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1、教學辦公樓加固工程和裝修工程施工方案1.1 北京第*中學,1.1.1 8號教學辦公樓抗震加固方案1. 1. 1. 1根據現有建筑結構的現狀，加固改造的主要內 容為：1、提高主體結構的承載能力，保證結構的平安使用；2、修復損壞的結構構件，提高其承載能力和整體性；3、對主體承重構件的銹蝕鋼筋進行阻銹處理。1. 1. 1. 2加固方法與加固材料本工程采用噴射混凝土加固施工方法。噴射混凝土 強度等級為C20,鋼筋采用I級鋼和II鋼，焊條采用E43系 列，混凝土植筋膠的錨固力，應保證到達鋼筋設計強度。磚 砌體植筋膠的錨固力，應保證到達0. 8倍的鋼筋設計強度。2. 裝修改造方案室內裝修：防水：由于加固改2、造剔除原有室內裝修及防水，故重做 防水。1、屋面防水層采用厚聚氨脂防水涂抹兩道+粘必定BAC 雙面自粘防水卷材；2、地下室采用內防水；3、衛生間采用內防水：有特殊需要的多媒體教室采用吸音墻。(2)地面樓地面裝飾力求簡潔清新。室內鋪地磚，衛生間地面采 用防滑耐磨的亞光瓷磚。電子計算機房采用防靜電地板。(3)頂棚頂棚裝飾力求整齊劃一。各房間頂棚刷環保涂料，走道、 門廳等有特殊需要的教室做礦棉板吊頂，衛生間為鋁條板吊 頂。(4)門窗室內門采用實木復合門，加裝門套。外門窗采用噴塑斷 橋中空玻璃鋁合金窗，不加窗套，外側加裝1/2高度以上不 銹鋼防護欄。(5)外裝修對原有屋頂木結構重新改造，并新做防水層，3、外墻新做 保溫。1.2. 1.5.給水及消防系統進行抗震加固改造后，會對原有的給水管線造成損壞， 需要從新進行鋪設管線。樓房內生活給水水源接自市政給水 管網。室內采用熱渡鋅鋼管內涂塑復合管暗裝，螺紋連接， 并采用同材質管件。閥門： DN50時采用全銅截止閥，2DN50時采用蝶閥。因為該樓房屋年代久遠，因此原樓內沒有消火栓，此次 改造在每層樓道內增設消火栓，并按照規范要求在樓內不同 位置設置滅火器。1. 2. 1. 1.污水系統加固改造會損壞原油污水管線，應按照需要重新鋪設污 水管線。污水經室內立管排至室外，每根立管均做伸縮通氣, 通氣管設通氣帽。污水管道采用UVPC排水管及相應管件。 立管檢查4、口在距地1米處設置。普通地漏，水封深度大于 50cm。1.2. 1.7.、采暖系統加固改造會對供暖管道以及散熱器造成損壞，需要重新 鋪設采暖管道與架設散熱器。供熱采用下供上回的雙管系 統，采暖熱媒為熱水，供回水溫度為85/6 Co采暖管溝內 干管、立管使用國標焊接鋼管，樓板內干管使用PE-X管。 管溝及吊頂內采暖干管做保溫，采用35mm厚鋁箔玻璃管殼。 明敷設供回水干管和連接散熱器的水平支管，遇到凸出墻面 的柱子時，應繞行安裝。散熱器選用彩鋼散熱器，散熱器支 管均安裝銅球閥。每組散熱器上，均安裝手動放氣閥，該閥 的位置應設于散熱器的頂部末端，并且要求在頻繁使用的條 件下保證調節靈活。1.3. 5、1.8.、電氣系統加固改造損壞的原有電氣線路，需要對相應的電氣線路 重新鋪設。電氣工程包括動力照明配電系統、網絡系統、監 控系統（包括教室內的教學監控和樓道內的治安監控）、有 線電視系統、廣播系統、防雷平安措施等。本工程的消防設備、應急照明用電負荷等級為二級負 荷，其余負荷等級為三級負荷。光源均選用節能型熒光燈， 均配電子鎮流器，功率因數不小于0.9,公共部位照明燈具 采用生光控制開關。