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1、目 錄第一章 概 述2第二章 施工組織與管理3一、管理機構3二、工地管理制度3第三章 施工部署6一、施工總平面規定6二、施工準備工作計劃6三、材料組織7四、施工機械設備7五、勞動力安排8六、施工進度計劃9第四章 施工方法10一、材料檢查及驗收10二、分項工程施工工藝101.定位放線102.電路管線敷設103.天花工程124.木門工程165.天棚、墻面乳膠漆176.石材、墻磚飾面及質量20第五章 施工質量保證措施241.質量目的242.施工質量把關措施243.施工現場監督檢查254.保證質量優良的措施26第六章 工期保證措施29第七章 安全保證措施31第八章 文明施工與環境保護32第八章 竣工驗2、收33第一章 概 述*辦公室裝飾工程，我公司將采用積極認真的態度，高度重視做好本工程，并將本工程作為本公司重點工程。本公司將組織技術精湛、管理嚴密、技術綜合素質全面的施工隊伍參與本工程施工，我們在加強對材料質量、施工質量、設計深化及安全文明施工管理等方面的管理力度的同時我們還制定了一系列工地管理措施，在整個工程施工運作中充足體現質量精益求精和對工期的嚴格控制。對于我公司承擔裝飾工程施工，根據工程的規定、工程的難度，我司特制訂了整個裝飾工程實行“保安全、保質量、保工期”的施工組織設計方案。工程概況工程名稱：*建設單位：*工程建設地點：*工程內容：根據擬定的裝修施工方案，拆除原有裝飾工程部分，按照3、設計方案和施工圖完畢所有裝修項目。第二章 施工組織與管理一、管理機構根據工程具體情況，我公司將組建*辦公室裝飾工程公室裝飾工程項目部，公司總經理*任質量及安全總管，由公司項目經理*擔任項目經理，保證本工程質量、工期、安全作業、文明施工等得到全面貫徹。二、工地管理制度（一）勞動紀律現場管理人員和施工人員一律佩戴工作卡，無卡者不能上崗作業。嚴禁遲到、早退、曠工，因事請假必須辦理請假手續。高空作業的施工現場，施工人員一律戴安全帽。施工現場保持整潔、通暢。嚴禁在施工現場吸煙、生火。嚴禁赤腳、穿高跟鞋或拖鞋進入施工現場。嚴禁在施工現場隨地大小便。嚴禁亂倒垃圾、扔雜物。（二）安全制度建立安全機構：項目經理4、為第一安全負責人，各分項工程總管為第二安全負責人，由項目經理、分項工程總管、安全檢查員、物資倉管員等組成安全小組。建立安全值班制度：安全小組成員必須每日輪流值班，并有值班記錄，做到天天有檢查，對安全隱患要及時整改。 推行安全責任制：安全總管必須天天進行安全巡視、記錄安全問題、發布安全整改通告，如開安全會議，并定期總結安全工作，提出安全計劃。開展安全教育活動：比如組織“安全月”、“安全百日無事故”等活動。對違反安全條例的人員視情節輕重處以罰款或開除。（三）保安制度保安人員必須堅守工作崗位，盡忠職守、以身作則、帶證上崗。保安人員必須熟悉工地管理制度，密切注意發生或也許發生的違章行為，及時制止并向工5、程項目 部報告。保安人員必須全天輪流值班，施工現場的材料出場必須執有工程項目部批準的出門條。保安人員要經常查看施工現場，及時向工程項目部報告情況，認真做好文明施工。當工人發生糾紛時，保安人員應立即調解，制止。（四）防火措施 嚴禁在施工現場吸煙，生火。施工現場放置一定數量的滅火器和沙箱，指定地方分層陳放。安全總管對滅火器材定期檢查，及時更換空瓶。選擇四周有磚墻的房間作為儲存油漆的專用倉庫，庫房門口放置一定數量的滅火器及沙箱，油漆倉庫內不能放置其他易燃材料。