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1、施工組織設(shè)計審批表工程名稱：明天廣場辦公樓裝修工程 日期： 20XX 年08月02日 現(xiàn)報上下表中的技術(shù)管理文件，請予以審批。類別編制人 冊數(shù)頁數(shù)施工組織設(shè)計 內(nèi)容附后申報簡述：本司響應(yīng)貴方招標(biāo)文件精神。我司綜合貴工程施工場所條件、施工范圍、施工內(nèi)容、日累計工作量、合理布局施工段與施工工序，合理利用裝修施工工作面形成的可能性等，結(jié)合本公司的管理經(jīng)驗與力量資源，我方有把握在確保質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)的前提下，在要求的工期內(nèi)完成所有施工范圍工作量并力爭提前。申報部門(單位) ：中國華西企業(yè)股份有限公司 申報人：審核意見：口有 口無附頁監(jiān)理單位名稱：審核人： 審核日期： 年 月 日審批意見：審批結(jié)2、論： 口同意 口修改后報 口重新編制審批部門(單位)：審批人： 審核日期： 年 月 日 拆除工程施工方案明天廣場辦公樓裝修工程是由酒店式公寓樓改造成辦公樓工程，為確保酒店部分正常營業(yè)，同時滿足施工整體進(jìn)度要求，使得因辦公樓裝修對大樓內(nèi)或周邊環(huán)境造成的影響降低至最小，本公司積極響應(yīng)貴方招標(biāo)文件精神，綜合本工程施工條件、施工范圍、施工內(nèi)容、合理安排施工工序，結(jié)合本公司的管理經(jīng)驗與社會資源，在確保質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，力爭35天內(nèi)完成2735層拆除工作。 第一節(jié) 、拆除施工人員進(jìn)出通道：1）與一標(biāo)段共為同一通道，通道進(jìn)出口設(shè)置臨時門，派專職保安看守。2）施工現(xiàn)場建立保安值班制度，配備保安值守3、人員，實行人員出入登記制度，進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)人員統(tǒng)一服裝一律打卡，佩戴由物業(yè)部門統(tǒng)一發(fā)放的施工人員出入證，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)出施工現(xiàn)場。第二節(jié)、進(jìn)度計劃共分2個施工段，28層一個施工階段，從自上而下進(jìn)行拆除運(yùn)輸（詳見施工工進(jìn)度計劃表）。 第三節(jié) 拆除施工方案 一.裝飾部分拆除 1)、施工準(zhǔn)備 ：與拆除的施工班組簽訂施工合同時簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任及對施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。施工現(xiàn)場熟悉，檢查是否斷水?dāng)嚯姡龊贸善繁Ｗo(hù)等措施 2）、施工規(guī)定：項目經(jīng)理對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員1人，檢查落實各項安全技術(shù)措施。施工人員應(yīng)全面了解拆除工程的圖紙和資料4、，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，編制施工組織設(shè)計或安全專項施工方案（如電梯地面石材不拆除部分設(shè)備保護(hù)性拆除）。 現(xiàn)場施工人員使用的機(jī)具，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采取封閉包扎或垃圾袋運(yùn)下，不得向下拋擲。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場消火栓， 保證充足的消防水源，配備滅火器材。3、施工要求： 為了安全生產(chǎn)，確保拆除工程施工安全，保障從業(yè)人員在拆除作業(yè)中的安全和健康，不影響大樓營業(yè)，針對本工程邊營業(yè)邊施工的特點，拆除前必須確保機(jī)電系統(tǒng)已切斷電源、水源，且不影響整個大樓非施工區(qū)域的正常運(yùn)行。施工前安全員對施工人員進(jìn)行安全交底，進(jìn)工地必須戴安全帽，登高作業(yè)須系安全帶，架子須牢5、固。