平以下消防備案綜合項目施工組織專項方案(12頁).doc
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2023-07-10
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1、XXXXXX辦公區裝修工程施工組織設計工程名稱:XXXXXXXX施工單位:XXXXXX 施 工 組 織 設 計 目 錄A. 編制說明 B. 施工組織及布署C. 施工步驟 D. 裝修施工方案 E. 專業工程施工方案 F. 質量確保方法G. 工期確保方法H. 投資控制方法I. 安全管理及文明施工 J. 施工現場安全管理要求 K. 施工工程防火安全制度 L. 工程材料庫房管理制度 M. 施工現場用火用電制度N. 消防安全保衛制度編 制 說 明 一、編制目標XXXXX辦公區裝修工程,改造面積XXm2 ,在朝陽區XXXXXXXX本工程總包單位施工項目包含:室內裝修、電氣照明、插座系統。裝修企業為總承包單2、位,負責工程整體推進及協調各分項專業工程。編制此施工組織設計,本企業將嚴格根據施工組織設計各條款進行裝修各專業施工管理,作到裝修各專業施工有計劃,有方向,確保施工工期和施工質量,科學管理,安全施工。同時,參與施工各專業隊在施工組織設計指導下,相互默契配合,確保施工順利進行。裝修工程施工之前必需充足作好設備保護工作,天天施工完成必需將現場清理潔凈,施工過程中必需小心進行,確保不影響整體線路。確保工程按期完工,并交付使用。二、適用范圍 : 施工組織設計只適適用于:XXXXXXX三、工程概況 : 工程地點:XXXXXXXX工程性質:室內裝修工程規模:改造面積XXm2 四、 參考資料: 國家現行建筑規3、范,標準圖集:(1)建筑防火規范(2)電氣設計規范(3)暖通空調規范(4)88J2、88J4、91SB6標準圖集 施 工 組 織 及 部 署一、 施工布署總體標準:1. 在總承包項目經理部統一領導、指揮下,統籌協調,確保裝飾質量、提升施工速度、節省材料和降低造價。2. 組織有經驗施工骨干,按施工圖從事專業孔、洞預改、預留及預埋工作,確保施工進度和工程質量。3. 采取工廠化預制加工和現場加工相結合,實現通風、空調系統風管、零部件等集中預制或加工,方便加速工程進度。4. 在工程總工期控制下,其主體改造工程、裝飾工程、通風空調工程、電氣工程施工和配合,必需按以“柔”讓“剛”、以“小”讓“大”、以“明4、”讓“暗”標準組織施工。 二、室內工程裝修概況:XXXXX辦公樓裝修工程,改造面積XXXXm2 ,在朝陽區XXXX座。天花:裸頂噴漆,石膏板吊頂,礦棉板吊頂,墻面涂涂料,地面瓷磚及地毯。施 工 流 程 一、施工準備 施工圖紙完善并經甲方確定后,施工前作好技術準備,物資準備,勞動力準備,施工現場準備和施工場外準備。技術準備工作關鍵是熟悉審查施工圖紙和大廈原設計資料,結適用戶使用特點,編制合理施工組織設計、質量確保方法。物資準備包含施工用料準備和施工機械準備。材料準備關鍵是依據施工進度計劃和施工預算編制材料采購計劃,和材料供貨商簽署供貨協議,確定運輸方法和計劃,組織材料進場,按平面圖堆放,貯存保管5、和使用,在開工前,用戶及施工企業須對施工每一個部位所用材料作確定,包含確定具體品牌,型號。施工現場準備關鍵是對大廈原有區域進行保護、對原水泥地面整體找平,設置臨時辦公室等。二、 裝修步驟:1. 