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1、工 程 部 管 理 手 冊（施工組織部分）特 許 工 程 管 理 部二OO三年十月家庭裝修施工組織與管理一、家庭裝修施工組織的原則其總的施工順序應該是先進行結(jié)構(gòu)工程,再進行裝修工程,然后進行安裝工程,最后是裝飾工程。制定具體施工程序還應注意掌握以下原則： 成品保護的原則:在交叉作業(yè)和平行作業(yè)時,已經(jīng)完成的裝飾作品和成品,必須采取嚴格的保護措施。 工期最短的原則:組織交叉、平行作業(yè)的目的是縮短工期,施工組織要實現(xiàn)的一個基本目標。 也是用最快的速度、按設計要求完成工程。 安全的原則:安全是產(chǎn)生效益、保證工期的基礎。 保證重點，統(tǒng)籌安排，遵守施工期限，合理地安排施工程序，組織流水施工，應用先進的。 2、科學技術(shù)與設備，確保施工安全，降低工程成本，提高施工質(zhì)量。家裝中通常有瓦工、電工、水暖工、木工、油工等工種。 二、家庭裝修應注意的問題： 家用電器設備不斷增多沒有預先考慮其進入家庭后的適當位置。 不得在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚及藝術(shù)照明燈具。 在隔斷墻上粘貼瓷磚，應該用建筑膠作為膠結(jié)材料。 在粘貼廚、衛(wèi)地面裝飾材料前，必須對基層作防水處理。 陽臺因承重小，不得鋪貼除塑料地板磚，硬木地板外的裝飾材料。 未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其承重墻、共用部份位隔斷墻，外用護墻，抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自修、拆、改。 衛(wèi)生間的蹲便器改坐便器，不得隨意變動下水排水甩口位置3、。 室內(nèi)裝飾要保證煤氣管道和設備的安全要求，電氣管線及設備與煤氣管水平凈距不得小于10cm，電線與煤氣交叉凈距不少于3cm。 大理石與地板磚及木地板相比，重量要高出幾十倍。如果地面全部鋪大理石，就有可能使樓板不堪重負。 四壁滿貼板材，雖然潔凈、易擦洗，但占據(jù)空間大、費用高，也不利于防火。 像賓館那樣鑲上兩三層吊頂這樣會占據(jù)較多空間，給人一種窒息感。 打通居室與陽臺的隔墻，一旦拆除就會后患無窮。 在墻上挖槽直接埋電線有可能造成漏電并進而引發(fā)火災。 忌在廚房中將煤氣灶放置在木質(zhì)地板上，更不能將煤氣總閥包在木質(zhì)地柜中。 三、施工材料的檢查 膠凝材料檢查包括水泥、消石灰粉、石膏、膠粘劑。 地面材料檢查4、包括陶瓷地磚、木地板、塑料地板、大理石板、花崗石板。 墻面材料檢查包括內(nèi)墻釉面磚、內(nèi)墻涂料、 壁紙、護墻板。 頂棚材料檢查包括頂棚涂料、金屬龍骨、龍骨所需的配件、木龍骨、紙面石膏板、裝飾石膏板。 門窗材料檢查包括鋁合金門窗、 塑料門窗、木門窗料、膠合板、玻璃等。 衛(wèi)生潔具檢查。四、住宅裝修施工程序住宅裝飾施工程序宜符合下列規(guī)則: 住宅裝飾工程前，應檢查給排水管道暢通，基體及基礎層合格后方可施工。 管路工程、電氣配線、電氣器件安裝完工后，方可開展其他裝飾工程。 起居室、居室裝飾工程宜按下列程序進行：吊頂涂料細木裝飾裱糊電氣安裝鋪貼地面材料油漆 廚房裝飾工程宜按下列程序進行：涂料砌筑平臺細木裝飾墻5、面、柜面貼飾瓷磚電器、電熱水器安裝鋪貼地面材料油漆煤氣接管。 衛(wèi)生間裝飾工程宜按下列程序進行：吊頂三大件安裝（接通水管）墻面、浴缸裙板浴具安裝電器安裝鋪貼地面材料油漆注：煤氣管道的安裝，必須由具有煤氣安裝質(zhì)量資質(zhì)證書的單位接。