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1、 東莞市東莞市 虎門步行街租賃合同虎門步行街租賃合同 二二 O 年年 月月 日日 虎門步行街租賃合同虎門步行街租賃合同 出租方： （簡稱甲方） 公司注冊地址： 法定代表人： 承租方： （簡稱乙方） 公司注冊地址： 法定代表人： 甲乙雙方以平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 一、一、 租賃店鋪的位置和面積租賃店鋪的位置和面積 1. 甲方同意將座落在東莞市虎門鎮(zhèn)號的虎門步行街第 幢第 層第 號 店鋪（以下簡稱該店鋪）出租給乙方使用（位置注明參見附圖顏色所示，附圖只作一般 識別之用，并不顯示該鋪的面積大小） ，乙方愿意承租。 2. 甲方出租該店鋪建筑面積 （含公共分攤面積） 為 平2、方米， 鋪內(nèi)規(guī)格面積為 平 方米。(鋪內(nèi)規(guī)格面積：以商鋪墻體之中線為測量起止點計算之面積)。 二、二、 租賃期限租賃期限 1. 甲、乙雙方協(xié)定上述店鋪租賃期限為： 從 200 年 月 日至 200 年 月 日，共計 個月。 2. 甲方在簽約后將向乙方發(fā)出入伙通知書 ，通知乙方進場裝修，乙方最遲必須在甲方 發(fā)出入伙通知書之日起七天內(nèi)前來辦理入伙手續(xù)，逾期不辦理，甲方有權(quán)單方面終 止租賃合同，收回店鋪，租賃保證金不予退回。 3. 甲方將在收鋪通知書中向乙方通知正式開業(yè)日，若乙方在該開業(yè)日未對外營業(yè)（即 指公眾人士能正常光顧乙方所經(jīng)營的業(yè)務(wù)） ，則每逾期一天須向甲方交納每月租金 2% 的違約金。 從3、開始營業(yè)日后第二天起計若乙方逾期十五天仍未對外營業(yè)的 （以物業(yè)管理 公司出具的證明為準） ，則甲方有權(quán)單方面終止租賃契約和租賃補充合同，收回店鋪， 沒收租賃保證金， 乙方在店鋪內(nèi)的貨物在經(jīng)甲、 乙雙方和物業(yè)管理公司共同清點注冊后 由物業(yè)管理公司暫予保管（如乙方有意不參加清點，視為乙方放棄該等貨物的所有權(quán)， 甲方有權(quán)作無主財產(chǎn)處理） ，于接管期間所產(chǎn)生的一切費用或因此而造成的一切損失由 乙方自行承擔。 4. 乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)維持該商鋪于甲方指定的營業(yè)時間內(nèi)正常營業(yè)，不得隨意中斷、 停止其業(yè)務(wù)經(jīng)營，若未經(jīng)甲方同意乙方累計停業(yè)時間達到 10 天以上的（以物業(yè)管理公 司出具的證明為準） ，將被視為嚴重違約，甲方有權(quán)單方面終止租賃契約和租賃補充合 同，收回店鋪，沒收租賃保證金，乙方在店鋪內(nèi)的貨物在經(jīng)甲、乙雙方和物業(yè)管理公司 共同清點注冊后由物業(yè)管理公司暫予保管 （如乙方有意不參加清點， 視為乙方放