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1、地下室外墻滲漏整改專項施工方案1編制依據1.1 招標文件及投標施工組織設計及施工合同。1.2 設計文件(圖紙、勘探資料和設計說明)、圖紙會審資料。1.3 國家現行有關技術規范、標準、山東省建筑施工工藝規程、建筑 法規及規章制度，行業規定，地方規定及政府文件，公司技術資料、各種 管理制度及質量體系文件。1.4 企業的平安管理規章制度，工程工程施工組織設計；1. 5公司各種管理制度及管理體系文件。1.6 地下工程防水技術規范GB50108-2008、地下防水工程質量驗收 規范GB50208-20111.7 建筑地面工程施工質量驗收規范(GB 50209-2010)；2工程概況xx一期三標段總承包工2、程為xx房地產開發開 發，總建筑面積99729 n由21棟3層別墅和7棟32層高層及地下車庫和 商業網點組成。別墅20#-32#、34K41#結構形式均為框架結構，采用預制混凝 土管樁承臺基礎，主體地上三層，檐口高度10.55m,建筑物耐火等級為二級， 框架結構抗震等級為三級抗震設防烈度7度，設計使用年限為50年；商業網 點結構形式為框架結構，采用預應力管樁承臺基礎，主體地上一層，房屋高度 5.25m,建筑物耐火等級為二級，框架結構抗震等級為三級，抗震設防烈度7度,設計使用年限為50年；高層住宅樓9#-1、9#-2、10#-1、10#-2、11#-1、11#-3結構形式均為框剪結構，采用預制混3、凝土管樁筏板基礎，主體地 上均為32層，地下1層，建筑物耐火等級為一級，框架結構抗震等級為二級， 抗震設防烈度7度，設計使用年限為50年。3外墻滲漏整改做法說明一般傳統堵漏的方法，是將裂縫或漏水處鑿開，進行外表堵漏，往往 不能徹底解決問題。注漿堵漏的工藝，既不開槽，不破壞稅結構，又省人 工費，且可以帶水帶壓施工，速度快，可以正反面施工，是建筑堵漏最好 的選擇。本工程地下室外墻局部滲漏點采用高壓注漿堵漏的方法堵漏。1、高壓注漿堵漏（1）利用機械的高壓動力（高壓灌注機），將化學灌漿材料注入混凝 土裂縫中，當漿液遇到混凝土裂縫中的水分會迅速分散，乳化，膨脹，固 結。（2）對滲漏點本工程采用水溶性聚氨4、酯作灌漿材料，漿液進入裂縫的 深度與裂縫的寬度相關，裂縫越寬漿液流速越大，進入裂縫越深，灌漿效 果越好。水溶性聚氨酯初始膨脹率能夠到達100%,形成膠凝體以后，具有 良好的彈性，成為穩定的類似止水橡皮的彈性體，這樣固結的彈性體填充凝土所有裂縫，將水流完全的堵塞在混凝土結構體之外，以到達之水堵漏 的目的。（3）化學灌漿防水堵漏施工的特點：水溶性聚氨酯化學灌漿材料是一種低粘度，單組分合成高分子聚氨酯 材料，形態為漿體，它有遇水產生交聯反響，發泡生成多元網狀封閉彈性 體的特征，當它被高壓注入到混凝土裂縫結構的延展直至將所有裂縫填 滿，遇水后（注水）伴交聯反響，釋放大量的二氧化碳氣體，產生二次滲 壓，5、高壓推力與二次滲壓再次將彈性體壓入并充滿所有裂縫，到達止漏目 的。（4）化學灌漿防水堵漏施工工藝1）高壓化學灌漿堵漏施工應由受過專業培訓的人員具有專業施工設備 的施工隊進行施工。2）清理：詳細檢查，分析滲漏情況，確定灌漿位置及距離，清理干凈 需要施工的區域，鑿除碎外表析出物，確保外表干凈。3）鉆孔：使用鉆孔工具沿滲漏點的四周鉆泄壓孔，鉆頭直徑為14mm, 鉆孔角度宜W45 ,鉆孔深度W結構厚度的2/3,鉆孔必須斜穿過主漏水 孔。但不得將結構打穿，因流動的水將粉塵會自行沖洗干凈，墻面慢滲那么 分別在滲水面鉆梅花孔，用清洗機清洗灌漿機，直至灌漿機孔出水清澈那么 可以進行下一步工作。4）理嘴：觀察注6、漏水孔的壓力，水流不急壓力不大時可用快干堵漏劑 埋注灌漿止水針頭，根據施工情況也可以打入木楔，再用快干堵漏劑封 堵，結構穩固后重新鉆開木楔再安裝膨脹止水針頭，當結構到達一定的強 度沒有滲漏時，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用內六角扳手擰 緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無間隙，不漏水，墻面慢滲也依次安裝膨脹 止水針頭，漏水點分別按層次錯位安裝20 cm, 15 cm, 10 cm, 8 cm止水針 頭，這樣灌漿可以從深層至外表，完全密實灌漿，堵塞所用孔洞，縫隙。5)灌漿：用高壓注漿機，不得超過碎結構受壓范圍，向注漿孔內灌注 化學灌漿料。單孔逐一連續進行。當相鄰孔開始出漿后，保持壓力35分 鐘，7、即可停止本孔灌漿，待所有的孔都灌完后，回到先前第一個灌漿孔， 再次灌漿以保證壓力最大化。墻面灌漿順序那么由下向上，待所有的孔灌完 后同樣也是回到先前第一個灌漿孔回灌一次。6)拆嘴：灌漿完24小時，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴， 清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。(5)使用范圍：帶水帶壓堵漏，地鐵、隧道、泵房、蓄水池、污水 池、地下人防洞庫、地下室車庫堵漏、電纜溝、涵洞、水壩、電廠堤壩、 酸池堵漏、冷卻塔堵漏、礦井、電梯井、地道巖基的防滲、防漏、堵漏、 碎工程裂縫、伸縮縫、施工縫、結構縫的灌漿密封堵漏、外墻防水堵漏 等。4特殊過程能力確實認1、防水過程能力確認(1)確定適宜的工藝參數；過程特殊性的認定；對設備、人員、質量、職業健康平安、環境的要求等;(2)對設備的認可和人員資格的鑒定；(3)確認施工方法和程序；(4)必須保存的記錄；(5)必要時的再次確認。(如環境溫度發生變化時對過程參數的重新確 認)2、防水施工過程能力的鑒定(1)操作人員、施工方法和施工環境的鑒定由工程技術負責人負責；(2)設備的鑒定由分公司主管設備的人員負責；(3)材料的鑒定由工程部材料員負責；(4)職業健康平安要求的鑒定由工程部平安員負責特殊過程能力鑒定記錄表號：YJ28091工程名稱鑒定時間過程名稱施工方案的 編制情況施工設備的 技術性能操作人員的 操作技能鑒定結論鑒定 人員 簽字職務姓名