焊工必須持證上崗，進行高空焊接作業時，滅火器必須跟隨焊機。燒焊過程要設擋板，并要及時清理地面易燃物品。封閉的地方進行油漆作業。油漆未干時，嚴禁6、用太陽燈管進行加熱烘干。對施工現場的臨時用電，嚴禁亂拉亂接，須由專業電工接駁。如施工用電超負荷致使配電箱功率失衡時，應立即停止使用，經調整后才干恢復施工。（五）用電規定未經值班電工批準，任何班組或個人不得自行開合總開關。各施工區的支路開關箱，統一由值班電工接駁，并分接到各工作室。開關箱內的拉線要接到接線端上，嚴禁接在其他地方。各工作室的分接端必須帶有接地保護裝置。除了施工現場的照明線電工架設銅芯線外，其他臨時電路必須使用護套電纜，不能用電線代替。嚴禁使用與施工無關的電器（如電爐、電飯煲、電炒鍋等），如因工作需要必須向值班電工報告登記。所有進場施工的電動工具，必須通過安全檢查。值班電工必須嚴格遵7、守崗位責任制，如發現違反安全操作規程的現象，應立即停工整改。除值班電工外，任何人不得擅自開合照明電源開關。電源拉閘時，需掛上“維修電路不能合閘”的標志牌。 支路接線箱內的每個接線端不得同時接二個以上支線端，否則值班電工一經發現，立即拆除。第三章 施工部署一、施工總平面規定1、工地辦公室：供工程項目部技術管理人員使用。2、加工場合：現場加工車間在施工現場選取。3、材料倉庫：在施工現場預留材料堆放區，每個分項工程在材料堆放區自設倉庫；此外，建立一個易燃物品專用倉庫。 4、生活設施：在施工現場附近配置工人食堂及公共廁所等臨時公用設施。5、臨時用電：施工現場合用電線應為符合國標規范的銅芯電纜。采用三相8、五線制、單相三線制。電源從配電間送到工地配電箱。6、由業主提供水源，且水源必須滿足施工及消防用水的需要。7、消防設施：各層設消防器材專放位置，設立手提滅火器2臺，沙箱2箱。二、施工準備工作計劃施工準備工作計劃表序號施工準備工作內容負責部門1.現場按圖測量定位放線工程部2.安排臨時水電設施工程部與業主協調3.安排臨時倉庫、辦公用地項目部與業主協調4.圖紙會審、技術交底項目部5.制訂總體施工計劃、進度計劃項目部6.編制總體及單項工程施工進度表項目部7.采購易耗物料材料部8.清理現場工程部與業主協調三、材料組織1、嚴格按設計規定挑選主材樣板并送交業主及設計師簽證認可。簽證單及材料樣板一式三份，一份交9、業主，一份交項目部，一份交本公司總部。2、嚴格按照優質、優價、貨比三家的原則進行材料采購。3、特別要把材料質量關：統一顏色、統一紋理、統一規格、一流品質，貨到工地立即組織檢查驗收，對于質量不合格的要堅決退貨；重要材料要有質量合格證或商品檢測報告。4、低值易耗品及現場需的零星材料由工程項目部自行購買。四、施工機械設備計劃投入的重要施工機械設備表序號機械設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率 （KW）生產能力備注1砂漿攪拌機JZM3502湖南2023完好開工前三天進場2空氣壓縮機W-36/72合資20233.4完好開工前三天進場3小型切割機HE-142德國20231.5完好開工前三天進場4手10、提圓盤鋸ST1021日本20231.5完好開工前三天進場5多功能曲線鋸牧田2日本20231.5完好開工前三天進場6電 錘HR400C3深圳 20232.0完好開工前三天進場7手槍鉆FD10VA2深圳20230.75完好開工前三天進場8直釘槍美特F305臺灣20237.5完好開工前三天進場9碼釘槍美特(寬)5臺灣20237.5完好開工前三天進場10蚊釘槍美特(窄)5臺灣20237.5完好開工前三天進場11攪拌器GRWG1深圳20230.5完好開工前三天進場12手提式電刨1GXB1深圳20238.4完好開工前三天進場13膠 