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山東魯商濟南國奧城公寓項目可行性再研究報告（72頁）.ppt

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公寓可研

上傳人：地** 編號：69442 2021-03-22 72頁 10.41MB

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1、魯商魯商國奧城國奧城公寓可行性再研究公寓可行性再研究謹呈：山東省魯商置業有限公司山東百安居置業咨詢有限公司 2009年4月20日前言：前言：自今年1月份我司與貴公司合作以來，我方已就公寓建設的可行性和公寓產品建議進行了幾次提報，并與貴方進行了多次探討研究，此次探討我們在原來思考的基礎上，做了完善和豐富。因貴公司各位領導工作較忙，同時參加會議的機會很少，故借此次機會做以下匯報。壹壹貳貳叁叁需求市場調查分析需求市場調查分析公寓可行性再研究公寓可行性再研究公寓產品設計建議公寓產品設計建議需求市場調查分析需求市場調查分析調查目的調查目的：為了能夠進一步了解濟南寫字樓2、市場的需求情況，特別是小面積商務，以形成對區域寫字樓市場較為直觀的認知和判斷，從而有力的把握區域寫字樓市場的需求現狀和需求趨勢，以便更好的為項目前期工作（主要是6#樓的定位問題）提供市場參考。問卷數量問卷數量：共320份問卷，有效問卷287份調查對象調查對象：中小企業的老板和高管調查地點調查地點：濟南主要商務區域的辦公樓（中檔為主），詳見附件一調查時間調查時間：2月26-28日（周四、周五、周六）調查組織調查組織：山東百居安置業咨詢有限公司調查人員調查人員：百安居市場部人員、山東師范大學房產專業研究生中心區中心區山大路山大路二環東路二環東路經十路經十路高新區高新區玉泉3、森信玉泉森信數碼港大廈數碼港大廈嘉恒商務大廈嘉恒商務大廈三慶財富中心三慶財富中心新聞大廈新聞大廈融基大廈融基大廈東環國際廣場東環國際廣場三慶潤楓商務大廈三慶潤楓商務大廈中銀大廈中銀大廈國華經典大廈國華經典大廈山東航空大廈山東航空大廈齊魯軟件園大廈齊魯軟件園大廈中信廣場中信廣場歷東商務大廈歷東商務大廈第一大道第一大道齊魯國際大廈齊魯國際大廈賽博數碼廣場賽博數碼廣場鴻苑大廈鴻苑大廈勝利大廈勝利大廈發展大廈發展大廈華魯大廈華魯大廈七星吉星大廈七星吉星大廈調查地點列表調查地點列表為項目戶型面積的定位作為項目戶型面積的定位作參考參考！判斷各物業類型的認可度判斷各物業類型的認可度針對獨立衛生間的取舍針對獨立衛生間的取舍市場對市場對SOH0的認識的認識中央空調還是分戶空調中央空調還是分戶空調針對交房標準的要求針對交房標準的要求區域認知度與認可度

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