海珠區(qū)辦公大樓天面維修防水補(bǔ)漏補(bǔ)強(qiáng)施工方案(9頁(yè)).doc
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2023-07-10
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1、廣州市海珠區(qū)辦公樓防水補(bǔ)漏補(bǔ)強(qiáng)施工方案施工方案深圳市科順?lè)浪こ逃邢薰緩V州分公司 20XX年2月 28日廣州市海珠區(qū)天面補(bǔ)漏補(bǔ)強(qiáng)防水施工方案一、工程概況:廣州市海珠區(qū)【 】辦公大樓己使用中 ,該辦公樓采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土,框架結(jié)構(gòu),由于該樓房使用多年,整體面積較大,加上混凝土熱伸縮與天面新建水池,使整體樓房沉重不均勻,天花有不同程度砼裂縫,造成滲水影響該樓層無(wú)法正常使用,經(jīng)我公司工程部技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘;和甲方要求對(duì)滲漏處進(jìn)行全封閉壓力注漿補(bǔ)強(qiáng)補(bǔ)漏與全封閉防水處理,確保滴水不漏,因此,我公司工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和防水補(bǔ)漏補(bǔ)強(qiáng)材料與防水材料老化特性,與甲方商議采用快速封閉、化學(xué)壓力注漿補(bǔ)漏補(bǔ)強(qiáng)與整2、體無(wú)縫防水層,務(wù)求補(bǔ)漏防水施工后達(dá)到原設(shè)計(jì)要求 二、具體施工措施:1、將水池邊天面鑿除原有的,磁片,保溫層,水泥砂漿層2尋找滴水部位擴(kuò)鑿縫壁,基面清理。3、快速封閉,且速硬微型膨脹水泥止縫(封閉)同時(shí)預(yù)埋灌漿咀,接扎高壓灌漿管道。4、灌漿補(bǔ)漏采用手動(dòng)壓力管井機(jī)灌漿,改性環(huán)氧,化學(xué)灌漿液,將全部縫完全灌滿封閉。5遍涂防水瞙【聚合物防水涂膜】6兩布四涂防水層:7閉水試驗(yàn)24小時(shí)后。8. 無(wú)滲漏方可進(jìn)行下一道工序。9. 用1.25水泥砂漿找平做保護(hù)層。10. 天面裝飾面由甲方負(fù)責(zé)。三、主要材料1、彭脹水泥是一種凝固塊,早期強(qiáng)度高,具有微型膨脹性能的特種水泥。適用于地下工程的堵漏,混凝土構(gòu)件的快速修補(bǔ)3、,灌漿止縫,固結(jié)等工程專用,此材料技術(shù)性能(1)快速凝固,當(dāng)溫度不像于10oC,在1分鐘左右可完全凝固(2)早期強(qiáng)度高,1小時(shí)可達(dá)1.5Mpa,28天高達(dá)3.5Mpa(3)在水中或潮濕空氣養(yǎng)護(hù)條件下,固結(jié)有微型膨脹性能,膨脹率為0.1-0.3左右。2、改性環(huán)氧樹(shù)脂防水化學(xué)注漿液改性環(huán)氧樹(shù)脂化學(xué)材料是由雙酚A與環(huán)氧丙烷縮聚而成的一種高分子化合物,它具有熱塑性的性質(zhì),也具有熱固性樹(shù)脂的優(yōu)異物理性能,機(jī)械性能好,強(qiáng)度高,韌性強(qiáng),收縮率小,具有良好的附著力,耐熱、耐酸、耐堿,可直接涂掃施工,可澆灌性好,對(duì)極小的細(xì)縫也有較好的滲入性能,具有補(bǔ)強(qiáng)、加固、堵漏、防水、防腐等功能。技術(shù)性能指標(biāo):(1)粘度Mp4、a100(2)固化時(shí)間H48(3)抗壓強(qiáng)度Mpa、28D50(4)抗拉強(qiáng)度Mpa、28D8(5)粘結(jié)強(qiáng)度Mpa、干基面28D1.5(6)粘結(jié)強(qiáng)度Mpa、濕基面28D1.0(7)馬丁耐熱70oC,熱變型溫度86oC,脆化溫度-60oC,不燃3、聚合物防水涂料(1)產(chǎn)品介紹:柔韌性聚合物防水涂料,系采用進(jìn)口建筑專用防水膠乳為主要原料,以多種助劑配制而成的防水膠乳。用該膠乳與水泥復(fù)合后,涂刷于砼基面上,可形成具有一定的彈性、粘結(jié)力強(qiáng)、抗彎強(qiáng)度高、抗?jié)B性、抗裂性、耐酸堿性優(yōu)異的柔韌性防水層,該產(chǎn)品無(wú)毒、無(wú)污染,施工簡(jiǎn)便,完全符合環(huán)保要求。(2)適用范圍:外墻、屋面、廁浴間、廚房、水池、地下室及建筑物各5、部分的防水、防滲、防潮; 用于加氣混凝土、空心磚等多孔砌體材料的防滲漏、防潮。