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1、第一章 工程概況1.1工程建設概況本“xx物資配送中心倉儲研發基地”工程總建筑面積約84954.60 m2（其中地下室車庫為1406.55 m2）。本工程包括多棟單體建筑：A1門衛室，A4生產車間，A8廠房，A9倉庫，B1辦公樓，C2宿舍樓，C3職工餐廳【底有地下室停車場】，D1水泵試驗樓，D2生產值班中心，D3生產值班中心，D11軟件開發樓。1.2工程建設節能設計概況本工程主要從外墻墻體、屋面構造及外窗、電氣工程、給排水系統及通風空調方面考慮節能功能。1.2.1外墻墻體：采用輕質加氣混凝土砌塊砌筑，厚200或250mm，該材料特性要求為密度=700kg/m3、導熱系數=0.22w/m，同時配2、合抹灰等裝飾面進行整體分隔及節能功能，外墻內抹灰采用22厚水泥砂漿，外墻外抹灰及飾面采用20厚水泥砂漿+灰色裝飾面磚（涂料）分層施工。整體指標：外墻外表面吸收系數=0.7，外墻傳熱系數=1.74w/m2，外墻平均熱惰性指標=3.68。1.2.2屋面構造：采用倒置屋面做法，在防水層上面施工隔熱層，采用30厚擠塑聚苯板（導熱系數為0.03）或成品帶腳通風保溫隔熱磚作為保溫隔熱層。整體指標：平均傳熱系數=0.55，夏季外遮陽系數為1.0，綜合遮陽系數為0.55，窗與房間的系數為=0.22。外窗的三項性能指標均需要符合設計或驗收規范的要求。1.2.4電氣工程：根據設計要求的照明要求，選用節能燈具，同時3、在建筑使用說明書及節能標識中標示節能操作方法。1.2.5給排水系統：根據設計要求，采用節水型衛生潔具，同時在建筑使用說明書及節能標識中標示節能操作方法。1.2.6通風空調工程：根據設計要求，不同的場所采用不同的通風及制冷空調系統，同時在建筑使用說明書及節能標識中標示節能操作方法。1.2.7能源利用：根據建筑所在地的各項風能、太陽能和地熱能等可利用能源的特點，響應國家節能要求，建議業主選用合適的設備，盡量采用自然能系統，降低房屋建筑使用成本。1.3建筑節能施工及驗收要求1.3.1本著對工程質量負責的施工態度，凡屬需要進場抽樣送檢的材料及設備等，均按照國家的要求進行見證取樣送檢，確保各項技術性能指4、標滿足設計及規范要求后方可投入使用。1.3.2各材料設備供應商均應具備國家要求的各種證照，并經年審合格，必要時，需提供特殊產品認可驗證證書，如電工認證等。1.3.3施工過程中，嚴格按照集團公司設定的質量管理制度進行層層把關，班組先自檢、施工管理人員復檢、項目部組織檢查、報監理驗收（隱蔽），確保不合格的工序不進入下一工序。第二章 各節能工程施工技術措施2.1墻體施工1砌體準備 （1）根據工程量及工程進度制定磚塊進場計劃，按磚的強度、外觀、尺寸等進行驗收，并抽樣送檢，檢查項目應包括節能性能指標。 （2）水泥、河砂、石灰、過梁、木磚等也按材料計劃進場，并抽樣送檢。同時按施工圖要求，對砂漿進行試配。 5、（3）磚塊砌筑前1天澆水濕潤，濕潤程度要嚴格控制。 （4）清掃基層，用細石砼或高標號水泥砂漿找平，并將柱墻砼中拉結筋清理好。 （5）閱讀有關施工圖，實施技術交底，并根據已有抽線，放出磚墻的軸線及寬度線，在固定的結構物上標出高度，標明門、窗洞等的位置。 2磚墻施工工藝 （1）立皮數桿：在房間的每個角據測好的標高設置一根。 （2）排磚撂底（干擺磚）：通過墻基面試擺，使門窗之間墻長符合磚的模數，并進行盤考慮，以便施工時少打（鋸）磚，外觀美觀。 （3）盤角：砌好撂底磚后，把大角的操作者開始盤角，按照皮數桿的磚層盤角，每次不超過五皮，并應及時吊靠，使大角平整度和垂直符合要求。 （4）掛線：砌筑1/2磚厚6、及以下者，單面掛二線；3/4磚及以上者，雙面掛線。線要拉緊平直，每層磚均要穿線看平。 （5）砌磚：砌磚采用擠漿法或三一砌磚法，砌體的水平縫砂漿飽滿度不低于90%、垂直縫砂漿飽滿度不低于85%，砌筑時隨手將溢出灰塊刮除，梁、板底填充磚必須待下部墻體砌57天并干燥后，方可用斜砌磚填充，并滿塞砂漿。 （6）自檢：使整個砌體平整度、垂直度以及砂漿飽滿度等符合要求，應經常進行自檢，發現偏差，隨時糾正。（7）安裝：過梁、拉結筋、木磚安裝等均要按圖紙和規范操作，不得漏安。2.2屋面工程1施工工序流程 屋面結構層驗收清理水泥陶粒混凝土找坡層水泥砂漿找平層防水涂料【卷材防水材料層】水泥砂漿保護層隔熱磚【防滑磚層7、】。 2主要施工方法及要求（1）水泥陶粒混凝土找坡層、水泥砂漿找平層施工 質量要求： a、各種材料的配合比及原材料必須符合設計及現行有關規定的要求。 b、找平層無松動、起殼、翻砂的現象，表面平整。 施工方法及要點： a、結構層干燥潔凈、無裂縫、蜂窩等，施工前將基層清掃干凈并濕潤。 b、均勻涂刷水泥漿，隨刷隨做水泥砂漿找平層，鋪設應由遠到近，由高到低順序進行，最好一次連續鋪成，施工過程中用2米長靠尺找平。 c、等砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平第一遍，水泥砂漿開始凝結，用抹子壓第二遍，初凝前抹壓第三遍，其表面要求平整、堅實，養護期間內盡可能少上人并嚴禁堆放重物。 d、鋪灰壓頭遍時應先作細部，后大面積8、抹灰，并必須滿足排水要求。e、細部轉角處的陰陽角應做成半徑為100-156園弧形或八字坡，其弧度視具體部位而定。f、按施工規范的規定，大面積的屋面工程需要從找平層開始設置分格縫，縫寬控制在10-5mm內，并在隨后施工完成保護層后進行塞填聚氨酯密封膏。（2）防水涂層施工按產品說明配制聚氨酯防水涂料，采用電動攪拌器強力攪拌均勻，應隨用隨配，配制好的混合料在1h內完成。用橡膠板將膠漿均勻涂布在找平層表面上，厚薄均勻一致，以涂刷23度為宜，每度涂布間隔13h。如果第一層涂層超過24小時，或已經固化，在其上面涂刷第二層時，須用清水重新濕潤。當防水涂層完全固化并檢查驗收合格后，即鋪水泥砂漿保護層。（3）卷9、材防水層施工基層處理劑施工，應根據卷材說明書合理選用適當的基層處理劑，一般情況下要預計當天能鋪貼的卷材面積先施工該部位的基層處理劑，如特殊情況（雨天、工期緊張等）可以一次滿刷基層處理劑作為找平層的保護層，基層處理劑施工完成后在沒鋪卷材前應注意做好處理劑的保護工作。卷材防水施工應從標高低的檐口往標高高的屋脊進行滿粘鋪貼，以平行屋脊的方向進行施工，上下層卷材搭接寬度不小于10cm。屋面女兒墻泛水部位的處理：應當預留足夠高度的立面卷材長度（取300高），在施工平面部位到轉角位置時，順天溝或滿粘，從屋面往女兒墻上面進行粘貼，防止該部位出現空鼓、脫落和翹邊等質量問題。卷材女兒墻上收口處理：應先將卷材端頭10、裁剪平整，用帶墊片釘子或金屬壓條將卷材端頭固定在墻面上，用密封材料封嚴，再將卷材用壓條釘壓在300高的磚位做蓋板，蓋板與立面接口縫采用密封材料封固。