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1、建筑裝飾裝修工程施工方案本工程重要為內(nèi)裝飾粗裝修和外裝飾外墻涂料，為了能保質(zhì)、保工期完畢裝修工作，我項目經(jīng)理部將精心組織抹灰、地磚、涂料等各種專業(yè)班組，施工前對各作業(yè)班組進行詳細技術(shù)交底和必要操作培訓(xùn)，施工中保持人員穩(wěn)定。此外必要克服材料及施工進度自身帶來施工難度，達到“粗糧細做”，保證觀感和實測達到質(zhì)量預(yù)控目的。裝飾裝修工程施工工期比較緊，需要合理安排好各班組及各專業(yè)，保證施工進度.1、編制根據(jù)及工程概況1.1編制根據(jù)花山新村3#樓工程施工圖紙、施工組織設(shè)計、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210）、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202、9）。1.2裝飾裝修工程概況內(nèi)裝飾工程樓地面：除樓梯間貼地磚外別的房間面層顧客自理，15厚1：2水泥砂漿底。內(nèi)墻面：樓梯間15厚1：1：6水泥石灰砂漿底，3厚麻刀灰抹面，刷白色內(nèi)墻涂料二度、廚房衛(wèi)生間：15厚1：3水泥砂漿打底、別的房間：15厚1：1：6水泥石灰砂漿底，3厚麻刀灰抹面，刷色由甲方自定。頂棚：10厚1：1：4水泥石灰砂漿底，3厚麻刀灰抹面，刷白色乳膠漆二度（樓梯間、雨篷、天溝等刷白色外墻涂料二度）。外裝飾工程涂料墻面：12厚1：3水泥砂漿底，8厚1：2水泥砂漿面（摻適量麻絲），滿刮107膠白水泥膩子二遍，刷乳膠漆二遍。2、重要工序交叉施工原則及辦法2.1工作交叉裝修插入后要與構(gòu)造3、工作恰當隔離，劃分區(qū)域、有一定獨立性，避免過多干擾。應(yīng)以不影響構(gòu)造施工為原則。2.2.安裝與安全防護設(shè)施方面交叉某些防護設(shè)施也許會妨礙在粗裝修正常施工，在保證安全狀況下可暫時拆除，施工完后立即恢復(fù)。禁止擅自拆除必要防護設(shè)施，以保證構(gòu)造施工安全原則。2.3.裝修與水電安裝之間交叉施工裝修與水暖電氣之間交叉施工較多，交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如解決不當將浮現(xiàn)互相制約，互相破壞不利局面，土建與水電交叉問題必要重點解決。解決原則為：、在技術(shù)準備階段就把土建、安裝協(xié)調(diào)圖繪好，如衛(wèi)生間、廚房、屋面等協(xié)調(diào)圖，各專業(yè)依照該圖紙安排施工，不得打亂施工順序搶先施工，導(dǎo)致雙重破壞，留下質(zhì)量隱患，每個分項工程協(xié)調(diào)圖不但4、應(yīng)涉及水、電氣等安裝專業(yè)還應(yīng)涉及土建關(guān)于工作，協(xié)調(diào)圖繪好后，應(yīng)按文獻控制程序執(zhí)行。進行審批、修改與分發(fā)工作，使各專業(yè)關(guān)于人員做到心中有數(shù)。、各專業(yè)人員依照協(xié)調(diào)圖進行施工。每天上午8：30開碰頭協(xié)調(diào)會，安排同一工作面上關(guān)于專業(yè)施工順序問題，并形成會審紀要，每個專業(yè)進入工作面上施工，必要有上道工序傳來專業(yè)會簽單，和項目部“施工允許證”方可進行施工。、做好總進度控制籌劃。水電安裝應(yīng)依照籌劃合理進行穿插作業(yè)，要在統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個工程形成一盤棋。