBS（I）型，每層厚度4mm。地下室底板平面面積約600m2，外墻防水面積約為465m2。地下工程的防水選用高聚物SBS改性瀝青防水卷材有以下幾個特點：1）、抗滲性好：本工程選用4mm厚聚脂胎的SBS改性瀝青防水卷材，接縫寬度長邊為100mm，短邊為150 mm。即使受到拉伸，也不會在接縫處斷開，其抗滲壓力0.3Mpa(30分鐘試水)；6、2）、改性瀝青聚脂胎防水卷材采用熱熔法施工，不采用膠粘劑，施工質量有保障。3）、改性瀝青聚脂胎卷材采用聚酯胎，有很高強度及耐腐蝕性。4）、SBS改性瀝青防水卷材采用熱融法施工，施工便捷且受外界環境影響較小，便于施工。3.施工部署3.1施工項目劃分本工程總包單位為xx建設有限責任公司，負責組織和協調工作，并且對施工過程和施工質量進行監控；防水工程由具有相關專業資質的專業防水施工隊伍進行施工。3.2質量控制為確保施工質量，工程嚴格按照“三檢”制度執行，施工班組、項目部質檢、工程監理層層監督、落實，并填寫自檢、互檢、專業檢及質量評定等相應表格，使工程質量處于嚴格的受控狀態。3.3施工安排地下防水分二7、次施工：第一次施工為底板及保護墻內側面上卷0.6米處，并將卷材余邊壓于防水導墻之上；第二次為外墻立面防水（到外墻立面室外地坪標高處）。底板、地下室外墻外側防水材料屬新型卷材防水材料，采用空鋪和滿粘兩種粘貼做法； 3.4工程工期地下室底板防水：2天，外墻防水：2天。3.5勞動組織建立工程指揮部：我們要求分包單位根據工程的特性，施工方案和技術要求和施工進度和勞動力需要量計劃要求，確定施工班組并建立隊組領導體系，合理確定隊組內部工人技術等級比例，并確保滿足勞動組合優化要求。3.6組織機構：技術負責人施工班組專業工長技術員質檢員材料員試驗員4.施工準備4.1技術準備4.1.1、技術和質檢人員必須認真熟8、悉圖紙，學習相關規范和質量驗收標準，掌握防水材料性能和技術指標及施工工藝，按圖紙及規范要求合理組織安排施工，按施工方案和施工規范對操作者進行技術交底。4.1.2、所有防水施工人員必須具備職業技能崗位證書、xx市安全資格上崗證等準許施工證件，且證件在有效期內。作業前接受技術交底培訓，掌握SBS卷材熱熔施工工藝，掌握后澆帶、施工縫及陰陽角、防水收頭等特殊部位作法和要求，作到施工中重點突出，心中有數。4.1.3、提前組織材料進場及驗收工作，并做見證試驗，材料必須經復試試驗合格后方可使用。4.1.4防水混凝土施工技術準備詳見混凝土工程施工方案。4.2現場作業條件準備4.2.1、防水基層要牢固、表面光滑9、無松動、無起砂、無開裂等缺陷。基層表面要平整，其平整度不大于5mm(用塞尺及2m長靠尺檢查)。4.2.2、基層表面作修補抹灰，要求用鐵抹子壓實、抹平，所有陰角必須抹成圓弧，陽角要抹成圓弧，其半徑為50mm。4.2.3、施工前及時掌握近期氣象資料，盡量避開大風及陰雨天氣，不能在連陰天施工，且基層不得采用烘干辦法。4.2.4、防水基層表面必須干燥、干凈，含水率不大于9%，檢查方法為將1平方米卷材平坦鋪在基層表面上，4小時后掀開檢查，覆蓋部位及卷材表面上無明顯水印即可。4.2.5、基層已辦理完隱檢手續。4.3材料、機具準備本工程按圖紙要求，選定具有資質的廠家完成本工程的防水分項工程。工程施工前，首10、先將用于本工程的防水卷材進行取樣試驗，合格后方可進場。4.3.1防水卷材標準：卷材卷緊、卷齊、端頭里外平齊誤差不超過10mm；卷材易展開，不粘結；胎卷必須浸透，卷材表面平整，無漏洞、缺邊、裂口；每卷不超過兩個接頭，較短的一段不應小于1500mm；卷材的物理性能標準符合GB18242-2000標準。