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1、一、工程概況本工程為xx市xx集團站前商業中心門市工程（二標段），1、基礎基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，基礎梁。基礎持力層為花崗巖，地基承載力特性值為300Kpa,獨立基礎、基礎梁砼為C30，墊層砼為C15。2、主體結構本工程為現澆梁板柱，外墻為240厚加氣混凝土砌塊，混合M5.0砂漿砌筑，內墻為240厚加氣混凝土砌塊混合M5.0砂漿砌筑；女兒墻為M5.0混合砂漿砌筑MU10燒結頁巖磚。3、裝飾樓地面：衛生間為防滑地面磚地面；一般室內樓地面為地面磚地面。內墻及頂棚：內墻除衛生間、廚房為面磚防水內墻，其余全為混合砂漿抹面內墻，室內頂棚為混合砂漿涂料頂棚，外墻裝飾：涂料外墻、面磚外墻。門窗：門為塑鋼門2、木門、乙級防火門；窗為中空玻璃塑鋼窗。4、屋面為水泥砂漿平屋面、防滑地磚上人平屋面，保溫材料擠塑聚苯板55厚，防水材料為高分子防水卷材；5、水、電安裝給水：給水管道采用PP-R給水管，室內排水管為UPVC管。電：電源由主入口經銅芯絕緣電纜引到配電屏，然后自配電屏沿墻送到各用電單位，電源零線在每層應反復接地，室內電氣線路采用銅芯塑料絕緣導線穿管暗敷，埋管均為PVC管，所有插座線路不小于BV-2.5.防雷：本建筑為三類防雷建筑，工作接地和保護接地采用共同接地方式。二、施工條件本工程場地平整，交通便利，水電均接入現場，具有施工條件。三、承包范圍承包范圍為土建、水、電、暖安裝工程。四、工程特點1、本3、工程平面施工面積較大，建筑材料水平運送距離較長。2、本工程質量規定高，鋼筋砼結構及屋面、衛生間的防水，為工程施工的重點，施工時重點把好質量關。3、本工程施工時要做好各部位的安全防護工作，真正做到安全施工。五、施工目的 根據我公司類似工程經歷，數年施工經驗，決定將本工程作為我公司2023年度的形象工程，將投入施工經驗豐富的施工人員、優秀的管理人員、全新的周轉材和施工機具，以優質服務保證本工程達成一下施工目的：1、工程質量達成合格工程，并實行工程質量終身制。2、工程工期根據現行工程定額和我公司類似工作經歷，保證本工程工期為365日歷天。3、施工現場安全加強安全管理和安全防護，保證無重傷及其以上事故4、，輕傷事故頻率控制在1.5以下。4、施工現場文明 維護臨區環境及綠化環境，嚴格按省建筑施工現場綜合考評標準施工。5、工程服務 保證業主滿意，并實行服務承諾制，在交工后實行定期回訪制度。六、項目組織機構與管理 我公司將本工程列為公司重點工程和形象工程，采用項目法施工，選派公司優秀項目經理擔任本工程項目經理，技術負責人、施工員、技術員、質檢員、施工員、安全員、資料員、預算員、材料員。七、施工順序1、遵循“先地下后地上，先結構后維護，先主體后裝飾，先土建后安裝，安裝預留、預埋與土建施工同步進行”的總施工順序。2、為加快施工進度，充足運用各施工面，室內粗裝修采用從下至上的施工流向，樓地面工程從上之下流5、向，室外裝飾施工從上至下。八、重要機械設備的選擇為加快工程進度，提高機械化限度，垂直運送采用3臺QTZ40塔吊，吊運砂漿、砼、裝飾材料及機具設備。JZS500砼攪拌機攪拌砼，鋼筋加工設備一套，涉及鋼筋冷拉機，切割機、對焊機、彎曲機等。九、施工測量1、軸線控制建筑物定位依據甲方提供的控制點引測至施工現場，復核無誤后，由甲方、技術負責人檢核對的方可進行下一步軸線放線。基礎施工時，設軸線控制樁，將軸線寄予控制樁上，施工時按軸引測，并加砼保護。結構施工期間，測量各層結構外緣至形心控制網的實際尺寸，綜合分析，擬定整棟建筑的垂直度偏差，規定全高偏差過大時，要用經緯儀控制建筑物外墻的各大角的垂直度，規定全高6、偏差不大于10。