、明確責任，劃分利益關(guān)系，建立固定協(xié)調(diào)制度。、一切從大局出發(fā)互諒互讓，土建和水、暖、電、安裝各專業(yè)要盡量為對方創(chuàng)造施工條件，并注意保護對方成品和半成品5、。、內(nèi)外裝修交叉施工 內(nèi)外裝修期間兩者存在交叉點，但總體原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修提供條件和工作面。3、重要分部工程在室內(nèi)，原則上按先上后下，先內(nèi)后外施工順序，每道工序完畢后，必要經(jīng)專業(yè)人員按驗收原則嚴格檢查驗收后，才干轉(zhuǎn)到下一道工序施工。裝飾裝修工程施工前，在施工中每層每個房間都要提供土建裝飾和專業(yè)設(shè)施安裝共同使用統(tǒng)一標高線（50cm線）和十字中心線。十字中心線既彈在地板上，又彈到天棚上，十字線上下一致以供土建、裝飾和機電安裝等專業(yè)共同使用，以便施工。房間裝修施工順序：放線穿套管墻面修整安電器管線盒天棚膩子涂料設(shè)備、開關(guān)安裝墻面飾面地面施工。3.1樓地面工程工藝流程：找標高彈面程水6、平線基層解決灑水濕潤抹灰餅沖筋刷素水泥漿澆筑水泥砂漿拉毛養(yǎng)護。施工要點：依照墻面上+0.50m水平控制線，量出地面面層水平線，彈在四周墻面上，并要與房間以外樓道、其他房間標高相呼應(yīng)，貫通一致；先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上漿皮鏟掉，用堿水將油污刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈。在操作前一天對基層表面進行灑水濕潤；刷結(jié)合層，抹灰餅、沖筋、澆筑水泥砂漿：將攪拌好水泥砂漿鋪在地面結(jié)合層上，用2m刮尺順著沖筋刮平。養(yǎng)護：面層拉毛完24小時后進行澆水養(yǎng)護，每天不少于2次，養(yǎng)護不少于7天。3.2.抹灰工程。、操作工藝工藝流程：基層解決澆水濕潤找規(guī)矩做灰餅設(shè)立標筋陽角做護角抹底層中層灰抹面層灰清理養(yǎng)護。找7、規(guī)矩、做灰餅應(yīng)符合下列規(guī)定：一方面，按房屋面積大小規(guī)方，如房間小，可用一間墻做基線，用方尺規(guī)方即可。如房間較大，應(yīng)在地面上先彈出十字中心線，并按墻面基層平整度在地面上彈出墻角（涉及墻面）中層抹灰準線（規(guī)方）。然后在距墻角100mm處，用線垂吊直，彈出垂直線，以此直線為準，按地面上已彈出墻角準線往墻上翻引，彈出墻角處兩面墻抹灰面厚度，依照抹灰面積厚度線每隔1.5m做好原則灰餅。灰餅做好稍干后，用砂漿在上、中、下灰餅間標筋，厚度同灰餅厚度。用12水泥砂漿在門窗洞口及室內(nèi)陽角處做水泥砂漿護角，每側(cè)寬度50mm。抹灰前，必要對基層進行澆水潤透墻面后用15厚1：1：6水泥石灰漿底（廚房、衛(wèi)生間用15厚18、：3水泥砂漿打底）。底層灰六、七成干時用3厚麻刀灰罩面，操作應(yīng)從陰角開始，用鋼抹子壓實趕光。室內(nèi)踢腳板普通要比罩面灰凸出35cm，依照高度尺寸彈上線，把八字靠尺靠在線上用鐵抹子切齊，修邊清理。、質(zhì)量規(guī)定各抹灰層之間及與基層間粘結(jié)牢固無空鼓。表面光滑、干凈、顏色均勻、無抹紋，角線和灰線平直方正，清晰美觀。實測容許偏差符合關(guān)于規(guī)定。3.3內(nèi)墻涂料本工程內(nèi)墻涂料僅用于樓梯間。刷白色內(nèi)墻涂料二度。施工要點：基底應(yīng)干燥，否則會影響涂料顏色均勻一致。