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1、施工方案1.1、 施工順序施工順序是施工步驟上存在的客觀規律。本工程為低層多區建筑的機電安裝工程，宜采用平行流水立體交叉作業，分專業、分系統、分區進行安裝。基本要求是：上道工序的完成要為下道工序創造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費，確保工程質量。根據本工程的具體情況，確定施工順序原則如下：1、先地下，后地上；2、先干線，后支線；3、盡量預制，減少零散安裝；4、先配合（與外專業、各工種），如預埋、預留，后單獨作業；5、先風（煙管）、再水（管）、后電（線管），即電躲水、水躲風。6、小管讓大管，支管讓主管；有壓力管讓無壓力管；一般管道讓保溫管道。12、.2、 施工程序中央空調工程施工流程圖1.3、 施工進度劃分、工期目標工期目標：總工期150日歷天，其中各關鍵點的工期要求為中央空調系統主要設備進場時間為開工后80日歷天，系統安裝調試及驗收應在系統主要設備進場70日歷天完成。機電分包工程應按照總承包方的施工進度計劃表進行及完成整個分包工程，不致對總承包工程造成時間上的阻延。若我公司中標，我們將立刻與總承包方協議具體的施工時間表，作出詳細的施工進度計劃表，并確保工期目標的實現。1.3.2、 施工進度計劃施工進度計劃見附件“淮北金陵大酒店機電設備安裝工程施工進度網絡計劃圖”。1.3.3、 保證工期的措施本工程應在保證工程質量和安全的基礎上，確保施3、工進度。施工中以總進度網絡計劃為依據，按不同施工階段、不同專業工種分解為不同的進度分目標，以各分項管理、技術措施為保護手段，進行施工全過程的動態控制。（一）、進度控制的方法1、按施工階段分解，突出控制節點。以關鍵線路和次關鍵線路為線索，以計劃中起止里程碑為控制點，在不同施工階段確定重點控制對象，制定施工細則，達到保證控制節點的實現。2、按專業工種分解，確定交接時間。在不同專業和不同工種的任務之間，要進行綜合平衡，并強調相互間的銜接配合，確定相互交接的日期，強化工期的嚴肅性，保證工程進度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質量與時間的控制達到保證各分部工程進度的實現。3、按總進度網絡計劃的時4、間要求，將施工總進度計劃分解為年度、季度、月度和旬期進度計劃。（二）、實行施工進度計劃的動態控制施工進度計劃的控制是一個循環漸進的動態控制過程，施工現場的條件和情況千變萬化，項目經理部要及時了解和掌握與施工進度有關的各種信息，不斷將實際進度與計劃進度進行比較，一旦發現進度拖后，要分析原因，并系統分析對后續工作會產生的影響，在此基礎上制定調整措施，以保證項目最終按預定目標實現。進度動態控制循環圖如下：（三）、保證按時開工措施周密、細致的施工準備工作是確保工程準時開工，以及開工后形成連續施工能力的前提，如果中標，我方將立即組織參加本標段施工的項目班子進場，利用我公司已有的機電施工經驗和所積累的技術5、資料，編制詳細的專業施工方案、作業指導書、質量計劃、驗收評定表，制定周密的設備材料供應計劃，與總承包方協議具體的施工時間表，并編制出施工進度二級計劃。專業施工方案、質量計劃及施工二級進度計劃將在進場10 天內交業主方和監理單位核準。（四）、技術保證措施1、做好圖紙會審工作，提高圖紙會審質量，盡最大可能減少現場設計修改，保證施工順利進行。2、項目施工前都必須進行技術交底，使所有參與施工的人員都了解做什么，怎么做，做到什么要求，達到什么目的，做到施工一項，優質完成一項，杜絕事故及返工現象，確保各施工節點能如期準點完成，以質量保進度。3、我方將對風管及附件制作進行工廠化施工，以加快安裝進度。4、加強6、管理，以有序的作業程序保證施工進度。每個項目在施工前都編制作業指導書，以明確各項目的施工程序、質量、安全要求及措施。（五）、施工組織保證措施1、對關鍵工序、集中耗工數多的項目組織相關施工人員二班倒，輪流連續施工方式搶出規定工期。2、把好設備及系統驗收、調試關。試轉前期的準備工作愈充分，系統投用就愈順利，系統內部愈清潔，投用時設備出現故障的機率就愈小，保護校驗愈徹底、重現性愈好，系統投用后的可靠性就愈高。設備及系統的投用狀態愈好，機組帶負荷調試就愈順利，耗時就愈少，就可使工期得到確保，甚至有所提前。在這方面，我們是有成熟的經驗和業績予以保證的。3、設備、材料的按計劃交付，將對本標段施工總進度的完7、成創造有利的外部條件。我們將主動積極的配合業主做好這方面工作。萬一由于設備供應發生延期或其它原因造成局部工程工期延誤時，我方將積極采取措施把工期抓回來。必要時，我方可以調動全公司施工人員、管理人員和施工機械來實現。