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1、電器店開發管理規定電器店開發管理規定 V1.0 版本號：V1.0 附件數：18 密級：機密 撰寫人： 審核人： 審批人： 1.1. 目的：目的： 新門店的選擇過程是一項十分復雜的工作，關系到日后經營工作的質量，為使工作有 章可循，達到規范化標準，特制定本規定。 2.2. 范圍：范圍： 2.1 適用范圍：總部連鎖開發中心連鎖發展部、各分部連鎖開發部。 2.2 發布范圍：國美電器各中心、各部門；各大區；各分部。 3.3. 名詞解釋： （無）名詞解釋： （無） 4.4. 職責：職責： 4.1 連鎖開發中心總監負責新門店選址合同最終審批。 4.2 連鎖開發中心負責新門店選址的督導、審核。 4.3 分部2、連鎖開發部負責新門店選址工作。 4.4 大區負責分部新門店選址的審核。 5.5.管理制度：管理制度： 5.1 選址的四大要素 選址工作必須把握三大核心要素： 5.1.1 位置：不管是分部所在城市或二級市場的開發，賣場選址中位置是首先考慮的要 素，商圈、客流、家電銷售氛圍、交通便利、停車方便、突出的形象是決定經營成敗的關鍵。 5.1.2 店面形象與賣場結構：備選項目店一定要有突出的外觀形象、豐富的廣告位資源， 門口有停車位及促銷空間；賣場的結構要適合經營家電，無過多立柱、無死角，能夠按公司 標準進行的商品布局和出樣，并為消費者創造一個良好的購物環境。 5.1.3 租金：房租是經營中最沉重的負擔，3、所以租金一定要合理。 5.1.4 面積： A、 一級市場標準店在 3000 -3500 B、 旗艦店標準在 6000 -8000 C、 社區店及二級市場店標準門店在 2000 -2500 D、 二級市場原則上不開設大店及音像店，如市場條件允許應上報公司副總審批。 5.2 選擇新門店的基本要求： 5.2.1 地理位置： （特殊情況須詳細說明） 5.2.1.1 應依托各主要、次要商圈和家電、IT 產品銷售集中的地帶，以及高消費水平 的大型城市住宅地區。應根據城市綜合信息判斷是否深入商圈中心范圍內，力求降低租金成 又能利用商圈人氣，吸引客流。可考慮與國際知名連鎖業為鄰，共同分享客流資源。 5.2.1.2 選址要求： A、小型城市電器店選址盡量選擇在核心商圈、商業主干道，離核心位置盡量靠近。 B、中型城市電器店選址盡量使該市的核心商圈內都有國美的店。同時應考慮各區域 商圈的布點，特別是市內空白點。