2、標高控制現場設兩個永久性水準點，基礎標高直接從水準點引測至施工層面，一層以上標高從建筑物對角柱上，設兩個+0.5米基準點，鋼卷尺引測至施工層，用水準儀操平。結構施工期間，檢查層間標高和全高標高，全高標高偏差控制在正負10毫米以內，將各層樓面0.5米高度標高引測至各房間內作為地面操平的依據。十、基礎施工1、為加快工程進度，基礎土方采用柳工205C挖掘機開挖，挖至設計標高，驗槽符合規定后立即澆灌砼墊層封閉。2、在墊層砼上放線，彈出基礎及基礎梁位置，然后扎鋼筋。3、土方回填砼基礎施工完畢后，經檢查合格后回填，回填實驗采用環刀法結合實驗測定。十一、重要結構施工鋼筋施工鋼筋車間設于現7、場，鋼筋一般采用對焊接頭，機械制作。鋼筋原材料和半成品堆場分設，各種規格型號的鋼筋分類堆放，并掛牌、做好標識。鋼筋進貨要選用正規廠家，用大量的鋼材規格可分批進場，每批鋼材都要有出場檢查證明。模板施工模板規格要設立合理符合規定，平整光滑。梁柱接頭處模板采用定型模板，一次組裝成型，柱模拆模時，梁柱接頭模板不拆，與梁模澆灌砼后同時拆除。砼施工嚴格選擇原材料，水泥選用大廠生產優質符合硅酸鹽水泥，選擇潔凈的河沙及卵石，根據設計規定進行砼試配，優化配合比設計。砼運送采用塔吊。砌體工程砌筑前彈線，在砼柱上畫立皮數桿采用雙面掛線砌筑，每日砌筑高度以一柱為宜。填充墻砌體在相應樓層砼結構施工完后插入進行。門窗工程8、門窗嚴格按設計規定選材，按標準圖和規范規定進行制作塑料窗嚴格按規范和建設單位規定選用材料和附件，按標準圖和規范規定進行制作，表面不能有明顯的擦傷、劃痕、表面不能有明顯的色差，裝配連接處不應有外溢的膠黏劑。鋁合金安裝采用干法施工，安裝時埋設附框，以提高安裝精度、技術性能和使用功能。十二、腳手架工程施工外腳手架，在結構施工階段采用雙排鋼管外腳手架，在裝飾階段運用結構施工腳手架改搭為裝飾腳手架。外腳手架臨空面采用密眼安全網封閉，并懸挑架板圍護，施工出入口及通道設雙層安全防護棚。搭設時每隔20米加斜撐一道，安裝時要特別注意縱橫支撐，剪力撐的布置及與墻面的拉結，以保證腳手架的穩定。腳手架應具有足夠的剛度9、和強度及穩定性，并設立扶手，腳手架的支撐點必須有足夠的強度，保證不得下沉，按規范規定搭設。十三、屋面防水工程 屋面防水施工人員應選擇細心、責任心強的施工隊伍，在每道工序施工前應進行技術交底。十四、裝飾及樓地面工程1、裝飾材料必須分規格、品種從同一產地同一廠家進貨，遵循先看樣后訂貨的原則。裝飾材料到現場要分規格品種妥善保管。2、基層解決：避免抹灰起殼、空鼓，對基層解決是關鍵，抹灰前必須對基層進行解決，用自來水沖洗干凈，并先用水潤濕基層。3、所有裝飾必須先做樣板塊，經建設、設計、質檢等單位代表驗收合格后方可大面積施工。十五、水、電安裝工程1、預留、預埋：本工程水電穿墻套管和空洞預埋。量較大的電氣穿10、線管預埋都有在主題施工時一次性配合施工完畢，要做好這項工作。一方面要與各相關工種之間密切配合協調工作，在時間空間上做好周密考慮和安排。2、線路施工：線路（水管、電線）施工先豎管后橫管，先干管后支管。水管施工應在粉墻后進行。電氣穿線工作必須在電氣箱、盒埋設好后進行，施工完畢后進行水管強度和嚴密性實驗，電線絕緣、外殼、套管等接地檢測實驗。3、設備、器具安裝：消防栓、配電、控制屏、照明器等設備搬運安裝時，應注意保護，電氣等設備安裝按設計圖紙和產品文獻的規定施工，照明器、開關、插座的安裝及標高控制，可采用水準儀進行控制操平。十六、季節性施工措施本工程施工將經歷暑、雨、冬季，因此在施工時，要采用措施。111、暑季施工措施開展衛生防病宣傳教育，現場設醫務室，配備急救器材，發放防暑降溫藥品，供應符合衛生標準的飲用水。搞好環境衛生，加強公認的身體檢查，對有疾病的工人及時治療，堅決不準帶病上班。2、雨季施工措施（1）及時疏通整個場地的排水系統，保持排水暢通，保證場地不積水。