本工程防雷，強、弱電采用共用接地，接地電阻不大于 1歐，實測不滿足要求時，增設人工地極。防雷等級為三級, 做防雷直擊、放雷電波侵入的措施。1.4. 京市第*中學改造方案L3.1南教學樓抗震加固方案依據北京市建設6、工程質量第二檢測所得鑒定報告，對該 建筑進行抗震加固。該工程加固抗震設防標準：9度（0. 2g）, 基本風壓0. 45Kn/m2,加固設計使用年限為40年，按01抗 震規范計算。1.5. 1.1結構使用荷載說明屋面荷載：恒荷載：4. 2Kn/m2,不上人屋面活荷載： 0.5 Kn/m2o樓面荷載：恒荷載: 樓梯間：1.0 Kn/m2；衛生間:7.0 Kn/m2； 教室及辦公樓：4. 3Kn/m2o活荷載:樓梯間,走廊：2. 5 Kn/m2；其他：2. 0 Kn/m2o1.6. 1.2.加固方法加固內容：承重墻體加固方法：鋼筋混凝土板墻雙側加固使用材料：鋼筋網片、混凝土備注：墻體存在裂縫時，應先7、對裂縫進行壓力灌漿處理。1.3. 1.3.加固材料(1)鋼筋級別:HPB235級熱軋鋼筋，fy=210 N/mm2； HPB335 級熱軋鋼筋，fy=300 N/mm2o(2)砂漿面層采用1： 3水泥砂漿。(3)現澆鋼筋混凝土加固所用混凝土強度等級為C25.(4)焊條：采用手工焊時，HRB335鋼筋可采用E50XX 焊條，HPB235鋼筋可采用E43XX焊條，采用埋弧自動焊時， 選用的焊絲焊劑應與主體金屬的強度相匹配。(5)化學植筋所用鋼筋均為HRB335級熱軋帶肋鋼筋； 植筋用錨固膠的性能應滿足混凝土結構后錨固技術規程 (JGJ145-2004)的有關規定。1.4. 1.4.南教學樓裝修改造8、方案1.5. 裝修(1)內墻內墻飾面采用國產普通環保涂料，教室、辦公室、走廊 內墻裙為1. 2米高變色可擦洗涂料，衛生間為普通墻磚到頂, 有特殊需要的多媒體教室采用吸音墻。(2)地面樓地面裝飾力求簡潔清新。室內鋪地磚，衛生間地面采 用防滑耐磨的亞光瓷磚。電子計算機房采用防靜電地板。(3)頂棚頂棚裝飾力求整齊劃一。各房間頂棚刷環保涂料，走道、 門廳等有特殊需要的教室做礦棉板吊頂，衛生間為鋁條板吊 頂。(4)門窗室內門采用實木復合門，加裝門套。外門窗采用噴塑斷 橋中空玻璃鋁合金窗，不加窗套，外側加裝1/2高度以上不 銹鋼防護欄。(5)外裝修外墻重做保溫層，屋頂有漏水處做防水處理。1.3. 1.5.9、給水及消防系統進行抗震加固改造后，會對原有的給水管線造成損壞， 需要從新進行鋪設管線。樓房內生活給水水源接口市政給水 管網。室內采用熱渡鋅鋼管內涂塑復合管暗裝，螺紋連接， 并采用同材質管件。閥門：V DN50時采用全銅截止閥，2DN50時采用蝶閥。 在每層樓的樓道內增設消火栓，按照規范要求在樓內不同位 置設置滅火器。1. 3. 1. 1.污水系統加固改造會損壞原油污水管線，應按照需要重新鋪設污 水管線。污水經室內管排至室外，每根立管均做伸縮通氣， 通氣管設通氣帽。污水管道采用UVPC排水管及相應管件。 立管檢查口在距地1米處設置。普通地漏，水封深度大于 50cm。1.3. 1.7采暖系統加固改10、造會對供暖管道以及散熱器造成損壞，需要重新 鋪設采暖管道與架設散熱器。供熱采用下供上回的雙管系 統，采暖熱媒為熱水，供回水溫度為85/6 Co采暖管溝內 干管、立管使用國標焊接鋼管，樓板內干管使用PEX管。 管溝及吊頂內采暖干管做保溫，采用35mm厚鋁箔玻璃管殼。 