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1、繩金塔文化街區(qū)改造工程拆除工程施工方案北京市第三建筑工程有限公司20XX年8月目 錄1編制依據(jù)32工程概況33總體籌劃及施工部署44.安全施工措 75.安全施工措施121 編制依據(jù)工程編制依據(jù)如下：1.1建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范（JGJ147-20XX）1.2 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-20XX）1.3建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）1.4建筑物、構(gòu)筑物拆除技術(shù)規(guī)程（DBJ08-70-98）1.5業(yè)主提供本棟建筑物設(shè)計(jì)說明，建筑物拆除圖紙和建筑物周邊的管線布置情況。2工程概況序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱繩金塔文化街區(qū)改造工程2工程位置西湖區(qū)金塔中街和站前路4建設(shè)單位江2、西南昌旅游集團(tuán)5設(shè)計(jì)單位北京市建筑設(shè)計(jì)院6監(jiān)理單位江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司7施工單位北京市第三建筑工程有限公司2.1總體概況2.2施工內(nèi)容本工程為舊房改建工程，工期緊，任務(wù)重，施工場地較小，緊貼民居，并且民居均已多處進(jìn)行私自改建,拆除任務(wù)大，需要協(xié)調(diào)方方面面的事情才能保證拆除工程的順利施工。拆除工作內(nèi)容項(xiàng)目包括拆除違建舊剛門窗、木門窗扇、拆除木門窗樘、拆除原各種厚度磚墻、剔鑿原舊地磚墻面磚、剔鑿混凝土、鏟除原舊墻面粉刷面、鏟除原天棚粉刷面、原砼地面拆除及清理和垃圾清運(yùn)等拆除工程。3 總體籌劃及施工部署3.1組織準(zhǔn)備 項(xiàng)目針對本工程的特點(diǎn)和要求，公司將組建繩金塔文化街區(qū)違建拆除工作小組，由公3、司項(xiàng)目經(jīng)理任組長，由分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人專門負(fù)責(zé)拆除工程任副組長，組員由項(xiàng)目工程師、安全員、施工員、材料員及項(xiàng)目商務(wù)任組員，小組成員每天和甲方及居委會成員每天根據(jù)拆除項(xiàng)目進(jìn)行具體分析，確定拆除評定標(biāo)準(zhǔn)及測量要求，制定拆除方案及施工工期保證拆除工作順利進(jìn)行，保證工程的整體竣工。小組成員每天召開碰頭會，具體解決施工過程中存在的問題、設(shè)備、勞動力及技術(shù)質(zhì)量、安全、文明施工等有關(guān)問題。確保工程按業(yè)主要求，優(yōu)質(zhì)、高速、如期完成。3.2技術(shù)準(zhǔn)備繩金塔文化街區(qū)改造工程項(xiàng)目拆遷小組成員要認(rèn)真審閱，業(yè)主方提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料，拆除工程涉及區(qū)域的地上，地下建筑及設(shè)施分布情況資料，在拆除前請業(yè)主相關(guān)4、人員對需拆除設(shè)備部分進(jìn)行交底，分清各管道溝工藝的原理，確認(rèn)各管道，罐體內(nèi)無殘留物，保證安全拆除。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況，建筑情況，水電及設(shè)備管道情況；學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。按該工程的特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，搜集備齊本工程施工所需要的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，以及標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)資料及工具書等。準(zhǔn)備好度量衡器具，及各種測量儀器和試驗(yàn)檢測設(shè)備，并經(jīng)合格的計(jì)量單位校驗(yàn)、核定后才能運(yùn)用到工程上。 明確周圍環(huán)境，場地，道路，水電設(shè)備，管道，房屋情況等； 對進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。 3.3物資人力準(zhǔn)備3.3.1為滿足本工程快速，優(yōu)質(zhì)的施工要求，機(jī)械設(shè)備材料必須按計(jì)劃5、投入，完全能滿足各工種全面展開施工要求。機(jī)械設(shè)備及人員配置施工機(jī)械及人員單位數(shù)量備注手動壓力鉗 把10螺絲刀把20克絲鉗 把20撬棍 個(gè)20快速扳手及活動扳手把30電鉆臺9手錘臺10移動腳手架 套20氣割 臺20拆除工人80施工員人13安全員人73.3.2本工程為拆除施工時(shí)。備足易損件，保證施工正常運(yùn)行。