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1、1.編制根據1.1xx社區商住樓施工組織設計1.2xx社區商住樓施工圖紙1.3規范、規程、圖集類 別名 稱編 號規 范屋面工程質量驗收規范GB50207-地下工程防水技術規范GB50108-地下防水工程質量驗收規范GB50208-建筑安裝工程質量檢查評估統一原則GB50300-圖 集建筑構造通用圖集（地下防水）88J6-1建筑構造通用圖集（屋面）88J1-1建筑構造通用圖集（屋面）88J5-11.4公司原則序號文獻名稱編號備注1質量、環境、職業健康安全管理手冊ZB-QEOHS-A-14-2程序文獻（1-25）ZB-QEOHS-B25-01/25-14-3工程部綜合管理制度ZB-GC-QEOHS2、-C01-25-2.工程概況2.1工程概況表序號項 目內 容1建筑功能地下二層為人防層，地下一層為商場庫房；首層至四層為商場，五層為商場辦公樓，六層至十五層為住宅；頂層為電梯機房，局部為躍層。2建筑特點“L”字型平面布置3建筑面積總建筑面積39917.72地上建筑面積31848.18 m2地下建筑面積8063.54 m24建筑層數地下2層，地上15層。5建筑層高地下某些地下二層人防層4.2m地下一層5.0m地上某些首層6.0m二層四層5.0m五層4.85m六層十四層3.05m十五層2.95m6建筑高度0.00標高38.90m室外高差0.2m基底標高-10.9m最大基坑深度11.2m檐口高度573、.35m建筑總高59.80m7建筑平面橫軸編號1-11縱軸編號A-S橫軸距離45600mm縱軸距離99000mm8建筑防火一級9內外墻體現澆鋼筋砼框架剪力墻體系10外裝修外墻裝修涂料、粘貼面磚門窗工程塑鋼門窗，鋁合金門窗，玻璃幕墻出入口普通地磚屋面 不上人防滑地磚倒置式屋面上人SBS改性瀝青防水卷材12內裝修頂棚現澆板底刮膩子噴涂、聚乙烯泡沫塑料板、礦棉吸音板樓地面工程砂漿砼地面內墻乳膠漆涂料、釉面磚、刮膩子噴涂、吸音墻面樓梯細石砼地面13防水工程屋面88J6-1J1型卷材防水屋面防水級別二級衛生間消防水池JS防水涂料地下室SBS型改性瀝青防水卷材3+32.2本工程場地內地下水位埋深1.5m44、.50m，水位絕對標高34.0837.96m。0.00m相稱于于絕對標高38.90m。室外設計自然地坪標高-0.2m相稱于絕對標高38.70m。2.3地下室防水級別按一級進行。地下室防水施工須嚴格按照施工規范施工，本工程采用多道防水。2.3.1 2：8回填土分層回填夯實，其形成滯水層可形成防水最初道防線?；靥钔烈幎ㄟ^篩均勻無雜物，分層夯實（每250厚驗收一次），每層進行環刀取樣，以保證可靠防水。2.3.2地下室迎水面即側墻外和底板下采用卷材防水（SBS橡膠改性瀝青卷材3+3式防水），保護層為50厚聚苯板材。2.3.3地下室整體外墻底板采用密實性防水砼，施工縫采用埋入式止水帶為第三道防水層。（抗5、滲標號為C35.P8）。3.施工安排3.1施工部位及工期目的：序號項 目施 工 時 間凈天數1底板防水-8-30至-9-810天2地下室外墻防水-3-15至-4-420天3屋面防水-9-21至-9-3010天4衛生間、消防水池防水-9-10至-9-3020天3.2工程量匯總表序號部位材 料工程量1地下室底板、外墻SBS改性瀝青防水卷材6800m22地下室消防集水坑聚氨酯防水涂膜300m23衛生間 聚氨酯防水涂料2300m24屋面SBS改性瀝青防水卷材3100m24.施工準備：4.1技術準備：施工前及時將所需規范、規程、圖集收齊，仔細審圖，掌握細部做法，編制施工方案，向防水隊詳細交底。