（2）經常檢查砂、石含水量，根據檢測效果調整砼、砂漿配合比，保證塌落度、水灰比的穩定。（3）雨天澆筑砼時，必須先搭設好防雨棚，砼澆注后用塑料薄膜或編織袋加以覆蓋。（4）材料及機具準備提前準備好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。提前做好路面，修設路邊排水溝，做到有組織排水以保證水流暢通，雨后不滑不陷、現場不存水。水泥庫要高于室外地面30cm，12、在底層鋪油氈一層，杜絕滲水現象，水泥碼放要離開墻四周30cm，外墻四周排水通暢。所有機械棚要搭設嚴密，防止漏雨，機電設備采用防雨防淹措施，安裝接地裝置，機動電閘箱的漏電保護裝置要可靠。雨季到來前要對塔吊接地裝置作一次搖測檢查，下雨后檢查沉降傾斜，并保證其電阻不大于4歐姆。（5）雨季施工保證質量及安全措施1進行鋼筋砼工程施工時注意以下幾點：對受雨淋而銹蝕的鋼筋應除銹。雨期施工防止焊條，焊藥受潮，如不慎受潮，烘干后方可使用；刮風時(V5.4m/s)，要采用擋風措施；中、大雨天氣一般不澆筑砼，澆筑砼時遇有中大雨暫停施工，并將已澆砼覆蓋好，防止雨水沖刷。2工地成立雨施領導小組，定期或不定期對各項工作進13、行檢查貫徹，發現問題及時解決。3、冬季施工措施（1）進入冬季施工后制定冬季施工方案，針對冬季施工技術措施進行交底。（2）盡量縮短運送時間，砼入模時，先清除模板及鋼筋上的冰霜。（3）機械使用完畢，將箱內水放掉，攪拌機內砼清理干凈。十七、施工進度計劃擬定于2023年4月6日開工，2023年4月5日竣工，施工總工期為365日歷天。各工程具體時間為：1、施工準備工作:自2023.4.6-4.10日；2、基礎工程：自2023.4.11-5.15完畢；3、主體工程：自2023.5.16-7.19日完畢；4、內外墻裝修：自2023.8.9-11.26日完畢；5、地面工程：自2023.11.27-2023.214、.9日完畢；6、 門窗工程：自2023.3.1-3.15日完畢；7、水電暖安裝及油漆工程根據工程進度穿插進行自2023.4.18-2023.3.31日完畢；8、竣工清理：自2023.4.1-4.5日所有完畢。十八、保證工期保證措施（一）管理及組織措施1、我公司對多項工程優質高速施工的經驗進行了全面系統的總結，將把這套科學、行之有效的施工組織管理經驗及技術措施應用于本工程。2、實行工期目的責任制，項目經理是工期目的的總負責人。3、做好施工準備，假如有幸中標，即組織項目部前期施工人員到位，搭設臨建。材料、人員、設備都按計劃按質按量提前貫徹及時到位，各部門實行服務承諾制。4、每月召開一次例會，邀請甲15、方、監理單位參與，及時解決矛盾，協商工作，并貫徹到位，并堅持項目經理天天班前召開一次碰頭會，明確任務，擬定目的，總結工作，提出規定，制定措施。5、實行進度獎罰制度，對管理人員按責任制管理辦法獎懲，對生產班組則按是否關鍵工序，按延遲或提前時間、按工資額實行獎懲，具體辦法按公司有關規定執行。6、在節假日和農忙時，為了加快工程進度，對于關鍵工序必須留足人力，并做好這部分人員的思想工作，根據有關政策、法規給予必要的經濟補償。 7、對的解決進度與質量的關系，保證分項工程一次驗收合格，事實上加快了工程進度，相反，一次驗收合格率不高就會阻礙施工進度。（二）施工現場平面布置 施工現場按生活區和生產區分離原則布16、置臨時設施。每棟樓設立一臺塔吊，砼攪拌機位于塔吊附近。臨時建筑：臨建有門衛、辦公室、材料加工區等，內墻粉砂漿、刷白，做水泥砂漿地面，攪拌站處設砼地坪。場內排水：沿建筑四周及砼攪拌站設排水溝，施工廢水沉淀池沉淀后排入城市下水道，沿施工道路側設排水溝，場地做0.3%坡度向排水溝。（三）臨時設施管理：（）臨時用電按規范的規定做施工組織設計(方案)建立必要內業檔案資料，對現場的線路及設施定期檢查，并將檢查記錄存檔備查。