3.4施工現(xiàn)場準(zhǔn)備全面了解違建拆除工程房屋的內(nèi)外部構(gòu)造，拆除前進(jìn)行施工現(xiàn)場堪察，繪制房屋構(gòu)造圖，并明確拆除施工順序，制定安全可靠地拆除方案；3.4.2施工前要認(rèn)真檢查影響拆除工程施工的各種管線的切斷，遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可進(jìn)行拆除施工，被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備根據(jù)業(yè)主方的需6、要將物品堆放至業(yè)主指定位置；3.4.3疏通現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時(shí)用水，用電，拆除過程中要注意防塵降噪；3.4.4現(xiàn)場施工員應(yīng)對拆除施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。安全員負(fù)責(zé)在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)志，制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，檢查拆除人員是否準(zhǔn)備齊全安全防護(hù)用品。3.4.5根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場管網(wǎng)圖，對倒塌范圍內(nèi)埋置深度較淺的管域做好對其保護(hù)工作3.4.6當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，對建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。3.4.7在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。3.4.8在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急7、措施，保護(hù)現(xiàn)場，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。4、施工工藝：4.1施工順序（1）原則：“先上后下、先里后外、先墻頂后地面”的拆除方法。（2）施工順序：門窗拆除頂棚拆除墻面拆除地面拆除渣土清運(yùn)（3）屋檐、陽臺、雨棚、廣告版等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。（4）統(tǒng)一管理，計(jì)劃施工，責(zé)任落實(shí)到人，與業(yè)主做好溝通。4.2拆除施工方法拆除方法如下：墻體抹灰面拆除（1）拆除墻體前確認(rèn)墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。（2）墻體抹灰面拆除防止物體下落時(shí)樓板振動過大。（3）墻體抹灰層拆除時(shí)，一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)，不得積壓，清運(yùn)時(shí)灑水降塵。（4）拆除從上至下層，嚴(yán)禁破壞磚墻、梁、板等結(jié)構(gòu)。（5）拆除過程中如發(fā)現(xiàn)8、頂板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。與項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)單位共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。（6）設(shè)專人負(fù)責(zé)安全監(jiān)督。4.2.2水電設(shè)備、管線的拆除（1）首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場仔細(xì)勘查，摸清原有管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書面交底記錄，以便準(zhǔn)確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。（2）在對頂棚拆除后再進(jìn)行設(shè)備、管線拆除，最后進(jìn)行墻面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。（3）拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行交底；拆除時(shí)，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，專業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行操作，以免發(fā)生錯(cuò)拆和誤拆，造9、成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期等的投入。4.2.3吊頂拆除（1）吊頂拆除前應(yīng)搭好移動式腳手架。（2）拆除吊頂面層的燈具及其他設(shè)施，輕拿輕放，及時(shí)運(yùn)走。（3）拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。（4）在拆除吊桿、龍骨，拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。