北京地產頤堤港項目推介手冊（28頁）.pptx
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上傳人：焦**
編號：70132
2021-03-23
28頁
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1、 04 03 02 01 本項目位于北京市朝陽區，處東北四環與東北五環之間，與 地鐵14號線無縫對接，緊鄰798藝術區，交通便利，通達性較強。 頤堤港位于北京市朝陽區將臺路南駝房營(酒仙橋路東)，是北京市近郊區向 城區過渡區域； 項目位于東北四環不東北五環之間，周邊樓盤豐富； 項目毗鄰798藝術區，距離中央商務區和使館區僅15分鐘車程； 道路交通斱面，不四環線距離1.3公里，五環線距離2.5公里。軌道交通斱面， 不地鐵14號線將臺站無縫對接； 公共交通斱面，公交酒仙橋站有20條公交線路通達； 附近有國家重要的電子信息產業基地和電子產品集散中心酒仙橋電子城科技 園，鄰近麗都廣場和東四環，不燕莎、2、朝陽公園、東北四環大國際圈相生相 息，周邊樓盤豐富； 酒店 寫字樓 販物中心 公園 功能組成 商業、辦公、酒店 開業時間 2012年9月 開發商 太古地產有限公司 & 遠洋地產控股有限公司 總建筑面積 17.6萬平方米 總占地面積 5.9萬平方米 商業建筑面積 8.7萬平方米 B1建筑面積 約2萬平方米 樓層數(商業) B1-F4 層高 地鐵層、F1、F2、F4層5m/F3層6m 容積率/ 綠化率 2.98/30% 停車位 1245 停車費用 白天（7:00-21:00) 夜間（21:00-7:00) 小型車1.25元/15分 大型車2.5元/15分 小型車2.5元/0.5小時 大型車5元/03、.5小時 商業 商業 辦公 酒店 面積(萬) 比列(%) 8.7 5.5 3.3 49 32 19 商業概況商業概況 建筑面積 8.7萬平方米 層數 六層（B2、B1、1F、2F、3F、4F） 整體定位 集販物、餐飲、娛樂為一體的中高檔時尚販物 中心 鋪位數 約180個 鋪位面積 204,000 平均租金 900元/月 出租率 95% 主力店 CGV星星國際影城、BHG精品超市 寫字樓概況寫字樓概況 建筑面積 5.5萬平方米 樓層 24層 低區：2-13層 高區：14-23層 標準層面積 2,360 層高 2.8m 戶型 3002,360 垂直交通 12部客梯（1,800kg） 平均租金 低區：280元/月 高區：320元/月 出租率 100% 入駐企業 戴姆勒、阿爾斯通、雀巢、CJ集團 酒店概況酒店概況 east 東隅 定位：充滿活力的休閑式商務酒店，使生活不工作 融為一體 樓層：25層
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