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杭州富陽別墅項目市場可行性研究報告（33頁）.doc

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別墅可研

上傳人：地** 編號：68822 2021-03-21 33頁 18.25MB

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1、杭州富陽別墅項目市場可行性研究報告目目錄錄第一章、杭州宏觀市場分析 . . 2 2 一、宏觀經濟分析一、宏觀經濟分析 . 2 2 二、杭州房地產市場分析二、杭州房地產市場分析 . 4 4 三、三、20092009 年杭城樓市展望年杭城樓市展望 . 6 6 第二章、富陽宏觀市場分析 . . 7 7 一、富陽概況一、富陽概況 . 7 7 三、銀湖板塊區位分析三、銀湖板塊區位分析 . 9 9 四、富陽銀湖板塊別墅市場分析四、富陽銀湖板塊別墅市場分析 . 1111 五、在售樓盤個案分析五、在售樓盤個案分析 . 1212 第三章、項目分析 . 1919 一、九龍項目分析一、九龍項目分析 . 1912、9 二、橫山項目分析二、橫山項目分析 . 2525 第四章、項目綜合評價 . 3333 第一章、杭州宏觀市場分析第一章、杭州宏觀市場分析一、宏觀經濟分析一、宏觀經濟分析 08 年下半年，由美國次貸危機引發的金融風暴席卷全球，國內外經濟環境出現了前所未有的變化，一系列困難和不確定因素集中釋放，相互疊加，給杭州市經濟的平穩較快發展帶來了嚴峻的挑戰，面對錯綜復雜的形勢，杭州市沉著應戰，著力解決影響經濟運行的突出矛盾和問題，經濟發展基本面依然良好，經濟運行呈現總體平穩、增幅放緩、趨勢嚴峻的發展態勢。 1-3 季度，杭州市完成地區生產總值 3321.11 億元，按可比價計算同比增長 11.63、%，快于全國、全省 1.7 和 1 個百分點，但增幅較上年同期有所減少，經濟增長放緩趨勢明顯。其中，一、二、三次產業分別完成增加值 116.88 億元、 1697.39 億元和 1506.84 億元，增長 1.1%、9.8%和 14.5%，與上半年相比回落 1、 3.9 和 1.8 個百分點。三次產業對全市經濟增長的貢獻率 2.2%、 50.6%和 47.2%，產業結構為 3.5 ：51.1：45.4. 投資需求增長趨緩投資需求增長趨緩 1-3 季度，完成全社會固定資產投資 1221.77 億元，較去年同期增長 20.1%，與上半年相比回落 4 個百分點。扣除投資價格上漲因素，1-3 季度，實際分別增長 6.1%、7.5%，同比回落 7.8 個百分點。消費品市場增長平穩消費品市場增長平穩 1-3 季度，實現社會消費品零售總額 1148.76 億元，增長 20.7%，增幅同比

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