涂料應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。內(nèi)墻涂料涂刷前門窗框應(yīng)進行保護，以防污染。涂料應(yīng)隨用隨開，盡量一次用完。3.4外墻涂料工程、工藝流程：基層解決打底找平大磨封底漆第一9、遍涂料修補第二遍涂料第三遍涂料檢查修改。、施工要點：基層清理對基層表面進行作業(yè)層驗收。表面須干凈結(jié)實，對磚墻及砼表面進行清理。對墻面陰陽角，窗洞口收口部位，特別是陰陽角檢查完畢后進行交接驗收（使用會簽單）。對將要進行施工作業(yè)面內(nèi)，所有門窗等采用塑料布進行覆蓋防護，避免污染。刮膩子找平對墻面進行刮膩子找平，規(guī)定與基層粘貼牢固，無分層空鼓現(xiàn)象，待干燥后用砂漿進行打磨，手感無雜質(zhì)，進行下一道工序。在干凈基層上，先滾涂一道底漆，增長與基層結(jié)合力，防止浮堿。第一遍滾涂將桶內(nèi)涂料進行過濾后滾涂第一遍。從上至下均勻進行。膩子修補打磨第一遍涂料完畢后，再對墻面進行一次細致膩子修補工作，重要針對陰陽角和局部坑凹10、部位。然后用300400#砂紙上下左右均勻打磨，手感效果良好即可。二遍噴涂滾涂同第一遍。三遍滾涂檢查第二遍滾涂對墻面所浮現(xiàn)缺陷及時修改解決，進行第三遍滾涂。檢查驗收對完畢后墻面涂料進行徹底檢查，重點是陰陽角及門窗洞口無誤后報監(jiān)理驗收。涂料清理將樓層內(nèi)所有涂料及防護采用材料及時清理浮現(xiàn)場并將漏掉涂料進行清理做好現(xiàn)場文明工作。4、塑鋼門窗制安工程4.1塑鋼門窗制作工程在場外進行，窗框安裝略提前于內(nèi)、外墻涂料，以便涂料收頭。4.2制作程序：塑鋼型材表面解決、按設(shè)計尺寸下料，、打孔銑槽改絲、制備成門窗框構(gòu)件、連接各構(gòu)件、整設(shè)鎖具、開閉五金件等、密封。4.3安裝工藝：檢查門窗框質(zhì)量，附件與否齊全。門窗框11、安裝就位。安裝時吊錘線并進行對角線卡方，以保證框位置精確及平整方正，在框與墻之間縫隙中塞木楔暫時固定，用水泥釘將周邊之連接鐵片固定于墻上。窗框縫按規(guī)定用填料，嵌塞應(yīng)密實。細部工作完畢后安裝門窗扇。所有塑鋼窗在施工完畢后，均應(yīng)做壓力噴水實驗，無滲漏則表達塑鋼窗防水合格。應(yīng)著重檢查其使用功能，開關(guān)靈活，密閉性良好符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。5、木門制安工程本工程選用經(jīng)業(yè)主承認制造商生產(chǎn)木門。粗裝修階段安裝門框，精裝修階段安裝門扇。操作要點：成品門進場時應(yīng)檢查驗收其質(zhì)量。門框重疊堆放時，底面支點應(yīng)墊在一種平面內(nèi)，以免產(chǎn)生變形，門框進場前刷一遍防潮漆并應(yīng)做好防碰撞等辦法。門框安裝時要進行垂直度吊線，安完后進行框邊嵌縫并用水泥砂漿把立梃下堵牢，以加強框穩(wěn)定性，其后要做好成品保護工作，防止門框因撞擊等因素而移位和變形。安裝門窗時要通過調(diào)節(jié)合頁在立梃上橫向位置來解決框扇平整問題，即裝合頁時令一邊扇面與框面平齊，而另一邊扇面粗略一平。門框安裝時注意防止浮現(xiàn)竄角，梃框松動，框高低不平及里出外進，位置不準，啟動方向錯誤及門扇變形，鎖口位置顛倒，開關(guān)不靈便或反彈等現(xiàn)象。同步門扇關(guān)閉時，框扇間隙縫要均勻適當，合頁槽要整潔，合頁木螺絲要擰緊。合頁距扇上、下端距離及拉手、所距地面距離應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。