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1、江蘇省某住宅社區水電安裝施工組織設計開工日期: 2023-03-03竣工日期: 2023-03-03目 錄目錄2第一章工程概況3第二章工期及工期管理保證措施3第三章施工組織機構4第四章文獻和資料的管理5第五章資源配備及工程進度計劃6第六章施工技術措施7第七章施工質量管理保證措施13第八章成品保護措施15第九章施工安全消防措施16第十章施工現場文明管理措施17第一章 工程概況xx家園第二組團3#樓建筑面積5200m2，十層二單元的住宅樓。1.1設計依據JGJT-16-92民用建筑設計規范江蘇省住宅設計標準城市公共建筑和住宅社區通訊技術規范建筑給水排水設計規范采暖與衛生工程施工及驗收規范1.2該工2、程為住宅工程，重要有以下幾個分項工程；給排水（給水系統，排水系統，雨水系統，消防系統），電氣工程（低壓配電，照明系統，防雷及接地系統），弱電（電話、電視系統）由于是一幢住宅安裝，主體期間有48小時不能上負荷，到后期安裝工程量較大，工期較緊，導致安裝工作施工期集中，所以必須配備精干的施工技術人員，周密細致地組織施工，保證優質高速，圓滿地完畢施工任務。第二章 工期及工期管理保證措施2.1工期根據招標文獻的規定及工程量的需要，工期定為240天。2.2工期管理保證措施施工工期是建設單位對施工單位最基本的規定之一，也是施工組織設計的核心內容，它直接牽涉到業主的切身利益，同時也關系到施工單位的社會信益和經3、濟效益。因此，切實抓好本工程的施地進度，具有極其重要的意義。2.2.1配備具有豐富施工經驗的技術管理人員及綜合素質高的職工隊伍，建立一支精干高效的施工組織機構，是保證工期的基礎和前提。2.2.2施工前組織參與工程的施工人員，認真學習圖紙，深刻領略設計意圖，并在圖紙會審時提出合理化建議，力爭做到各有關人員無能明確自己所在崗位的職責，避免施工時出現串工現象。2.2.3做好各專業的施工準備工作，特別是對現場工具機械臺班、材料及人員進場安裝應允分準備，避免施工時上述因素不能靈活調動而導致浪工。2.2.4施工過程中，做好技術交底工作，驗收工作，加強內部管理，盡量做到一次到位，避免返工或整改。2.2.5嚴4、格按照施工進度計劃組織施工，對實際中也許出現的變更要及時、合理地統籌安排，做出相應調整避免窩工或怠工。2.2.6施工中各工種全體員工通力合作，特別要注意各分部分項工程與土建的密切配合，避免預埋、預留階段的浪工或返工。第三章 施工組織機構3.1項目部組織機構（參照土建的施工組織設計）3.2項目經理職責1.代表項目經理部履行對業主的工程承包協議，執行公司的質量方針，實現工程質量目的。2.負責項目的平常管理工作。3.建立和完善項目的組織機構，明確人員職責，建立恰當的激勵機制，充足發揮參與項目建設所有人員的積極性。4.負責項目質量保證體系的建立與運營。5.主持項目審定和簽發對外文獻。6.匯集工程項目的5、有關信息。3.3項目工程師職責1.負責“項目質量計劃”的編制和修改工作。2.協助項目經理建立項目質量保證體系和運營。3.負責質量事故的解決和質量事故技術解決方案的編制。4.負責項目的技術、措施質量、施工方案方法計劃的組織編制及冬雨施工的制訂。5.建立和完善現場管理環境。6.組織編制竣工圖，參與竣工驗收。7.負責圖紙、文獻、資料的分派，簽發保管及平常解決。