午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 蘇州中瑞高級(jí)公寓蘇州中瑞高級(jí)公寓 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 蘇州中瑞新世紀(jì)置業(yè)有限公司蘇州中瑞新世紀(jì)置業(yè)有限公司 二五年五月二五年五月 - 1 - 項(xiàng)目總論項(xiàng)目總論 一、一、 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 蘇州中瑞高級(jí)公寓項(xiàng)目位于江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)星海街，用地性質(zhì)為居住 用地， 項(xiàng)目地上總建筑面積為 11500 平方米，其中公寓建筑面積為 9500 平方米， 配套商場(chǎng)建筑面積為 2000 平方米（以上建筑面積最終以政府實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)） 。地 塊范圍為西至星海街，東至星漢街，南臨加城大廈，北鄰四季花園。蘇州中瑞高 級(jí)公寓項(xiàng)目由蘇州中瑞新世紀(jì)置業(yè)有限公司向蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團(tuán)有限 公司2、購(gòu)得，總價(jià)為 5405 萬(wàn)元，包括土地價(jià)款和土建工程價(jià)款，園區(qū)規(guī)劃局已經(jīng) 批準(zhǔn)了該項(xiàng)目的建設(shè)用地，并給出了紅線與規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。 二、二、 項(xiàng)目模式與合作方式項(xiàng)目模式與合作方式 本項(xiàng)目由上海中富投資發(fā)展有限公司和上海長(zhǎng)亮投資發(fā)展有限公司合資組 建的蘇州中瑞新世紀(jì)置業(yè)有限公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)， 項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方式為高級(jí)公寓和商鋪 部分全部銷售。 三、三、 項(xiàng)目可行性報(bào)告的結(jié)論項(xiàng)目可行性報(bào)告的結(jié)論 本項(xiàng)目總投資為本項(xiàng)目總投資為 82848284 萬(wàn)元（含貸款利息） ，自有資金為萬(wàn)元（含貸款利息） ，自有資金為 48654865 萬(wàn)元，向銀行萬(wàn)元，向銀行 借貸借貸 25002500 萬(wàn)元。經(jīng)分析研究，本項(xiàng)目主要經(jīng)3、濟(jì)指標(biāo)是：萬(wàn)元。經(jīng)分析研究，本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是： 建筑面積： 11,500 m 2 其中：住宅面積 9,500 m 2 商場(chǎng)面積 2,000 m 2 土地面積： 4,928.66m 2 銷售收入： 12,700 萬(wàn)元 總投資： 8,284 萬(wàn)元 稅前利潤(rùn)： 3,648 萬(wàn)元 投資利潤(rùn)率： 29.5% - 2 - 從市場(chǎng)趨勢(shì)方面看，本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容屬適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要，業(yè)務(wù)前景看從市場(chǎng)趨勢(shì)方面看，本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容屬適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要，業(yè)務(wù)前景看 好；好； 從經(jīng)濟(jì)效益方面分析，本項(xiàng)目的投資規(guī)模合理，投從經(jīng)濟(jì)效益方面分析，本項(xiàng)目的投資規(guī)模合理，投資回收期較短，回報(bào)率高，資回收期較短，回報(bào)率高， 所投資金由投資各方籌措，經(jīng)濟(jì)效益明顯；所投資金由投資各方籌措，經(jīng)濟(jì)效益明顯； 從社會(huì)效益方面分析，本項(xiàng)目將為蘇州工業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)作出貢獻(xiàn)，符合當(dāng)前從社會(huì)效益方面分析，本項(xiàng)目將為蘇州工業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)作出貢獻(xiàn)，