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北京華貿中心項目招商手冊（34頁）.pptx

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：70005 2021-03-22 34頁 1.66MB

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1、北京華貿中心北京華貿中心北京華貿中心北京華貿中心開發商：開發商：北京國華置業有限公司區位：區位：華貿中心坐落于東長安街，位于CBD東側，西距國貿橋900米，東臨東四環四惠橋，南望長安街。至首都國際機場只需20分鐘規劃設計：規劃設計： 1、寫字樓寫字樓區（區（1 1）面向長安街，并有其面向南側的步行廣場給寫字樓提供高尚的商業辦公氛圍； 2、公寓區（公寓區（2 2）擁有它相對獨立的公寓區花園及水景，且花園、水景在不同的平臺高度上高低有致，形成整潔，宜人的空間秩序；另一方面，也使花園充分擁有陽光、擁有更大的日照角度。 3、商業區（商業區（3 3）與酒）與酒店（店（4 4）位于用地的2、中部，由寫字樓和酒店共同圍合成一個在北京獨具特色的主題公園，既形成了東長安街商業區的延續，又為酒店提供了廣闊的城市公園性空間。 4、商城和廣場以水水主題主題貫穿，是為整個華貿中心項目的公共共享空間而設計的 2 1 1 1 3（新光天（新光天地）地） 3（商業街）（商業街） 3（購物中心）（購物中心） 3（廣場）（廣場） 4（麗思卡（麗思卡爾頓酒店）爾頓酒店） 4（JW萬豪萬豪酒店）酒店） 3、增加建國路輔助車道，減少主路交通壓力 2、增加京通主路出口，利用現狀市政路引導 5、增加交通導引系統，采用三級接力誘導模式，提高路網利用效率 4、增加全轉向信號燈，減3、少迂回交通 1、修建地下通道與地鐵連接，同時與周邊商業相連紅色為地下過街通道藍色為地鐵連接通道虛線部分為遠期規劃各占各占50%，共，共7.5億億 1 項目優勢：項目優勢： 1 1、交通：、交通：新光天地緊鄰城市地鐵一號線大望路站，明顯的交通優勢；華茂中心的定位是集寫字樓、高檔酒店、高級公寓與大型商業于一體，目標是建設成為100 米之內47 條公交線路停靠，具備成為城市綜合體。 2 2、品牌：、品牌：MARRIOTT 及 RITZ-CARLTON 兩個五星級酒店品牌進住華貿中心后，奠定了項目的城市綜合體氣勢，也為其商業部分實現高端消費奠定了基礎； 3 3、區位、區位：新光天地依托的是北京這個CBD 商圈的商務人群和周邊高端居住人群。目前CBD 區域消費人群超過50萬，其中，年輕時尚的商務白領占32 萬。CBD 常駐財富階層及涉外人士約有6 萬，商務旅行人群約2萬，文

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