（5）甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方，并分類碼放。4.2.4屋面拆除（1）防水層揭除時(shí)先用鏟刀劃口，后用平鏟將防水層揭開。（2）找平層剔除前應(yīng)先檢查基層情況，用筆標(biāo)明空鼓或開裂的地方，用切割機(jī)將其切開，嚴(yán)禁用大錘剔鑿。（3）根據(jù)屋面形式包括彩鋼板屋頂、石棉瓦屋面、水泥板屋頂?shù)龋鶕?jù)具體形式確定拆除方式及拆除機(jī)具。簡單屋面直接人工掀掉10、，復(fù)雜不易拆除屋面用切割機(jī)或電鎬拆除。4.2.5門窗拆除（1）準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。（2）門窗工作拆除開始前，技術(shù)人員對操作工人要進(jìn)行全面的安全、技術(shù)交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事項(xiàng)。（3）門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費(fèi)，增加工程的成本。（4）拆11、除門窗時(shí)，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志，同時(shí)還要加強(qiáng)對原有成品的保護(hù)工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件。（5）門窗拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。4.2.6墻面裝飾層拆除（1）充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況。（2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對周圍環(huán)境造成污染。（3）在每段作業(yè)墻面拆除時(shí)，首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機(jī)具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方能進(jìn)行拆除工作。（4）先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進(jìn)行墻體面12、層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。（5）墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐段拆除，部分采用機(jī)鏟拆除。同時(shí)清除基層表面的松動面層，露出堅(jiān)實(shí)基層分段驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進(jìn)行及時(shí)修補(bǔ)。4.2.7地面拆除（1）地面拆除前，對工人進(jìn)行技術(shù)交底，準(zhǔn)備好拆除的施工工具。（2）用切割機(jī)切割時(shí)要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴(yán)禁干割。拆除地面時(shí)禁止猛砸和不安全操作。（3）在地面拆除時(shí)要安排專業(yè)安全員和機(jī)械管理員進(jìn)行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設(shè)備，安排專門的電工進(jìn)行跟班作業(yè)。（4）地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程拆13、除完后進(jìn)行。4.2.8.渣土的堆放與清運(yùn)（1）建筑拆除后產(chǎn)生的渣土分區(qū)域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網(wǎng)并灑水，防止產(chǎn)生揚(yáng)塵。并及時(shí)清運(yùn)出場。（2）渣土運(yùn)輸過程中，保證場地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運(yùn)輸無漏灑。在出入口地面鋪草袋子，指派出專職清潔人員清刷干凈車輪及車身上的塵渣每天作業(yè)完成前，對車輛所經(jīng)出入口進(jìn)行徹底清潔，達(dá)到施工現(xiàn)場地路面清潔要求。4.3施工注意事項(xiàng)（1）對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對保留部分采取必要的加固措施（2）禁止立體交叉方式拆房施工，砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物構(gòu)筑物之間的距離必須達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以上。（3）14、必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所，對只進(jìn)行部分拆除的建筑必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。