明敷設供回水干管和連接散熱器的水平支管，遇到凸出墻面 的柱子時，應繞行安裝。散熱器選用彩鋼散熱器，散熱器支 管均安裝銅球閥。每組散熱器上，均安裝手動放氣閥，該閥 的位置應設于散熱器的頂部末端，并且要求在頻繁使用的條 件下保證調節靈活。1.4. 1.8.、電氣系統加固改造損壞的原有電氣線路，需要對相應的電氣線路 重新鋪設。電氣工程包括11、動力照明配電系統、網絡系統、監 控系統（包括教室內的教學監控和樓道內的治安監控）、有 線電視系統、廣播系統、防雷平安措施等。本工程的消防設備、應急照明用電負荷等級為二級負 荷，其余負荷等級為三級負荷。光源均選用節能型熒光燈， 均配電子鎮流器，功率因數不小于0.9,公共部位照明燈具 采用生光控制開關。本工程防雷，強、弱電采用共用接地，接地電阻不大于 1歐，實測不滿足要求時，增設人工地極。防雷等級為三級, 做防雷直擊、放雷電波侵入的措施。北2教學樓抗震加固方案依據北京市建設工程質量第二檢測所得鑒定報告，對該 建筑進行抗震加固。該工程加固抗震設防標準：9度（0. 2g）, 基本風壓0. 45Kn/m12、2,加固設計使用年限為40年，按01抗 震規范計算。1.3. 2.1結構使用荷載說明屋面荷載：恒荷載：4. 77Kn/m2,不上人屋面活荷載： 0. 5 Kn/m2o樓面荷載：恒荷載: 樓梯間：1.0 Kn/m2；衛生間:4.3 Kn/m2； 教室及辦公樓：4. 85Kn/m2o活荷載：樓梯間,走廊:2. 5 Kn/m2；其他:2.0Kn/m2o1.3.2. 2,加固方法加固內容：承重墻體加固方法：鋼筋混凝土板墻加固使用材料：鋼筋網片、混凝土備注：墻體存在裂縫時，應先對裂縫進行壓力灌漿處理。1.3.3. 3.加固材料(1)鋼筋級別:HPB235級熱軋鋼筋，fy=210 N/mm2； HPB3313、5 級熱軋鋼筋，fy=300 N/mm2o(2)砂漿面層采用1： 3水泥砂漿。(3)現澆鋼筋混凝土加固所用混凝土強度等級為C25.(4)焊條：采用手工焊時，HRB335鋼筋可采用E50XX 焊條，HPB235鋼筋可采用E43XX焊條，采用埋弧自動焊時， 選用的焊絲焊劑應與主體金屬的強度相匹配。(5)化學植筋所用鋼筋均為HRB335級熱軋帶肋鋼筋； 植筋用錨固膠的性能應滿足混凝土結構后錨固技術規程 (JGJ145-2004)的有關規定。1.3. 2. 4北二教學樓裝修改造方案1 .室內裝修(1)內墻內墻飾面采用國產普通環保涂料，教室、辦公室、走廊 內墻裙為1. 2米高變色可擦洗涂料，衛生間為普通14、墻磚到頂, 有特殊需要的多媒體教室采用吸音墻。(2)地面樓地面裝飾力求簡潔清新。室內鋪地磚，衛生間地面采 用防滑耐磨的亞光瓷磚。電子計算機房采用防靜電地板。(3)頂棚頂棚裝飾力求整齊劃一。各房間頂棚刷環保涂料，走道、 門廳等有特殊需要的教室做礦棉板吊頂，衛生間為鋁條板吊 頂。(4)門窗室內門采用實木復合門，加裝門套。外門窗采用噴塑斷 橋中空玻璃鋁合金窗，不加窗套，外側加裝1/2高度以上不 銹鋼防護欄。(5)外裝修對圍護結構不滿足規范要求的屋頂挑頂，換現澆混凝土 板，并新做保溫層、防水層。樓外墻新做保溫。1.3. 2. 5給水及消防系統進行抗震加固改造后，會對原有的給水管線造成損壞， 需要從新進15、行鋪設管線。樓房內生活給水水源接自市政給水 管網。室內采用熱渡鋅鋼管內涂塑復合管暗裝，螺紋連接， 并采用同材質管件。