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1、 20172017 年年汽車超市城市綜合體汽車超市城市綜合體項(xiàng)目可項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告行性研究報(bào)告 編制單位：編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司北京智博睿投資咨詢有限公司 本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告， 此 報(bào)告為個性化定制服務(wù)報(bào)告， 我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目 提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè) 數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服 務(wù)。 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸 款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何 實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、2、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和 經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最 佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。 可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作， 是在投資 決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技 術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ) 上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性， 從而為投 資決策提供科學(xué)依據(jù)。 投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告 和融資用可行性研究報(bào)告。 審批核準(zhǔn)用的可3、行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng) 目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響； 融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可 行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、 投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、 征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。 報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、 設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行 業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測， 從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建 設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、 境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：關(guān)聯(lián)報(bào)告： 汽車超市城市綜合體汽車超市城市綜合體項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書 汽車超市城市綜合體汽車超市城市綜合體項(xiàng)目申請報(bào)告項(xiàng)目申請報(bào)告 汽車超市城市綜合體汽車超市城市綜合體項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書