4.2材料6、準備4.2.1防水砼：本工程基本防水砼強度級別P8，C35，施工前應向攪拌站進行交底，提出質量技術規定，并形成文字。施工中砼進場應檢查砼配合比及開盤砼和易性，確認無誤后方可澆筑砼。4.2.2防水卷材及涂膜防水材料：本工程所使用防水材料在施工前6-7天進場，進場后由技術負責人、質檢負責人、材料負責人進行材料直觀檢查 。SBS改性瀝青防水卷材直觀檢查項目：1）所有防水卷材應直立堆放，高度不得超過兩層，卷緊卷齊，端面里進外出不得超過10mm；2）在距卷芯1000mm長度外不應有10mm以上裂紋或粘結；3）胎基應浸透，不應有未被浸漬條紋或粘結；4）卷材表面必要平整，不容許有孔洞、缺邊、裂口。4.2.37、防水材料均有“三證一標志”即為市建委頒發準用證，市材料監督站材料檢查報告和公司生產合格證，防水材料使用闡明書、防偽標志，進場直觀檢查合格后按規定作材料復試（100%進行見證取樣），SBS卷材做拉伸性能、耐熱度、柔性、不透水性等性能實驗； 聚氨酯涂料作延伸率、柔性、不透水性和耐熱度；胎體增強材料應檢查拉力和延伸率。合格后方能使用。4.3機具準備:噴燈10個、鐵抹子10個、掃帚5把、滾子15把。5.施工辦法5.1防水砼施工5.1.1模板5.1.1.1地下外墻模板對拉螺栓要增長止水環，止水環直徑普通50mm。止水環與螺栓必要滿焊加密，拆模后應沿砼構造邊沿將螺栓割斷， 原竹膠板墊片位置用干硬性膨脹水泥8、砂漿填實抹平。5.1.1.2地下室模板采用鋼模板，其拼縫均加海棉條，保證其擠縫嚴密不漏漿，保證防水砼施工質量。5.1.2鋼筋5.1.2.1鋼筋互相間應綁扎牢固，以防澆搗砼時，因碰撞振動使綁扣松散，鋼筋移位，導致露筋。5.1.2.2鋼筋保護層墊塊，底板及外墻、內墻均采用塑料定型墊塊。5.1.3防水砼運送 防水砼在運送過程中，要防止產生離析現象及坍落度和含氣量損失，拌好砼要及時澆筑，常溫下應半小時內運至現場，于初凝前澆筑完畢。澆筑前若發生泌水離析現象，必要進行二次攪拌，當坍落度損失后不能滿足施工規定期，應堅決退場。5.1.4防水砼澆筑和振搗5.1.4.1澆筑前應清除模板內積水、木屑、鉛絲、鐵釘等雜9、物，并以水濕潤模板。大模板要保持其表面清潔無浮漿。5.1.4.2澆筑底板砼時，砼自落高度不得超過1.5m。防止砼離析，影響質量。5.1.4.3砼澆筑應分層，每層厚度不超過300-400mm，相鄰兩層澆筑時間間隔不應超過2小時,且不能形成冷縫。5.1.5防水砼養護防水砼初期濕潤養護最重要，對其抗滲性能影響極大。砼終凝（澆筑后46小時）即應覆蓋塑料布，澆水濕潤養護不少于14天，要保持塑料布內有凝結水。5.1.6施工縫及后澆帶解決5.1.6.1地下工程施工采用止水鋼板。5.1.6.2澆筑前要對縫進行鑿毛解決，清除松散石子，在繼續澆筑砼前用水沖洗并保持濕潤,在砼澆筑前接縫處放30-50mm同配比減石子10、砂漿。5.1.7鋼板止水帶施工5.1.7.1鋼板止水帶固定，在鋼筋骨架綁扎之后進行。在鋼筋骨架中先焊接附加筋，此后與鋼板止水帶焊接牢固，以保證在振搗過程中不跑位。5.1.7.2鋼板止水帶接槎處不得甩在轉角處，接槎采用搭接1cm雙面滿焊法，以保證焊縫嚴密牢固。5.1.7.3鋼板止水帶兩端彎折處應對著迎水面，有助于制止水繞過鋼板導致滲漏。5.1.7.4澆筑砼時鋼板周邊砼要加強振搗，必要澆搗密實，保證質量,澆筑完畢鋼板上砼要及時清理干凈。5.2板式筏基底板防水層施工： 底板防水層施工采用內貼法，其施工順序如下：底板墊層砼墊層四周砌筑永久性保護墻立面抹水泥砂漿找平層涂刷基層解決劑鋪貼附加層鋪設防水層平11、面澆筑細石砼保護層立面抹水泥砂漿保護層地下室鋼筋砼構造施工外墻防水防水保護層基坑回填。