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1、太航華府小區樓宇可視對講施工方案隨著小區流動人口的大量增加， 帶來許多不安全的因素， 治安形勢日趨嚴峻，入室偷盜、搶劫等刑事案件發案率增加，因此有關部門提出對社會治安進行綜合治理，并把創建安全文明住宅小區作為其中一項重要內容。 隨著突飛猛進的信息技術改變著人們的生活觀念和居住方式，人們越來越追求商品質的生活，對居住環境的安全性、舒適性、便利性也有了更高的智能化、人性化要求。貴單位已采用了我公司優質的樓宇可視對講產品，但由于施工不合理，已經嚴重影響到可視對講系統的穩定性，同時也嚴重的影響小區物業的安防管理工作，至此很有必要特向貴單位提供一份可視對講系統改造方案。 一、樓宇對講系統說明太航華府小區2、采用我公司的“4+2”系統，該系統穩定性強，可用于高層、大型、巨型小區，系統采用4芯屏蔽不對絞線，視頻采用75-5視頻線，主要功能有：分機解碼，房號自編，可是非可視兼容混裝，短路保護隔離，自動巡檢故障報警，訪客圖像存儲，雙通道聯網，電腦任意信息發布，防盜報警，對講，開鎖，監視，監聽，傳呼管理員等功能，支持雙門多門出入。二、太航華府樓宇對講系統現狀貴單位早在09年已訂購我公司設備，在今年八月份開始掛機使用，在使用時發現線路不通及線路接錯現象較為普遍，經過我公司的積極配合調試后可以使用，在使用一段時間后由于線路接觸不良導致大多住戶門口機無法呼通室內機，有的可以呼通但無圖像，有的無聲音，時好時壞，我3、公司已多次派出維護人員進行維護，但收效甚微。目前樓宇可視對講系統幾乎癱瘓，已嚴重影響業主的正常出入。三、太航華府小區可視對講系統的改造辦法樓宇可視對講系統所用設備目前狀況良好，線路接觸不良問題已成為亟待解決的頭等問題。解決線頭接觸不良問題分為以下幾個步驟：1、去氧化：以前已經連接的線頭嚴重氧化，需除去氧化層；2、重新接線頭：以前已連接的線頭大部分已被多次剪斷，線頭難以重復利用，需重新購買線頭；3、對接頭焊接：采用免松香清洗焊錫絲用電烙鐵手工焊接，確保良好的導電性和穩固性，杜絕接觸不良現象；4、接頭保護：采用熱縮管進行熱縮保護，經久不脫落，以前采用膠帶保護，經多次冷熱收縮后失去粘帖能力后會自行脫4、落；5、重新固定短路保護器：經重新接線后短保位置已經不再適合，需重新安裝；6、調試：設備進行重新連接后須進行調試，確保線路暢通。四、 工程施工計劃 1、施工準備，確保所須設備、儀器、器材、材料、工具等可滿足施工要求并協調施工現場取電事宜；2、施工進度，線路布設到位后進行設備及器材的安裝工作 設備安裝完畢后，先進行單機設備及器材的調試，再對整個系統的功能調試及系統編程設定;3、施工組織安排，由項目負責人對在場施工人員調度安排，協調與貴公司人員配合安全施工，把好各個環節的質量關及時發現問題，及時予以解決并協助好工程驗收工作。 4、現場培訓，系統安裝及調試過程中，貴公司或物業單位負責人有權向我公司技5、術人員咨詢設備的性能及特點，在施工結束后進行現場培訓。5、工程驗收，本系統施工完畢投入運行后 5 天內貴公司組織相關人員和同我公司人員進行驗收，逾期不驗收視為驗收已通過。五、工程費用及付款方式該小區樓宇對講系統改造費用總額 元， 工程預付 %，接線完成后付 %，驗收合格后全部付清。 六、 工程服務承諾1、 工程售后服務，我公司本著客戶至上，服務至上的原則，鄭重做出售后服務承諾： a、 自工程驗收完畢之日起三個月內，出現任何線路質量問題，免費維護.(人為因素及使用不當造線路故障除外) b、線路問題終身跟蹤維護，質保過后享受有償維修服務。 下列情況不屬于保修范圍之內：、由于不可抗力與自然災害所引起的故障和損壞。、 由于人為故意破壞造成的損壞。 2、工程技術服務，為了更好地配合貴公司進行產品推廣、熟悉產品使用，我公司免費進行有關人員的技術培訓，專人跟蹤日后器材使用中出現的問題，進行系統擴充、在以后如有軟件升級、系統擴充等設計工作，則免費提供技術服務。