4.3.2機具設備準備如下：機具名稱規格數量用途掃帚普通10把清理基層鋼絲刷普通10把清理基層扁鏟或鏟刀10把清理基層羊毛滾刷20把涂刷基層處理劑剪刀普通6把裁剪卷材壁紙刀普通10把裁剪卷材彩色粉袋3個彈基線用粉筆3盒做標識用鋼卷尺3米、5米各5把度量尺寸皮卷尺30米或50米1把度量尺寸噴燈3升10把11、烘烤卷材用封閉式手提汽油桶2個噴燈加汽油用滅火器3個消防手套30雙勞保5.施工方法5.1防水混凝土施工根據結構設計要求，基礎底板和外墻混凝土強度等級C30，抗滲等級S8；，全部采用商品混凝土泵送施工。5.1.1防水混凝土的材料要求 1）水泥的強度等級不應低于32.5Mpa。不得使用過期或受潮結塊的水泥，并不得將不同品種或強度等級的水泥混合使用。 2）石子宜采用連續級配，最大粒徑不宜大于40mm，且不應大于泵管內徑的1/4。吸水率不應大淤1.5%，不得使用堿活性骨料。含泥量不得大于1.0%，泥塊含量不得大于0.5%。3）砂宜采用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥塊含量不得大于1.0%。4）外加劑應12、符合國家或行業標準一等品及以上的質量要求，摻加粉煤灰時，級別不應低于二級，摻量不宜大于20%。4.1.2防水混凝土的配合比要求 1）水泥摻量不得少于320kg/m3，摻有活性摻合料時，不得少于280kg/m3。2）砂率宜為35%40%，本工程砼采用泵送，砂率可增至45%。3)水灰比不得大于0.55。4）入泵時坍落度控制在12020mm，入泵前坍落度每小時損失值不應大于30mm，坍落度總損失值不應大于60mm。5）采用預拌混凝土，緩凝時間宜為68小時。6）配料必須按配合必準確計量，水泥、水、外加劑、摻合料允許偏差1.0%，砂石允許偏差2.0%。5.1.3防水混凝土的特殊要求1）防水混凝土拌合物在13、運輸后如出現離析，必須進行二次攪拌。當坍落度損失后不能滿足施工需要時，應加入原水灰比的水泥漿或摻加堿水劑進行攪拌，嚴禁直接加水。2）防水混凝土必須振搗密實，應避免漏振、欠振和超振。3)防水混凝土應連續澆注，宜少留施工縫。4）防水混凝土迎水面的鋼筋保護層為50mm。5.1.4防水混凝土施工要求1）鋼筋綁扎時，各種鋼筋或綁扎絲不的接觸模板，所有綁扎絲頭均朝向混凝土內部。設置梯子筋時，不設頂模棍，或在頂模棍中間設止水環。2）固定模板用的穿墻螺栓使用工具式螺栓，拆模后用干硬性防水砂漿將凹槽封堵密實。3）施工縫留置:基礎底板極墻體的豎向施工縫留在后澆帶，地下室外墻的水平施工縫留在底板上300mm處。施工14、縫處設遇水膨脹止水條，止水條應具有緩膨脹性能，其七天的膨脹率不應大于最終膨脹率的60%。4）穿過外墻的設備管道必須設防水套管。4.1.5后澆帶采用高一強度等級的膨脹無收縮砼兩個月以后澆筑。4.1.6防水混凝土的其他要求及施工方法見混凝土施工方案。5.2防水卷材施工5.2.1施工工序墊層混凝土砌磚模磚模抹灰底板防水層施工防水保護層底板鋼筋、混凝土施工地下結構部分施工外墻表面修補外墻防水層施工防水保護層回填土5.2.2墊層混凝土施工采用C15混凝土，隨打隨抹面，用杠尺刮平，并搓實壓光。5.2.3墊層施工后彈線、砌水泥砂漿磚模，并在磚模內側、頂部抹2cm厚砂漿找平層，陰陽角處抹成園角，圓弧半徑50m15、m。磚模抹灰干燥后，含水率不大于9，便可選擇好天氣做底板防水。磚模砌筑高度見下圖5.2.4防水卷材熱熔法施工本工程地下室防水采用外防外貼式防水，底板墊層混凝土平面部分第一層采用空鋪法施工，第二層以及外墻立面全部采用滿粘法施工。