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1、項目基本情況項目基本情況 一、項目名稱一、項目名稱 龍德廣場以下簡稱“本項目” 二、項目的類型與經(jīng)營宗旨二、項目的類型與經(jīng)營宗旨 龍德置地有限公司將通過建設(shè)、經(jīng)營、管理龍德廣場項目（以下簡稱“本項 目” ）引進(jìn)國際先進(jìn)的休閑、購物的商業(yè)模式和管理經(jīng)驗，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 進(jìn)一步推動北京休閑、旅游、購物、以及第三產(chǎn)業(yè)的繁榮。項目內(nèi)部包括商業(yè)、 餐飲、服務(wù)、娛樂、金融、醫(yī)藥等各種行業(yè)，體現(xiàn)為大型百貨商場、大型綜合超 市、平價折扣店、大型專業(yè)賣場、連鎖店、品牌店等多種業(yè)態(tài)相互依托、互為關(guān) 聯(lián)的多種業(yè)態(tài)綜合體。 企業(yè)在創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益的同時也創(chuàng)造良好的社會效益。 三、經(jīng)營范圍三、經(jīng)營范圍 經(jīng)營范圍2、集百貨店、生活超市、休閑購物、體育、娛樂、品牌專賣店、倉儲 超市、國際國內(nèi)知名品牌、家居裝飾用品、家電、電子系列產(chǎn)品專賣店、電影廳， 小劇場和中國各地特色風(fēng)味小吃及中西式快餐廳、咖啡廳、茶道館酒吧、美容塑 身為一體的綜合性大型商業(yè)設(shè)施，以及與之配套的相關(guān)設(shè)施。 四、建設(shè)、經(jīng)營規(guī)模四、建設(shè)、經(jīng)營規(guī)模 現(xiàn)規(guī)劃用地 8.6 萬 m 2，總建筑規(guī)模約 31.2 萬 m2。其中一期建設(shè)用地 6.3 萬 m 2，地上建筑規(guī)模約 16.3 萬 m2，地下建筑規(guī)模約 5.9 萬 m2；二期建設(shè)用地 2.2 萬 m 2，地上建筑規(guī)模約 7.0 萬 m2，地下建筑規(guī)模約 2.0 萬 m2。 五、注冊資本及合作比例3、五、注冊資本及合作比例 合作公司由北京市糧食集團(tuán)西北郊糧食倉庫與大連一方地產(chǎn)有限公司共同投 資（龍德置地有限公司）注冊資本為 20184 萬人民幣，其中北京市糧食集團(tuán)西北 郊糧食倉庫以土地出資占投資比例為 50%;大連一方地產(chǎn)有限公司占投資比例為 50%。合作共同組成公司名稱為：龍德置地有限公司。 六、合作雙方背景六、合作雙方背景 企業(yè)名稱：北京糧食集團(tuán)西北郊糧庫 北京糧食集團(tuán)有限責(zé)任公司是由北京市人民政府出資組建的國有獨資公司， 一直肩負(fù)著首都老百性健康生活保證的重任。在經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展過程中發(fā)揮著舉足 輕重的基礎(chǔ)性作用。 京糧集團(tuán)擁有總資產(chǎn) 55.6 億元，下設(shè)子公司 19 個，下屬國有企業(yè) 106 家， 控股、參股的合資企業(yè) 22 家，年銷售額 40 億元以上。國際、國內(nèi)名牌產(chǎn)品有： 古船系列糧油食品、火鳥、綠寶食用油、正大飼料、可賽礦泉水、美頓自熱快餐、 統(tǒng)一食品、康得威生物黃硐等。其