陰陽角處理：應在陰陽角部位增設加強防水層（可采用每邊加5cm的辦法或采用防水涂料進行涂刷），陰角宜采用滿粘法施工，陽角宜采用空鋪。卷材鋪貼完成后，及時加貼聚乙烯薄膜保護層，然后再施工配筋細石混凝土保護層，施工細石混凝土層時，根據3*3m間距設置分格縫，鋼筋施工采用砂漿墊塊，防止破壞卷材層，施工過程中采用人工隨手拍實收光。（4）保溫隔熱層：采用干鋪的辦法對30厚的擠塑板施工，干鋪前，要保證基層平整度和干凈、干燥，施工過程中注意對材料及施工成品的保護，11、避免破損出現間隙或空洞，遇到缺棱缺角的保溫隔熱板，應取平后施工，以免影響隔熱效果。施工過程中應確保塊料緊貼基層表面，鋪平、墊穩、分層鋪設時，上下接縫應互相錯開，接縫處理應用同類材料碎末填充。架空隔熱磚施工時，確保材料的厚度及架空高度應符合設計及驗收要求，同時保證表明平整度，相鄰板塊高低差不大于3mm，架空層離女兒墻距離不小于250mm，并保證架空空間不被堵塞。2.3門窗工程(1)材料準備鋁合金窗的規格、型號須符合設計要求，五金配件配套齊全，并具有產品的出廠合格證。防腐材料、連接鐵腳、連接板、焊條、密封膏、嵌縫材料、防銹漆等符合圖紙要求。檢查鋁合金窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合，若12、不符合，提前剔鑿處理，并及時將孔洞內雜物清理干凈。并按圖紙要求核對型號和檢查鋁合金窗的質量，如發現有劈棱竄角和翹曲不平，偏差超標者，嚴重損傷、劃痕嚴重，外觀色差大者，應找有關人員協商解決，經修整鑒定合格后才能安裝。(2)窗框安裝在最高層找出窗口位置后，以其窗邊線為標準，用特制大線附將窗邊線下引，并在各層窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應進行剔鑿處理。窗口的水平位置應以樓層+50cm的水平線為標準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直。一個房間應保持窗下皮標高一致。同時每一層也應保持上皮標高一致。根據外墻大樣圖和窗臺板的寬度確定鋁合金窗在墻厚方向的安裝位置，如外墻厚度有偏差時，原則上應以同一房間的窗13、臺外露寬度一致為準，窗臺板伸入鋁合金窗7.5mm為宜。窗兩側涂刷防腐材料防止水泥砂漿直接與鋁合金窗表面接觸，產生電化學弧，腐蝕鋁合金窗。根據找好的規矩，安裝鋁合金窗，并及時將其吊直找平，同時檢查其安裝位置是否正確，無問題后，用木楔臨時固定。鋁合金窗與墻體固定采用射釘槍將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗角的距離不應大于180mm，鐵腳間距應小于600mm。因設計未規定填塞材料，故在窗兩側進行防腐處理后嵌填中性防水水泥砂漿或膠水、中性細石砼，但應在窗臺板安裝后將窗四周縫同時嵌填，嵌填時防止窗框碰撞變形。填塞完成后，需要在外表層打一道耐候膠，防止滲漏。(3)窗扇安裝。注意窗扇的開啟方向，玻璃與骨架間要先用柔14、性材料結合牢固，玻璃安裝就位后，采用耐候膠密封。（4）窗的三性試驗需要滿足設計要求和規范規定，先試驗合格后，其他窗的工藝按照試驗合格的窗的施工工藝進行施工。2.4安裝系統2.4.1由于設計文件上標示的安裝系統材料只是功率等方面的數據，我司將在和業主、監理單位定板時，提出使用節能材料（設備）的建議。2.4.2現場施工參照“安裝工程施工組織設計方案”進行。