5.2.4.1底板防水施工在底板防水之前先要進行基層處理。基層表面采用鏟刀和笤帚將突出物砂漿疙瘩等異物清除，并將塵土雜物清理干凈，如有油污跡等要用有機溶劑、鋼絲刷等清除，對所有陰陽角應抹成圓弧，圓弧半徑要求R50mm。基層表面要求干燥、干凈、平整、堅固，無起砂、起皮掉灰現象。1）涂刷基層處理劑基層經過隱蔽驗收合格后，涂刷冷底子油，涂刷要均勻一致，無漏刷斑點等現象存在，基層16、處理劑涂刷完畢，不可上人踩動，必須經過8h以上（或手摸不沾手）達到干燥程度后方可進行下一道工序。2）附加層施工：對所有角度135度的陰陽角均需做卷材附加層，要求附加層寬度500mm；對凸出基層部份結構做500 mm寬附加層。附加層采用熱熔滿粘法施工。3）彈線在已處理好并干燥的基層表面，依據卷材的寬度留出搭接縫尺寸，彈好鋪貼卷材的基準線。4）熱熔法鋪貼卷材將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，在鋪貼位置將卷材沿標記線放置好，卷材端頭比齊開始鋪的起點，緩慢鋪設，第一層為空鋪，將卷材鋪好后，點燃汽油噴燈或專用火焰噴槍，加熱兩幅卷材搭接部位，將搭接處17、粘貼牢固。第二層為滿粘，鋪貼時邊滾動卷材邊加熱基層與卷材交接處，噴槍距加熱面保持300mm左右的距離（視外界不同氣溫調整合適的距離），往返噴烤、觀察當卷材的瀝青剛剛熔化時，手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設，要求用力均勻、不窩氣，鋪設壓時應掌握好搭接寬度，邊鋪卷材邊烤粘，隨后一人用手持壓輥滾壓卷材，排出空氣，粘貼牢固。鋪貼平面和立面相連的卷材時，先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不得空鼓。鋪設立面卷材時，卷材自下而上鋪貼，邊烘烤邊鋪貼，鋪貼時不要故意拉緊卷材，而要在自然狀態下進行鋪貼。5）卷材搭接封邊卷材搭接寬度長邊為100mm，短邊為150mm；卷材不得在陰陽角處接頭，接頭離陰陽角處18、不得小于600mm，接頭處應間隔錯開，上下兩層和相鄰兩幅卷材接縫錯開1/31/2幅寬；第二層卷材鋪貼完畢，陰陽角部位均再作一道附加增強層，將卷材裁成相應的形狀進行熱熔鋪貼，附加層寬度不小于500mm。封邊時，施工人員一手用刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持噴燈從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材，隨烘烤熔融隨粘貼。必須將熔融的瀝青擠出，用刮刀刮平，抹壓封嚴。6）保護層施工底板平面防水保護層為50 mm厚C20細石混凝土。澆筑混凝土時嚴禁損壞卷材防水層，保護層的標高應嚴格控制。保護層用覆蓋草簾養護，必要時可采用其他方法養護，以防止保護層開裂。底板側壁防水保護層為20厚1：3水泥砂漿。先用摻加膠粘劑的水泥漿進19、行甩毛，達到強度后才能進行保護層的施工，以利于保護層和側壁防水層的粘結。底板側壁外側按照200400 mm的防水卷材長度留出甩頭，此處的卷材甩頭待施工地下室外墻防水時做接槎處理。5.2.4.2地下室外墻防水施工1）施工工藝外墻面處理陰陽角做R=50mm圓弧鈍角涂刷冷底子油陰陽角及復雜部位附加層施工縱向接縫處彈線涂刷基層膠粘劑鋪貼卷材卷材搭接縫的粘貼接頭等處的修補檢查、驗收50厚聚苯板保護2）施工要點外墻立面防水采用滿粘法施工，做法同底板立面卷材，施工時應注意卷材上下接縫、左右接縫按規定執行。