（4）施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄，發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。（5）拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放，若無場地堆放，及時(shí)清運(yùn)場外，拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。（6）拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切斷兩端鋼筋，逐端緩慢放下，拆除柱子、墻體時(shí)，使用機(jī)械破拆即可，墻體倒塌方向由外向內(nèi)倒塌，為防止施工現(xiàn)場灰塵滾滾，作業(yè)期間會有專人負(fù)責(zé)澆水降低其對周15、邊環(huán)境、空氣的污染。（7）拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類，化學(xué)性質(zhì)，將容器內(nèi)的化學(xué)氣、液體排放干凈后，方可進(jìn)行拆除施工。（8）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。5.安全施工措施總則：建立安全，生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全檢查，開展安全教育，及時(shí)會同業(yè)主方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)好與各施工單位及周圍人群的關(guān)系。5.1 為確保本工程進(jìn)行拆除工程施工時(shí)，現(xiàn)場施工人員安全與健康和施工的順利進(jìn)行,根據(jù)業(yè)主提供的相關(guān)輔助文件及拆除建筑物地下管網(wǎng)的布置、拆除建筑、設(shè)備、機(jī)械的特性，注意點(diǎn)來制定本安全措施。5.2拆除工程施工安全措施拆除前，要對被拆除物進(jìn)行全面詳細(xì)的檢查分析，根據(jù)分析研究結(jié)果對舊16、建筑物內(nèi)的大型設(shè)備、給排水、氣體等管道進(jìn)行徹底檢查消除或切斷，遷移，一旦發(fā)現(xiàn)對人體有傷害的氣體及液體應(yīng)迅速做好操作人員的安全防護(hù)工作。施工中所用電源必須另行架設(shè)，不得利用原建筑物中敷設(shè)的電線和電源。拆除前，還要在拆除物的周圍設(shè)置圍欄 ，四周廠區(qū)道路旁的圍欄上要懸掛警告標(biāo)示，對周圍保留的舊建筑物，進(jìn)入場內(nèi)的物流，生產(chǎn)作業(yè)用車輛行駛的道路旁應(yīng)進(jìn)行封閉式防護(hù)，在拆除建筑物時(shí)，遵循由上而下的施工順序的同時(shí)，一定要確保建筑物上部荷載幾乎消除完畢后，再謹(jǐn)慎拆除建筑物的承重支柱，橫梁，墻體等，作業(yè)過程中，嚴(yán)禁室、內(nèi)外同時(shí)并進(jìn)。拆除人員作業(yè)時(shí)，佩戴好相應(yīng)的防具（安全帽、安全手套、安全繩等）且要在安全穩(wěn)定設(shè)有保17、護(hù)的區(qū)域作業(yè)。拆除施工區(qū)域內(nèi)除允許專業(yè)的拆除人員和現(xiàn)場安全、施工的指揮、管理人員進(jìn)入外，其余任何人不得進(jìn)入該區(qū)域，以防在拆除過程中，破除的物體飛濺打傷人，在遇大風(fēng)、大霧、雷暴雨天氣，不得進(jìn)行露天拆除作業(yè)，臨設(shè)及外架必須有避雷措施，雨天后，應(yīng)對建筑物支頂部位進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保無問題后，方可進(jìn)行拆除作業(yè)。5.3緊急措施泄漏應(yīng)急處理在遭遇緊急事故時(shí)應(yīng)疏散泄漏污染區(qū)人員至安全區(qū)，禁止無關(guān)人員進(jìn)入污染區(qū)，建議應(yīng)急處理人員戴好面罩，穿化學(xué)防護(hù)服。不要直接接觸泄漏物，禁止向泄漏物直接噴水。更不要讓水進(jìn)入包裝容器內(nèi)。用沙土、干燥石灰或蘇打灰混合，然后收集運(yùn)至廢物處理場所處置。也可以用大量水沖洗，經(jīng)稀釋的洗水放18、入廢水系統(tǒng)。如大量泄漏，利用圍堤收容，然后收集、轉(zhuǎn)移、回收或無害處理后廢棄。防護(hù)措施呼吸系統(tǒng)防護(hù)：可能接觸其蒸氣或煙霧時(shí)，必須佩戴防毒面具或供氣式頭盔。緊急事態(tài)搶救或逃生時(shí)，建議佩帶自給式呼吸器。眼睛防護(hù)：戴化學(xué)安全防護(hù)眼鏡。防護(hù)服：穿工作服(防腐材料制作)。手防護(hù)：戴橡皮手套。其它：工作后，淋浴更衣。單獨(dú)存放被毒物污染的衣服，洗后再用。保持良好的衛(wèi)生習(xí)慣。5.4文明施工措施進(jìn)入現(xiàn)場內(nèi)必須時(shí)刻佩帶安全帽，并且不得隨地吐痰，小便，不得臟話連篇，要做到文明用語，更不得出現(xiàn)打架，斗毆等影響公司榮譽(yù)的現(xiàn)象，言行舉止要得體，無論天氣再熱也不得赤膊。拆除人員作業(yè)過程中要講究方法統(tǒng)一，敲打墻體由內(nèi)向外進(jìn)行，不得在相應(yīng)位置采用不同敲打方法敲打拆除，以防石塊、磚塊飛濺打傷身邊的工友。