2.5能源利用2.5.1根據場地的詳細地質及日照、風向和生產（生活）廢棄物的產生等條件，充分利用這些資源進行能源再生等優勢，建議業主采用相應的設備和材料，如太陽能熱水器等。第三章 保證質量措施3.1質量目標為保證和提高工程質量，嚴格執行ISO9015、02質量標準和公司質量體系文件，切實加強對施工質量的管理工作，健全質量目標管理和嚴格工序驗收，著重抓好承臺底板和外墻等抗滲砼和廚房、衛生間的防滲、屋面隔熱、樓地面隔熱、門窗采光防滲漏等的質量，為實現本工程一次驗收通過打下良好基礎。3.2質保機構為確保工程質量目標的實施，本工程將建立地盤工程師、專職質檢員和班組兼職質檢員組成質量檢查管理體系。嚴格執行“三級”質檢制度，通過自檢、復檢、抽檢層層把關，將施工中出現的質量問題及時消滅在作業過程。作到班組自檢履蓋面100%，專職質檢員復檢面必須達到100%，加大工序檢查，使本工程質量達到國家規定的合格工程標準。項目經理項目技術負責人質安員試驗員材料員施工16、員施工班組質量保證體系架構圖：3.3質控程序否合格合格合格施工班組自檢項目專職質檢員項目工程師監理公司監理工程師交 驗否否為了保證各工種、專業的施工質量，建立質量管理控制程序圖：3.4保證工程質量措施1管理制度(1)施工組織設計審批制度施工組織設計必須要有項目經理簽字，并上報公司技術部，由公司技術負責人審批后再提交給監理公司審定；并按審批意見進行修改完善同意后，方可進行實施。(2)技術復核、隱蔽工程驗收制度技術復核由項目工程師牽頭、質檢員負責，復核內容包括建筑（定位）軸線、材料（各項指標滿足節能設計要求）、隱蔽工程報驗等。技術復核結果將填寫材料報審表及各分項工程的檢驗批驗收記錄，作為施工技術資17、料歸檔。隱蔽工程驗收要會同工程監理人員進行，凡分項工程的施工結果被后道施工所覆蓋如鋼筋工程、砼工程、防水工程等均進行隱蔽驗收。驗收的結果必須填寫隱蔽工程驗收記錄，作為工程檔案資料保存。(3)施工階段級配及試塊管理制度混凝土級配均預先進行,并報交監理單位審批。各節能材料或需要進行檢驗、試驗的節能工程實體由一名專職試驗員負責跟進。 (4)技術、質量交底制度技術、質量的交底須采用書面確認形式，具體可分如下幾個方面：當項目部接到設計圖紙后，項目經理必須組織項目部全體人員對圖紙進行認真學習，并督促建設單位組織設計交底會。施工組織設計編制完畢并送審確認后，由項目經理牽頭，項目工程師組織項目全體人員認真學習18、施工方案，并進行技術、質量、安全書面交底，列出監控部位及監控要點。本著誰負責施工誰負責質量、安全工作的原則，各分管工種負責人（生產經理、施工員）在安排施工任務的同時，必須對施工班組進行書面技術質量安全交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽證不上崗。(5)分部分項工程質量自檢制度分項工程施工過程中,各分管工種施工員必須督促班組做好自檢工作,確保當天問題當天整改完畢分項工程施工完畢后，由質檢員組織班組進行分項工程質量評定工作，并填寫分項工程質量評定表交項目經理確認。項目經理每月組織一次施工班組之間的質量互檢，并進行質量講評。公司工程技術質量管理部門對項目進行不定期抽樣檢查，發現問題以書面形式發出限期19、整改指令單，項目經理負責在指定限期內將整改情況以書面形式反饋到公司技術質量科。(6)半成品、原材料檢查制度鋼材、水泥、砌塊、隔熱磚、門窗、涂料等材料應提供產品合格證，并按規定抽樣檢查，凡不合格的材料一律不準使用。