上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/31/2幅寬，兩幅卷材短向接頭應錯開500mm以上，兩層卷材不得相20、互垂直鋪貼。每層完工后，應請工地負責人、質檢員、技術員及監理驗收合格后方可做第二層卷材的施工。外墻的陰陽角、管根、施工縫處均須做附加層，具體要求同其它部位。防水卷材驗收合格后，即可進行防水保護層的施工。保護層為50mm厚的聚苯板，采用粘膠劑與立面卷材粘結牢固。5.2.4.3細部處理1）本工程底板上有集水坑和后澆帶，這些部位增加一道附加層。附加層卷材寬度一般為500m，可依據具體情況適當增加。附加層卷材鋪貼時，不要拉緊，要自然松鋪無皺折。2）陰陽角處附加一道卷材，見下圖。3）、防水收頭做法詳見下圖。4）外墻后澆帶按照設計要求，必須在兩個月以后澆筑混凝土，為了不影響工期，在后澆帶外側先砌筑240厚21、磚墻，外抹1：2.5水泥砂漿，陰陽角抹成圓弧形，然后作防水卷材，如下圖6.主要管理措施6.1技術措施6.1.1 SBS改性瀝青防水卷材必須有出廠質量證明書、廠家材料檢驗報告和使用說明書，同時應有防偽標志和xx市建委頒發的材料準用證及檢驗報告、復試報告并且外觀檢驗合格。外觀質量要求項目外觀質量要求斷裂、皺折、孔洞、剝離不允許邊緣不整齊、厚度不均勻無明顯差異胎體未浸透、露胎不允許涂蓋不均勻不允許物理性能項目性能要求（聚酯胎）拉伸性能拉力450N延伸率30%耐熱度（852，2h）不流淌，無集中性氣泡柔性（-5-25）繞規定直徑圓棒無裂紋不透水性壓力0.3Mpa保持時間30min6.1.2卷材進入施工22、現場，使用前，先用游標卡尺檢驗其厚度是否符合規定，然后檢查外觀質量：同一品種、牌號和規格的卷材，抽檢數量為：1000卷抽取5卷；500999卷抽取4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷；全部指標達到標準規定時，即為合格；其中有一項指標達不到要求，在受檢產品中加倍取樣復驗，全部達到標準規定為合格，復驗有一項指標不合格，則判定該產品外觀質量不合格。 卷材防水層所用基層處理劑、密封材料等配套材料，均應與鋪貼的卷材材性相融。6.1.3卷材的儲運保管卷材按不同品種、標號、規格和等級分別堆放，堆放時直立，高度不得超過兩層，并不得傾斜或橫壓，短途運輸平放不得超過四層。6.1.4有見證試驗防水材料23、必須進行有監理人員參加的有見證試驗，見證數量為試驗總數的30%且見證試驗必須均勻分布。6.1.5為避免卷材轉角部位后期漏滲，其部位用強度高、延伸率大、韌性好的卷材。卷材轉角部位必須滿粘。6.1.6當轉角部位出現粘貼不牢、不實等現象時，應將該處卷材撕開，加貼卷材附加層，逐層補好。6.1.7 特殊部位進行加強處理，及時檢查并進行相應的試驗。6.2質量保證措施6.2.1制定完整的質保體系，實行“三檢”制度，明確責任分工，層層落實。基層驗收：在進行防水施工之前對基層進行驗收，驗收由總包方組織，監理、防水施工分包單位參加，進行現場交接，并經共同簽證認可；無交接記錄，防水分承包單位不得進行防水施工。防水層24、的施工中，按照涂刷基層處理劑卷材附加層鋪貼鋪貼第一層SBS卷材的工序分項驗收；在前一工序未驗收并簽證之前，不得進行下一工序的施工,卷材施工驗收應注意卷材的搭接寬度允許偏差不超過10。底板和墻體防水工程都應分層進行，施工過程中，防水分包單位應密切配合業主、監理和總包方完成驗收工作；工程驗收文件按國標地下工程防水技術規范(GB50108-20XX)和xx市標準新型瀝青卷材防水工程技術規程（DBJ01-16-94）、xx市地下室防水推薦做法(京95TJ3)的工程驗收及檢驗評定標準驗收。