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2021-03-22
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1、 地下商業(yè)街開(kāi)發(fā)的現(xiàn)狀趨勢(shì)問(wèn)題和出路地下商業(yè)街開(kāi)發(fā)的現(xiàn)狀趨勢(shì)問(wèn)題和出路 合理利用城市地下空間,發(fā)展地下商業(yè)是都市商業(yè)成熟的標(biāo)志。尤其 是在土地資源日趨緊缺的中國(guó)的大城市,科學(xué)、有序、理性、有效地 發(fā)展地下商業(yè),是一個(gè)國(guó)際化的趨勢(shì)。 從空間發(fā)展戰(zhàn)略來(lái)看,發(fā)展地下商業(yè)是增加城市商業(yè)成熟度的一 個(gè)重要因素,是形成“立體商業(yè)”的重要一環(huán)。也是實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)整 合城市景觀和空間資源的需求。 立體商業(yè)的概念將是國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展的 必然趨勢(shì)。 地下商業(yè)街開(kāi)發(fā)的現(xiàn)狀地下商業(yè)街開(kāi)發(fā)的現(xiàn)狀 隨著我國(guó)大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口的增長(zhǎng)和居民消費(fèi)的需求的提升,有 很多城市,如哈爾濱、大連、廣州、鄭州等,都開(kāi)發(fā)了各種類(lèi)型的人 防商業(yè)2、街。藍(lán)光作為成都商業(yè)地產(chǎn)老大,年開(kāi)發(fā)香檳廣 場(chǎng)負(fù)層的四方街地下商業(yè)街。 以女性飾品、 彩妝為主題, 定位于“打 造一條由主題賣(mài)場(chǎng)和主題廣場(chǎng)為主的女人街”。廈門(mén) 2005 年開(kāi)發(fā)建 設(shè)第一條地下商業(yè)街長(zhǎng) 420 米,東起華夏大酒店,西到世貿(mào)商城,穿 過(guò)鳳嶼路、湖濱東路,總寬度為 30 米。甚至一個(gè)湖南寧鄉(xiāng)在縣城人 民路兩邊開(kāi)發(fā)了“金滿(mǎn)地”地下商業(yè)街。 大連金州開(kāi)發(fā)了地下商業(yè)街。 尤其是從 2008 年以來(lái),香港嘉堡集團(tuán)在南昌投資八一大道地下商業(yè) 街。地處西部的西寧市,開(kāi)發(fā)了大十字地下商業(yè)街東西長(zhǎng)約 700 米, 主體地下一層,呈十字形。青島的地下商業(yè)街已經(jīng)形成了規(guī)模。地下 商業(yè)街的開(kāi)發(fā),已經(jīng)成為3、一種時(shí)尚。 各個(gè)城市的地下商業(yè)街,經(jīng)營(yíng)狀況大不相同,有喜有憂。廈門(mén)、 成都地下商業(yè)街比較紅火, 北京的地鐵配套地下商業(yè)設(shè)施, 生意興旺。 而石家莊市、青島等地的一些地下商業(yè)街,資源限制,經(jīng)營(yíng)堪憂。 石家莊市的地下商業(yè)設(shè)施開(kāi)發(fā),也走過(guò)了 10 來(lái)個(gè)年頭。火車(chē)站 地下商業(yè)街作為人防工程商業(yè)街,剛建成初期,曾熱鬧了一陣子,后 來(lái)蕭條下來(lái)。人民廣場(chǎng)的地下商業(yè)街,也曾炒作過(guò)一陣子,結(jié)果到現(xiàn) 在一直限制。聯(lián)邦明珠大廈地下商業(yè)街,幾萬(wàn)平方米營(yíng)業(yè)面積。從 08 年建成后一直在招商,目前尚未形成經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。北國(guó)商城地下商 業(yè)街,由于整合了北國(guó)商城地上零售業(yè)態(tài),整體經(jīng)營(yíng)良好。 在青島,兩年來(lái),地下商業(yè)街鬧在青島,兩年來(lái),地下商業(yè)街鬧“空心病空心病”。比石家莊稍微好一。比石家莊稍微好一 點(diǎn)。點(diǎn)。佳世客遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)地下商業(yè)街、中山路地下商城以及龍山地下商城 保持相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)狀況。山東路、香港中路等多處地下商業(yè)街人氣
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