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1、第一章第一章 總總 論論 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱：好又多超市 （二）項(xiàng)目建設(shè)單位：封開(kāi)縣信匯投資有限公司 （三）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：封開(kāi)縣江口鎮(zhèn)大塘一路 128 號(hào) （四）項(xiàng)目法人：何桂華 （五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：關(guān)勤興 （六）建設(shè)規(guī)模及建設(shè)期限：本項(xiàng)目由甲方籌措經(jīng)營(yíng)資金， 乙方出資裝修經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)超市、百貨業(yè)。首層部份鋪 位租賃經(jīng)營(yíng)高檔商品。 1建設(shè)規(guī)模： 將建兩層合共 6000 平方大型綜合超市。 2建設(shè)期： （七）投資總額及資金來(lái)源 投資總額為人民幣伍仟萬(wàn)元正。自有資金和融資。 二、建設(shè)單位概況 封開(kāi)縣信匯投資有限責(zé)任公司于 2013 年 6 月注冊(cè)成立， 注冊(cè)資金 500 萬(wàn)元，公司設(shè)立2、了投資部、市場(chǎng)發(fā)展部、工程 部、行政人事部、財(cái)務(wù)部、督查部、采購(gòu)部等管理部門，并 建立了適合企業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)規(guī)章制度。 公司經(jīng)營(yíng)范圍：自有資金對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn) 行投資，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、銷售；建筑材料。 展望未來(lái)， 公司前景遼闊， 我們將為打造一個(gè)和諧社會(huì)、 一流品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司形象而努力奮斗！ 核心理念：和諧企業(yè)創(chuàng)建和諧社會(huì)！ 企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、拼搏、高效、創(chuàng)新！ 經(jīng)營(yíng)理念：服務(wù)城市，建設(shè)家園，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，攜手共贏！ 三、綜合評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目的建設(shè)符合封開(kāi)縣城市城市建設(shè)發(fā)展方向，對(duì)于 推動(dòng)封開(kāi)縣城市發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，具有重要的促進(jìn)作用。隨 著政府粵桂合作的進(jìn)一步實(shí)施，特別是城鎮(zhèn)一體化戰(zhàn)略3、的推 進(jìn)，使封開(kāi)城區(qū)發(fā)展成為一個(gè)充滿生機(jī)和活力的發(fā)展熱點(diǎn)地 區(qū)，人民生活水平普遍提高，消費(fèi)需求不斷增強(qiáng)，建設(shè)一座 現(xiàn)代化大型購(gòu)物中心已是勢(shì)在必行。 目前，建設(shè)步伐加快，建設(shè)一座大型購(gòu)物中心可以有力 的推動(dòng)封開(kāi)城區(qū)城市建設(shè)，此外還將改善封開(kāi)縣城市商業(yè)基 礎(chǔ)設(shè)施布局分散、經(jīng)營(yíng)混亂、經(jīng)營(yíng)專業(yè)化程度低等現(xiàn)狀。本 項(xiàng)目的實(shí)施將使封開(kāi)城區(qū)得居民得到專業(yè)化、人性化、品質(zhì) 優(yōu)良的服務(wù)。 本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案實(shí)用性和操作性較強(qiáng)，技術(shù)先進(jìn)可 靠，組織管理措施得當(dāng)，示范帶動(dòng)作用大，服務(wù)范圍廣闊， 市場(chǎng)前景看好，具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，可以實(shí) 現(xiàn)良好的生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益說(shuō)明該項(xiàng)目是可行的。 四、項(xiàng)目編制原則 本項(xiàng)目以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以本地優(yōu)勢(shì)為依托，以開(kāi)發(fā)引導(dǎo) 為手段，以科技進(jìn)步為先導(dǎo)，以增加經(jīng)濟(jì)總量為目標(biāo)，推進(jìn) 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快封開(kāi)城區(qū)的建設(shè)速度。 本項(xiàng)目按照“規(guī)劃高標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品高質(zhì)量、高附加值、因 地