(3)主要技術(shù)性能指標(biāo):執(zhí)行JC/T894-20XX (II型)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢驗(yàn)項(xiàng)目指標(biāo)要求1固體含量65%2拉伸強(qiáng)度1.80Mpa3斷裂伸長(zhǎng)率80%4不透水性0.3Mpa,30min不透水5潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度1.0Mpa6抗?jié)B性(背水面)0.6Mpa四、詳細(xì)施工步驟:1、工作面的擴(kuò)鑿清理(1)將使用電源和通用散熱風(fēng)扇引至施工工作面,施工人員要佩戴好勞保用品及安全帽方可進(jìn)場(chǎng)施工。(2)鑿打原有的天面瓷片、保溫層、砂漿保護(hù)層。(3)清理好現(xiàn)場(chǎng),觀察好所有裂縫和滴水位置,用符號(hào)標(biāo)上記號(hào),然后沿裂縫滲漏部位擴(kuò)鑿成約2CM深、5C6、M寬的V型灌漿槽坑,鑿好后檢查,如無(wú)滲漏部位或裂縫全部裸露,待下一工序施工。2、快速封閉預(yù)埋灌漿咀(1)快速封閉,在清理干凈的V型槽內(nèi),每米單面布二三個(gè)灌漿咀(每個(gè)三角點(diǎn)布一個(gè)咀),布咀后用速凝微膨脹水泥0.5:1水灰比(重量比)先放在容器中放入足量清水,再加入特種水泥快速均勻攪拌成膏狀,立即用力封堵灌漿槽上,直至發(fā)熱凝固。(2)預(yù)埋灌漿咀,在已分布灌漿咀的灌漿槽上,用速硬膨脹水泥固結(jié)封閉好,固結(jié)步驟同快速封閉裂縫相同,待半小時(shí)后可接扎高壓灌漿管道連接到灌漿上,檢查牢固,待12小時(shí)后方可進(jìn)行下一工序施工。3、灌漿(補(bǔ)強(qiáng))補(bǔ)漏在已預(yù)埋好的灌漿咀和灌漿機(jī)上,連接上高壓灌漿管道,檢查灌漿機(jī)試壓后接上7、灌漿管道,將配置好的改性環(huán)氧注漿液徐注入灌漿機(jī)的容器中慢慢加壓,如裂縫則見(jiàn)到另一個(gè)灌漿咀冒漿時(shí)(或達(dá)到約0.2至0.3Mpa左右壓力)迅速漿灌漿咀接扎防止?jié){液流出,灌漿縫應(yīng)從下端向上端一個(gè)咀一個(gè)咀順灌,不允許間斷灌漿,以防真空現(xiàn)象發(fā)生,灌漿完畢用化學(xué)溶劑清洗干凈機(jī)具。4、防水具體操作防水施工要求基面堅(jiān)實(shí)平整,鏟去污泥、雜物,清掃干凈;按設(shè)計(jì)要求女兒墻和天面的RC結(jié)構(gòu)面要平整,原水泥砂漿批蕩找平,表面抹平壓光。不允許有凹凸不平,松動(dòng)和起砂彈灰等缺陷做成滲漏和開(kāi)裂等現(xiàn)象,必須進(jìn)行堵漏灌漿或補(bǔ)強(qiáng)處理(如出現(xiàn)該情況施工方案另編制)。嚴(yán)禁在雨天或低溫(5OC以下條件下施工);對(duì)長(zhǎng)期浸泡的砼,磚石基面應(yīng)涼8、干24小時(shí)后方可施工。如基面未達(dá)到要求,必須處理至合格,經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下一工序施工。5、大面積采用防水涂料施工的材料配備:柔韌性聚合物防水涂料:按柔韌性聚合物防水涂料:水泥=1:0.8的配合比(重量比)用電動(dòng)攪拌機(jī)攪拌約2分鐘于均勻細(xì)膩,不含團(tuán)粒的糊狀混和物備用。配料數(shù)量根據(jù)工程施工面積和完成的時(shí)間所安排的勞動(dòng)力而定,配好的防水涂料在40-50分鐘內(nèi)用完。6、整體施工的具體施工操作工藝:遍涂聚合物防水涂料(涂刷法)基面要求平整、干凈、堅(jiān)實(shí)、無(wú)浮灰、明水、油污,如出現(xiàn)滲漏裂縫等缺陷要進(jìn)行處理,合格后方可進(jìn)行下一工序施工。如干燥基面先噴灑水濕潤(rùn)后方可進(jìn)行涂刷。將按配合比已調(diào)配好的涂料,均勻地9、涂刷在基面上,涂刷的時(shí)候要實(shí)刮(刷),底層厚度控制在0.4mm左右,即可鋪貼無(wú)紡布,等約3小時(shí)不粘手(觸干)后再涂刷第二層;二次鋪貼無(wú)紡布必須與第一次錯(cuò)接50cm或垂直鋪貼,厚度控制在0.8mm左右,涂刷方向與第一遍互相垂直,以免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象和達(dá)到均勻效果,以保證防水層的密實(shí)。第二遍涂刷完畢后不粘手方可涂三遍,四遍防水層,四遍涂刷完畢后的柔韌性防水層厚度平均值應(yīng)達(dá)到平均1.5-2.0mm厚,靜置約10小時(shí),使涂膜實(shí)干和養(yǎng)護(hù)后,可形成一道有柔韌性的整體無(wú)縫,粘結(jié)牢固的防水膠膜層,經(jīng)檢驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一工序施工。