本工程拆除由具備拆除專業(yè)知識施工班組拆除，公司為從事拆除作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，否則不許進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行作業(yè)。拆除過程中，玻璃幕墻采用18mm細(xì)木工板進(jìn)行圍擋，高度不低于1.8m，并涂刷防火涂料，對四周玻璃幕墻進(jìn)行保護(hù)。拆除前認(rèn)真看清圖紙，不可亂拆。拆除范圍需項目部簽字確認(rèn)后才可施工。 1.1天花拆除： 進(jìn)行拆除作業(yè)時，做好玻璃幕墻電梯廳地面成品保護(hù)工作，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放過多材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)放在指定安全的場所。 拆除施工應(yīng)從上至下，逐層拆除，分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉，拆除天花裝飾面塊料時嚴(yán)禁大面積整塊拆除，分6、塊除拆，拆除垃圾須打包成捆，運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c 施工人員須帶手套穿防釘刺的鞋等。避免噪聲影響大樓營業(yè)。地面必須放消音塊料（如地毯或防火巖棉），做好灑水降塵，控制噪聲處理，嚴(yán)禁交叉施工。1.2墻、及墻飾面拆除拆除墻體嚴(yán)禁掏空推倒，以免產(chǎn)生噪聲影響大樓營業(yè)及房屋結(jié)構(gòu)。采用封閉式拆除，電梯廳和走廊采用防火細(xì)木工板封閉，阻斷噪聲傳波。拆除墻體、地面等須邊灑水邊施工，以防粉塵污染，施工場地保持整潔。做好成品保護(hù)工作。 1.3 裝飾地面拆除 禁止使用大型設(shè)備拆除，用切割機(jī)切成小塊或多塊，分塊拆除。邊淋水邊施工，降低灰塵。拆除垃圾必須清運(yùn)到指定堆放點。三、機(jī)電部分拆除（一）、拆除應(yīng)遵循的原則：1、拆除前拆除班組7、必須向項目部申請拆除層次，由項目部進(jìn)行拆除技術(shù)交底并簽發(fā)拆除令后才可拆除。否則產(chǎn)生的后果由拆除班組承擔(dān)一切責(zé)任。2、確保機(jī)電系統(tǒng)已切斷電源、水源，且不影響整個大樓非施工區(qū)域的正常運(yùn)行。3、配合好裝飾部分的拆除工作；4、盡量確保被保留的設(shè)施不被損壞并作保護(hù)。5、做好可行的通風(fēng)排煙控塵控水控火措施。動火必須辦動火證。5、拆除后材料分類堆放至指定地點，集中外運(yùn)。（二）、拆除施工的準(zhǔn)備：首先與甲方、物業(yè)聯(lián)系，確認(rèn)拆除部位，做好封禁標(biāo)識，關(guān)斷擬拆部分的閥門、電氣開關(guān)并掛牌禁示，甚至上鎖。項目部對拆除班組進(jìn)行拆除技術(shù)交底并簽發(fā)拆除令，對拆除部位確認(rèn)無誤后拆除建筑物表面燈具、開關(guān)、插座、風(fēng)口、配電箱、探頭、8、潔具、閥門等設(shè)備，吊頂拆除后拆吊頂內(nèi)管線、設(shè)備，動火作業(yè)要提前辦理動火證。（三）、主要系統(tǒng)的拆除施工順序1、給排水噴淋系統(tǒng)：給水噴淋系統(tǒng)拆除施工順序： 關(guān)斷樓層給水、噴淋管總閥門放空管內(nèi)余水拆除末端用水設(shè)備拆除管道及支架。2、空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)； 空調(diào)循環(huán)水管拆除施工順序：關(guān)斷樓層空調(diào)干管閥門確認(rèn)閥門是否關(guān)死，放空管內(nèi)余水拆除風(fēng)機(jī)盤管拆除管道與支吊架。3、空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng);空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)拆除施工順序：關(guān)掉（拆除）風(fēng)機(jī)電源拆除風(fēng)口拆除風(fēng)管、風(fēng)閥、支吊架拆除風(fēng)機(jī)。4、電氣系統(tǒng)電氣系統(tǒng)拆除施工順序：關(guān)斷被拆樓層系統(tǒng)配電箱（柜）進(jìn)線電源開關(guān)并拆除出線拆除末端用電設(shè)備拆除配管配線、橋架及支吊架拆除配電箱柜。