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1、舊房拆除施工方案 本工程為拆除三層混合結構舊建筑,建筑面積3321平方米,總高12.5米 位于擬建工程的原址, 需拆除舊樓以后才能建新房, 地處該市*區(qū)中心, 正面為8米街道, 左右為約3米巷道, 背后空地較寬. 周圍環(huán)境：管網(wǎng)交錯,樓房林立. 一、施工方案 （一）控制目標1、 控制施工范圍，確保周圍建筑及設施的安全。2、 控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。3、 控制粉塵飛石, 確保人員安全。4、 控制施工噪聲, 盡可能減少噪聲。（二）施工流程:周邊圍護清拆管線拆除門窗鑿開樓板推倒磚墻鑿混凝土構件回收有價廢物棄物外運(三)施工組織 1、在甲方的支持下,做好群眾工作, 爭取周邊業(yè)主的配合,贏得群2、眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。 2、按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取夜間使用勾機配合人工進行拆除，劃分區(qū)域，分塊、逐段、逐根進行拆除。 3、拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。 4、拆除磚墻時采用勾機拆除，專人進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究，以確保施工安全。 5、舊房推倒后，組織民工回收構件中有價值的可利用廢品。6、不可利用廢物，用汽車外運到指定地點。二、安全技術措施 （一）粉塵飛石的控制 1、加強鉆機的技術管理和濕水措施，嚴格控制施工粉塵飛石。 2、對于特別的位置，由富有經(jīng)驗的技術人員進行監(jiān)控，確保施工安全。3、 3、嚴格執(zhí)行防護方案，雙重全封閉防護網(wǎng)棚，并由指定的人員檢查防護質量，決不放過任何一個漏洞。 （二）噪聲的控制 由于本工程的特殊環(huán)境，拆除施工工作必須控制噪聲，以避免引起不必要的驚慌和執(zhí)行市政府的減少擾民的指示。控制具體措施為： 1、盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機噪聲。 2、一方面我們采用加強覆蓋、嚴密防護的方法，使影響因素控制在最小的范圍內(nèi)。另一方面，施工前與各有關方面進行協(xié)調，通知所有周圍鄰近工作和生活的人員，以免引起驚慌發(fā)生不測事故。 （三）安全措施 1、嚴格按照施工組織設計執(zhí)行。 2、切實加強對施工的管理制度，嚴格按照拆除施工的有關規(guī)定，進入施工現(xiàn)場時必須派專職安全人員看管，工地上4、有專職保管員24小時值班，做到萬無一失。施工現(xiàn)場作好安全隔離帶。無關人員一律不準進入施工現(xiàn)場。 3、嚴格按照工地安全規(guī)則施工，加強對施工隊伍法紀安全教育。 4、與公安警署、周圍相關單位密切配合，做到安全、文明施工。 5、臨時用電，遵守市建委施工現(xiàn)場電氣安全管理規(guī)定中的有關規(guī)定；施工機械設備的安全防護裝置，嚴格按照有關的安全技術規(guī)程配置，并做到定機、定人、定崗位。 （四）器械及人力安排： 1、6立方米空壓機1臺，鑿巖機3把，風鎬3把。 2、挖土機1臺。3、工人20名。5、 我方負責申請舊房拆除的所有批準手續(xù)，在施工前須持有有效的書面批準文件。三、需甲方的配合 1、提供150千瓦動力電源和施工用電、用水。2、配合召集周圍有關單位、當?shù)鼐稹⒔值赖鹊膮f(xié)調會及共同做好相鄰單位、居民的安民告示工作。