7、對(duì)陰陽(yáng)角、管口連結(jié)處等節(jié)點(diǎn)的處理:鄧陰陽(yáng)角、管口的處理:基礎(chǔ)要求參照以上第1點(diǎn)操作10、,施工順序參照以上第3點(diǎn)操作涂刷防水涂料時(shí)在第一層涂掃后,中間加鋪一道無(wú)紡玻纖布作抗拉處理(寬度200mm),將所有節(jié)點(diǎn)處理完后方可大面積進(jìn)行防水層施工。8、立壁(女兒墻)的施工面要求:施工準(zhǔn)備、備料、涂刮方向和每層的厚度用量與平面相同。但在施工的順序上,應(yīng)先搭好手腳架,從上到下施工,防止防水層未固化前流淌,使整體防水層的厚度不均勻,造成上薄下厚現(xiàn)象出現(xiàn)。9、施工注意事項(xiàng):整體施工時(shí)注意不要讓硬物碰損防水層不準(zhǔn)穿有釘皮鞋行走。在進(jìn)行水泥砂漿保護(hù)層批蕩的運(yùn)送物料的手推車最好用膠輪,如用其他輪的手推車運(yùn)輸則要用無(wú)釘?shù)哪景邃伌畛赏ǖ溃悦庥绊懛浪Ч缬信鰮p,請(qǐng)立刻通知我防水專業(yè)人員進(jìn)行修補(bǔ)處理。11、五、有效工期:(約17天)(1)漏部位V型灌漿槽(坑)約3天。(2)預(yù)埋灌漿咀及封閉4天。(3)灌漿堵漏封閉3天(4)防水施工3天(5)鑿打天面與清理7天六、資源配備:1、人員配置(1)項(xiàng)目經(jīng)理1名(2)施工員1名(3)灌漿班5名(4)雜工4名(5)泥水工2人約13名進(jìn)場(chǎng)施工,可按甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度和人員配置。2、材料質(zhì)量控制材料進(jìn)場(chǎng)前,需有合格證,檢驗(yàn)報(bào)告,廠家生產(chǎn)日期和批號(hào)。3、檢查標(biāo)準(zhǔn)施工部位無(wú)滲漏為合格。七、主要機(jī)具配置:1、吹塵機(jī); 2、電動(dòng)涂料攪拌器; 3、涂刮、(嵌縫)批蕩專用機(jī)具; 4、勞保(保險(xiǎn))物。 5、電錘; 6、電線等; 7、零星用具一批。八、施工質(zhì)量措施:一、實(shí)行工12、程施工崗位責(zé)任制:施工人員實(shí)施(培訓(xùn))教育合格(技術(shù)交底卡)的上崗制度,按規(guī)定要求報(bào)甲方審核備案:項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)安材料員技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員施工班長(zhǎng)施工班長(zhǎng)施工工人施工工人二、材料質(zhì)量控制:材料進(jìn)場(chǎng)前,需有合格證、檢驗(yàn)報(bào)告,有廠家生產(chǎn)日期和批號(hào),還需進(jìn)行外觀抽樣檢驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)不合格品決不使用。三、施工過(guò)程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):1、編制施工方案,嚴(yán)格按方案及規(guī)范要求施工;2、前道工序(基面)要先檢驗(yàn)合格,方可進(jìn)行下一道工序施工;3、施工完畢,表面應(yīng)平整有序;基面不應(yīng)有裂紋、起鼓等不良現(xiàn)象;4、細(xì)部(節(jié)點(diǎn))構(gòu)造處理,應(yīng)做外觀檢驗(yàn);5、施工人員必須嚴(yán)格按照施工步驟進(jìn)行,嚴(yán)防施工材料污染已裝修好的飾面環(huán)境和施工外的工程部分;6、抽3%至5%施工面積,可分三處以上作蓄水試驗(yàn),24小時(shí)不參不漏為驗(yàn)收合格或按國(guó)家有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收。九、保修服務(wù):按以上防水施工方案,由我公司專業(yè)防水補(bǔ)強(qiáng)補(bǔ)漏施工隊(duì)施工的工程之部位完工,經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格,由我公司對(duì)所做工程之部位,(人為或機(jī)械損壞和不可抗拒因素不在保修之例),提供五年免費(fèi)保修。我公司堅(jiān)持每半年一次對(duì)甲方和所施工之部位(使用戶)進(jìn)行一次回訪。同時(shí)發(fā)出工程質(zhì)量保修卡作保修服務(wù)的雙方登記見(jiàn)證,具同等法律效力。 深圳市科順?lè)浪こ逃邢薰緩V州分公司 20XX年02月28日
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