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1、外墻清洗施工方案與組織管理一、 清洗施工方案 1.工程概況： 根據招標文件提供的信息，以及本公司派人專門查看現場，本次清洗項目總面積約110000平方,工期為20天,建筑高度約1520米。我公司根據以往的經驗，根據外墻的材質及現有的實際情況，配備相應的清洗材料及相應的施工配套設備與措施進行施工。2.工程目的及質量標準根據現場情況及用戶提出的相關要求，清除建筑物表面（主要為面磚墻面）的水泥漿、表面污垢等，恢復材質原樣，清潔后使建筑物表面光亮潔凈、色澤統一見本色.確保建筑物表面不受損害、無殘留痕跡、無二次污染。3.外墻清洗施工方法1、外墻清洗采用繩索吊板施工，吊板繩索一端固定在建筑物頂部固定，另一2、端于吊板固定，繩索在使用前進行安全檢查保證正常安全施工。2、繩索在固定是操作繩與安全繩分開系牢，在樓頂不適合固定區域使用配重鐵進行配重，繩索與屋頂邊沿接觸區域使用墊塊，以防磨損產生意外。3、施工人員在施工過程中佩帶安全帶，攜帶自鎖器，施工時每人倆根繩索，包括主繩及安全副繩 .4、施工方法采用從上到下垂直施工，每人每次清洗跨度在三米范圍之內，一方面操作方便另一方面保證安全。5、施工工人每次攜帶清洗溶劑、套裝工具等操作設備下吊作業，輔助工人在樓頂放置水管，清洗時先使用高壓水源沖洗表面浮灰，再用涂水器蘸取清洗液反復涂抹表面（表面如有水泥漿等痕跡物則先進行物理鏟除），再用高壓水源沖凈清洗，直至表面無污3、垢。4.作業效率保證措施 根據現場情況，作業高度不高、作業寬度較大的現狀,我們擬在班組作業區域架設升降機，方便施工人員快速上下，提升人員效率。 同時擬每個高空作業人員到達離地面約2.5米距離后即放空下吊，剩余部分作業交由地面輔助人員處理，相互協作提升綜合效率。5.質量保證措施1、清洗過程中認真細心，保證清洗效果一次驗收通過。2、對于個別難清洗的污染部分，需用其他化學藥物輔助清理的與施工隊伍技術人員探討方法，保證既不傷建筑物表面，又能達到清洗效果。3、對其他班組下達通知，嚴禁對清洗完的建筑物污染及破壞。二、 人員配置計劃人員配置計劃表 項目經理安全員班組長 專業高空作業人員高空輔助地面輔助1名14、名2名8名2名2名 管理架構項目經理王愛國班組長韓秀全班組長代明朋安全員代明磊高空作業員高空作業員高空作業員高空作業員高空作業員高空作業員高空作業員高空作業員注：人員配置會根據現場情況、施工階段、天氣情況等有動態變化三、 施工計劃1. 工期控制中標后簽訂正式合同，需要2個工作日的準備階段,正式開工后20日歷天內完工。1、進度管理（1）、總工期20天(2)、清潔總面積：110000平方米。2、影響進度的因素：(1）、天氣因素：因雨、雪、冰雹、大風（四級以上）、高（35度以上）低（0度以下)溫等導致不能按計劃施工；（2）、人為因素：有病假或因天氣原因導致身體不適等因素； 3、保證進度的方法(1)、5、根據進度的情況,準備備用班組;（2)、現場配備專人負責協調；(3）、我公司其他項目有空余人員，立即派駐人員前往支援；2。進度安排 4月4日安排運輸工具進場,做好前期準備工作，同時升降機、工具等安裝到位。 4月5日安排人員正式進場作業,先期安排2個班組進場作業 根據公司其他項目進度,約在4月10日作業可安排第三班組進場作業3.資格管理 本公司承諾選派經驗豐富的高空作業人員持證上崗，每天作業前簽訂安全承諾書,并將每天出工人員的特種作業證書復印交給貴方查驗備案。4.日常管理 公司組成項目經理為領導的項目實施團隊，現場主管全權負責整個項目的前期、中期、后期所以事項的協調處理。 項目經理負責與甲方的聯系6、溝通，接受甲方的調度與指令，保證項目順利推進。班組長在現場經理的領導下，在安全員的監督下，按照項目作業方案，帶領作業人員按章施工作業,對工作上發現的問題及時上報.對班組成員的安全問題、作業質量、工作效率負全部責任，督促各組員的安全措施到位、作業質量達標、工作高效。5。遵章守紀本公司所屬人員必須遵守甲方有關規章制度，違者由甲、乙雙方協商處罰。