槍3國產2023完好開工前三天進場14電動玻璃膠槍JK3 1日本2023完11、好開工前三天進場15交流焊機 BX-1251四川 202310.0完好開工前三天進場16金屬切割機DG1041西德20231.5完好開工前三天進場17木工平刨機MB1043國產20233.0完好開工前三天進場18巖田噴漆槍Iwata w-711德國20235.25完好開工前三天進場 五、勞動力安排1、工程項目部下設焊工班、木工班、瓦工班、油漆班、電工班、架子工班。各班設組長直接對項目部負責，保質保量按照工程項目部施工進度計劃完畢施工任務。勞動力計劃表 單位：人工 種按工程施工部位投入勞動力情況天花工程地面工程墻面工程水電安裝測量放線工2222砌筑工-5-電焊工21綜合木工105電 工2228水12、 工1118玻璃金屬工-4油漆工1055瓦 工51533其 它1010810合 計42353631六、施工進度計劃（總體形象進度表見附表）第四章 施工方法一、材料檢查及驗收 材料檢查范圍由業主擬定。我方在材料加工期間邀請業主至加工車間進行檢查，我方將提前二天書面告知業主。業主有權隨時到加工車間進行檢查、檢查和監督。材料進場要通過業主方代表簽字認可方為有效。二、分項工程施工工藝1.定位放線根據總平面圖進行測量、定位。在總平面中按功能劃分區域、標定軸線。根據立面圖的設計規定，采用平水管定位法，示出各功能區域的實際標高。按照立面圖的分格及造型，根據施工立面的實際尺寸定位放線。2.電路管線敷設電氣（電13、線、電話線、閉路電視線）工程電氣工程要嚴格按照圖紙和技術規范進行施工，室內布線均應穿管敷設，管內導線的總截面積不得大于管內徑總截面積的，管內不得有接頭和扭結。接線盒內導線應留有余地，長度為毫米為宜。這樣，假如發生線路故障，可以對照圖紙進行檢查，并可更換有故障的線路。假如不按此規定埋線施工，而將導線直接埋入墻中，不僅導線容易被腐蝕損壞導致漏電，并且一旦電線損壞，除了將這一線路報廢外別無辦法根據電路施工圖的規定定出位置、定出水平，然后懸掛吊桿。安裝接線盒和鍍鋅線管，接線盒與線管之間用鐵管作電焊跨接解決。線管的入扣要消除批鋒裝塑料套口，以防刮傷電線。銅芯電線的截面積一定要能滿足線路的功率規定，且必須14、出示合格證及產品檢測報告。線管穿線的截面積不能大于線管截面積的3/4，電線不能在線管內存在接駁口。金屬軟管在接線盒中接出長度不能超過60CM。線管的安裝必須美觀規范、橫平豎直；不能亂拉亂接、歪歪斜斜，安裝一定要牢固。(1)電氣工程施工規定1.1 電線的敷設應按設計規定進行施工，照明線路和低壓線路均應設負荷保護。1.2 線路的短路保護、負荷保護、電線線徑的選擇、低壓電氣（空調器、家用電器等）的安裝，應按低壓電氣裝置規程進行。 1.3 電線穿管敷設時，管內電線的總截面積（涉及外皮），不應超過管內徑截面積的40。 1.4 線路應固定，排線橫平豎直。 1.5 暗線線路必須采用安全可靠的帶護套的電線，埋15、線不允許有線接頭。 1.6 插座應離地面200mm左右，線盒里每路線必須留線頭，長度不少于150mm。（左零線、右相線）以便維修。 1.7 接線要做到相線進開關，零線進燈頭。 1.8 電線與煤氣管路的間隔距離按規定。 1.9 安裝面板前必須在涂料刷涂、墻紙裱糊、護墻板施工完畢之后進行。 1.10 電線與電話線、閉路電視線嚴禁混裝在同一管道中。 (2)驗收規范 2.1 電路施工合理，接地裝置完好，符合設計規定。 2.2 開關與開關、插座與插座位置高低應保持同一水平線，目測無明顯偏差，面板整潔無痕跡。 2.3 暗線埋進墻體，墻面應平整，開關插座安裝牢固。 2.4 電線線徑選擇、線路保護、低壓電氣安16、裝、電氣安全符合低壓電氣裝置規程規定。3.天花工程確認施工部位，測量設計實際標高是否相符，假如天棚標高受到其他設施的影響，應立即報工程項目部貫徹解決根據確認的標高，準確地在墻上1M高處四周彈水平線，且按如下環節進行施工：1、熟識圖紙，了解天棚上的燈具、廣播喇叭、空調風口、噴淋頭、消防探頭的具體位置，使主龍骨在吊放時盡量避開。2、主龍骨的吊點間距必須保證在1平方米內有一吊桿。吊桿應為R=8mm的鋼筋如下不夠長需焊接時，必須焊牢，同時做防銹解決3、主龍骨必須滿足吊頂荷載的規定，主龍骨的間距800800MM，次龍骨的間距根據鋁塑板規格為600MM600MM。4、輕鋼龍骨在施工中應有起拱高度，且應不小17、于房間短向跨度的1/1000。5、全面校正主次龍骨的位置及水平度，其他各專業也必須緊密配合，切實做好隱蔽工程驗收前的準備工作。6、龍骨隱蔽工程驗收合格后，開始紙面鋁塑板的安裝鋁塑板天花工藝內容一、質量規定鋁塑板的品種、規格、顏色以及層構造、因定方法等應符合設計規范規定。紙面石膏板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、掉角錘傷等缺陷，接縫應均勻一致。用2m靠尺和楔形塞尺檢查，表面平整允許偏差2mm拉線檢查，局限性5m拉通線檢查，接縫平直允許偏差不得超過1.5mm。壓條平直允許偏差不得超過3mm。用直尺和楔形塞尺檢查接縫高低允許偏差不得超過1mm用尺檢查壓條間距允許偏差不得超過2mm。二18、工藝1、材質控制1.1使用經檢查合格的產品。1.2材料顏色按規定深度一致無色差。2、安裝2.1找出天花標高水平線，彈出周邊線，釘上邊龍骨，墻角處用45度搭口；2.2彈出互相垂直的十字平分線，并以此引兩條中線按天花規格，畫分距離，找出吊線位置；2.3、用射釘槍膨脹螺栓釘在吊線位置，掛上鐵絲或吊桿；2.4、綜合考慮燈具、消防頭、風口等安裝位置和方式，以擬定主龍骨走向；2.5、將鐵絲穿在主龍骨的吊孔上并調至接近水平，主龍骨到墻邊邊角處，剪掉長出部分，使其搭接在邊龍骨上；2.6、插上副龍骨，拼成所需天花尺寸的空格，按燈具尺寸配上龍骨；2.7、調出整體面積水平，在頂棚中央部分，適當上提，以消除由視覺誤19、差而導致中央部分下墜的錯覺； 2.8、裝上所選用的天花裝飾板，四周收邊部分若不是整板尺寸，則按尺寸切下天花板放上；2.9、安裝過程中要注意主、副龍骨的承插方式，注意插頭的方向、位置，以避免錯位現象；2.10、安裝空調風口等需切斷鋁合金主龍骨或輕鋼龍骨，要作加固解決。三、檢查標準和方法:執行建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-91標準。檢查數量按有代表性的自然間抽查10。1、檢查吊頂工程所用材料和品種、規格顏色以及基層構造、固定方法等是否符合設計規定。2、罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得不污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得脫層，膠合板不得有刨透之處。 320、擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。