閥門：V DN50時采用全銅截止閥，NDN50時采用蝶閥。 在每層樓的樓道內增設消火栓，按照規范要求在樓內不同位 置設置滅火器。1. 3. 2. 1.污水系統加固改造會損壞原油污水管線，應按照需要重新鋪設污 水管線。污水經室內管排至室外，每根立管均做伸縮通氣， 通氣管設通氣帽。污水管道采用UVPC排水管及相應管件。立管檢查口在距地1米處設置。普通地漏，水封深度大于 50cm。2. 3.2. 7采暖系統加固改造會對供暖管道以及散熱器造成損壞，需要重新 鋪設采暖管道與架設散熱器。供熱16、采用下供上回的雙管系 統，采暖熱媒為熱水，供回水溫度為85/6 Co采暖管溝內 干管、立管使用國標焊接鋼管，樓板內干管使用PEX管。 管溝及吊頂內采暖干管做保溫，采用35mm厚鋁箔玻璃管殼。 明敷設供回水干管和連接散熱器的水平支管，遇到凸出墻面 的柱子時，應繞行安裝。散熱器選用彩鋼散熱器，散熱器支 管均安裝銅球閥。每組散熱器上，均安裝手動放氣閥，該閥 的位置應設于散熱器的頂部末端，并且要求在頻繁使用的條 件下保證調節靈活。、電氣系統加固改造損壞的原有電氣線路，需要對相應的電氣線路 重新鋪設。電氣工程包括動力照明配電系統、網絡系統、監 控系統（包括教室內的教學監控和樓道內的治安監控）、有 線電視17、系統、廣播系統、防雷平安措施等。本工程的消防設備、應急照明用電負荷等級為二級負 荷，其余負荷等級為三級負荷。光源均選用節能型熒光燈， 均配電子鎮流器，功率因數不小于0.9,公共部位照明燈具 采用生光控制開關。衛生間地面及周圍1800高墻體上涂滿1.5mm厚環保型 聚氨脂防水涂料3道。外墻：外墻為清水墻體，剔除現有局部抹灰，剔除更換 風化、殘損磚砌體。門窗：門窗重新油飾現已更換普通門窗，按照原有式樣、 材料恢復古建門窗。防腐銹蝕：建筑物內鋼制品（含外露預埋件）做防銹防 火處理。所有衛生間地面均找5%坡，坡向地漏。撤除原有不銹鋼樓梯欄桿，更換為鐵藝欄桿。室外散水：恢復原有地趴磚散水。L 1. 1.18、4 大木：1、嚴查現有大木構件，更換地下室頂板、首層頂板殘 損木楞約20%,更換糟朽木地板30%,面層重新鋪木地板一 層；2、嚴查現有屋頂大木構件，更換槽朽人字屋架、屋面 梁約30%；3、嚴查現有屋頂，更換糟朽望板約80%。1. 1. 1.5 屋面1、挑頂修繕現有坡屋頂：按原做法重新瓦瓦，更換瓦 件約60%；2、閣樓平屋頂：撤除現有屋面做法，嚴查大木構件，本工程防雷，強、弱電采用共用接地，接地電阻不大于 1歐，實測不滿足要求時，增設人工地極。防雷等級為三級, 做防雷直擊、放雷電波侵入的措施。重新作防水及屋面。3、室內吊頂：教室及走廊均采用輕鋼龍骨石膏板吊頂; 衛生間為鋁扣板吊頂。4、室內墻面：19、教室及走廊均采用涂料墻面，衛生間為 貼磚墻面。給水及消防系統進行抗震加固改造后，會對原有的給水管線造成損壞， 需要重新進行鋪設管線。室內給水管采用熱鍍鋼管內涂塑復合管暗裝，螺紋連接，并采用同材質管件。 閥門：VDN50時采用全銅截止閥，NDN50時采用碟閥。原 樓內無消火栓，此次改造在樓道內增設消火栓，建筑內合理 安置滅火器，以滿足整棟建筑的消防要求。1. 1. 1. 6污水系統加固改造損壞原有的污水管線，應按照需要重新鋪設污 水管線。污水經室內立管排至室外，每根立管均做伸頂通氣, 通氣管設通氣帽。污水管道采用UVPC排水管及相應管件。 立管檢查口在距地1m處設置。普通地漏，水封深度大于50m20、m.1. 