A、不得在施工現場吸煙； B、遵守甲方規定的工作時間；C、使用甲方指定的衛生間、休息室;D、遵守甲方對施工現場的各項規定及安全防火要求;E、不得酒后上班；F、不得打架斗毆；G、清洗工具與材料，要放在指定的地方，并放置整齊。6、工作質量要求 （1)、組織管理 7、首先對施工隊伍進行培訓；技術交底，規范操作教育，明確質量檢查標準；明確質監員的權利和責任；實行質量監督員的崗位責任制。(2）、材料保證：清洗劑配比正確，隨時抽查檢驗。每一天收工前根據實際情況備好明天的材料,以免耽誤工時；作業時使用的清洗劑不僅要有洗凈效果，而且保證不損壞被清潔物體表面材質，同時起到一定的保護作用；（3)、工藝保證：做好施工前準備工作，嚴格按清洗施工工藝操作：(4)、考核方法：采取計分制管理，考核工人成績以質量為主，數量為輔。返工一律扣質量分,按公司懲罰制度執行.7。安全要求1、施工現場成立安全領導小組，明確安全生產目標，認真貫徹落實國家和省市發布的安全生產法規、規程，堅持“安全8、第一，預防為主”的方針,建立健全施工安全檢查監督網絡體系，分段分部做好安全檢查與防護，使之做到經常化、制度化、標準化. 2、完善安全保證體系并明確安全管理人員的職責,每一成員均要對國家有關安全生產方針、上級有關指示、文件、安全操作規程進行系統地學習，以便在管理中指導生產工人的施工。3、項目經理與各施工班組和簽訂安全生產協議，明確目標和獎懲措施。4、各施工隊伍進場時，由項目經理對工人進行安全教育，牢固樹立“安全第一”的思想，提高廣大職工的安全意識。5、對施工隊伍進行進場施工安全教育，并簽訂安全協議后上崗，每天早晨，晚班定期召開安全生產匯報會，實行動態管理。6、現場建立安全生產責任制,認真執行安全9、生產紀律和各項安全操作規程，建立安全施工臺帳.7、在下達生產任務同時,必須進行安全交底。進入施工現場必須戴好安全帽.8、定期進行安全檢查,對檢查出的事故隱患做到定人、定時、定措施，認真整改.9、機具設備做到定機、定人、定期檢查,對特殊工種持證上崗。10、施工現場實行專人值班，加強巡視，不得有空缺.11、施工前,由工程項目經理、作業班組長（兼職安全員）對工人進行崗前教育，使工人了解本工種的安全注意事項，掌握安全操作要點.施工過程中施工工人相互要協調，杜絕施工人員相互攀談。12、調節好作業時間，不打疲勞戰,做好各種應急措施.13、施工現場設置安全標識牌和標語牌,危險區域設置警示標志。保衛人員要認真10、負責，不得放非施工人員、車輛進入施工現場，經過允許的參觀人員要戴安全帽并有專人引導. 14、安全員的具體職責和工作范圍：上班前必須認真檢查各類高空作業用具、安全帶等有無損壞,確保工具性能良好及各種用具無異常現象方能上崗操作。高空作業員員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽,上崗時要先系安全帶，再系保險鎖,爾后再系好卸扣，要打緊，固死。操作時輔助用具要扎緊扎牢以防墜落傷人,同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品；地面監護人員要堅守在施工現場切實履行職責隨時觀察現場情況，發現問題及時報告，及時排除。地面監護人員不得在施工現場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段.要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務質量。不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。 高空作業人員和現場監護人員必須服從施工負責人的統一指揮和統一管理。 15、我公司全部員工均有公司統一購置團體險，每個員工都設置人身意外保險.8信息反饋 我公司現場主管即為項目聯絡人，對工程進度、安全管理、服務質量、服務態度等所有事務均負有協調、監督、整改之權利與義務,對甲方的問題反饋承諾一小時響應,嚴格執行并遵守甲方之約定合理要求。