4、吊頂罩面工程質量的允許偏差，應符合下表規定。序號項目允許偏差（mm）檢查方法金屬裝飾板1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整2接縫平直40mm,層層搭接緊密;施工完畢應養護7晝夜.3、 刷素水泥漿一道4、底層灰67成干時,按圖紙規定,結合實際和釉面磚規格進行排磚、彈線。粘貼前做好規矩,用水平尺找平,校核墻面的方正,算好縱橫皮數，劃出皮數桿，定出水平標準。以廢軸面磚貼灰餅，劃出標準，灰餅間距以靠尺板夠得著為準，陽角處要兩面抹直。5、 墊底尺：計算好最下上一皮磚下口標高，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以此為依據放好底尺，規定水平、安穩。6、 釉面磚21、鑲貼前，一方面要將面磚清掃干凈，放入水中浸泡2小時以上，取出待表面晾干凈后方可使用。7、 鑲貼面磚：根據彈好的水平線，放好平尺板，作為粘貼第一行釉面磚的依據自下向上逐行粘貼，規定灰漿飽滿，虧灰時，要取下重粘，每貼好一行釉面磚，應及時用靠尺板橫、豎向靠直，偏差處用匙木柄輕輕敲平，及時校正橫、豎縫平直，嚴禁在粘貼砂漿水后再進行糾正。用1：1水泥砂漿加水重20%的107膠，在磚背面抹34mm厚進行鑲貼。8、 鑲貼完并自檢無空鼓、不平不直后，用棉紗擦凈，然后用白水泥擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。一、質量規定1、對石材及墻磚的質量規定：磨光面平滑、光亮、紋理排列統一，對切口平直，無崩邊、無裂紋，石22、膽、雜色不明顯，厚度一致，長、寬度尺寸準確，角線誤差不超過0.5MM。2、石材及墻磚鋪貼的質量規定：粘貼牢固穩定、平整。二、作業內容1、基層解決；一方面檢查基層的平整度，清洗基層，高鑿低補，直至達成規定。2、彈線：按設計規定，擬定地面標準后將線彈在立面墻或地面上或拉線固定。3、試拼（排）：根據標準線擬定鋪砌順序，選定位置（或房間按圖案）、顏色、紋理試拼，試拼成功后按兩個方向編號排列，然后安編號放整齊。4、正式鑲鋪：一方面基層先掃水泥漿一遍，按1:2.5比例調配的水泥砂漿（水份標準應是手抓成團，輕放又能散開，鋪開，虛鋪厚度以比標準線高出3-5MM為宜，然后用大杠拍實，找平。貼鋪石板前，在找平層上23、均勻撒一層干水泥粉，并用刷子蘸水彈一遍，同時將浸過的板塊，背后刷水，按順序鋪放，再用木錘（或橡皮錘）敲壓實，并用水平尺找平。三、驗收標準和驗收方法：執行建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-9標準。1、檢查數量：室內，按有代表性的自然間抽查10，過道按10米。2、飾面板的品種、規格、顏色和圖案必須符合設計規定。3、飾面板安裝（鑲貼）必須牢固，無歪斜，缺棱掉角和裂縫等缺陷。4、飾面板表面應平整、潔凈，色澤協調，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。5、飾面板接縫嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽角處的板（磚）搭接方向對的，非整磚使用部分適宜。6、突出物周邊的板用整磚套割吻合、邊沿整齊；墻裙、24、貼臉等突出墻面的厚度一致。