五、夏季施工注意事項（一）材料的保管和運輸為了避免材料受潮或溫度不一引起變形、變色，從而影響工程質(zhì)量，應注意以下幾點：在運輸過程中應做保護，避免陽光直照或雨水淋濕；材料碼放地點應盡量避開潮濕和靠窗戶邊，注意支墊離地10厘米以上；板材類上面一層稍加鋪壓；要避免放在通風口處，飾面板材進場后立即封底油（充分涂刷）。（二）施工質(zhì)量控制抹灰或粘貼前應將墻體進行適度濕潤；墻、地磚進場6、后，要延長泡水處理的時間，使之濕潤充分，達到飽和狀態(tài)；水泥表面覆蓋好牛皮紙或塑料布等物，同時盡量遠離水源，以防止受潮或浸濕后結(jié)塊，在水泥凝固前應勤澆水養(yǎng)護；雨期施工應采取防雨措施，在水泥初凝前應防止雨水沖淋；木地板進場必須在室內(nèi)放置48小時以后，方可進行鋪裝，且要鋪裝得緊湊些；白乳膠開箱后注意隨用隨開，保證密閉性，防止凝結(jié)、變質(zhì)；刮膩子時要延長干透時間，一般為2-3天；下雨天刷漆要在漆中加入一定量的化白粉；壁紙在鋪貼前一般要放在水中浸透，然后再刷膠鋪貼。（三）墻面磚縫的抗?jié)B可在水泥砂漿內(nèi)拌入抗?jié)B劑，墻面磚必須嚴格按說明浸水處理，在室溫高于30或陽光照透的房間，鋪貼前用水泥素封底，鋪貼后增加養(yǎng)護7、。 六、“供暖”季節(jié)裝修的應變措施（一）干燥：木材需注意保濕深秋氣候特點就是風大、干燥，這樣的天氣極易造成板材、木龍骨等出現(xiàn)裂縫、變形。裝修中所用的主材，尤其是木材，應提前備齊，最好在有采暖設備的室內(nèi)放置三至五天，讓木材的含水率接近房屋內(nèi)部的水平，以免裝修后出現(xiàn)變形。因為這時木材的含水率與外界氣候適應，如果把大芯板等放在通風口處風干，其內(nèi)部的水分會迅速丟失，表面干裂，出現(xiàn)細小裂紋。所以對于高檔飾面板要做封油處理，鎖住木材內(nèi)水分使之不致丟失。對于用做收邊的木線，由于其含水率比飾面板高，木線在加工完成后，也要盡快將表面封油，如果木線內(nèi)的水分丟失，木線會出現(xiàn)收縮，還可能影響到飾面板的外觀。（二）溫度8、低：瓦工活怕低溫造成空鼓冬季氣溫低，抹灰、刮膩子、貼瓷磚等作業(yè)面如果受凍，就會出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量問題。對于還沒供暖的房間，在溫度達不到要求時，應暫停施工或增加采暖設備增加室內(nèi)溫度。對于已經(jīng)供暖的房間，較高的溫度對施工是有利的，但要注意作業(yè)面失水過快而造成干裂的問題。瓦工用的沙子應仔細過篩，攪拌砂漿等瓦工活，則最好不要在露天施工。（三）沙塵多：油工活注意“保暖”、防沙塵油工在噴刷各種涂料時，應嚴格按照產(chǎn)品說明中的溫度施涂。一般情況下，涂料施涂的環(huán)境溫度不宜低于5攝氏度，其中，常用的混色涂料施涂時環(huán)境溫度應在0攝氏度以上，清漆施涂時的環(huán)境溫度則不得低于8攝氏度。因此，冬季裝修施工要注意緊閉門窗，保證室內(nèi)氣溫至少不低于5攝氏度，尤其是油工活更要注意“保暖”，在充分干燥后再敞開門窗通風。另外，北京的冬季多風沙，要注意不要讓沙粒落在未干燥的油漆表面上。（四）溫差大：鋪實木地板要留伸縮縫在鋪裝地板時，應特別注意要留出適當?shù)纳炜s縫，地板四周應有2毫米左右的伸縮縫，否則日后易發(fā)生起鼓、懸空現(xiàn)象。采暖季空氣非常干燥，在30天到60天的施工期內(nèi)，地板潛在的干裂、變形等問題都會暴露出來，所以如若遇到暖氣漏水、木地板上有積水時必須及時擦干凈，不能直接讓陽光暴曬或用電爐烘烤，以免干燥過快，地板開裂。為防止變形，可將墻兩邊的地板拆開，讓潮氣散完后，再安裝。