第四章 文獻和資料的管理4.1在工程施工期間，所有往來文獻的收發及傳遞工作，文獻的分類管理都由項目資料員負責，外發文獻應得到項目經理的批準。4.2施工圖由項目資料員接受登記，并在項目技術負責人指定的范圍進行分發，假如圖紙改動，由項目資料員負責收6、順已作廢的圖紙。4.3當工程交工后，由項目資料員對文獻進行分類存檔，將項目文獻移交給業主。4.4本工程施工中應遵守以下質量管理及技術標準、規范。1.GB50268-97給排水管道工程施工及驗收規范2.GB50242-97采暖與衛生工程施工及驗收規范3.GB50232-97電氣裝置工程施工及驗收規范4.GBJ50168-92電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范5.GBJ50169-92電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路施工及驗收規范6.GBJ302-88建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢查評估標準第五章 資源配備及工程進度計劃5.1勞動力進場計劃序號工作項目工種人數1管道安裝管道工102電氣安裝電工87、3電焊電焊工5合計235.2機械進場計劃序號機具名稱規格型號單位數量1電焊機BX3-300臺32氧焊設備套23電動套絲機TQ100型臺14電動彎管機WYQ型臺15電錘臺66電鉆臺27砂輪切割機G12213臺18試壓泵臺29磨光機臺110接地電阻儀ZC29B-1臺111兆歐表ZC25B-3只112萬用表MT-47只25.3工程進度計劃表，施工時根據具體工程量及土建的施工進度計劃再排水電施工進度計劃表。第六章 施工技術措施第一節電氣工程6.1.1電管敷設電管敷設的工藝流程：具體的質量規定：1.每層電線管預埋必須與土建主體結構施工密切配合，現澆砼樓板內的在底層敷設電線管，待電管敷設結束后再扎面筋（上8、層筋）。規定鋼筋綁扎時分片、分塊進行或在底板筋竣工后留一段時間讓安裝人員敷設電管，最后批準扎面筋。2.電管敷設在現澆砼內，不得刷漆，以保證現澆砼跟電管的結合度。3.預埋燈盒時，一定要拉線，尺寸要準確。4.垂直砼墻面里的盒子預埋時要先了解將來地面找平采用何種材料和厚度，同一房間，過道要打水平線，防止拆模后預埋盒高低不一。5.由砼墻至非砼墻內的或由砼地坪伸出與填充墻內管連接的管子敷設時，為了減少人員走動時的碰撞，應盡量縮短露出地坪的高度，一般控制在15cm左右，如是薄壁電管，應留絲頭在外。6.管子敷設后，為防止異物及砼進入管內，應及時用橡膠堵頭封口，特別是朝天口一定要封堵嚴密。7.進戶電纜套管敷設9、時，管外皮應加上水環，兩頭要打喇叭口并坡向室外。8.0.00以下預埋的穿電纜保護管均應采用厚壁電線管（也可用鍍鋅鋼管或焊接鋼管）。9.管子進箱、盒要順直，箱盒固定牢固，由于底層筋綁扎后要墊高（底層筋保護層），現澆砼樓板內電管進盒時一般做鴨脖形。10.配盒超過下列長度時，中間應加過線盒：45m無彎曲時；b.30m一個彎時；20m兩個彎時；d.12m三個彎時。11.為了保證管路暢通，拆模后，管盒要及時清理，如有堵塞要及時清理或采用相應措施。12.所有管路敷設完畢，及時請甲方（現場監理）驗收，并在單上簽字認可。6.1.2管內穿線工藝穿線工藝流程：具體的質量規定1.穿線前應清除管內積水，浮銹等雜物，一10、般從兩端穿入鋼絲，綁扎鋼絲球，兩人配合來回拉動，完后用氣壓泵吹出管內浮銹，吹入滑石粉。