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1、上海浦東證大“大拇指廣場(chǎng)” 案例 Contents 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1 區(qū)域環(huán)境描述區(qū)域環(huán)境描述 2 定位、業(yè)態(tài)、品牌分析定位、業(yè)態(tài)、品牌分析 3 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 4 項(xiàng)目經(jīng)營管理分析項(xiàng)目經(jīng)營管理分析 5 上海社區(qū) mall 代表案例 簡(jiǎn)要說明 建筑面積 （萬平米） 大拇指廣場(chǎng)大拇指廣場(chǎng) （浦東聯(lián)洋）（浦東聯(lián)洋） 聯(lián)洋社區(qū)，具有文化藝術(shù)特色的多功能聯(lián)洋社區(qū)，具有文化藝術(shù)特色的多功能 現(xiàn)代化社區(qū)，區(qū)域型商業(yè)中心現(xiàn)代化社區(qū)，區(qū)域型商業(yè)中心 11 百聯(lián)南方百聯(lián)南方mall （閔行蓮花）（閔行蓮花） 上海首家社區(qū)上海首家社區(qū)mall，目前已成為西南地，目前已成為西南地 區(qū)人氣最旺的2、商業(yè)中心區(qū)人氣最旺的商業(yè)中心 10 七寶龍城七寶龍城mall （閔行七寶）（閔行七寶） 城市邊緣地區(qū)的城市邊緣地區(qū)的mall，集購物、餐飲、，集購物、餐飲、 娛樂、休閑、文化、綠地于一體娛樂、休閑、文化、綠地于一體 23 西郊百聯(lián)西郊百聯(lián)mall （長(zhǎng)寧新逕）（長(zhǎng)寧新逕） 高級(jí)別數(shù)群及新興住宅區(qū)中的多業(yè)態(tài)、高級(jí)別數(shù)群及新興住宅區(qū)中的多業(yè)態(tài)、 開放式、社區(qū)型商業(yè)中心開放式、社區(qū)型商業(yè)中心 11 百聯(lián)中環(huán)百聯(lián)中環(huán)mall （普陀真光）（普陀真光） 超大規(guī)模的泛商業(yè)集群體，融酒店、商超大規(guī)模的泛商業(yè)集群體，融酒店、商 務(wù)樓、酒店式公寓、商業(yè)廣場(chǎng)于一務(wù)樓、酒店式公寓、商業(yè)廣場(chǎng)于一 體體 43 大寧國際3、廣場(chǎng)大寧國際廣場(chǎng) （閘北大寧）（閘北大寧） 滬北地區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)休閑購物中心，滬北地區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)休閑購物中心， 集酒店、辦公、商業(yè)一體的社區(qū)型集酒店、辦公、商業(yè)一體的社區(qū)型 街區(qū)式購物中心街區(qū)式購物中心 25 大華虎城大華虎城mall （寶山大華）（寶山大華） 坐落在大規(guī)模的社區(qū)內(nèi)，塊體圍合式的坐落在大規(guī)模的社區(qū)內(nèi)，塊體圍合式的 綜合商業(yè)中心綜合商業(yè)中心 16 上海社區(qū)上海社區(qū)mall代表案例代表案例 此類項(xiàng)目的區(qū)域特此類項(xiàng)目的區(qū)域特 征，大多選址在居征，大多選址在居 民區(qū)聚集區(qū)域或者民區(qū)聚集區(qū)域或者 新興住宅區(qū)內(nèi)，區(qū)新興住宅區(qū)內(nèi)，區(qū) 域內(nèi)均有數(shù)十萬的域內(nèi)均有數(shù)十萬的 常駐居民，并呈快常駐居民，并呈快 速增長(zhǎng)趨勢(shì)，同時(shí)速增長(zhǎng)趨勢(shì)，同時(shí) 具備中等、中等偏具備中等、中等偏 上的消費(fèi)能力，從上的消費(fèi)能力，從 而提供了項(xiàng)目的發(fā)而提供了項(xiàng)目的發(fā) 展空間。展空間。 項(xiàng)目名稱 布局特征 產(chǎn)品組合