施工現場保護 現場清理-測量放線-頂棚調整-墻面基層處理-乳膠漆-工程全方面保潔。2. 電氣按系統分箱、分柜安裝,其線路測試應在封墻和封頂之前完成。裝 修 施 工 方 案在進行裝修之前,需對基層進行全方面檢驗,將原有基層必需鏟除潔凈,同時需要拆除結構和構件部位數量、拆除物處理方法,均應做出明確要求。在確定現場運輸方案同時,應確定所需施工機具,另外還應該繪出安裝圖、材料圖及定位圖。施工步驟具體做法以下:一6、門安裝 1 門框和墻面連接,用鋼釘將門框襯板和龍骨連接。2 依據水平線和坐標基準線確定門安裝位置,為確保門安裝高度一致,應在墻面上拉水平線 。3 將門扇靠在門框上,按框內口畫出留縫尺寸(門扇對口縫寬度為1.52.5mm,門扇上縫11.5mm,門扇和地面縫為5mm),刨修門扇,使四面和門框縫隙達成要求要求。 4 在距上下冒頭1/10立挺高度位置剔出合頁槽,槽深以門安裝后縫均勻一致為準,然后檢驗扇和門口是否平整,縫隙是否適宜,檢驗無誤后,方可擰緊全部螺絲。5 將門扇安裝到門框上(五金在上門扇前安裝完成),再安裝其它五金件,不能遺漏 6 誤差垂直方向不得大于千分之三,門扇對角線長度小于2mm。7 7、門扇須平整光滑,裁口順直,開關靈活,穩定,無回彈倒翹。在本施工方案中驗評標準為:a、框正側面垂直度,許可偏差3mm;b、框對角線長度差 許可偏差2mm;c、框和扇上縫留縫寬度 許可偏差2mm;d、門窗扇對口和扇和框間留縫寬度,許可偏差2mme、框和扇上縫留縫寬度,許可偏差 1.5mm;f、門扇和下坎間留縫寬度,許可偏差 5mm;g、門扇和地面間留縫寬度,許可偏差5mm;二、高級乳膠漆 1 現場油漆制作工程中,首先要保持房間清潔,要灑水降塵。2 先將自攻絲帽刷防銹漆,待干后滾涂醇酸清漆一遍。3 滿刮兩遍膩子,第一遍用膠皮刮板滿刮,要求橫向刮抹平整、均勻、光滑、密實、線角及邊棱整齊為度,盡可能刮薄8、,不能漏刮,待第一遍膩子干透后,用粗砂紙打磨平整,操作要平衡,保護棱角,磨平后用掃帚清掃潔凈。4 第二遍滿刮膩子方法同第一遍,但刮抹方向和前一遍垂直,用細砂紙打磨平整,光滑。5 依據生產廠家要求和資料說明加水稀釋(第一遍稍稀),將涂料倒入托盤,用涂料滾子蘸料涂刷。滾子應橫向涂刷,然后縱向滾壓,將涂料趕開涂平,滾子涂不到陰角外,需用毛刷補齊,一面墻要一氣呵成,避免接槎刷跡重合現象,沾污到其它部位要立即用清水擦凈,待第一遍施工完后,干燥6小時以上才能用細砂紙進行打磨,磨后將表面清掃潔凈。6 第二遍乳膠漆比第一遍要稠,施工方法和第一遍相同。7 不許可有透底、流墜、皺皮現象,表面光滑,無手擋感,顏色一9、致無刷紋。在本施工方案中驗評標準為:a、 不許可掉粉,起皮,無返堿,咬色,漏濕,透底;b、 疏密均勻,1M處下斜視噴點均勻,不許可連片;c、 顏色一致.門角清潔,玻璃燈具保持潔凈。專 業 工 程 施 工一、穿線工程施工方案:1. 要求甲方確定具體點位圖紙。2. 此次工程為電話4芯雙絞線,計算機采取8芯超5類線。3. 施工中可依據現場實際情況調整線路,并將實際走向具體白標明3,已被完工資料。4. 導線預留:末端不少于50cm, 機房中導線可合適放長,但不能夠過場形成堆積。5. 導線編號要清楚,并在圖中標注,已被檢驗。二、電氣工程施工方案:鋼管配線 1. 對穿管敷設絕緣導線其額定電壓不應低于75010、V。2. 在穿線前應在管口處先裝上護口。3. 