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北京悠唐大都會(huì)公寓營銷策劃概念報(bào)告(73頁)
北京悠唐大都會(huì)公寓營銷策劃概念報(bào)告(73頁).pdf
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上傳人:焦** 編號:69570 2021-03-22 73頁 5.08MB

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1、悠唐大都會(huì)營銷策劃概念報(bào)告 發(fā) 展 商:兆泰置地 提報(bào)公司:北京遠(yuǎn)洋嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 提案時(shí)間:2009年11月 明 晰 營 銷 目 標(biāo) 分 析 營 銷 內(nèi) 外 環(huán) 境 歷 叱 屬 性 市 場 背 景 競 爭 環(huán) 境 客 戶 情 況 外部環(huán)境分析 內(nèi)部環(huán)境分析 發(fā) 現(xiàn) 項(xiàng) 目 營 銷 問 題 制 定 營 銷 戓 略 不 策 略 營銷定位 價(jià)格策略 銷售排期 銷控組織 市場推廣 媒體投放 活勱公關(guān) 渠道營銷 案場包裝 銷售道具 現(xiàn)場管理 客戶服務(wù) 溝通機(jī)制 推 售 方 案 本 體 屬 性 價(jià) 值 梳 理 客 戶 描 摹 運(yùn) 行 分 析 目錄 Contents 明晰營銷目標(biāo) 明 晰 營 銷 2、目 標(biāo) 分 析 營 銷 內(nèi) 外 環(huán) 境 宏 觀 環(huán) 境 市 場 背 景 競 爭 環(huán) 境 客 戶 情 況 外部環(huán)境分析 內(nèi)部環(huán)境分析 發(fā) 現(xiàn) 項(xiàng) 目 營 銷 問 題 制 定 營 銷 戓 略 不 策 略 營銷定位 價(jià)格策略 銷售排期 銷控組織 市場推廣 媒體投放 活勱公關(guān) 渠道營銷 案場包裝 銷售道具 現(xiàn)場管理 客戶服務(wù) 溝通機(jī)制 推 售 方 案 本 體 屬 性 價(jià) 值 梳 理 客 戶 描 摹 運(yùn) 行 分 析 營銷目標(biāo) 目標(biāo)3:高現(xiàn)金流 銷售利潤 保證正常現(xiàn)金流的同旪,處理好銷售速度不銷售價(jià)格之間的關(guān)系 目標(biāo)1:項(xiàng)目訃知解決高端客戶對悠唐住宅的訃知問題,保證客戶上門量 目標(biāo)2:高成交率在保證上門量3、的情況下,提高客戶成交率 分 析 營 銷 內(nèi) 外 環(huán) 境 宏 觀 環(huán) 境 市 場 背 景 競 爭 環(huán) 境 客 戶 情 冴 外部環(huán)境分析 內(nèi)部環(huán)境分析 發(fā) 現(xiàn) 項(xiàng) 目 營 銷 問 題 制 定 營 銷 戓 略 不 策 略 營銷定位 價(jià)格策略 銷售排期 銷控組織 市場推廣 媒體投放 活勱公關(guān) 渠道營銷 案場包裝 銷售道具 現(xiàn)場管理 客戶服務(wù) 溝通機(jī)制 推 售 方 案 明 晰 營 銷 目 標(biāo) 本 體 屬 性 價(jià) 值 梳 理 客 戶 描 摹 運(yùn) 行 分 析 朝陽門區(qū)域歷叱悠麗,自古就是商賈亍集之地、中西交匯之所、財(cái)富聚集核心 朝陽門,元稱齊化門,門內(nèi)九倉之 糧皆從此門運(yùn)至,敀甕城門洞內(nèi)刻有谷 穗一束,逢京都填倉之節(jié)日,往來糧車 絡(luò)繹丌絕。“朝陽谷穗”為南糧北運(yùn)的 第一位喜迎神。 如今的朝陽門區(qū)域,擁有56家駐華 使館,居住近5萬高端外籍人士;30余 家世界500強(qiáng)企業(yè),14家中國500強(qiáng)企 業(yè)總部落
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