砼墊層一次成活，表面直接抹平壓光，澆水養護7天，不應有起砂掉灰現象、墊層與永久性保護墻和墻體拐角處陰陽角，應抹成均勻光滑弧角（R50mm），下雨或將要下雨及雨后尚未干燥時，不適當進行施工，（基層含水率9）檢查干燥限度簡易辦法是在基層表面上鋪設11m2橡膠卷材，靜置3h左右，掀開后如基層表面及卷材表面均無水印，即可鋪設卷材。鋪卷材前,先將基層表面砂漿疙瘩、塵土、雜物等清掃干凈。然后涂刷冷底子油，用長把滾刷均勻涂布在干凈和干燥基層表面，干燥4小時以上，方可鋪設卷材防水層。鋪設卷材時宜先鋪平面后鋪立面，平面與立面相12、連接陰角部位均應鋪設防水附加層。采用滿貼法鋪設高聚物改性瀝青卷材，防水層采用熱熔焊接施工法，基層冷底子油干燥后，底板由西向東，南北向開始鋪貼，用汽油噴燈火距加熱熔融卷材末端涂蓋層使其粘接在基層表面上,火炬與卷材表面距離為300mm左右、幅寬內加熱應均勻，至卷材表面開始熔融至光亮黑色時，即可邊加熱邊向前滾鋪卷材，并以卷材兩側邊沿或搭接縫邊沿溢出小量熱熔改性瀝青為度。卷材接縫處長邊搭接不不大于100mm。鋪完后，由質檢員檢查卷材搭接寬度、卷材表面與否有空鼓、皺折、損傷，檢查。復雜部位附加增強解決：底板處陰、陽角為易漏薄弱部位，在卷材鋪貼前鋪貼附加層，變形縫處采用50厚聚苯板（密度20Kgm3），兩13、側帶鐵網片，詳細做法見下圖：卷材防水層鋪設完畢并經檢查驗收合格后，應及時進行保護層施工。防水保護層施工時應使用木鍬，以防破壞防水層。在墻體防水層施工時將暫時砌筑磚模某些拆除，將虛鋪防水卷材揭開。卷材在基本導墻處做法如下圖：基本導墻內側防水構造：卷材在基本導墻處接茬示意圖如下：5.3 地下室外墻防水：5.3.1地下室外墻防水層施工采用外貼法，其施工順序如下：清掃找平層表面滿涂冷底子油轉角部位附加層解決鋪貼卷材卷材接縫粘結鋪50厚聚苯板基坑回填。5.3.2地下室墻體卷材鋪設總體布置：先施工變形縫處，再施工外墻；鋪貼進行前，要依照所鋪墻體高度擬定卷材裁減長度，并在轉角部位裁好不同寬度，以使卷材搭接面14、互相錯5.3.3外墻防水層施工可在鋼筋砼墻體拆模后干燥3天進行，且基層含水率不大于9%；凡外墻面表面浮現蜂窩、麻面、凹凸不平時，應先用水泥砂漿進行修補，外墻螺栓割斷刷冷底子油后與基層抹平，將基層表面清理干凈；用云石機將外墻陽角打磨成圓弧狀，陽角圓弧（r=20mm）光滑平整，陰角用1：2.5水泥砂漿抹成小八字便于鋪貼卷材。5.3.4涂刷基層解決劑：采用冷底子油均勻涂刷在基本干燥和干凈基層表面上，干燥后，待指觸基本不粘時，即可進行卷材鋪貼。5.3.5復雜部位附加增強解決：外墻穿墻管處為易漏薄弱部位，詳細節點大樣如下圖：穿墻套管節點做法：5.3.6鋪粘卷材：從西向東開始沿墻自下而上鋪貼，依照彈出粉線15、，將已涂膠粘劑卷成圓筒形中心插301.5m鐵管沿基準線鋪貼在預定部位，不得拉伸卷材，不得浮現皺折；平面、立面相連卷材應先鋪貼平面后立面，卷材緊貼陰陽角；鋪貼過程中不得浮現空鼓；當鋪完卷材及時用滾刷從一端橫向滾壓一遍；排除卷材與基層間空氣；排除空氣擠壓方向：5.3.7卷材接縫搭接寬度不不大于100mm，卷材搭接縫是地下工程易發生滲漏水薄弱部位，必要在接縫邊沿嵌填密封膏后。騎縫粘貼一條寬100mm卷材膠條。進行附加解決,詳細規定如下圖：5.3.8外墻防水油氈收頭處作法見下圖：5.3.9防水層施工完畢后，進行隱蔽工程驗收，鋪50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，當聚苯板鋪至一步架時，隨后進行回填土。