穿線時不許可在管內流接頭,電線接頭必需在接線盒內,穿線時要避免導線相互纏繞。4. 導線穿好后剪除多出導線,但在管口要留有足夠余線。5. 導線連接采取壓線帽,在割開導線絕緣層時不能損傷線芯。.照明器具安裝1. 電氣照明裝置接線牢靠,電氣接觸應良好,需接地或接零燈具開關、插座等非帶電金屬部分應有顯著標導專用接地螺釘。2. 燈具重量大于3千克時應采取預埋吊鉤或螺栓固定,其圓鋼直徑不應小于6mm。3. 照明開關斷相線。4. 安裝在同一建筑物內開關,開關通斷位置應一致,操作靈活,接觸可靠。5. 單相插座接線應為左零右火,蓋板應端正并緊貼墻面 .配電箱安裝 111、. 照明配電箱應安裝牢靠,其垂直偏差不應大于3mm;安裝時,照明配電箱四面應無空隙,其面板四面圍緣應緊貼墻面。2. 照明配電箱底邊距地面高度宜為1.4m,配電箱應有顯著接地保護方法。.消防報警設備安裝 1、探測器底座應固定牢靠,其導線必需可靠壓接,探測器確實定燈應面向便于人員觀察關鍵出入口方向。2探測器底座外接導線,應留有150mm余量,端頭處應有顯著標志,底座出線孔宜封堵,安裝完成后底座應采取防塵保護方法。質 量 保 證 措 施為確保工程質量,我企業關鍵采取以下方法:一、質量控制及質量管理方法:施工過程中,我企業派有豐富經驗質量監督員組織檢驗、抽查及評定。立即處理施工中質量問題。并立即和項目12、經理溝通,努力爭取達成良好工程質量。工程開工之前,進行施工技術交底,監督根據設計圖紙和規范、規程施工。施工中,管理人員隨時進行質量檢驗、驗收,經過對工程質量檢驗,反應質量情況,管理人員進行分析,避免產生工程質量問題。工程中搞好現場平面部署和管理,保持現場施工秩序和整齊清潔,做到文明施工。二、材料檢驗:施工中全部材料,我企業全部要求有檢驗匯報和出場質量合格證。所用材料在使用之前,需經用戶確定后,方可使用。材料選擇必需按設計要求,選擇符合標準要求材料,施工中對進場材料加強驗收,施工中做好材料管理工作。工程完工后,我企業將全套材料檢驗匯報及質量合格證裝訂,交付用戶存盤。三、技術管理制度:在工程施工中13、,要嚴格根據施工驗評標標準對工程進行驗收。施工過程中,我企業還制訂了具體現場技術管理制度。督促工人在施工過程中,能根據要求施工從而確保施工質量,確保我企業在有質量確保基礎上順利完成工作。工 期 保 證 措 施施工前,編制合理施工進度計劃表,待甲方審批同意后,我企業將嚴格按進度計劃要求實施。施工期間,施工人員全天作業。同時安排管理人員監督管理,確保施工順利進行。我企業有獨立加工車間及庫房,故全部木門,踢腳板等木制品均可在車間提前預制加工,成品到現場進行安裝,盡可能降低現場施工作業量。工程中全部空調通風管道及風口均在車間加工完成后,到現場進行組裝。工程開工前,我企業提前作好施工人員組織工作,工程管14、理人員提前對專業人員進行工程全方面交底,作到參與施工人員心中有數,依據本工程裝修特點,確定同時進行施工方案,作業面相對寬松,施工進度加緊,關鍵分為6個組對工程進行全方面管理。工程組:由項目經理及現場技術人員組成,直接管理和指揮班組施工生產。設備組:現場機械設備維護、保養、運行紀錄,用電管理。質量安全組:質量檢驗、安全檢驗、文明施工、生活衛生檢驗。計劃及技術組:編制施工方案、制訂計劃、資料整理,材料送檢。材料部:材料采購、裝卸、保管、發放。(關鍵材料由企業統一調配)測量組:施工測量和放線、計量儀器管理。