（）臨時配電線路按規范架設整齊。架空線采用絕緣導線，不采用塑膠軟線，不能成束架空敷設或沿地面明顯敷設，施工機具、車輛及人員應與線路保持安全距離，如達不到規范規定的最小距離時，采用可靠防護17、措施。變壓器、配電箱均搭設防護棚及設立圍檔。（）施工現場內設配電系統實行分級配電，各類配電箱、開關箱的安裝和內部設立均應符合有關規定，箱內電器完好可靠，其選型、定位符合規定，開關電器標明用途。配電箱、開關箱外觀完整、牢固、防雨、防塵，箱體外涂安全色標，統一編號，箱內無雜物，停止使用的配電箱切斷電源，箱門上鎖。（）獨立的配電系統按標準采用三相五線制的接地接零保護系統，非獨立系統根據現場實際情況，采用相應的接零或接地保護方式。各種設備和電力施工機械的金屬外殼，金屬支架和底座按規定采用可靠的接零接地保護。在采用接地和接零保護方式的同時，設兩級漏電保護裝置，實行分級保護，形成完整的保護系統，漏電保護裝18、置的選擇符合規定，吊車等高大設施按規定裝設避雷裝置。（）手持電動工具的使用符合國家標準的有關規定。工具的電源線、插頭和插座完好，電源線不任意接長和調換，工具的外接線完好無損，維修和保管設專人負責。（）施工現場合用的220 V電源照明，按規定布線和裝設燈具，并在電源一側加裝漏電保護器，燈體與手柄堅固絕緣良好，電源線使用橡套電纜線，不準使用塑膠線，裝修階段使用安全電壓。（）電焊機單獨設開關，電焊機外殼做接零接地保護，一次線長度小于 5 m，二次線長小于30 m，兩側接線應壓接牢固，焊接線無破損，絕緣良好，電焊機設立地點防潮、防雨、防砸。十九、環境保護減少施工噪音措施1、成立文明施工、環境保護領導小19、組，由主管生產副經理任組長，負責組織做好工地環保工作；項目總工程師任副組長，負責環保技術措施的制定、交底工作；現場設環保監督員，負責施工現場平常環保監督、檢查工作，發現問題及時解決。2、施工現場實行封閉管理，進行全圍擋，由公安干警負責安全保衛工作。3、施工人員統一著裝，佩帶統一胸牌，按規定的路線進出施工現場，并實行進出現場請假登記制。4、施工現場路面進行表面硬化解決，減少揚塵，并按作業組劃分區域管理，指定專人灑水清掃，保持清潔。5、建筑垃圾采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋灑，并采用密閉容器及時外運，嚴禁隨意傾倒。6、指定專人負責出入車輛的清掃、覆蓋及出入口周邊環境及道路的清掃工作，運送車輛不帶泥沙20、出現場，并做到沿途不遺撒。7、施工現場要經常保持整潔衛生，辦公室和工人宿舍要保持整潔有序，生活區周邊要保持衛生，無污物和污水，生活垃圾集中堆放，及時清運。8、施工現場內的廁所設專人保潔，采用沖水措施，及時打藥，墻壁屋頂要嚴密，門窗要齊全，并保證通風良好。9、嚴格遵守市建委夜間施工作業時間規定，合理安排施工時間，盡量使混凝土澆筑在白天進行，并使用低噪音振搗器進行振搗，同時在南側腳手架外掛隔音裝置，減少噪音污染。同時教育職工不得大聲喧嘩，不得敲打鋼管，盡量減少噪音。10、攪拌站設污水沉淀池，施工污水經沉淀池沉淀后方可排入市政污水管線。11、地面和塔吊聯系采用對講機，嚴禁大喊大叫。二十、成品保護措施21、1、工地成立由項目經理、安全員、警衛班組成的成品、半成品防護領導小組，制定并定期或不定期檢查貫徹成品、半成品保護措施。、項目經理親自過問指導防護工作，根據施工進度貫徹各階段的成品半成品防護措施。、成品、半成品保護要點：（）定位樁防護：對定位標準樁、軸線引測樁、標準水準點，用鋼筋籠罩住并做好明顯標志，施工時不得碰撞，經常定期復測。（2）回填土工程保護：）施工時應注意妥善保護定位標準樁、軸線樁、標高程樁，防止撞碰移位。）夜間施工時應合理安排施工順序，有足夠的照明設施，防止鋪設超厚，嚴禁汽車直接將土倒入槽內。）基礎回填時，嚴禁損壞預留管線、管道，防止管道變形破壞周邊防水層。）