（四）9、拆除的方法和措施1、進(jìn)場后，首先了解大樓原水電安裝情況，了解水電總開關(guān)、分開關(guān)的平面布局，在平面圖中標(biāo)出，與甲方、物業(yè)聯(lián)系，確定水電出現(xiàn)意外漏水跳電情況班組、項目部、甲方、值班人員緊急聯(lián)系人電話，制定意外發(fā)生跳電、漏水的處理方案，拆除過程中，如意外出現(xiàn)漏水跳電情況，班組第一時間要切斷故障點，立急匯報項目部，項目部緊急與甲方值班人員聯(lián)系，積極組織搶修，恢復(fù)供電、供水。進(jìn)場后日常維修工具、材料要事先備好。2、拆除時，針對不同的系統(tǒng)和專業(yè)，安排相關(guān)專業(yè)的管理人員、技術(shù)工人負(fù)責(zé)，不得使用非專業(yè)人員（小工除外）。特殊工種人員，必須要持證上崗。要嚴(yán)格按拆除方案拆除，切忌不聽指揮、武力破拆，3、拆除過程中10、，關(guān)斷的水源閥門、電源開關(guān)處，要派專人進(jìn)行監(jiān)控甚至上鎖。4、對吊頂內(nèi)的設(shè)備或是較重的管道、橋架等，拆除時要用電動葫蘆或是麻繩進(jìn)行吊放。5、拆除工作從下向上逐層推進(jìn)，先拆8層，8層拆完后對8層的管井、洞口全面封堵，防止上層拆除時漏水漏到7層。或電火花掉到7層。6、拆除過程中，如果要動火，必須嚴(yán)格按照要求執(zhí)行，清理干凈操作場地內(nèi)的可燃物，辦好動火證。7、做好可行的通風(fēng)排煙控塵控水控火措施，原大樓衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)立管風(fēng)管暫不拆，割保溫管道時必須把保溫層剝離后才能切割，有電線電纜的管道，要把電線電纜抽掉后才能切割，利用原衛(wèi)生間排風(fēng)管作排煙風(fēng)管，原新風(fēng)系統(tǒng)保留干管作通風(fēng)用，每層再增加四個排風(fēng)機(jī)向排風(fēng)口吹風(fēng)11、。拆除區(qū)域隨時有人噴水，對與其它不拆區(qū)域相通的通道井道門進(jìn)行嚴(yán)密封堵。動火區(qū)域備好滅火器及盛水的大水桶，派專人監(jiān)護(hù)，施工結(jié)束2小時后再巡視檢查。對有可能漏水的點加強(qiáng)監(jiān)督，備好排水管、排水桶，確定好預(yù)備排水點。拆除現(xiàn)場派專人監(jiān)督。8、拆除天棚上的設(shè)備和管線、橋架等，要先采取吊、托的措施，要小心輕放，不得任由掉落。對長距離的管線、橋架等，要合理分段拆除，便于好從電梯拿下。線管切割人員要戴防毒防煙口罩，加強(qiáng)自身防護(hù)，做好降溫通風(fēng)措施。9、所有樓梯、電井、電梯口等要全部筑止水壩，防止有水往下流。10、拆下來的東西要分類堆放，先運(yùn)到一層指定地點再集中外運(yùn)。（五）、拆除范圍：原則上樓層水平管線、風(fēng)管、線槽12、客房排水立管都可拆除。衛(wèi)生間風(fēng)管立管暫時不拆除，管井給水立管、新風(fēng)立管、空調(diào)、排水立管不可拆除。核心井筒內(nèi)任何管線都不可動（電梯走道除外）。（ 六）、安全措施： 拆除工程必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁帶打火機(jī)、火柴等產(chǎn)火工具進(jìn)入現(xiàn)場，如需要動火，特向項目部安全員書面申請，批準(zhǔn)后才可施工。施工人員不服從管理的一律退場。 拆除施工采用的腳手架、安全網(wǎng)，必須牢固，水平作業(yè)時操作人員應(yīng)保持安全距離。在拆除施工現(xiàn)場劃定危險區(qū)域并設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全標(biāo)志，派專人監(jiān)管。施工班組必須落實防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人。 1）嚴(yán)格遵守國家、地方有關(guān)的法律法規(guī)，施工人員13、需經(jīng)過現(xiàn)場安全教育培訓(xùn)，并參加施工技術(shù)、安全技術(shù)措施交底；特殊作業(yè)工種必須持證上崗；此外作業(yè)人員應(yīng)熟知施工現(xiàn)場的危險源和應(yīng)急措施。2）作業(yè)人員應(yīng)配有合格的個人防護(hù)用品，定期體檢，嚴(yán)格執(zhí)行職業(yè)病防護(hù)措施。3）做好不同季節(jié)作業(yè)人員防暑降溫、防寒保暖等工作。4）進(jìn)行定期或不定期的安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全事故隱患，制止違章作業(yè)和違章指揮，對重點作業(yè)場所，加強(qiáng)安全管理力度。