工程開工后,依據施工進度計劃和施工預算編制材料采購計劃,甲方須對施工所用材料進行確定(包含確定15、具體品牌,型號),經確定后,材料由我企業采購部統一訂購,直接送貨,確保材料立即供給。投 資 控 制 措 施天元港中心B座辦公樓裝修工程,改造面積194.45m2 ,在朝陽區東三環北路丙2號天元港中心B座。為本工程做到良好資金控制,我企業提議采取以下方法:在設計階段,應采取科學地理論方法加強投資論證,對設計方案進行優化選擇,不僅從技術上,更關鍵是從技術和經濟相結合角度,進行充足地論證。在方案比選時,能夠采取成本效益分析方法。在滿足工程結構及使用功效前提下,依據經濟指針選擇設計方案。而設計方案一經確定。又可采取價值工程方法,千方百計降低工程造價。價值工程就是經過對產品功效分析,使之以最低總成本,可16、靠地實現產品必需功效,從而提升產品價值一套科學現代化手段。利用這一方法,就可能經過功效細化, 把多出功效去掉,對造價高功效實施關鍵控制,從而最終降低工程投資,實現裝修工程最好經濟效益。在施工過程中,我企業將嚴格根據雙方確定圖紙施工,如發生工程變更,需經雙方商討后,做增項預算,待甲方簽字確定后,方可開始施工。同時加強項目成本控制,并將科學管理貫穿于整個工程中,包含人、財、物全方位管理。編制科學有效施工組織設計,不造成窩工、返工,及人、財、物浪費。安 全 管 理 及 文 明 施 工一、 安全方法:天元港中心B座辦公樓裝修工程,改造面積172.44m2 ,在朝陽區東三環北路丙2號天元港中心B座。施工17、分項工程多且各工種交叉作業,給安全管理增加了難度。為保障施工安全,各級施工管理人員要把安全工作看成頭等大事來抓,采取一切有效方法,確保安全施工,杜絕事故發生。特提出以下方法: 1. 安全目標。杜絕重大傷亡事故,避免輕傷,實現安全施工。2. 安全制度。制訂安全管理及文明施工規章制度。(附后)3. 安全教育。強化對施工人員安全意識教育,堅持天天作業前,進行針對性安全交底,周末進行一次安全隱患檢驗,隨時消除不安全原因,避免事故發生。4. 安全操作規程。施工人員必需嚴格遵守操作規程和施工安全規章制度,在施工中做到:“一管、二定、三檢驗”(一管:專職安全員管安全;二定:即制訂安全生產制度和安全技術方法;18、三檢驗:即定時檢驗安全方法實施情況,檢驗違章作業,檢驗雨季施工安全方法)。5. 安全施工管理。施工人員上崗必需戴好安全帽,高處作業栓好安全帶;自下達施工計劃之時,由各專業工長及施工技術責任人依據工程進度及工種具體要求,制訂對應安全方法,確保施工安全。6. 安全用電。施工用電要嚴格根據建設部施工現場臨時用電安全技術規范要求實施,采取三相五線制供電。全部用電設備金屬外殼必需接地,使用前必需檢驗。施工用電配電箱必需加門、上鎖、裝安全漏電保護開關。臨時用電設置和維修,指定專職電工負責日常檢驗和維修,發覺隱患立即處理。井道及潮濕場所施工照明用電不超出36伏。7. 安全防火。嚴格實施建筑設計施工防火審核管19、理要求相關條款,做好防火工作。施工中動用明火和使用電爐,應報請項目經理部防火辦公室審核,發給動火證后方可動火,并應遠離易燃物,采取防火方法。電氣焊施焊后應立即檢驗,不得留有明火隱患。施工現場設置對應滅火器。8. 施工場容。施工現場應常常保持整齊,天天下班前要整理現場,清除施工垃圾。9. 文明施工。遵守大廈相關具體要求,遵紀遵法,做文明工,講文明話 ,做文明事,達成安全文明施工要求。