7、飾面工程質量允許偏差應符合下表規定：允許偏差項目天然石人造石驗收（檢查）方法光面鏡面粗磨面麻面條紋面天然面人造大理石水磨石水刷石表面平整13124用2m的靠尺和楔形塞尺檢查立面垂直室內23224用2m托線板檢查外室36334陽角方正2422用方尺和楔形塞 檢查接縫平直245234拉5m線檢查，局限性5m拉通線檢查裙墻上口平直243223接縫高低0.330.30.53用尺和楔形塞尺檢查接縫高度偏差0.5120.50.52用尺檢查 第五章 施工質量保證措施1.質量目的質量目的：合格工程1)保證協議承諾，交付滿意產品；2)單位工程合格率100%，優良率85%以上；2.施25、工質量把關措施1)嚴格按照ISO9002國際標準管理體系的規定組織施工， 把“質量第一”的方針全面貫徹到一系列經營管理于生產經營活動之中。認真貫徹“誰施工，誰負責工程質量”的原則，切實做好三檢：“自檢、互檢、交接檢”工作，保證各分部分項工程均達成質量標準。嚴格行建設部施工規范、質量驗評標準、規范保證優良工程的實行。同時，嚴抓質量，每周召開一次施工技術會議，提高管理水平，增強工作責任心，對工程質量嚴格按圖紙施工，不準違反操作規程。2)附件：質量保證體系3)建材質量控制措施：嚴格貫徹執行材料管理規章制度。所有原材料、成品、半成品進入現場，必須是建設部核定的合格產品，必須有產品出廠合格證，并經甲方、26、監理批準之后，現場的質量檢查員、材料員簽字方可入庫和進入現場堆放。水泥必須分期、分批、作安定性實驗；現場使用的砂必須過篩，磚必須澆水濕潤，不合格的材料嚴禁使用。工程中使用的設備、器具、暖衛材料，其品種、規格、技術性能，均應符合國家現行標準與工程的設計規定。凡用于工程安裝的材料及設備，必須符合國標、部標的有關規定，具有材質證明書、出廠合格證、使用說明書等才可使用。4)按不同工種作業的各小組，掛牌工，責任貫徹到人，嚴管重罰，杜絕違章操作，嚴禁偷工減料現象的發生，達成工完場清。1.堅持按程序合理組織施工，做到緊張有序，忙而不亂。上道工序未檢查合格，不得作下道工序。2.堅持“三檢”制度，實行優質優價，27、獎罰分明，對不合格工程，堅決推倒重做。3.施工現場監督檢查1)在項目負責人的領導下，負責檢查監督施工組織設計的質量保證措施的實行，組織建立各級質量監督體系。嚴格監督進場材料質量、型號和規格、監督班組操作是否符合規范標準。2)按照規范規定的分部分項工程檢查方法和驗收評估標準，對的進行“自檢、互檢、交接檢”實測實量，填報各項檢查表格，對不符合工程質量規定的分部分項工程，提出返工意見。3)組織定期安全檢查，查出的問題在限期內整改完畢，發現危及職工生命安全的重大安全隱患，有權制止作業，組織撤離危險區域。建立防火措施、督促有關人員做好施工安全技術管理。4.保證質量優良的措施建立質量管理機構，公司堅決貫徹28、“百年大計、質量第一”的方針，牢固樹立“防止為主”的思想。在施工過程中，通過各種形式，加強對參建職工的教育，不斷提高工作責任心和質量意識，對質量問題堅決執行”三不放過“和一票否決制度精心組織、精心施工，保證工程質量達成優良。建立以公司總工程師為首的質量管理體系，全面控制施工項目的工程質量。為了充足發揮質量管理體系的作用，保證工程量優良，協調公司部門與項目經理部的關系，成立公司領導、項目有關人員參與的本工程施工質量控制小組控制本工程的質量。建立工程質量保證體系和質量檢查系統在全面熟悉施工圖，充足領略設計意圖的前提下，建立以公司副總經理、總工程師為首的質量保證體系，全面控制施工的項目的工程質量。