2.內穿導線根數，必須符合設計規定，管內導線的總截面（含絕緣層）不應超過管子截面積的40%，導線在管內不得有接頭和扭結，需接頭時應在接線盒連接。管口處裝設護口保護導線絕緣層，以免破壞導線絕緣層。在不進入盒（箱）的垂直朝天管口，穿入導線后，應將管口隨時作密封解決。3.導線連接，單芯導線采用接線帽，多股導線采用單卷法或纏繞法機械壓接，連接后均要搪錫，規定飽滿無漏焊。然后包扎絕緣層，里面用兩層黃臘帶纏繞，外面包兩層黑膠布。4.單股導線與設備連接應彎成單眼，搪上錫后接到樁頭螺桿上，單眼應以順時針方向彎成旋入。多股導線11、要用線鼻子壓接后才干接到樁頭上。5.導線穿管后均要作絕緣電阻測試，無論是相對地、相對零、相對相的電阻值均要符合規范規定。6.應急照明部分，控制回路多為雙控，管內穿線根數較多，穿線時，首尾應做好明顯標記，便于調試。6.1.3防雷接地安裝1.屋面避雷必須符合設計規定，為防直接雷可采用-254鍍鋅扁鋼（或10鍍鋅圓鋼）沿建筑物周邊女兒墻及屋面敷設，組成小于15m15m的避雷帶，突出屋面的各種電氣設備的外露可導電部分和各種金屬構件，物體與避雷網可靠焊接，連接處要涂防腐漆。防雷引下線運用部分結構柱內兩根主筋，通長焊接，接地體運用結構底板主筋。2.接地體和引下線分別運用基礎鋼筋及柱內兩根主筋，焊接處應符合12、以下規定：a.鋼筋如是綁扎，需對綁扎鋼筋進行兩面焊，其搭接方向焊縫長度6D（D為該鋼筋直徑）。b.如是對焊機或現場電渣焊，則必須用1214的園鋼另加跨接，焊接的焊縫長度同上。c.如是加套管壓接，則也必須另加跨接。3.屋面采用10鍍鋅圓鋼作避雷帶時，圓鋼應平直、牢固，不應有高低起伏和彎曲現象，轉彎處不得小于90度，搭接焊時，至少兩邊焊，其搭接長度應不小于圓鋼直徑6倍，焊后鍍鋅層被破壞處（焊接）應清渣涂刷防銹漆。4.安裝完畢做接地電阻測試，如達不到設計規定，應及時補打接地極。6.1.4照明器具安裝1.燈具開關、插座等電器的型號、規格必須符合質量規定，安裝標高必須與設計相符，成排燈具要成一線，安裝牢13、固，內外整潔。2.所有的控制開關均應切斷相線，嚴禁將零線接到開關，螺口燈泡相線應接在中心觸點的端子上。3.配電箱安裝前應會同建設單位（現場監理）供貨單位進行開箱檢查，必須有明確的產品合格證及質保書，內置各種電器經測試均應符合規定，配電面板與墻面一定要平整，水平度、垂直度必須符合規范規定。4.燈開關距門邊框一般1520cm，預埋管盒時要注意門的啟動方向及門的型號（是平開門還是對開門）6.1.5配電柜（盤）安裝工藝流程：具體的質量規定：所有配電柜（箱）到現場后，必須會同甲方（現場監理）開箱檢查，外觀是否有機械損傷，柜體應完好無變形，油漆良好，部件完整，型號規格與設計相符，出廠技術資料（含產品合格證14、質量保證書及二次接線原理圖）應齊全有效，并做好開箱檢查記錄，參與人均要簽字。第二節給排水工程6.2.1給水管道安裝1.本工程設計給水管道采用PP-R新型管材，PP-R管材具有衛生、無毒、耐高低溫、耐腐蝕、耐老化、質輕、保溫隔熱，使用壽命長等特點，是一種符合環保規定的綠色建材和節能產品。2.PP-R管道安裝時必須采用專用熱熔、熔接槍，使用前應預熱15分鐘，根據施工所需，裁剪管材、配好管件。3.