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中山豪庭商場項目初步策劃建議書（14頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：68726 2021-03-21 14頁 135.39KB

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1、某豪庭商場項目初步策劃建議書初步策劃建議書中山中原物業顧問有限公司一、市場概況-3 一中山概況-3 二中山市經濟消費狀況-6 二、項目優劣勢分析-10 三、項目定位-13 四、營銷策略-14 （一）目總體營銷概念設計-14 （二）項目賣點挖掘及組合方式-20 （三）項目品牌的建立極其過程-22 （四）項目入市時機與姿態-24 （五）市場信息的收集和分析,不斷修正市場目標-24 前言承蒙中山市 XX 房地產開發有限公司賞識，本公司有機會參與 XX 豪庭商場（以下簡稱本項目）的商場提供推廣策劃意見。敝司將以素具之專業精神及經驗，為貴司詳細分析現中山情況；繼而，針對該項目2、的特點及優勢，提供一系列的銷售及推廣建議，務求協助貴司憑著周詳而緊密的推廣計劃，成功策劃中山 XX 豪庭商場項目。中山市“XX 廣場”初步策劃建議書一、市場概況一中山概況 1 地理位置中山市位于廣東省中南部，珠江三角洲中部，北接番禺市和順德市，西鄰江門市、新會市和斗門縣，東南連接珠海市，東隔珠江口伶仃洋與深圳市和香港相望。全市行政管轄范圍面積 1800 平方公里。 2 行政區劃分位于中部的城區分為東區、南區、西區、中區、北區共 5 個區、是中山市的*、文化、金融和商業中心。北部有小欖、南頭、東鳳、黃圃、東升、阜沙 6 個鎮。小欖是全國百強鎮之一、經濟實力雄厚，擁有十多家年3、產值超億元的企業，五金業為特色工業；南頭、東鳳、東升等鎮的鄉鎮企業和非公有制經濟不斷發展，小家電行業的發展已成規模。西北部的古鎮是全國著名的燈飾生產基地、古鎮燈飾產品覆蓋全國各地，產量幾占全國近 50%的市場份額，西南部的大涌鎮以紅木家具和牛仔系列服裝等為主要產品，紅木家具發展迅速，已成為特色工業。西部的沙溪、橫欄兩鎮，各具自已的發展特色。沙溪鎮以制衣業為龍頭行業，制衣企業的總產值占全鎮的一半、國內休閑服裝十大品牌有八個為沙溪生產，并形成了為該行業服務的大型布匹市場；橫欄鎮大力發展鄉鎮企業，“三高”農業的發展頗具規模，擁有十大“三高” 農業示范基地。東北部的民眾、三角鎮及城區北部的港口鎮，是中山市農作物的主要產區，在發展效益農業的同時，大力發展工業。市政府立項的高平化工區，位于三角鎮北部，加大了該地區的招商引資力度。京珠高速公路貫通東北部各鎮，帶來了更多的便利

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