（六）、以質量保進度措施質量和進度既相互矛盾又相互依存，離開質量的進度是肥皂泡的進度，離開了進度的質量是無效用的質量，因此在本工程中，我方將強化質量管理和質量保證措施，以優質的質量來保證施工進度的準點。在跟蹤施工進度的同時，加強現場質量檢驗人員的管理，針對不同專業的質量難點，會同各方技術人員進行研究攻關、制定對策措施，預防在先，以避免因質量問題而發生返工現象，導致延誤工期。（七）、后8、勤保障措施我方將加強后勤管理，制定各方面的后勤保障措施。對本工程我方將采用全天候工作制，合理安排施工人員的休息，做好后勤供應工作確保作業面不間斷施工。另外我方在材料供應和非標加工件制造方面都有完善的物供體系，能保證及時將現場所需的材料和加工件供應到場，對應急材料和加工件，我方將以急件形式進行采購和加工，來最大限度地滿足現場施工的需要，保證安裝進度的準點完成。后勤服務人員要做好生活服務供應工作，防止集體食物中毒影響工程進度。（八）、獎懲措施我方將按階段采用獎罰分明的考核制度，保證施工進度的準點完成。1、制定施工進度考核辦法，運用經濟杠桿的調節作用，經濟分配與進度完成情況掛鉤，獎懲分明。2、我方在9、執行合同有關承包商延誤工期而承擔罰金的條款的同時，將向全體員工進行嚴格履行合同的宣傳教育，使每個員工清楚地認識到履約的責任和義務，從而認真地執行保證工期的各項措施3、4主要施工方法341設備的運輸（一）設備運輸方法 1、冷凍機房設備吊裝運輸 冷凍機房設在地下一層。在機房內的主要設備有：螺桿式冷水機組、板式換熱器、冷凍水泵、冷卻水泵、鍋爐供暖循環水泵。機組最大重量約為10噸，屬于大型設備。 冷凍機房設備的吊裝是本工程的重點難點，其吊裝運輸需編制詳細的吊裝方案，吊裝方案的編寫將由專業起重運輸工程師編寫，并報總工程師、業主及監理工程師批準實施，實施人員由具有起重操作證的人員負責，施工過程將嚴格按照起10、重安全施工規程實施，確保吊裝人員、設備的安全。 2、冷卻塔的吊裝運輸低噪聲玻璃鋼方型逆流冷卻塔布置在地面面，其吊裝運輸為散件，現場組裝，無需垂直運輸。342設備的安裝一、水泵安裝：本工程選用的水泵為整體出廠，整體安裝。1、安裝前準備工作：（1）按照設計圖紙尺寸放出縱向和橫向安裝基準線； （2）由基礎的幾何尺寸定出基礎中心線； （3）比較安裝基準線與基礎中心線的偏差，確定最后的安裝基準線。若安裝基準線與基礎中心線的偏差很少，則按基礎中心線作安裝基準線安裝；若偏差較大，則修改設備基礎以達到安裝基準線要求。（4）安裝基準線確定后，對設備底座位置定位，定出地腳螺栓（或底座墊板）的位置。 （5）地腳螺栓11、（或底座墊板）處打麻面，要求盡可能平整。 （6）用水準儀測出地腳螺栓位（或底座墊板位）的標高，確定安裝的標高基準。 2、做好上述準備工作后，按如下次序進行安裝：（1）底板位用水平儀最高點調水平，要求縱橫方向誤差11000；（2）設備就位； （3）用液壓千斤頂將設備頂至一定的高度； （4）安裝橡膠減震墊。 （5）將設備放下，置于減振墊上；（6）.精調設備安裝水平度和垂直度。用加減薄鋼片的方法進行調整，薄鋼片每組不超過3塊，設備調平后用點焊固定。3、水泵安裝成品保護 （1）泵進出口堵蓋在配管前不應拆除，以防雜物進入泵體；（2）泵配管時，管子及閥門內部和管端應清洗潔凈，清除雜物，管子重量不得直接承受12、在泵體上，相互連接的法蘭端面應平行。管道與泵連接后，應復檢泵的原找正精度，當發現管道連接引起偏差時，應調整管道； （3）管道與泵連接后，不應在其上進行焊接和氣割，當確實需要時，應拆下管道或采取必要的措施，并應防止焊渣進入泵內。二、主機安裝：螺桿式冷水機組、熱泵機組安裝工藝：1、安裝前準備工作：（1）按照設計圖紙尺寸放出縱向和橫向安裝基準線； （2）由基礎的幾何尺寸定出基礎中心線； （3）比較安裝基準線與基礎中心線的偏差，確定最后的安裝基準線。若安裝基準線與基礎中心線的偏差很少，則按基礎中心線作安裝基準線安裝；若偏差較大，則修改設備基礎以達到安裝基準線要求。 （4）安裝基準線確定后，對設備底座位13、置定位，定出底座墊板的位置。 （5）用水準儀測出底座墊板位的標高，確定安裝的標高基準。 2、做好上述準備工作后，按如下次序進行安裝：（1）底板位用水平儀最高點調水平，要求縱橫方向誤差11000； （2）設備就位； （3）用液壓千斤頂將設備頂至一定的高度； （4）安裝減振器（減震墊），減振器由設備供應商供應。 （5）將設備放下，置于減振器（墊）上； （6）精調設備安裝水平度和垂直度。用加減薄鋼片的方法進行調整，薄鋼片每組不超過3塊，設備調平后用點焊固定。三、冷卻塔安裝：冷卻塔安裝由廠家現場組裝，我們配合其施工。 冷卻塔安裝應注意對冷卻塔各支撐及基礎進行找平找正，以保證各冷卻塔積水盤水位相同；布水器的孔眼不能堵塞和彎曲變形，旋轉部分必須靈活；噴水出口應水平和方向一致，不能垂直向下；拼接處平整、嚴密、牢固。