同時加熱管材和管件，熔接深度到位后，立即撥出，直接對接插入，熔接時間和熔接深度必須符合下表規定：管材外徑（mm）熔接深度（mm）熱熔時間秒（最少）調節時間秒（最大）時間（s）20155422516742315、22086440321264502518644.操作注意事項（1）根據焊接的管材、管件規格配用同規模熔接模頭和熔槍，模頭需接規定緊固在加熱上，盡量保護模頭的干凈，施工中注意是否斷電。（2）熔接時，不要讓熔接部位沾有水泥、石子等雜物，注意規定的方向，在允許調節時間內可進行軸向1015的調整。（3）熔接時嚴禁帶水操作，安裝完畢1小時后方能試壓。5.在整個系統安裝完畢后要對其進行測試，根據DIN1998標準，PP-R管道系統測試壓力表為15巴，最后的熔接完畢一小時以后進行整體試壓。（1）一方面進行初步測試，時間為30分鐘，從高處進口注滿水，在整個過程中每15分鐘做一次15巴的壓力，壓力損失在0.3巴16、之內為合格。（2）然后正式測試，時間為2小時，管子內注滿水，給予15巴的壓力后連續2小時，壓力損耗小于0.3巴為合格。（3）每次測試做完以后必須提供測試報告，表達整個系統已經通過實驗。6.2.2排水管道安裝工藝流程：1.排水系統（涉及雨水）管道，采用UPVC管，管材和管件應符合GB5836-86建筑排水用硬聚氧乙烯管材和管件的規定，粘接劑應選用相應廠家的產品，嚴禁混用。2.排水管安裝一方面要注意的問題是嚴格按設計的標高和坡度進行施工，嚴禁倒坡。橫管與橫管、橫管與立管的連接，應采用45三通加456.（一）（3）彎頭的形式或90斜三通，立管與排出管端部的連接，采用兩個45彎頭。3.按設計規定或規范17、規定，設立檢查口、伸縮節、清掃口，排水管口露出地坪的高度，應根據衛生器具和排水設備的附件種類決定，地漏應低于地坪5mm。4、管道的連接采用承插粘接法，管材或管件在粘合前用綢布將承口內圈和插口外圈擦拭干凈，如表現仍有油污，用布涂丙酮等清潔劑擦凈；粘接劑涂刷用刷子，沿插口外圈及承口內圈軸向涂刷，涂刷要迅速、均勻，不得漏刷或涂刷過厚，涂刷程序是先涂承口，后涂插口；管子插入時應注意保持管子間的同軸度，管端插入深度，直徑50為25mm,直徑70為40mm，直徑110為50mm，插接完畢后，要根據粘接劑的性能和氣候條件靜置至接口固定為止。5.立管的固定支架每層設立兩個，應上下對稱設立。橫管長度大于500m18、m應有支架固定，90彎頭處應有吊架或托架。橫管固定間距：直徑50不大于600mm,直徑75不大于800mm，直徑110不大于1000mm。6.UPVC管與預埋在砼內的鍍鋅管連接時，采用承插連接。當采用水泥捻口連接時，應先將塑料管插入承口部分的外側，用砂紙打毛或涂刷膠粘劑滾粘干燥的粗黃沙；插入后應用油麻絲嵌均勻，用水泥捻口。7、及時掃階段做好灌水、通水、通球實驗，以檢查滲漏、暢通情況，并做好記錄。6.2.3衛生器具安裝1.所有衛生器具安裝前，必須進行檢查，清洗，配件與衛生器具配套，除地漏應配合土建施工外，其余應在地坪、飾面施工完后進行。2.洗臉盆、拖布池等排水口與排水支管器連接應在排水支管管口抹19、一圈油灰，使潔具的排水口窩于油灰圈口，接口間隙應無滲漏，也可用紙白灰水泥混合料，但不能用水泥砂漿。3.所有衛生潔具安裝高度要符合規定，潔具固定不得采用硬接，應加橡皮墊連接。4.所有衛生潔具安裝完畢后，按照規定做盛水實驗，檢查滲漏情況，并做好記錄。6.2.4水壓實驗1.水壓實驗時環境溫度不宜低于5，當環境溫度低于5時，不壓實驗應采用防凍措施，假如沒有防凍措施，有也許在試壓過程中發生冰凍，實驗介質就會因體積膨脹而爆。