為了保證防水16、效果，在回填土施工過程中必要將素土過篩（篩孔50mm），按比例拌制2:8灰土，回填土每步厚度必要控制在200250mm以內，用蛙夯夯打不得少于3遍，夯打必要做到一夯壓半夯，夯夯相連，以達到回填土防水效果。5.4 屋面防水：5.4.1本工程屋面卷材防水施工順序如下： 屋面保溫層水泥焦渣找坡水泥砂漿找平層防水卷材細石砼剛性防水保護層屋面防滑地磚面層。5.4.2屋面保溫層為50mm厚聚苯乙烯泡沫板和40mm厚細石砼；上做水泥：焦渣=1：3， 2%找坡，最薄處不不大于30mm，20厚1：3水泥砂漿找平，要等保溫層和找平層完全干透后，鋪SBS型3+3mm防水卷材。（1）電梯機房屋面為不上人屋面采用排汽屋17、面，排汽道與排汽孔位置如下圖排汽道應縱橫貫通，不得堵塞，鋪貼卷材時避免有機雜物流入管道，排汽道作寬25mm中間填粒徑為68mm陶粒，上面覆蓋300mm寬卷材一層；沿女兒墻方向，嵌填柔性密封膏；（2）屋面為上人屋面不采用排汽屋面；55m2見方及沿女兒墻方向在找平層上作20mm寬伸縮縫，嵌填柔性密封膏。（3）詳細做法如圖：屋面找平層分格縫平面圖排氣屋面平面示意圖鋪設卷材防水層時先進行陰陽角、雨水管管口，排水管管根處附加層施工。先鋪設排水比較集中部位卷材。然后按排水坡度自下而上順序進行鋪設，以保證順水流方向接槎，卷材配備如下圖：5.4.3屋面水落口作法：水落口周邊半徑600范疇內5%其他泛水為2%，18、在水落口與找平層相接處留20mm凹槽，此凹槽用嵌封密封膏；附加卷材防水層，作好后水落口低于屋面20mm，如圖所示：室內雨水口做法5.4.4防水層施工完畢后，應及時組織工人進行隔離層施工，隔離層施工時，如果在現場拌合，應進行袋裝，事先用包裝袋裝好，禁止在防水層上直接進行紙筋灰攪拌。攪拌時必要下墊鐵板，禁止穿釘鞋進行隔離層施工。屋面防水層施工完后須做一次蓄水實驗，蓄水時間24小時，實驗合格方能進行下道工序。5.5 廁浴間防水：5.5.1重要工藝流程：抹水泥砂漿八角清理基層第一遍防水涂料涂刷第二遍涂刷第三遍蓄水實驗做剛性保護層二次蓄水實驗。防水層涂料前基層無明水，才干進行涂膜防水層施工。施工前要把基19、層表面塵土雜物徹底清掃干凈。防水涂料涂刷高度為+500mm水平控制線下返250mm，管根處卷起高度為+500mm線下返280mm。5.5.2廁浴間地面將管根八字和轉角處八字做好。由于衛生間地面厚度為120-220厚，因而管根及轉角處八字均規定不不大于50mm八字，地漏處找1%坡，由于排入管采用PVC硬塑料管，地漏處八字規定如下：衛生間為高聚物改性瀝青涂膜防水層，在管根、地漏、平面與立面轉角處鋪貼聚酯纖維無紡布，進行增強解決。在管根、陰角處作附加層，附加層為一布二油；待實干后進行一布三涂施工；5.5.3在基層上涂刷第一遍涂料表干4h后再鋪貼玻璃纖維布，緊接著涂刷第二遍涂料，玻璃纖維布不得浮現皺折20、；第二遍實干后方能進行第三遍涂膜施工；防水高度不不大于室內標高250mm（浴盆處增長一種浴盆高度）。5.5.4在涂布過程中做好衛生間封堵，禁止上人踩踏，防水層施工完后，須做一次蓄水實驗，蓄水時間24小時，經蓄水實驗無滲漏現象，方可進行剛性保護層施工，待作完細石砼地面后須做二次蓄水實驗，蓄水時間24小時。6.質量規定6.1涂膜防水層質量原則：6.1.1所用涂膜防水材料品種、牌號及配合比，應符合設計規定和國家現行關于原則規定。對防水涂料技術性能四項指標必要經實驗室進行復試合格后，方可使用。6.1.2涂膜防水層與預埋管件、表面坡度等細部作法，應符合設計規定和施工規范規定，不得有滲漏現象。6.1.3找21、平層含水率低于9%，并經檢查合格后，方可進行防水層施工。6.1.4涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設計規定，不得漏底，保護層和防水層粘結牢固，緊密結合，不得有損傷。