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1、綠城寧波研發基地5#地塊三標防水施工方案編制人： 審核人： 批準人： 杭州金湯建筑防水有限公司20XX年11月16日綠城寧波研發園5地塊三標防水施工方案一、工程概況：綠城寧波研發園5#地塊三標位于寧波市高新區，南至廣賢路、西至聚賢路、北至一標、東至二標.交通環境優越。本項目,占地面積75776，總建筑面積134985。31.為高層板式系列產品,建筑形式均為高層共6幢，結構形式為框架剪力墻結構;本方案防水工程包括A02地塊地下室頂板防水工程、屋面防水工程和衛生間等室內樓面防水工程。二、編制依據:1、防水工程圖集及施工圖紙2、國家標準GB50108地下工程防水技術規范和地方的有關規程規定。3、國家2、標準GB50208地下工程防水質量驗收規范4、國家標準GB50207-20XX屋面工程質量驗收規范5、國家標準GB50037建筑地面設計規范6、國家標準GB02S404防水套管7、綠城集團施工管理規程匯編及精裝修工程（住宅類）施工工藝工法標準三、防水工程:（一）、地下室防水本工程地下室防水等級為二級，采用兩道設防,頂板一道為自防水混凝土結構，上一道為柔性防水層，采用1。5厚PU1單組份聚氨酯防水涂料。在地下室防水施工過程中,應抓住兩個環節，一是結構自防水體系的施工控制；二是防水層的施工質量控制。1、地下室頂墻防水施工(1)施工流程：基層清理涂刷基層處理劑1.5厚PU-1單組份聚氨酯防水涂料鋪33、0厚C20細石砼找坡貼附加層鋪貼自粘性防水卷材防水工程質量驗收施工保護層（2）施工要點：地下室頂板混凝土表面施工前，先以鏟刀和掃帚將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除,并將塵土雜物徹底清掃干凈。如發現有油污、鐵銹等,要用施工前,對外墻含水率進行實測，基層含水率9%，達到防水施工的要求.對本工程有后澆帶、及轉角處等貼需要貼附加層,加強卷材附加層施工.防水基層表面要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在.陰陽角部位應做成半徑10mm 的小圓角,以便涂料施工. 批刷第一道單組份聚氨酯底膠，批刷較薄，用量約0。20.4kg/m2為其目的是隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落；加固基層,提4、高涂膜與基層的粘結強度,防止防水涂層出現針氣孔等缺陷（再次檢查孔洞缺陷，并及時修補）。在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料,涂刮時要求均勻一致，不可過厚或過薄，每遍涂刮量一般為0。40。6kg/m2為宜。開始涂刮時，應根據施工面積大小、形狀和用料，統一考慮施工退路和涂刮順序。第二遍涂層施工：在第一遍涂層基本固化后（基本需5h以上），再在其表面刮涂第二遍涂層，涂刮方法同第一遍涂層.為了確保防水工程質量，涂刮的方向必須與第一層的涂刮方向垂直。重涂時間的間隔，由施工時的溫度和涂膜固化的程度（以手觸不粘）來確定。在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜直至達到設計要求的厚度。待5、防水施工完成并驗收合格后再進行下道工序施工.地下室頂板防水做法，具體節點詳見下圖:(二)、屋面防水工程本工程屋面防水等級為二級，合理使用年限為15年，屋面設有1。5厚PU-1單組份聚氨酯防水涂料及2mm厚YTN自粘防水卷材。1、施工流程：20厚水泥砂漿找平層基層清理涂刷基層處理劑粘貼附加層鋪貼防水卷材防水工程質量驗收40厚擠塑保溫板砼保護層（聚氨酯防水涂料施工流程祥見側板防水施工）2、施工要點：基層清掃干凈，含水率9%，達到防水施工的要求。均勻涂刷基層處理劑，隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落,防止防水涂層出現針氣孔等缺陷。對于根部、陰陽角等部位應做增強處理;天溝處應均勻涂刷聚氨酯防水涂料至設6、計要求厚度。待基層干燥并符合施工要求后，先在已經處理好并干燥的基層表面，按照卷材的寬度留出搭接縫尺寸并彈好基準線。卷材搭接長度，長邊不應小于60mm,短邊不應小于80mm.對本工程有天溝、出屋面管道、陰陽角處等貼需要做附加層，加強附加層施工。a、檐口:將鋪貼到檐口端頭的卷材裁齊后伸入檐溝內,然后將并將防水材料封閉密實。b、落水口：一般應先安裝，后澆結構混凝土。如特殊原因須后安裝時，后澆的細石混凝土必須摻膨脹劑，以減少收縮裂縫，保證安裝牢固.落水口杯的上口安裝標高必須適中.天溝、檐溝卷材鋪設前，應先對落水口進行密封處理。在落水口埋設時，落水口杯與豎管承插口的連接處應用密封材料嵌填密實，防止該部位7、在暴雨時產生倒水現象。落水口周圍直徑500mm范圍內增設防水卷材附加層。落水口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm的凹槽,嵌填密封材料.