2.當系統設計工作壓力等于或小于1.0Mpa時，水壓強度實驗壓力應為設計工作壓力的1.5倍，并不應低于1.4Mpa；當系統設計工作壓力大于1.0Mpa時，水壓強度實驗壓力應為該工作壓力20、加0.4Mpa。6.2.5管網沖洗1.管網沖洗所采用的排放管道，應與可靠的排水系統連接，并應保證排放暢通和安全，排水管道的截面面積不應小于被沖洗管道截面面積的60%。2.管網沖洗的水流速度不宜小于3m/s；其流量不宜小于下表的規定。當施工現場沖洗流量不能滿足規定期，應按系統的設計流量進行沖洗，或采用水壓氣動沖洗法進行沖洗。不沖洗流量管道公稱直徑（mm）15012510080655040沖洗流量（L/S）5638251510643.考慮到實際施工中，往往滿足不了3M/S沖洗流速的條件，故做出了較靈活的規定，但規定其沖洗結果必須符合規定。4.管網的地上管道與地下管道連接前，應在配水干管底部加設堵頭21、后，對地下管道進行沖洗。5.假如系統的地下管網未經徹底沖洗，便與地上管網連通，系統一旦投入使用，就會使殘留在地下管網中的雜物流到地上管網內，結果導致管網，噴頭受堵，影響系統的滅火效果。6.沖洗應連接進行，當出口處水的顏色、透明度與入口處水基本一致時，沖洗方可結束。管網沖洗的水流方向應與滅火時管網的水流方向一致。7.管道沖洗結束后，應將管網內的水排除干凈，必要時可采用壓縮空氣進行吹干。8.系統沖洗合格后，及時將存水排凈，有助于保護沖洗成果；如系統需經長時間才干投入使用，即應用壓縮空氣將其管壁吹干，并加以封閉。第七章 施工質量管理保證措施1.質量保證體系：2.項目經理負責質量保證體系有效運營，是質22、量工作的領導者和第一責任者，技術負責人對技術質量工作進行全面管理，質檢員負責技術復核及質量評估，填寫分項或分部工程質量檢查評估表。3.在施工過程中質量檢查實行三給檢查制度：班組自檢、互檢，專職質檢員、施工員復檢，質監站、專職質檢員和監理工程師會監。4.在職工中開展全面質量管理基礎知識教育，努力提高職工的質量意識。結合工程實際情況，定期組織職工進行系統地有重點地學習施工規范，操作規程和質量標準的培訓，達成熟悉、掌握施工工藝規定，掌握操作規程和質量標準的目的。以一流的質量、一流的速度、一流的技術、一流的管理、一流的服務保證優質工程。5.認真貫徹技術崗位責任制和技術交底制度，各專業在施工前通過施工方23、案，圖紙會審、設計交底及時發現設計問題，防止由于設計不合理或圖紙上的差錯影響工程質量。各專業施工時必須在書面交底資料上簽字。6.各專業間以及與土建之間密切配合，對管線的交叉、跨越、立面布置，相對位置和間距等均應綜合協調，統一考慮，做到心中有數，發現問題總是及時報告協商解決。7.認真做好隱蔽工程和中間驗收工作，并做好隱蔽工程施工記錄，及時辦理各種驗收，簽證手續。資料的收集、整理和審核工作應與工程同步。8.在進行大面積電氣、管道安裝，先搞好樣板豎井、樣板間、樣板段，制定標準工藝，統一質量標準，以點帶面，保證控制安裝質量，消除安裝通病。9.材料員在采購材料前應將各類材料供應商的花名冊提供應項目部，由24、項目部根據他們的信譽及質量情況選事實上合格的供應商。原材料進場必須有材質證明或復驗報告，建立設備、材料設備的開箱清點，應由施工技術員、班組會同甲方（監理工程師）到場，按裝箱清單清點檢查，并做好記錄，及時辦理簽證，設備開箱后，班組要嚴加保管，不允許損壞和丟失。