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1、1 靜安律德靜安律德大廈大廈項目介紹項目介紹 上海信必達置業咨詢有限公司 一一、公司介紹、公司介紹 二、項目基地二、項目基地分析分析 三、項目定位三、項目定位 四、面積分布及租金四、面積分布及租金 五、五、入駐企業入駐企業 六、六、項目項目展示展示 目錄目錄 2 3 關于信必達關于信必達 4 上海信必達置業咨詢有限公司（下稱“信必達”）上海信必達置業咨詢有限公司（下稱“信必達”）。成立 于2003年，起步于房地產經紀代理銷售及策劃業務，經過多年的勵精 圖治，信必達已成為商業地產運營與管理、資產投資經營和房地產市 場研究、全程營銷策劃及銷售代理等多領域發展的綜合性公司商業地 產解決方案提供商，前2、瞻思維，本土團隊； 信必達擁有非常廣泛的商業資源，在多年的商業地產運營與管理 中，市場調研，定位規劃，項目招商，銷售，推廣，營運等專業性極 強的系統團隊； 不僅提供專業的商業管理模式，在市場準確定位、市 場培育、商業策劃、及商業物業運營等方面擁有豐富的經驗。 5 律律德德大廈基本概況大廈基本概況 位于靜安區曹家渡商圈黃金位置 六層獨棟建筑，6789招商面積 大廈供水 1500噸/天 日常用電 500千伏安 備用電源 15KW 千伏安 區域人口密度40034人/平方公里 占據靜安、普陀、長寧三大商圈交 匯之處 政府機關，大型寫字樓，高檔住宅 區集中 6 曹家渡曹家渡：滬西小上海：滬西小上海 曹家3、渡素有“滬西小上海”之稱。曹家 渡地域優勢獨特，多條市中心重要干道在此 交匯；商業上受靜安寺、中山公園、長壽路 三大商圈輻射影響，已成為上海重點發展的 12個區域商業中心之一。地域優勢加上成熟 的商住區定位，曹家渡成為一個以高檔綜合 商業服務為特色的新興中心區域。天時地利 人和的后發優勢曹家渡獨特地域優勢，靜安、 普陀、長寧三區交匯處，能吸納三個區域的 消費人群，并與其他商圈形成錯位競爭格局， 在商業規劃超越現行的同時又能容納不同檔 次的商業。 7 區域位置區域位置 本案本案 項目位于武寧南路與萬航渡路交匯處武寧路西接滬寧高速，東連市中心，交通極其便利。 是傳統意義上的上海門戶大道，拉近了長三角城市的距離，特別是與蘇州、無錫、南京 等地的距離更為接近，加強了彼此間的經濟合作。 項目距軌道交通7號線長壽路站及軌道交通2號線靜安寺站也僅一站路距離。 9 項目規劃項目規劃 該項目可涉外注冊，以外