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1、 超市購(gòu)物車項(xiàng)目可行性研究報(bào)告超市購(gòu)物車項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 泓域咨詢機(jī)構(gòu)出品泓域咨詢機(jī)構(gòu)出品 第一部分項(xiàng)目概要及承辦企業(yè)概況 一、項(xiàng)目概要 （一）項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱：超市購(gòu)物車生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 （二）項(xiàng)目承辦企業(yè)名稱 項(xiàng)目承辦企業(yè)名稱：泓域咨詢機(jī)構(gòu)。 （三）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 該項(xiàng)目屬于新建工業(yè)項(xiàng)目，主要從事超市購(gòu)物車的研制開發(fā)與制造業(yè)務(wù)。 （四）可行性研究報(bào)告編制單位 1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理（咨詢工程師）。 2、咨詢方式：023- 6828 1508。 （五）項(xiàng)目擬建地址 該項(xiàng)目擬定建設(shè)選址位于 xx 省 xx 市 xx 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，工程場(chǎng)界為：東接健身廣場(chǎng)，西靠幸福公園，南臨 園區(qū)主干線，北依2、（連）藍(lán)天小區(qū)。建設(shè)場(chǎng)址地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件 完備，非常適宜該項(xiàng)目建設(shè)。 （六）報(bào)告委托編制單位 泓域咨詢機(jī)構(gòu)，了解更多內(nèi)容請(qǐng)百度搜索“泓域咨詢”。 第二部分項(xiàng)目用地和產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容 一、項(xiàng)目用地規(guī)劃 （一）項(xiàng)目用地方案 該項(xiàng)目計(jì)劃在 xx 省 xx 市 xx 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)， 用地性質(zhì)為工業(yè)用地； 選定區(qū)域預(yù)計(jì)規(guī)劃總用地面積 39240.0 平方米（折合約 58.9 畝），其中：代征地面積 353.1 平方米，凈用地面積 38886.9 平方米（折合約 58.3 畝）；該 項(xiàng)目建筑物基底占地面積 16760.3 平方米，計(jì)容建筑面積 331703、.6 平方米，綠化面積 2566.5 平方米，場(chǎng)區(qū)道路及 場(chǎng)地占地面積 9644.0 平方米，土地綜合利用面積 28970.8 平方米。 （二）項(xiàng)目用地控制指標(biāo) 該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 43.1%，建筑容積率 0.9 ，綠化覆蓋率 6.6%，辦公及生活用地所占比重 0.0%，固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度 2382.0 萬(wàn)元/公頃，場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率 74.5%；根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目建設(shè)完全符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控 制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24 號(hào)）文件規(guī)定的具體要求；該項(xiàng)目用地規(guī)模及控制指標(biāo)詳見項(xiàng)目占地及建筑工 程投資估算表所示。 （三）總圖布置 該項(xiàng)目總圖布置設(shè)計(jì)規(guī)劃參數(shù)，詳見總圖主要數(shù)據(jù)一覽表所示。 二、項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案 該項(xiàng)目屬于經(jīng)營(yíng)超市購(gòu)物車的生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)超市購(gòu)物車的需求 預(yù)測(cè)分析，結(jié)合泓域咨詢限公司產(chǎn)品市場(chǎng)定位、產(chǎn)能發(fā)展需要、資金狀況、技術(shù)條件、銷售渠道