第八章 成品保護措施1.從安裝開始到竣工驗收為止，施工現場必須建立嚴格的成品保護制度。成品保護實行誰施工誰保護的原則，各施工班組都應加強成品保護意識，自覺遵守成品保護制度，最大限度地控制住成品損壞率。2.土建、安裝交叉作業期間必須做好成品的交接驗罷手續，實行誰損壞，誰補償的原則。3.設備到現場要會同甲、乙雙方開箱檢查，辦理交接手續，交接后施25、工單位負責保管，開箱時發現缺損及丟失情況要及時反映給有關部門。4.安裝施工中應盡量減少打洞，并要控制洞的尺寸，若需開挖洞槽時，對砼樓板或預制樓板不應損傷主筋，且應與土建施工技術員或現場監理商定后才可解決。5.各種燈具、開關、插座、配電箱、衛生器具、龍頭、儀表等器件，待土建裝修后且建筑物能加鎖的條件下安裝。如工期緊張，安裝后必須采用保護措施，以避免損壞、弄臟、零配件丟失。6.對管道、要加強保護，不得隨意拆、壓、碰，防止損壞。7.各專業施工碰到交叉“打架”現象發生，不得擅自折改，需經設計單位、甲方及有關部門協商，由項目部協商解決。8.一些重要場合關鍵部位在不具有安裝條件時，不得進行設備安裝，安裝結26、束后要上好門鎖，并派專人負責。9.對于貴重、易損的儀表、零部件盡量安裝在調試之前安裝。第九章 施工安全消防措施1.安全生產工作以嚴厲法規、貫徹責任、消滅違章、強化管理為中心，努力提高公司的安全管理水平，保證施工人員的安全健康。2.堅持安全第一，防止為主的方針，認真執行建筑安裝工程安全操作規程，層層建立崗位責任制開展安全生產活動，安全生產與班組的經濟效益掛鉤。3.施工前，由安全員對分隊長，分隊長對班組長，班組長對工人進行安全技術交底，并進行書面簽字。4.進入施工現場必須嚴格遵守現場各項規章制度，教育每個職工對的使用“安全三寶”，即安全帽、安全帶、安全網。5.凡2米以上高空作業需支搭腳手架，工長要27、事先提出支搭腳手規定。6.安裝使用的腳手架，使用前必須認真檢查架子有無腐朽現象，有無探頭板。施工周邊應及時清理障礙物，防止釘子扎腳，瞌碰成工傷事故。7.專職安全員、施工技術員和班組安全員要經常檢查班組施工場地的“四口”防護是否嚴實可靠。8.施工地點及附近的洞必須加蓋牢固，防止人員高空墜落和物體墜落傷人。9.臨時用電必須符合用電100條規定，凡手持電動工具使用必須通過漏電保護裝置，施工照明用電，必須用36VA安裝電壓，潮濕地點作業應穿絕緣膠靴。10.加強現場防火工作，對易燃物品存放的庫房應采用防火措施，需設有一定數量的滅火器具和嚴禁煙火的告洋牌。11.施工現場每月進行一次安全在檢查，召開一次安全28、生產專題會議，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，經常進行安全教育。第十章 施工現場文明管理措施1.工程施工期間要嚴格執行江蘇省“建筑工程工地文明施工的若干規定”對我們施工單位的具體規定，嚴格控制噪音、粉塵、氣體、廢污水排放等對環境的影響。2.保護好工地周邊一切公共交通設施，郵電通訊設施、電力設施以及其他一切管道設施和綠化設施，杜絕野蠻施工，保護好原有建筑物安全。3.所有施工人員進場后必須嚴格執行現場文明管理制度，施工現場有嚴格的分片包干和個人崗位責任制。4.施工現場材料堆放整齊，配件按規定上貨架。5.現場辦公室、工具室、食堂、宿舍天天派專人掃掃衛生，經常保持清潔干凈，空氣清爽。6.定期組織職工進行文明施工教育，施工期間不準打架、浪工、上班不準喝酒。