鋪至落水口的各層卷材和附加層，均應粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤與卷材間應滿涂膠結材料予以粘結，底盤周圍用密封材料填封。c、泛水與壓頂:這些部位結構變化大，容易受太陽曝曬，因此為了增強接頭部位防水層的耐久性，需在這些部位加鋪一層卷材作為附加層。卷材鋪貼前，應先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。卷材鋪貼完成后采用預留凹槽收頭，將端頭全部壓入鷹嘴凹槽內，用油氈釘壓平，再用硅膠密封材料封嚴，最后用水泥砂漿8、抹封凹槽。d、伸出屋面管道:伸出屋面管道卷材鋪貼應加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，上端用密封材料密封。穿過防水層的管道分直接穿過和套管穿過兩種。直接穿過防水層的管道四周找平層按設計要求放坡，與基層交接處必須預留20mm20mm的槽，嵌填密封材料,再將管道四周除銹打光，然后加鋪附加增強層.用套管穿過防水層時，套管與基層間的做法與直接穿管做法相同，穿管與套管之間先填彈性材料如瀝青麻絲、泡沫塑料，每端留深20mm以上凹槽嵌密封防水材料，然后再做防水層。e、陰陽角:陰陽角處的基層涂膠后要用密封膏涂封距角每邊100mm，再鋪一層卷材附加層,鋪貼后剪縫處用密封膏封固。f、分倉縫:應按設計要求嵌填密封材料.分9、倉縫位置要準確。先彈線后嵌分格條，待砂漿或混凝土終凝后立即取出。分倉縫兩側應做到順直平整密實，否則應及時修補,以保證嵌縫材料粘接牢固。開始鋪貼防水卷材時,應將防水卷材平整地貼合在基層上，用壓輥將表面壓實，局部未壓實處用手壓實,排除氣泡。一側鋪設好后再將膜貼地另一側。兩邊卷材搭接長度,長邊不應小于60mm,短邊不應小于80mm，在底板上膜貼接縫距墻根應大于600mm。整個工程鋪設完畢后，對鋪設好的卷材防水層檢查幾遍,發現有損壞或粘結不良的情況，用比損壞處大100mm的防水卷材和膠粘劑粘貼，粘貼前用溶劑清洗，待15min后涂膠粘劑粘貼并壓實，待檢查合格后再進行下道工序的施工.3、屋面防水做法，具體10、節點詳見下圖： 3-1、屋面1防水（住宅屋面、露臺)保溫上人及不上人屋面建筑找坡、建筑天溝防水方案3-2、屋面2防水（電梯機房頂）無保溫上人及不上人屋面二道防水3-3、屋面3防水(商鋪頂):同屋面1防水34、出屋面套管防水節點（三）、室內防水室內衛生間采用1.2mm厚“廚衛寶”防水涂料，四周墻面高起180mm，局部穿板豎管高250 mm。1、施工流程基層清理配料防水涂料施工防水質量驗收蓄水試驗2、施工要點：基層處理必須平整、牢固、干凈、無滲漏。不平處須先找平；滲漏處須先進行堵漏處理；陰陽角應做成圓弧角.按規定的比例取料，用攪拌器充分攪拌均勻直至料中不含團粒；涂料的配比必須符合相關規定.其中加水11、量應在規定的范圍內，在立面上施工時，為了能掛住足夠的涂料應不加或少加些水;平面施工時，為了涂膜平整可多加些水。涂料施工：施工時，必須選擇適合的工具,涂料（尤其是打底料）如有沉淀應隨時攪拌均勻，每層涂覆必須按規定的用量取料。涂覆要均勻，不能有局部沉積，并要求多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡，粘結嚴實。各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準(一般需26小時，現場溫度低、濕度大、通風差，干固時間長;反之則短）。驗收：防水層不得出現堆積、裂紋、翹邊、鼓泡或分層現象等；涂層厚度不得底于設計厚度，測點中的70應大于或等于設計厚度，允許有30的測點厚度不底于設計厚度的80%。施工面積每100m2抽查112、處.蓄水試驗:涂層完全干固后方可進行蓄水試驗，一般情況下需48小時以上，在特別潮濕又不通風的環境中需更長時間.衛生間蓄水24小時不滲漏為合格。衛生間防水做法，具體節點詳見下圖: 衛生間、空調隔板、設備陽臺及陽臺等水浸部位以及頂面凈寬大于200的線腳立墻處等易積水部位做砼翻邊，在土建施工時一次性澆搗完成，除陽臺處砼翻邊為100高C20細石砼外，其余處均為150高,板面應做好放坡、防止水倒灌.（四)陽臺防水（五)、泳池防水四、成品保護及注意事項1、防水工程所采用的防水材料及輔助材料必須具有產品出廠合格證書和國家權威部門的技術性能檢測報告，防水材料的性能、規格、品種等應符合現行的國家產品標準和規范要13、求。對于進場的防水材料要按規范規定抽樣復檢,防止不合格防水材料混入施工現場，同時要保證輔助材料與防水材料的相容性.2、需做防水層部位預埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物.3、防水層施工完成后，及時做好保護層,防止結構施工碰損防水。4、注意對已施工完防水層的保護,防止尖銳構件對其損傷以及防止油性物質對其污染和腐蝕。5、施工現場必須通風良好和嚴禁煙火，并備有消防器材。6、防水層的施工必須在上道工序結束后進行，不得交叉施工。7、防水層施工完畢后，不得在養護強度未達要求的保護層上堆放重物.8、防水工程由專業施工單位進行防水施工,施工完成后需按規范要求做蓄水試驗，待監理單位驗收合格后方能進行下道工序的施工.杭州金湯建筑防水有限公司20XX年12月16日