二、勞動力安排計劃 施工作業勞動力組織安排,必需隨施工不一樣階段及分項工程要求,靈活調整,實施動態管理。施 工 現 場 安 全 管 理 規 定1、全部些人員必需遵守施工安全管理要求,嚴禁違章作業、冒險蠻干。2、項目經20、理是施工現場安全管理第一責任人,要全方面落實實施安全施工法規、安全防護標準和各項規章制度,逐層落實安全施工責任制,負責安施工全方面管理工作。3、工地設置班組安全員,隨時進行監督、檢驗、跟蹤到位,發覺事故隱患,立即通知施工辦公室處理,對違章作業要嚴厲阻止。4、多種安全防護設施要符合“北京市建筑施工現場安全防護標準”,必需經過驗收合格后方可使。5、搞好安全施工宣傳教育,施工隊長必需立即向作業班組進行安全技術交底。施工現場設有醒目標安全口號和安全標志。6、特殊作業人員,必需持有符合要求安全操作證件方可上崗作業。7、安全施工管理資料要完整,項目齊全,內容符合要求。施 工 現 場 防 火 安 全 制 度21、1、 施工責任人統一負責施工現場防火安全工作。責任到人,各負其責。2、 施工現場及庫房嚴禁明火、吸煙,吸煙到吸煙區。3、 用火必需事前經同意后再施工。電氣焊時現場必需有防火員,含有消防知識,現場有完善消防設備。 4、 易燃材料單獨設庫,稀料、油漆空桶、油刷隨時由庫房回收,不得隨意丟棄。5、 施工垃圾按要求堆放,工地現場周圍不得亂扔亂丟任何易燃物品、材料。6、 用電必需嚴格按操作規范、規程操作。暴露帶電線不得靠近易燃物品。電工必需持證上崗,現場全部電氣設備拆裝、調(測)試必需由電工操作。7、 全部些人員會使用消防器材、設備,發覺火情立即報警,并采取果斷有效方法。8、 任何火情、火災全部屬安全事故22、,直接責任者及其領導必需負責。工程管理處罰條例1、施工人員需佩戴出入證,不能轉接、涂改,違者罰款100元。2、施工人員不得進入于施工無關地方,違者罰款100元。3、使用制訂廁所,嚴禁在現場大小便,違者罰款100元。4、施工現場嚴禁酗酒、賭博、打斗行為,違者罰款200元。5、施工人員服裝整齊,嚴禁奇裝異服,嚴禁穿拖鞋,違者罰款100元。6、嚴禁在施工現場燃燒物品,違者罰款500元。7、嚴禁挪動消防滅火器,堵塞消防專用道,違者罰款200元。8、電氣焊操作必需經相關部門開動火證,未經同意及無證人員而私自動火,違者罰款500元。9、施工中珍惜成品,凡出現破壞行為,違者安價格5倍處罰。10、遵守各項規章23、制度,服從管理,不違章作業。工 地 安 全 保 衛 崗 位 責 任 制 1、 工地保衛人員要服裝整齊,精神飽滿,文明值勤。2、 認真檢驗出入人員證件,無證人員不準進入工地。3、 非本企業人員進入現場,必需有所在單位領導出具證實,并做好統計方可進入。4、 值班人員必需提升警惕,堅守崗位,輪番巡視工地,不準打磕睡或看書、看報。5、 嚴格看管好工地現場機械、材料及全部物品。6、 工地全部材料、工具、機械出門口必需有本企業領導簽發放行條,方可放行。7、 嚴格實施現場消防制度,發覺問題立即設法排除,并向領導及相關部門報警。8、 主動立即向相關領導匯報安全生產情況,做好安全保衛及消防統計資料。9、 如發覺24、問題不立即阻止處理,將給當值人員對應處罰。10、 天天必需做好現場統計,方可交接班。工 程 材 料 庫 房 管 理 制 度 1、 工程材料庫房由施工辦公室統一領導,指定專員負責,責任到人。2、 庫房內嚴禁吸煙、喝酒,嚴禁使用明火。一般材料庫內嚴禁存放易燃易爆物品。3、 易燃易爆材料要設專庫存放,遠離火源、電源,有專員負責,配有滅火器材。