工29、程質量保證體系詳下頁框圖所示：總經理質量管理領導小組項目經理項目技術負責人項目副經理實 施 層決 策 層總工程師總經濟師總會計師管理者代表工程部門質安部門技術部門經營部門財務部門實驗室勞務部門結算部門材料部門租賃部門質管辦主任施工員質量員內業員材料員安全員測量員實驗員機械員 技術保證措施1. 施工前，技術負責人組織施工員、內業、質安員認真學習有關規范，施工工藝及操作規程，熟悉圖紙，做好圖紙會審工作，有針對性的編制施工方案。2. 針對該工程的施工難點，建立QC小組，制定具體的施工工藝流程卡，嚴格按卡施工，保證工程質量。3. 嚴格按圖施工。凡因施工或業重規定變更的，必須辦理設計變更告知或核定單，經30、設計單位批準后，才干施工。4. 嚴格技術復核制度。軸線、標高測量員施測后，應由施工員、質量員復核無誤后，才干在建筑物上作出標記。隱蔽工程應由質檢站、設計院、業主共同檢查合格簽字后，才干進入下一道工序。5. 技術負責人要經常檢查各種記錄、報告，發現問題及時解決。內業員要整理好各種資料，施工員作好施工日記，現場施工管理和各種施工技術資料所有采用計算機管理。6. 工程堅持做好“樣板間”，涉及花崗巖地面排版，色彩協調、天棚作法、管線安裝、衛生潔具、門窗安裝等所有裝修內容，待檢查合格，業主、設計監理滿意，施工人員參觀學習后，再全面展開裝修工作。7. 最大限度地提高施工機械化限度，加大科技含量，發揮公司的31、技術優勢，充足運用新工藝新技術和新材料，選用先進、合理、經濟的施工方案，提高施工的科技水平，保證多、快、好、省地完畢業主交給的施工任務。8. 作好施工技術檔案的收集、整理第六章 工期保證措施一、制訂完善的施工進度計劃1、 編制施工進度計劃表2、執行施工進度計劃嚴格按照制訂好的進度計劃，全方位開展施工。在施工過程如發現施工進度與形象進度有出入時，立即找因素，并及時進行調整，保證每道工序，每個分項工程都在計劃工期之內。整個工程要加強計劃工期控制，每周制訂工程周進度計劃，每月制訂工程月進度計劃，并嚴格執行進度計劃。二、材料組織1、按圖紙規定及簽證的材料樣板，進行大批量的材料采購。2、所有的重要材料都32、規定是優等品或一級品，精挑細選，保證材料質量達成本工程的規定。3、從材料的選購、加工、包裝、運送層層把好質量關，最后到工地以質檢員驗收入庫。4、采購員應急工地之所急，以最快的速度采購工地急需的各種材料及半成品的加工件。三、交叉施工工程項目部統一協調各分項工程，在互不影響的情況下進行交叉作業。四、勞動力配置及靈活安排某些特殊因素導致工期延誤時，工地項目部將集中優勢力量把損失的時間搶回來，對工作面較大的分項工程通過增長人手、全方位施工以贏得進度；對工作面較小而難度又大的分項工程，則選派技術最佳的專業師傅精工細作、加班加點。第七章 安全保證措施一、防火安全檢查1、安全小組成員輪流值班，并作值班記錄，33、對安全隱患及時整改。2、選擇四周有房間作為易燃物品專用倉庫，倉庫內不能生火、吸煙，并掛上明顯安全標志，在倉庫內配置足夠滅火器材制訂出有關易燃物品的倉管制度，并安排專人看管倉庫。3、對較易引發火災事故的電焊作業，來火器必須跟隨是焊機，決不能掉以輕心。焊接作業時，把地面易燃理干凈，對堆放材料的地方用板覆蓋好，防止焊渣四濺引發火災。4、安全員要以常巡視滅火器的使用情況，嚴禁亂扔亂放，空瓶要及時更換。二、安全用電檢查1、所有開關箱必須裝上漏電關，施工現場合用的電線應為銅芯電纜，其截面必須能滿足施工用電規定。保證零線裝設開關及熔斷器。2、潮濕和易觸及帶電體的場合，其照明電源壓24V.3、施工現場臨時用電34、，由值班電工負責接駁，不能隨意亂拉亂接；值班電工負責檢查電情況。三、持證上崗各專業的管理人員和技術工人必須持證上崗。