(7)資料管理制度加強工程資料收集管理工作，做好日常施工日志記錄，并設專職資料員進行隱蔽工程驗收資料和設計更改等資料收集整理，確保資料齊全和準確，并按要求編制竣工資料。2原材料質量控制措施加強材料的質量控制，凡工程需用的成品、半成品、構配件及設備等嚴格按質量標準采購，合理組織材料供應和材料使用并做好儲運、保管工作，供應部門必須提供所有所供產品的合格證，按規程要求必須的抽樣復試工作，質量20、管理人員對提供產品進行抽查監督，凡不符合質量標準、無合格證明的產品一律不準使用，并采取必要的封存措施，及時退貨。3抓好分項工程施工技術措施，確保工程質量（1）抹灰工程施工技術措施抹灰工程采用的砂漿品種應按設計要求來選用。抹灰前必須把墻面（包括砼墻）遺留的灰塵污垢油漬清除干凈，并淋水濕潤，檢查門窗位置是否準確牢固，墻體的施工孔洞及水電、管預留埋設位置的固定及堵塞、墻裙及腳線吊天花的高度預留位置。抹灰前應用相同標號的漿打墩和打欄。過厚時要考慮分層操作。底層每次抹灰，一般磚墻不大于10毫米，砼墻不大于8毫米，第二次抹灰應于前次砂漿干硬70%后進行，在每次抹底灰之前必須檢查前一層有無龜裂、空殼、干濕度21、是否適宜等。每次批抹之后要壓實磨平要稍帶毛面。室內的門窗立邊，墻柱等陽角宜用水泥砂漿做護角，其高度不低于2米，寬度不少于50毫米。門窗框與連接處的縫隙應用水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞密實，窗臺板抹灰設計規定時應全部用水泥砂漿。外墻窗臺、窗眉、雨蓬、陽臺壓頂和突出的腰線面上應做流水坡，下面做滴水線或滴水槽。抹灰內外各層必須粘結牢固無空鼓龜裂空殼現象，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，待前一層抹灰層凝結后方可涂抹一層石灰砂漿。抹灰層應待前一層7-8成干后方可抹后一層，抹灰砂漿干濕適宜時進行澆灰漿，過水磨應用灰壓光。水泥砂漿和水泥石灰混合砂漿允許摻入有塑化劑或皂化松香（微沫劑），凡摻外加劑砂漿的配比22、應根據試驗確定。抹灰質量要求應按裝飾工程施工及驗收評定標準。（2）樓地面工程施工技術措施：砼基層必須提前將雜物、施工中遺留粘結于地面上的灰漿砂泥全部清理，用水清洗干凈，不允許留有雜質或污染積存，并用清水浸泡之充分濕潤。水泥砂漿面層（包括找平層）一般 應采用中砂或中粗砂（含泥量不應大于3%），水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，標號宜用425#。樓地面水泥砂漿面層（包括找平層）不宜過厚，先進通線打墩，如發現局部相差懸殊。應用細石砼將較低部分找平，待有一定強度再進行第二次批抹，批抹前先刷水泥漿一遍隨刷抹。壓光工作應在終凝前完成，如屬地面磚、防滑磚等地面的找平層，在終凝前用磨板粗面增加下工序貼砌粘23、結。(3)砌磚工程施工技術措施：砌筑用的砂漿，必須按照設計要求，由試驗室提供的配合比配料，砂漿配合比應在攪拌現場懸掛公示。砌塊的標號要符合設計要求，砌筑前要隔夜淋水使其達到濕潤。砌體的灰縫要橫平豎直，并填滿砂漿其水平縫厚度一般為10毫米，個別灰縫不應小于8毫米。隔墻與墻或柱如不同時砌筑可留斜槎，若留直線必須做成陰陽槎，并設6拉筋，其間距沿墻高不大于70厘米埋入長度每邊不少于50厘米，末端應做900彎鉤，12厘米厚墻每度可設一條，24厘米厚墻每度應設兩條。