1. 1.7采暖系統加固改造會對供暖管道以及散熱器造成損壞，需要重新 鋪設采暖管道與架設散熱器。供熱采用下供下回的雙管系 統，采暖熱媒為熱水，供回水溫度為85/60o采暖管溝內 干管、立管使用國際焊接鋼管，樓板內的干管使用PC-X管。 管溝及吊頂內采暖干管做保溫，采用35mm厚鋁箔玻璃管殼。 明敷供回水干管和連接散熱器的水平支管，遇到凸出墻面的 柱子時，應繞行安裝。散熱器選用彩鋼散熱器，散熱器支管 均安裝銅球閥。每組散熱器上，均安裝手動放氣閥，該閥的 位置應設于散熱器的頂部末端，并且要求在頻繁使用的條件 下保證調節靈活。1. 1. 1.8電氣系統加固改造會損壞原有電氣線路，需要對相應21、的電氣線路 重新鋪設。電氣工程包括動力照明配電系統、網絡系統、監 控系統（包括教師內的教學監控和樓道內的治安監控）、有 線電視系統、廣播系統、防雷平安措施等。本工程的消防設備、應急照明用電負荷等級為二級負 荷，其余負荷等級為三級負荷。光源均選用節能型熒光燈， 均配電子鎮流器，功率因數不小于0.9,公共部位照明燈具 采用聲光控開關控制。本工程防雷，強、弱電采用共用接地，接地電阻不大于 1歐，實測不滿足要求時，增設人工地極。防雷等級為三級, 做防雷直擊、防雷電波侵入的措施。1.1.2 9號教學樓、10號教學辦公樓抗震加固方案該工程加固抗震設防標準：9度（0.2g）,基本風壓0. 45Kn/m2,加22、固設計使用年限為40年，按01抗震規范計算。結構使用荷載說明屋面荷載：恒荷載：5. 35 Kn/m2,不上人屋面活荷載:0.5 Kn/m2o樓面恒荷載：樓梯間：L0Kn/m2；衛生間:4. 3 Kn/m2； 教室及辦公樓：3.5 Kn/m2o樓面活荷載:樓梯間，走廊:2. 5 Kn/m2；其他:2. 0 Kn/m2o加固方法加固內容：承重墻體加固方法：鋼筋混凝土板墻加固使用材料：鋼筋網片、混凝土備注：墻體存在裂縫時，應先對裂縫進行壓力灌漿處理。加固材料(1)鋼筋級別:HPB235級熱軋鋼筋,fy=210 N/mm2； HPB335 級熱軋鋼筋，fy=300 N/mm2o(2)砂漿面層采用1： 23、3水泥砂漿。(3)現澆鋼筋混凝土加固所用混凝土強度等級為C25.(4)焊條：采用手工焊時，HRB335鋼筋可采用E50XX 焊條，HPB235鋼筋可采用E43XX焊條，采用埋弧自動焊時， 選用的焊絲焊劑應與主體金屬的強度相匹配。(5)化學植筋所用鋼筋均為HRB335級熱軋帶肋鋼筋； 植筋用錨固膠的性能應滿足混凝土結構后錨固技術規程(JGJ145-2004)的有關規定。裝修改造方案1.室內裝修(1)內墻內墻飾面采用國產普通環保涂料，教室、辦公室、走廊 內墻裙為1. 2米高變色可擦洗涂料，衛生間為普通墻磚到頂, 有特殊需要的多媒體教室采用吸音墻。(2)地面樓地面裝飾力求簡潔清新。室內鋪地磚，衛生間24、地面采 用防滑耐磨的亞光瓷磚。電子計算機房采用防靜電地板。(3)頂棚頂棚裝飾力求整齊劃一。各房間頂棚刷環保涂料，走道、 門廳等有特殊需要的教室做礦棉板吊頂，衛生間為鋁條板吊 頂。(4)門窗室內門采用實木復合門，加裝門套。外門窗采用噴塑斷 橋中空玻璃鋁合金窗，不加窗套，外側加裝1/2高度以上不 銹鋼防護欄。(5)外裝修對圍護結構保溫不滿足規范要求的屋面挑頂，換現澆混 凝土板，并新做保溫層、防水層。1.1.2. 5.給水及消防系統進行抗震加固改造后，會對原有的給水管線造成損壞， 需要從新進行鋪設管線。