北京世華國際中心商業(yè)項(xiàng)目營銷策劃提案(86頁).pdf
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上傳人:焦**
編號(hào):69495
2021-03-22
86頁
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1、WWORLD ORLD UUNIONNION 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 復(fù)地 北京 世華 國際 中心 項(xiàng)目 深入 溝通 報(bào)告 C o n c e p tP r o g r a m m i n gP R O J E C T BEIJINGNCHINA2007 以人為藍(lán)圖以人為藍(lán)圖 建筑一座城市的夢(mèng)想建筑一座城市的夢(mèng)想 接受任務(wù),初 稿撰寫 第一次正式匯報(bào)第一次正式匯報(bào) 雙方就深入階段 工作達(dá)成共識(shí) 2007.12.07 中期溝通中期溝通 第二次匯報(bào) 正文稿撰寫 第二次正式匯報(bào)第二次正式匯報(bào) 我們對(duì)復(fù)地世華國際中心復(fù)地世華國際中心的的理解與日俱進(jìn) 我們對(duì)復(fù)地世華國際中心復(fù)地世華國際中心的感情與日俱增 2、公司評(píng)審公司評(píng)審 2007.12.202007.12.15 第一次匯報(bào) 正文稿撰寫 回顧篇回顧篇回顧篇回顧篇 1 第一階段的復(fù)地世華國際投標(biāo)報(bào)告 回顧我們對(duì)本項(xiàng)目核心價(jià)值的判斷 WWORLD ORLD UUNIONNION 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 項(xiàng)目三大核心價(jià)值點(diǎn)項(xiàng)目三大核心價(jià)值點(diǎn) 地段價(jià)值!地段價(jià)值! 產(chǎn)品價(jià)值!產(chǎn)品價(jià)值! 差異性價(jià)值!差異性價(jià)值! CBD價(jià)值的高度關(guān)聯(lián)區(qū)價(jià)值的高度關(guān)聯(lián)區(qū) CBD的頂級(jí)酒店式居住物業(yè)的頂級(jí)酒店式居住物業(yè) CBD成品居住體驗(yàn)成品居住體驗(yàn) 項(xiàng)目定位:項(xiàng)目定位:CBD即刻享受的頂級(jí)酒店生活即刻享受的頂級(jí)酒店生活 WWORLD ORLD UUNIONNION 本報(bào)告是3、嚴(yán)格保密的。 項(xiàng)目預(yù)期價(jià)格項(xiàng)目預(yù)期價(jià)格 3800038000- -4500045000元元/ /平方米平方米 客戶篇客戶篇客戶篇客戶篇 2 第一階段的復(fù)地世華國際投標(biāo)報(bào)告基礎(chǔ)上, 我們進(jìn)一步對(duì)客戶做出清晰準(zhǔn)確的判 斷! 現(xiàn)象一現(xiàn)象一 面積現(xiàn)象面積現(xiàn)象 1 1、在、在90/7090/70政策之前,北京一線豪宅戶型主力面積逐漸放政策之前,北京一線豪宅戶型主力面積逐漸放 大大,04,04年以來年以來, ,主力戶型區(qū)間已經(jīng)站上主力戶型區(qū)間已經(jīng)站上160160,且很快發(fā)展為,且很快發(fā)展為 270270以上(首府、星河灣等標(biāo)桿項(xiàng)目)為項(xiàng)目主力。以上(首府、星河灣等標(biāo)桿項(xiàng)目)為項(xiàng)目主力。 時(shí)間段典型項(xiàng)目總套數(shù)100以下100-160160-220220-270270以上 01-04年 珠江帝景27899%57%28%6%0% 新城國際44713%35%34%5%13% 公園大道9489%14%54%8%
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