6.2.2在施工前對操作工人進行技術交底，確保施工中的各項要求。6.2.3 在施工中堅持質量檢查巡視，發現問題及時解25、決。6.2.4 每一道工序的施工前后，都要進行質量檢查驗收。6.3質量要求及交工驗收6.3.1主控項目1）卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。2)卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。 6.3.2一般項目1）卷材防水層的基層必須牢固，基層表面應潔凈平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角硬座成員弧形。2）卷材防水層的搭接縫迎粘（焊）接牢固，密封要嚴密，不能有起鼓、脫落、開裂、翹邊等缺陷。3）側墻防水保護層與防水層應粘接牢固，結合緊密，厚度均勻一致。4）卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。7、成品保護7.1在施工過程中，不得損壞其他相應部位，不得26、污染其他墻體。卷材防水鋪貼完后，不得在防水層上放置材料或防水層用作施工運輸車道。防水工程完工驗收后，及時做好保護層，防止結構施工碰壞防水層。閑雜人員不得隨意踐踏，防水交接后，進行下道施工時，必須對下道施工人員，進行成品保護意識講解，以防人為破壞，為整個工程爭優奪標做準備。7.2在保護層的施工中，操作人員均穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子鞋進入現場，以免損壞防水層；如發現卷材有破洞應及時修復；7.3施工保護層用的手推車要求輪胎充足氣，鐵腳用布包裹，防止軋傷防水層；7.4外墻防水保護層采用50mm厚聚苯板，聚苯板與防水層應進行粘結。7.5回填土施工時注意保護防水層，一旦損壞時，要及時修復后才能繼續回填。7.27、6防水卷材施工結束后，盡量減少在防水層上面踩踏。8、安全文明施工措施8.1注意工人進入工地，加強安全教育，自覺遵守工地的各項規章制度，雨天、四級大風以上不得施工；因本工程防水施工期間可能遇到北方風沙天氣，此時必須立即停止施工，并馬上將卷材及膠粘劑加以遮蓋，重新施工后必須徹底打掃基層面和卷材，須經質檢員檢查認可后方可進行卷材防水施工。8.2工人進入工地必須戴好安全帽，材料與其他易燃物隔離保管，遠離火源，專人負責，職工現場應備有防火、防毒、防爆措施及設備。8.3施工中所用材料是易燃材料，施工時須由工地安全員開用火證，施工現場嚴禁吸煙，并準備好相應的消防器材。8.4立墻防水施工時，槽坑上安排一人嘹望28、，禁止向槽內拋擲物品以免傷人或砸壞已鋪貼完的防水卷材。8.5施工人員必須經過專業培訓，并持證上崗。8.6施工人員認真執行市施工現場安全防護基本標準、施工現場管理基本標準、施工現場環境保護工作基本標準、施工現場消防安全管理方法以及總包單位的安全、消防和現場管理等規定，服從管理，遵章守紀，不違章冒險作業，做到工完料凈腳下清，文明安全施工。8.7施工人員上下基坑行走用腳手架搭設的專用人行馬道。9、環保措施9.1按照市政府有關環保工作文件，現場設立三個廢棄物回收站。施工垃圾應分門別類放入指定的垃圾站，不得任意存放拋撒。9.2工人施工中應戴口罩及手套，防止有毒氣體直接進入體內。9.3配制材料時，應在指定場地工作，并有專人負責。