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1、 購物廣場項目運作可行性報告購物廣場項目運作可行性報告 （綱要）（綱要） 綱要編制目的：綱要編制目的： 為項目運作實施提供綱領(lǐng)性文件，指導(dǎo)整個項目運為項目運作實施提供綱領(lǐng)性文件，指導(dǎo)整個項目運 作，保證項目成功運作。作，保證項目成功運作。 綱要編制統(tǒng)籌：綱要編制統(tǒng)籌： 主主 要要 人人 員：員： 綱綱 要要 目目 錄錄 第一章第一章 項目名稱項目名稱1 第二章第二章 項目定位與經(jīng)營管理模式構(gòu)想項目定位與經(jīng)營管理模式構(gòu)想1 一、項目定位說明一、項目定位說明1 1、經(jīng)營業(yè)態(tài)定位、經(jīng)營業(yè)態(tài)定位1 2、經(jīng)營業(yè)種與經(jīng)營商品定位、經(jīng)營業(yè)種與經(jīng)營商品定位2 3、競爭策略定位、競爭策略定位2 二、經(jīng)營管理模式2、構(gòu)想二、經(jīng)營管理模式構(gòu)想3 三、經(jīng)營管理理念簡述三、經(jīng)營管理理念簡述4 四、經(jīng)營信條要素四、經(jīng)營信條要素4 第三章第三章 項目經(jīng)營規(guī)劃與經(jīng)營特色構(gòu)想項目經(jīng)營規(guī)劃與經(jīng)營特色構(gòu)想5 一、總體規(guī)劃思路與經(jīng)營特色體現(xiàn)一、總體規(guī)劃思路與經(jīng)營特色體現(xiàn)5 二、一樓經(jīng)營規(guī)劃簡析二、一樓經(jīng)營規(guī)劃簡析6 三、二樓經(jīng)營規(guī)劃簡析三、二樓經(jīng)營規(guī)劃簡析8 四、三樓經(jīng)營規(guī)劃簡析四、三樓經(jīng)營規(guī)劃簡析8 第四章第四章 項目前期運營程序計劃項目前期運營程序計劃11 一、市場廣告推廣策略一、市場廣告推廣策略11 二、專業(yè)人才招聘、培訓(xùn)計劃二、專業(yè)人才招聘、培訓(xùn)計劃13 三、組建運作機構(gòu)三、組建運作機構(gòu)13 第五章第五章 項目招商工3、作安排與作業(yè)程序項目招商工作安排與作業(yè)程序15 一、招商基本政策一、招商基本政策15 二、招商品牌基礎(chǔ)檔案的建立二、招商品牌基礎(chǔ)檔案的建立15 三、招商宣傳資料編制（略）三、招商宣傳資料編制（略）15 四、招商工作計劃作業(yè)進度安排四、招商工作計劃作業(yè)進度安排15 五、招商工作作業(yè)程序五、招商工作作業(yè)程序15 第六章第六章 項目經(jīng)營管理構(gòu)想項目經(jīng)營管理構(gòu)想16 一、項目發(fā)展與管理目標一、項目發(fā)展與管理目標16 （一） 、規(guī)模效益與連鎖經(jīng)營（一） 、規(guī)模效益與連鎖經(jīng)營16 （二） 、建立總店經(jīng)營效應(yīng)（二） 、建立總店經(jīng)營效應(yīng)16 （三） 、促進商業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展（三） 、促進商業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展16 （四） 、提高（四） 、提高 xx 市整體商業(yè)水平市整體商業(yè)水平16 （五） 、締造第二商圈（五） 、締造第二商圈17 二、項目行政組織架構(gòu)二、項目行政組織架構(gòu)17 三、項目各部門組織架構(gòu)三、項目各部門組織