樓房內生活給水水源接自市政給水 管網。閥門： DN50時采用全銅截止閥，NDN50時采用蝶 閥。在25、每層樓的樓道內增設消火栓，按照規范要求在樓內不 同位置設置滅火器。1. 1. 2. 6 .污水系統加固改造會損壞原油污水管線，應按照需要重新鋪設污 水管線。污水經室內管排至室外，每根立管均做伸縮通氣， 通氣管設通氣帽。污水管道采用UVPC排水管及相應管件。 立管檢查口在距地1米處設置。普通地漏，水封深度大于 50cm。采暖系統加固改造會對供暖管道以及散熱器造成損壞，需要重新 鋪設采暖管道與架設散熱器。供熱采用下供上回的雙管系 統，采暖熱媒為熱水，供回水溫度為85/6 Co采暖管溝內 干管、立管使用國標焊接鋼管，樓板內干管使用PEX管。 管溝及吊頂內采暖干管做保溫，采用35nmi厚鋁箔玻璃管殼。26、 明敷設供回水干管和連接散熱器的水平支管，遇到凸出墻面 的柱子時，應繞行安裝。散熱器選用彩鋼散熱器，散熱器支 管均安裝銅球閥。每組散熱器上，均安裝手動放氣閥，該閥 的位置應設于散熱器的頂部末端，并且要求在頻繁使用的條 件下保證調節靈活。1. 1.2. 8.電氣系統加固改造損壞的原有電氣線路，需要對相應的電氣線路 重新鋪設。電氣工程包括動力照明配電系統、網絡系統、監 控系統（包括教室內的教學監控和樓道內的治安監控）、有 線電視系統、廣播系統、防雷平安措施等。本工程的消防設備、應急照明用電負荷等級為二級負 荷，其余負荷等級為三級負荷。光源均選用節能型熒光燈， 均配電子鎮流器，功率因數不小于0.9,27、公共部位照明燈具 采用生光控制開關。本工程防雷，強、弱電采用共用接地，接地電阻不大于 1歐，實測不滿足要求時，增設人工地極。防雷等級為三級, 做防雷直擊、放雷電波侵入的措施。1.2北京第*中學改造方案1.2.1 北教學樓抗震加固方案依據北京市建設工程質量第五檢測所的鑒定報告，對該 建筑進行抗震加固。該工程加固抗震設防標準：9度（0. 2g）, 基本風壓0.4KN/m2,加固設計使用年限為30年。1.2. 1.1結構使用荷載說明屋面荷載：恒荷載：4. 2KN/m2,不上人屋面活荷載： 0.5 KN/m2 o樓面恒荷載：樓梯間：L0KN/m2；衛生間：7. 0KN/m2；教室及辦公樓：4. 3KN28、/m2o樓面活荷載:樓梯間,走廊:2. 5 Kn/m2；其他：2. 0 Kn/m2o1.2. 1.2,加固方法加固內容：承重墻體加固方法：鋼筋混凝土板墻雙側加固使用材料：鋼筋網片、混凝土備注：墻體存在裂縫時，應先對裂縫進行壓力灌漿處理。1.2. 1.3.加固材料(1)鋼筋級別：HPB235級熱軋鋼筋，fy=210 N/mm2； HPB335 級熱軋鋼筋，fy=300 N/mm2。(2)砂漿面層采用1： 3水泥砂漿。(3)現澆鋼筋混凝土加固所用混凝土強度等級為C25.(4)焊條：采用手工焊時,HRB335鋼筋可采用E50XX 焊條，HPB235鋼筋可采用E43XX焊條，采用埋弧自動焊時， 選用的焊絲焊劑應與主體金屬的強度相匹配。(5)化學植筋所用鋼筋均為HRB335級熱軋帶肋鋼筋； 植筋用錨固膠的性能應滿足混凝土結構后錨固技術規程 (JGJ145-2004)的有關規定1.2.1.4北教學樓裝修改造方案1.室內裝修(1)內墻內墻飾面采用國產普通環保涂料，教室、辦公室、走廊 內墻裙為1. 2米高變色可擦洗涂料，衛生間為普通墻磚到頂,