砌筑鋼筋磚過梁， 如設計無要求時， 底層應鋪設3厘米厚1：3水泥砂漿，鋼筋應埋入砂漿中，兩邊伸入支座不應小于24厘米，鋼筋兩端并設彎鉤，埋入墻24、的豎縫內。砌筑實心墻平拱過梁的灰縫應砌成楔形，灰縫寬度頂面不大于15毫米，底面不應小于5毫米。砌筑由兩端交替砌筑在拱中間收口，每邊座不少于9厘米，平拱砌筑完成后要求在拱頂灌滿灰漿。砌磚墻體的允許偏差不應超過10毫米，10米外20毫米每層5毫米。表面平整：清水墻，柱5毫米；混水墻柱8毫米。水平縫厚度（10皮累計數）8毫米，水平灰縫平直度10米計清水墻7毫米，混水10毫米，游丁走縫20毫米，外墻上下窗口偏移20毫米。4認真貫徹落實各項質量管理制度（1）實行質量跟蹤制度。現場各專業質量檢查員發現問題分析原因，制定對策，進行改進。尊重、服從建設、監理單位和質量監督部門對本工程的監督檢查。（2）堅持樣板25、制度和操作人員掛牌制度。每個分項工程施工前，均應先做出樣板，經自檢并報公司質量監督部門檢查驗收認可后，方準大面積施工。（3）實行質量崗位責任制。現場、項目經理對工程質量全面負責，班組保證分部分項工程質量。個人保證操作面和工序質量。嚴格執行工序間質量自檢、互檢、交檢制度。分部工程在“三檢”和專業檢查基礎上，報請質量監督站檢驗同意后，方進行后續分部工程的施工。（4）實行質量否決權，堅持貫徹公司質量獎懲規定，對工程質量實行重獎重罰。（5）緊抓對質量影響面大，易發生質量通病的十個主要環節。實行全方位質量檢查。十個主要環節是：砌筑工程：組砌方法正確，灰漿飽滿，拉結筋符合規范和設計要求。模板工程：接縫嚴密26、，有足夠強度、剛度、穩定性。鋼筋工程：無位移、變形，間距正確，鋼筋保護層符合要求。砼工程：密實，無蜂窩、麻面、露筋及軸線位移，斷面尺寸準確。屋面工程：細部做法、防水構造、防水層厚度，保護層符合規范和設計要求。屋面、廁浴間、外墻面無滲漏。地面工程：平整、無空鼓、粘結污染，塊材需色澤協調、圖案規則，對稱、接縫均勻。內外飾面工程：表面平整，陰陽角方正、順直、無空裂、塊材鑲貼牢固、排列合理、顏色一致、縫隙均勻、套割規矩、臺度一致。門窗框與墻體間填塞密實、鋁合金框與墻體間塞材料符合要求，密封膏嵌縫嚴密、無污染。開啟靈活、關閉嚴密、無翹曲變形，五金齊全，夾板門按規定留有氣孔。玻璃工程：底灰飽滿，油灰八字形27、規整、粘結牢固，無開裂脫落，壓條精細、牢固。油漆粉刷工程：無漏刷，透底、流墜、咬色、污染、涂刷均勻無明顯刷紋。針對以上十個主要環節按分部分項工程逐間、逐件全面檢查，認真做好記錄，及時整改，堅決消滅質量通病，確保工程質量。5、做好工程成品保護措施，確保工程質量（1）加工定貨，如鋁合金制品、細木制品、燈具、配電柜等材料，要求廠家必須有可靠保護措施。（2）鋁合金門窗外側塑料保護膜不得撕掉、碰壞，凡缺少保護膜的在抹灰前應補好，與埋件焊接時窗腳周圍用石棉布遮擋，防止燒壞。（3）樓地面施工時，應用舊報紙或水泥袋將四周墻面保護好，防止污染。對地漏排水栓等應用紡織布包木塞堵口和低標號砂漿封閉，避免堵塞。（4）剛完成的樓地面24h內嚴禁上人，在已完成的樓地面上作業時，必須用廢車外胎包裹車腳、梯腳等。嚴禁在已完成的地面上拌和砂漿。（5）門框安裝后，其下部應加釘防護板。門扇安裝好后，基底部設木楔塞擋，防止自由開關損壞。（6）樓梯抹灰完成后，應裝設護棱板，以防踩碰棱角。（7）板塊樓地面完成后，應鋪鋸末保護。（8）室內裝飾、門窗、水、電等工程完成后，應及時清理干凈，關閉好門窗，不準閑人入內。