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1、徐州南郊中茵城工程8#樓樣板房封堵方案編制人：審核人:審批人：日期:目 錄一、 編制參考資料3二、工程概況3三、 施工準備33。1 技術準備33。2 作業面準備3四、 6層樓層防水層施工44.1 防水層施工樓層位置44。2 防水施工的目的：44。3 樓層內防水施工方法：4五、 6層封閉、排水施工方法45。1、6層外墻封閉、45.2樓梯封閉55。3電梯井道封閉55.3 排水措施68樓樣板房封堵方案一、 編制參考資料1 業主下發的樣板房隔層封堵的指令.2 業主下發樣板房銷售計劃及相關配套要求。3 本工程施工圖紙.二、工程概況業主擬定于徐州南郊中茵城工程20XX年10月26日為開盤時間，精裝修樣板房2、設在8#樓四層，建筑面積約660，清水樣板房設在五層,建筑面積約660。為了營造一個良好的銷售環境,業主要求8樓第6層做樓層內預留洞口封閉、管井、樓梯口、電梯口止水措施、外架外墻施工用水不流入樣板層止水措施.保證在樣板房開放時8#樓樓層內無水流入樣板層內，外墻上無水流入樣板墻面上，樣板房天棚無滲漏濕漬情況。施工難點是樓層內洞口的封堵及積水的有序排放、樓層內排水管道布置等。三、 施工準備3.1 技術準備1 對樣板房需封閉樓層提前做好現場實際情況考察,簡單實用,優化合理封閉方案。2 做好與業主、監理的溝通,達到業主的要求。3 提前跟甲方、設計做好變更確認工作。3.2 作業面準備1 防水施工的樓層必3、須清洗清理干凈。2 各項準備清理工作準備完成。3 樓層內臨時設施全部移除不阻礙現場施工.四、 5層及6層樓層防水層施工4。1 防水層施工樓層位置8樓5層樓層（5層清水樣板房原設計有防水的區域按原設計施工）、6層樓層4.2 防水施工的目的：8樓5、6層樓層防水施工的主要目的是防止樣板房天花板樓面有滲水或滲漏而影響樣板房裝修及開放。4.3 樓層內防水施工方法：（1） 、外墻、水電井、電梯井、樓梯口、煙道口周邊將樓面清理干凈后做C20素混凝土反坎，反坎高200mm。（2） 、放線預留洞口、水管預留洞、衛生間預留洞口、泵管預留洞口采用清理鑿毛洞口周邊后，采用C30膨脹砼吊洞全部封閉。對于衛生間洞口將管4、道安裝完后進行封堵。（3） 、在上述工程完成后,清理清洗干凈5、6層樓面，在樓面上滿涂刷2厚水泥基滲透結晶防水涂料.遇墻、砼結構上返250mm，遇下沉部位整個部位都滿刷.涂刷中特別注意預留洞口、電梯門口、樓梯門口、等上述先期處理部位周邊多刷兩遍，保證整個樓層防水層無縫隙連接成一個整體。（4） 、防水層施工完成后在6層防水層上做15mm厚M10水泥砂漿保護層，砂漿層表面砂平收光。立面部位不做砂漿保護層。五、 6層封閉、排水施工方法5。1、6層外墻封閉、（1)、8#樓6層外墻采用彩鋼瓦進行封閉，具體做法如下：5。2樓梯封閉（1） 、8樓15層樓梯踏步隔墻按設計圖紙采用砌體封閉，2、3層間樓梯踏步采5、用501002000方木加18厚木板沿樓梯間封閉，木板是刮膩子和做廣告畫，保證2、3層作業人員不能從樓梯上進入樣板房內。（2） 樓梯防水堵截在6層進樓梯門口澆搗200高C20素砼反坎、樓梯中間變形縫兩側在踏步上用M10水泥砂漿抹50寬100高水泥砂漿擋水坎，直到樣板房層。后期裝修施工階段鑿除。5.3電梯井道封閉1、2、3、4、5層電梯井道采取木模板進行臨時封堵,后期施工再進行拆除。主體結構施工用水排水由封閉的電梯井道排入地下室。然后再從地下室用水泵排除。5.3 排水措施（1） 、6層樓層由上層洞口流入的積水區域采用磚砌300高積水收集池，大小現場定，然后和樓層導流管相連。施工用水和積水由樓層內導流管導流到6層電梯井道排入到地下室。