4、 非庫房管理人員及施工人員嚴禁進入庫房,嚴禁在庫房內存放個人物品。5、 全部材料、物品出、入庫必需辦理出、入庫單。雙方驗貨簽字后方有效。領取珍貴器材要嚴格推行手續,妥善保管,節省用料。6、 庫房不直接對施工人員發放材料,施工隊領用材料由各隊指定材料人員統一領25、取。7、 易損件領取嚴格實施以舊換新制度,領取時由庫房管理人員視情況發放。8、 電動工具及其它庫存工具,由工長領取并退庫。9、 稀料、油漆空桶及油刷等易燃物品,用后由工長負責立即退庫,各工種領取材料未用完剩料(包含廢料),由各工長負責監督回收,交庫房 統一安排處理。10、 庫房人員對所發出材料有監督使用權,如發覺施工現場材料無人管理、無故損壞等情況,要立即匯報主管領導,追究直接責任者及施工隊領導責任,并依據受損情況嚴厲處理,照章處罰。施工現場用火用電制度 一、施工現場用火管理制度 1. 施工現場嚴禁吸煙,要在顯著地方設置禁煙標牌。2. 施工現場嚴控制使用明火,施工中各類明火作業(如使用電氣焊等26、)要到物業工程部申請動火證:清除周圍易燃物,配置看火人員和滅火器具。3. 電氣焊施工人員要有勞動局核發操作證,進場施工前要進行安全培訓,嚴禁無證人員操作。4. 電氣焊施工部位旁要配置滅火器材(滅火器、水、沙等),并安排專業看火人員。5. 氧氣,乙炔瓶工作間距大于5米,兩瓶于明火作業距離大于10米。6. 易燃易爆物品進場要有嚴格審批制度,天天進場量以當日使用量為準,不得在現場大量存易燃易爆物品。現場易燃易爆物品要專庫專管,單獨存放,保持通風。7. 施工現場發生火災事故要立即報警,主動搶救傷者,撲滅火災保護現場。二、施工現場臨時用電管理制度 1 施工現場應依據國家頒布臨時用電安全操作規程,嚴格遵守27、建設部施工現場用電安全技術規范,并結合現場具體情況編制用電安全操作規程,書寫清楚后懸掛在醒目標位置。2 施工人員進場前要進行安全用電知識培訓,培訓合格后方可上崗。3 施工現場全部用電器必需保持完好。4 施工現場不得私拉亂接電線,用電器安裝必需有專業電工操作,其它人員不得私自安裝。5 專業電工必需持有北京市勞動局核發操作證,嚴禁無證人員操作。6 各級配電箱要配有漏電保護器,不得使用未經上級簽定多種漏電保護裝置。7 嚴禁使用和安裝木制配電箱,開關箱,移動箱,電動施工機械必需實施一機一閘,一箱一鎖,且開關箱和所控制用電器間距不得大于5米。8 施工用電線路應符合規范要求,嚴禁超負荷使用,確保不發生電器28、火災事故。9 全部用電器安裝,維修,檢測只準全部(操作范圍內)停電作業,不得帶電作業。10 電動工具及用電器使用時要遠離易燃易爆物品。11 窄及潮濕場所從事用電作業必需設專員看護。消防安全保衛方法 一、 責任人統一負責施工現場防火安全工作。責任到人,各負其責。二、 工現場及庫房嚴禁明火、吸煙。三、 稀料等易燃品要單獨存放,不得在施工現場過夜儲存。四、 不得私自亂接電源、亂拉電線,不使用破損插頭、插座、電熱器。五、 進行動火作業應有:1、 特殊工種上崗證。2、 動火證(到保衛部門申請同意)。3、 防火方法(專用地線、專員看管,備好滅火器、水、 沙)。六、 有些人員會使用消防器材、設備,發覺火情立即報警,并采取果斷有效方法。在此次施工過程中,具體施工方案,由項目經理實施總進度計劃外,還應依據現場情況及監理、甲方要求提出每七天具體計劃,并針對特殊部位做針對性技術交底及安全交底。