第八章 文明施工與環境保護一、材料管理施工現場的材料，天天要整理歸類、長短厚薄分開，妥善保管。二、環境保護1、嚴禁在工地大小便。2、天天安排工人清掃現場、清運垃圾。3、加強材料堆放管理，保持工地現場暢通無阻。4、對不符合用電規定的電源要堅決拆除，對影響行人電線要吊高固定。三、戴證戴帽上崗進入施工現場的管理人員和施工人員，一律戴安全帽、佩戴工作卡。四、文明施工檢查1、各施工班組天天進行工作面的自我檢查。2、安全員定期檢查安全設施檢查安全設施，如發現隱患，應立即整改。3、工程項目部定35、期召開文明施工會議，組織有關主管進行全面檢查。第八章 竣工驗收一、驗收準備工程項目部組織有關工程部管及各主管對各分項工程進行全面預驗收，中發現存在問題，及進整改。二、驗收單位工程竣工后，我公司將向業主竣工驗收申請，請驗收單位對本工程進行驗收。三、整理竣工資料1、開工許可證等各種政府批文。、2、建設單位和施工單位簽訂的工程協議。3、設計圖紙會審記錄、圖紙變更記錄及簽證單。4、施工組織設計方案。5、施工日記。6、工程例會記錄及工程整改意見簽證單。7、工程材料的合格證、商檢證及檢測報告。8、隱蔽工程驗收報告。9、自檢報告。10、竣工驗收申請報告。11、向業主提供質量保證書。12、向業主提供維修保養計36、劃書。13、辦理完竣工驗罷手續后，我方人員及設備應在十五天內撤離現場，整齊清潔現場。四、驗收標準1、中華人民共和國國家標準建筑裝飾工程施工及驗收規范（JGJ73-91）2、中華人民共和國國家標準建筑內部裝修設計防火規范（GB50222-95）3、中華人發共和國國家標準建筑設計防火規范（GBJ16）4、中華人民共和國國家標準鋼結構設計規范（GBJ17）5、中華人民共和國國家標準建筑裝飾地面施工及驗收規范（GB50209-95）7、中華人民共和國國家標準鋼結構工程施工及驗收規范（GBJ205-83）8、中華人民共和國國家標準建筑電氣安裝工程質量檢查評估標準（GBJ303-88）9、中華人民共和國國37、家標準鋁合金建筑型材（GB/T5237-93）10、中華人民共和國國家標準鋼化玻璃（GB9963-88）11、中華人民共和國國家標準不銹鋼欄桿（GB/T14975）12、中華人民共和國國家標準家用和類似用途電器的安全通用規定（GB4706.1-92）13、中華人民共和國國家標準（嵌入式燈具通用技術條件）（GB9472）14、中華人民共和國國家標準應急照明燈具安全規定（GB7000.2-1996）15、中華人民共和國國家標準地毯燃燒性能45實驗方法及評估（GB/T14768-93）16、中華人民共和國國家標準天然飾面石材及墻磚實驗方法（GB9966.16）及其它由甲方技術標書中提出的規范及標準，38、保證工程質量等級達成優良。第十章 承諾及保修一、質量保證裝飾工程所用材料均為甲方指定品牌或一級品，施工質量達成優良。二、工期保證正式開工之日起25天內圓滿完畢本裝飾工程。（詳見另附：施工形象進度計劃表）三、維修及服務保證1、工程保修期為 12個月，在此期間，如工程質量出現問題，我公司保證在接到書面告知后及時安排技術人員趕赴到現場搶修并負責修好。2、本公司滿足隨時提供該工程維修需要，在保修期內免費提供由地自身質量因素導致損傷的維修及在保修期滿后的維護。3、我方將在修理和更換后將損壞因素、補救措施、修理情況以書面形式提交業主。在保養期結束前，時行工程全面檢查，對工程缺陷進行全面維修，然后以書面形式提交業主代表簽字認可。5、我方將提供按業主批準備品備件計劃的服務。