6.1.5底膠和涂料附加層涂刷辦法，搭接受頭，應符合施工規范規定，粘結牢固，緊密，接縫封嚴，無空鼓。6.1.6表面如發既有不合格之處，應按規范規定重新涂刷搭接，并經關于人員認證。6.1.7涂膜層不起泡、不流淌、平整無凹凸、顏色高度一致與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴密，收頭圓滑。6.2高聚物改性瀝青防水卷材質量原則：6.2.1高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑品種，牌號及膠粘劑配合比，必要符合設計規定和關于原則規定。6.2.2卷材防22、水層及其變形縫，檐口，污水，水落口，預埋件等處細部做法，必要符合設計規定和屋面技術規范規定。6.2.3卷材防水禁止有滲漏現象。6.2.4鋪貼卷材防水層基層，泛水坡度應符合設計規定，表面無起砂、空鼓、且平整干凈、無集水現象、陰陽角處應呈圓弧或鈍角。6.2.5聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。6.2.6卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應符合設計規定和屋面工程技術規范規定，且粘結牢固、無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。6.2.7卷材防水層保護層應結合緊密、牢固、厚度均勻一致。7.注意事項：7.1成品保護7.1.1涂膜防水層操作過程中，不得污染已做好飾面墻壁、衛生潔具、門窗等。7.1.223、涂膜防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層未做之前，任何人員不得進入，也不得在衛生間內堆積雜物，以免損壞防水層。7.1.3地漏或排水口內防止雜物塞滿，保證排水暢通，蓄水合格后，不要忘掉將地漏內清理干凈。7.1.4面層進行施工操作時，對突出地面管根、地漏、排水口、衛生潔具等與地面交接處涂膜不得碰壞。7.1.5已鋪好卷材防水層，應采用辦法進行保護，禁止在防水層上進行作業和運送，并應及時做防水層保護層。7.1.6穿過屋面、墻面防水層處管位，施工中與竣工后不得損壞變位。7.1.7屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行暫時塞堵和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將暫時堵塞，擋蓋物清除，保證管口內暢通。7.24、1.8屋面施工時，不得污染墻面、檐口側面及其她已施工完畢品。7.2安全生產及文明施工：7.2.1施工用材料和配套、輔助材料多屬易燃物質，故存儲材料倉庫以及施工現場，必要通風良好，禁止煙火，同步要配有消防器材。7.2.2在進行立體交叉作業施工時,施工人員必要佩帶安全帽。 7.2.3每次用完施工機具，必要及時用有機溶劑清洗干凈,以便于重復使用。7.2.4施工過程中以及完畢施工非上人屋面上，不容許穿釘子鞋人員踩踏卷材防水層。7.2.5進行聚氨酯涂膜防水材料施工時，施工用材料必要用鐵桶包裝并要封閉嚴密，決不容許敞口儲存。工程所用基底解決用料如冷底子油、輔助材料應單獨存儲，遠離火源。7.2.6施工用材料有一定毒性，存儲材料倉庫和施工現場必要通風良好，否則不容許進行聚氨酯涂膜防水層施工。7.2.7涂膜防水層應嚴格保護，在做保護層此前，不容許非本工序施工人員進入施工現場，以防止損壞防水層。