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1、一、工程概況工程名稱： 森泰鑫園工程。工程地址： 天津塘沽海洋高新技術開發區寶山道和河北路交口。工程規模： 總建筑面積39299.04，其中地上面積34173。66，地下面積5125.38。共計四棟，兩棟三層框架結構,兩棟26層框剪結構。其中1號樓26層，建筑面積15883。84m2,地上面積15201.84 ，地下面積681。37 .建筑高度75.85m。2號樓26層，建筑面積15924.70，地上面積15243。33 ,地下面積681。37 。建筑高度75.85m。3號樓3層,建筑面積1862。34,建筑高度12。1m。4號樓3層，建筑面積1866.15，建筑高度12.1m.地下車庫面積32、762。64 。結構類型： 框架剪力墻結構。建設單位: 天津市玉鑫置業有限公司設計單位： 天津中建建筑設計院監理單位： 天津正方建設工程監理有限公司二、材料要求1、砌塊：混凝土小型空心砌塊:品種、強度等級必須符合設計要求,且砌塊的強度等級不小于MU5。0、7。5，并有出廠合格證、試驗單.施工時所用的小砌塊的產品齡期不應小于28d，不宜小于35d。嚴禁使用斷裂小砌塊。小砌塊進場應用叉車裝卸.2、砌筑砂漿：采用M5預拌砂漿。三、操作工藝1、工藝流程：校正墻體放線砌塊排列砌筑豎縫填實砂漿勒縫驗收灌芯柱混凝土2、墻體放線：砌體施工前,應將基礎面或樓層結構面按標高找平，依據砌筑圖放出一皮砌塊的軸線、砌體3、邊線和洞口線。3、砌塊排列:按砌塊排列圖在墻體線范圍內分塊定尺、劃線，排列砌塊的方法和要求如下:（1）、小型空心砌塊在砌筑前，應根據工程設計施工圖,結合砌塊的品種、規格、繪制砌體砌塊的排列圖，圍護結構或二次結構，應預先設計好地導墻、工分帶、接頂方法等,經審核無誤，按圖排列砌塊。(2)、小型空心砌塊排列應從基礎面開始，排列時盡可能采用主規格的砌塊(390mm190mm190mm)，砌體中主規格砌塊應占總量的7580.（3）、外墻轉角及縱橫墻交接處，應將砌塊分皮咬槎,交錯搭砌，如果不能咬槎時,按設計要求采取其他的構造措施.4、小砌塊砌筑前不須澆水濕潤，在天氣干燥炎熱的情況下,可提前灑水濕潤小砌塊,4、小砌塊表面有浮水或受潮后，須干燥后方可使用.5、砂漿試塊制作：同一樓層且不超過250m3砌體的各類型及強度等級的砌筑砂漿,應至少做兩組試塊，每臺攪拌機應至少抽檢一次。6、地下部分小砌塊應用水泥砂漿砌筑,芯柱所有孔洞均應灌實混凝土.7、樣板墻砌筑:在正式施工前,應先砌筑樣板墻，經各方驗收合格后,方可正式砌筑。8、砌筑：（1）、每層應從轉角處或定位砌塊處開始砌筑.應砌一皮、校正一皮，拉線控制砌體標高和墻面平整度.（2）、在基礎梁頂和樓面圈梁頂砌筑第一皮砌塊時，應滿鋪砂漿。 （3）、小砌塊應底面朝上反砌于墻上，并宜采用專用砂漿砌筑。（4)、小砌塊墻體應對孔錯縫搭砌，搭接長度不應小于90mm。墻體的個5、別部位不能滿足上述要求時，應在灰縫中設置拉結鋼筋或鋼筋網片,但豎向通縫仍不得超過兩皮小砌塊。（5）、墻體轉角處和縱橫墻交接處應同時砌筑。臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的23。（6、)設置在灰縫內的鋼筋網片應放置在小砌塊的邊肋上（水平墻梁、過梁鋼筋應放在邊肋內側）.搭接長度不應小于55d，單面焊接長度不小于10d.（7）墻體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應大于12mm，也不應小于8mm。（8）、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度,應按凈面積計算不得低于90；小砌塊應采用雙面碰頭灰砌筑，豎向灰縫飽滿度不得小于80%，不得出現瞎縫、透明縫。 (9）、當雨量較大時應停止砌筑，6、并用防雨材料對墻體進行遮蓋，繼續施工時，須復核墻體的垂直度，如果墻體垂直度超過允許偏差，則應拆除重砌.9、施工洞口留設：洞口側邊離交接處墻面不應小于500mm，洞口凈寬度不應超過1m。洞口兩側應沿墻高每3皮砌塊設24拉結鋼筋網片，錨入墻內的長度不小于1000mm.10、灌芯柱混凝土，應遵守下列規定:（1）、清除孔洞內的砂漿與雜物，并用水沖洗。（2）、砌筑砂漿強度大于1MPa時，方可澆灌芯柱混凝土。