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1、中國(guó)真正的國(guó)際青年城 項(xiàng)目位置 位于西單北大街，地處西單商業(yè)區(qū)中部。 南側(cè)毗鄰君太百貨和中國(guó)銀行總部，與首都時(shí)代廣場(chǎng)相望； 北側(cè)有西單國(guó)際大廈和109百貨，通過(guò)西單北大街連接至新街口特色商業(yè)街區(qū)，距著名 的金融街不足公里； 東側(cè)與西單商場(chǎng)、西單購(gòu)物中心、中友百貨、西單文化廣場(chǎng)、華威大廈等項(xiàng)目相望； 君太百華君太百華 比較因素 狀況 可達(dá)性 出租車(chē)下客點(diǎn)一個(gè)(西單地區(qū)僅有四個(gè))； 公交車(chē)站3個(gè)(西單北大街只有四個(gè)車(chē)站)； 未來(lái)與南北地鐵口相連； 是在西單北地區(qū)最靠近地鐵的商業(yè)； 客流量 門(mén)前車(chē)站2.4萬(wàn)人，西單北大街最高節(jié)點(diǎn)； 可視性 與中友和君太相似，優(yōu)于本區(qū)其他商業(yè) 位置 商圈中部，分享南北2、向客流 西單商圈人流量西單商圈人流量 2323 5050 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 平時(shí)平時(shí)周末周末 單位單位:萬(wàn)人萬(wàn)人 整體概況整體概況 1.北京市重點(diǎn)工程項(xiàng)目 2.總建筑面積達(dá)20.5萬(wàn)平方米，包括購(gòu)物中心（兩幢商業(yè)樓構(gòu)成）、一幢服務(wù)式公寓、 一幢甲級(jí)寫(xiě)字樓，四座建筑由中庭連廊連接為一體。 3.項(xiàng)目南北向長(zhǎng)約150米，東西向長(zhǎng)約為110米，建筑東側(cè)高45米，西側(cè)高60米。地 面以上15層，地面以下4層。 設(shè)計(jì)參數(shù)設(shè)計(jì)參數(shù) 購(gòu)物:88,401平方米(其中地上71,073平方米) 餐飲:14,577平方米 酒店:33,206平方米 寫(xiě)字樓:14,9303、平方米 電影院:10,327平方米 停車(chē)場(chǎng):31,707平方米(約1000個(gè)泊位) 商業(yè)部分層高為：首層5米，26層4.2米，711層3.7米 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目交通 西單商業(yè)區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)已基本形成。區(qū)域內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)的整體結(jié)構(gòu) 框架，形成了縱橫交錯(cuò)、四通八達(dá)的區(qū)域路網(wǎng)體系，保證了西單區(qū) 域交通的高效、暢通。 主主 干干 路：路：長(zhǎng)安街、西單北大街 次次 干干 路路：華遠(yuǎn)路、橫二條、靈境胡同、辟才胡同 支支 路：路：武功衛(wèi)、堂子胡同等11條胡同 軌道交通：軌道交通：2008年前區(qū)域內(nèi)軌道交通主要為地鐵1號(hào)線、地鐵4號(hào) 線；未來(lái)地鐵12號(hào)線將成為第三條路過(guò)本區(qū)域的軌道交通線路。 地鐵1號(hào)線橫貫京城東西，地鐵4號(hào)線縱貫京城南北，兩線的出入 口可同本項(xiàng)目直接連通。 公交線路：公交線路：1、4、10、15、22、37、46、47、52、603、604、 616、626、726、728、8