已完畢的填土應將表面壓實22、，并做成一定坡度便于排水。（3）鋼筋成品保護：）鋼筋進場后，應按規格、品種放置整齊并墊木方，做好標記。）已加工成型的鋼筋，按工程部位分規格、型號碼放整齊，做好標記。）綁扎墻筋時應搭設架子，不準蹬踩鋼筋。）予埋電線管與鋼筋發生沖突時，應將鋼筋上下、左右彎曲，嚴禁隨意切斷鋼筋。）鋼筋綁扎完，嚴禁其它工種踩踏。樓板的彎起鋼筋、負彎筋綁扎完后嚴禁踩在上面行走。）澆筑混凝土時，設專人看筋，振搗混凝土時，不得振動鋼筋、模板及予埋管、件，以免鋼筋移位、模板變形、埋件移位。（4）模板支、拆保護：）模板進場應整潔，放置合理，吊運時防止碰撞。）模板涂刷脫模劑應在地面堆放場進行，嚴禁污染鋼筋。）大模板吊運就位時平穩23、準確，不得碰撞其它墻體，施工中調整模板時，注意保護模板下面的砂漿找平層。）拆除時按程序進行，嚴禁使用大錘敲擊，防止砼墻面及門口等處出現裂紋、掉角現象。（5）屋面防水保護：）施工人員應保護好已做好的找平層、保溫層等成品。）嚴禁在已做好的防水層上穿帶釘鞋行走和放置堅硬物體和雜物，以免損壞防水層。防水層施工完畢，及時做好保護層。）防水層施工時，應配備足夠滅火器材防止火災，避免污染墻壁面、檐口及門窗等已竣工程。）對穿過板面、墻面等處已穩固好的管線加以保護，施工過程中不得碰損變位。（6）抹灰成品保護：）抹灰前事先把門窗與墻邊接合處的縫隙用水泥砂漿填塞密實。）及時清擦留在門窗框上的砂漿，鋁合金門窗框抹灰前24、應保護號保護膜。）推車或搬運東西時注意不要碰壞門口、門角和墻面。抹灰用的大杠和鍬不要靠放在墻上，嚴禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。）拆除腳手架時要輕拆輕放，拆除后的各種材料要碼放整齊，不要撞壞門窗、墻面和口角。）要注意保護好墻上的預埋件、電線盒和各種管道。）抹灰層未硬化前防止水沖、撞擊、振動和擠壓。（7）地面、樓梯的成品保護：）水泥砂漿面層施工完畢后72小時內不準在上面行走或進行其它作業，以免損壞地面，適時做好養護工作。）砼面層鋪設24小時后，可用鋸沫或其它覆蓋材料。）注意保護樓地面，不得直接在樓地面上拌灰。）樓梯成品保護：對樓梯地面裝修后進行臨時封閉，待養護期過后要對棱角做好保護措施。（8）木門25、安裝保護：）門框進場后，應妥善保管，入庫存放，墊起距地20-25 cm。）一般木門框安裝后應用鐵皮保護，其保護高度超過手推車軸，防止砸門框，破壞剪裁口，影響安裝和裝修質量。）修刨門時應用大木楔將門邊墊起卡牢以免損壞門邊。）安裝門時嚴禁碰撞抹灰口角，調整修理時不得硬橇。）五金的安裝應符合圖紙規定，嚴禁丟漏。）對所有安裝好的門，應設專人看護，不得損壞。（9）玻璃安裝保護：）對已安裝完門窗玻璃的房間，須派專人看管，每日應準時開關門窗，特別在風雨天氣更應注意。）門窗玻璃安裝后，應隨手掛好風鉤或插上插銷，防止刮風損壞，并把多余的和破碎的玻璃及時清理干凈送往倉庫。）玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺及門窗口26、抹灰等項目的保護。（10）面磚成品保護：）搬運裝卸面磚時，要小心輕裝輕放，在樓內施工時要防止磕碰地面，做好保護措施。）要合理調整施工順序，應提前做好各專業工種的預埋、預留工作，防止瓷面磚貼好后，鑿墻損壞面磚。）面磚鑲貼完后，防止水沖，防止污染，防止碰撞陽角門口處和墻面。（11）專業工程成品保護：）專業工程施工中，應嚴格按圖施工嚴禁隨意改動。）專業材料，設備進入現場應妥善保管，堆放整齊、嚴密，嚴禁隨意拆除。）專業工程的各種設備、器件，嚴禁磕碰與踩踏。）各道工序完畢后方能去掉包裝，在竣工驗收前所有徹底清理一遍，使其干凈、整潔。）注意工種配合，保護好各類成品。）竣工清理時，應加強清理人員的成品保護意識，做好對已竣工程的成品保護工作。