（3）、在澆灌芯柱混凝土前應先注入適量與芯柱混凝土相同的去石水泥砂漿，再澆灌混凝土。（4）、澆灌芯柱的混凝土,宜選用專用的小砌塊灌孔混凝土，當采用普通混凝土時，其坍落度不宜小于180mm。 (5）澆灌7、混凝土時，先計算好小砌塊芯柱的體積,并用灰桶等作為計量工具實地測量單個芯柱所需混凝土量,以此作為其他芯柱混凝土用量的依據。（6）澆灌混凝土至頂部時,應預留50mm不澆滿，屆時和混凝土圈梁一起澆注,以加強芯柱和圈梁的連接。（7）每層混凝土應分兩次澆灌，澆灌到1.4m左右，采用鋼筋插搗或30振搗棒振搗密實，然后再繼續澆灌,并插(振）搗密實。11、在門窗洞口兩側的小砌塊，應按設計要求澆灌芯柱混凝土；臨時施工洞口兩側砌塊的第一個孔洞應澆灌芯柱混凝土.12、安裝電盒、配電箱的砌塊應用混凝土灌實，將電盒、配電箱固定牢固14、需要移動砌體中的小砌塊或小砌塊被撞動時，應重新鋪砌。四、質量標準1、主控項目： (8、1）、使用的小型砌塊和原材料，其技術性能、強度、品種必須符合設計要求,并有出廠合格證，規定試驗項目必須符合標準。(2）、砂漿的品種、強度等級必須達到設計要求.砌筑砂漿的驗收批,同一類型、強度等級的砂漿試塊應不少于3組。同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度，同一驗收批砂漿試塊抗壓強度的最小一組平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度的0.75倍；當同一驗收批少于3組試塊，每組試塊抗壓強度的平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度。（3)、砌體芯柱混凝土、鋼筋的品種、規格和數量應符合設計要求。（4）、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度,9、應按凈面積計算不得低于90，豎向灰縫飽滿度不得小于80，不得出現瞎縫、透明縫。 (5)、墻體轉角處和縱橫墻交接處應同時砌筑。臨時間斷處應砌成斜槎,斜槎水平投影長度不應小于高度的23，斜槎高度不得大于1。5m。小砌塊砌體的位置及垂直度允許偏差表項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位置偏移10用經緯儀、拉線和尺量檢查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高10m10用經緯儀、吊線和尺量檢查10m202、一般項目：（1）、砌筑錯縫應符合規定,不得出現豎向通縫，錯縫尺寸應符合本規程的規定.(2）、砌筑砂漿應密實,砌塊應平順，不得出現破槎、松動。（3）、拉結鋼筋、鋼筋網片規格、根數、間距、位置、長度應符合設10、計要求。小砌塊砌體一般尺寸允許偏差項目項次項目允許偏差(mm）檢驗方法1墻砌體頂面標高15用水準儀和尺量檢查2表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢查混水墻、柱83門窗口高、寬（后塞口）5用尺檢查4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準，用經緯儀或吊線檢查5水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺量檢查混水墻106清水墻游丁走縫20吊線和尺量檢查，以每層第一皮磚為準五、成品保護1、裝門窗框時，應注意保護好固定框的埋件,應參照相關圖集施工，使門框固定牢固。2、砌體上的設備槽孔以預留為主,因漏埋或未預留時,應采取措施，不因剔鑿而損壞砌體的完整性.3、砌筑施工應及時清除落地砂漿。4、拆除施工架子時，注意保護墻體及門窗口角。5、清水墻砌筑完畢后，宜從圈梁處向下用塑料薄膜覆蓋墻體，以免墻體受到污染。六、應注意的問題1、小砌塊砌體開裂：原因是砌塊齡期不足28d，使用了斷裂的小砌塊，與其他塊材混砌，砂漿不飽滿，砌塊含水率過大（砌筑前一般不須澆水)等。2、第一皮砌塊底鋪砂漿厚度不均勻:原因是基底未事先用細石混凝土找平，必然造成砌筑時灰縫厚度不一,應注意砌筑基底找平.3、結鋼筋或壓砌鋼筋網片不符合設計要求:應按設計和規范的規定,設置拉結帶和拉結鋼筋及壓砌鋼筋網片。4、砌體錯縫不符合設計和規范的規定：未按砌塊排列組砌圖施工。應注意砌塊的規格并正確地組砌。