5）電纜架設(shè)應(yīng)順直、標(biāo)準(zhǔn)，保證絕緣良好；所有電氣設(shè)備和金屬外殼具有良好的接地和接零保護(hù)，所有的臨時電源和移動電具裝置有效的二級漏電保護(hù)開關(guān)，潮濕的場所使用安全電壓。6）電梯運(yùn)行嚴(yán)禁超載，專人持證操作。7）施工現(xiàn)場必須設(shè)有安全標(biāo)志，14、設(shè)置安全警戒區(qū)，切割作業(yè)區(qū)域內(nèi)非施工人員禁止入內(nèi)。8）按照應(yīng)急預(yù)案要求配備搶險人員和救援器材。9）、拆除過程中，關(guān)斷的水源閥門、電源開關(guān)處，要派專人進(jìn)行監(jiān)控。拆除區(qū)域在沒有得到項目部有關(guān)人員簽字確認(rèn)的情況下，絕對不許開工，確保萬無一失。10）、拆除過程中，如果要動火，必須嚴(yán)格按照要求執(zhí)行，辦好動火證，清理干凈操作場地內(nèi)的可燃物，備好滅火器等，做好防護(hù) 、防火措施。對氧氣、乙炔氣要嚴(yán)格管理，按規(guī)使用。（七）、文明施工管理：1）、噪聲控制根據(jù)附近樓層辦公和酒店要求，制定相應(yīng)的降噪措施，施工過程中，應(yīng)盡量集中勞動力及切割設(shè)備白天進(jìn)行作業(yè)，或避開上班、會議時間段進(jìn)行作業(yè)，夜間施工控制噪音超標(biāo)，按排噪聲15、較低的作業(yè)。施工時一旦接到投訴立即停工。采取必要的減振措施，封閉施工現(xiàn)場的門戶并在主要聲源處隔音圍擋。2）、，現(xiàn)場垃圾及時清掃并灑水，保持施工現(xiàn)場清潔。垃圾清運(yùn)場所安裝噴水裝置，專人負(fù)責(zé)，控制揚(yáng)塵。3）、做好通風(fēng)排煙措施，現(xiàn)場用電不許私拉亂接，現(xiàn)場禁止隨地大小便，設(shè)置臨時廁所。（八）、垃圾清運(yùn) 拆除垃圾原則上要求當(dāng)天拆除當(dāng)天清運(yùn)。采用定制平斗車，垃圾分袋包裝，鐵件及木料要求捆扎。采用專用電梯清運(yùn)到指定位置。垃圾在電梯內(nèi)下運(yùn)要裝在斗車內(nèi)，不許直接裝入貨梯，樓層平面垃圾裝運(yùn)人員要做好充足準(zhǔn)備，要保證垃圾下運(yùn)連續(xù)性且電梯在樓層不許長時停留，24小時以最快的速度清運(yùn)垃圾。（1）所有現(xiàn)場邊拆除邊裝袋，指16、定專人負(fù)責(zé)垃圾集中堆放在施工作業(yè)圍擋區(qū)域內(nèi)，并于指定時間運(yùn)送至指定地點進(jìn)行集中處理。（2）生活垃圾由個人收集，并存放在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置的垃圾分類回收桶，不得隨意亂丟和傾倒垃圾，不能隨便存放垃圾。（3）易揚(yáng)塵的垃圾，袋（桶）口應(yīng)密封，以便影響環(huán)境衛(wèi)生；易揮發(fā)的垃圾應(yīng)裝在密閉的無滲漏桶內(nèi)。散裝垃圾適量灑水，減少揚(yáng)塵。（4）清運(yùn)垃圾的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)的作業(yè)時間應(yīng)遵循本大樓相關(guān)物業(yè)的規(guī)定，垃圾袋裝化，當(dāng)天的垃圾須當(dāng)天清運(yùn)，垃圾清運(yùn)現(xiàn)場裝設(shè)灑水裝置，清運(yùn)過程中做好地面及周邊設(shè)施的保護(hù)工作，保持通道的暢通，運(yùn)輸完畢后及時打掃運(yùn)輸通道，不影響明天廣場的正常運(yùn)營。（九）、拆除施工的17、跳電漏水應(yīng)急措施 進(jìn)場后首先了解大樓原水電安裝情況，了解水電總開關(guān)、分開關(guān)的平面布局，在平面圖中標(biāo)出，與甲方、物業(yè)聯(lián)系，確定水電出現(xiàn)意外漏水跳電情況班組、項目部、甲方、值班人員緊急聯(lián)系人電話，備好日常維修工具、兩根25米長消防帶，多個大的水桶等。拆除過程中，如意外出現(xiàn)漏水跳電情況，班組第一時間要切斷故障點，立急匯報項目部，項目部緊急與甲方值班人員聯(lián)系，積極組織搶修，恢復(fù)供電、供水。施工緊急聯(lián)系電話：物業(yè)工程部：張文谷135.019.86283華西裝飾部：陸洪兵朱斌瞿金華138.147.46996華西安裝部：王傳位186.250.30812蔣武軍137.613.75580拆除班組： 余正國13118、.660.24693蔣仁勇184.233.99398安 全 員：喬軍其 （九）、火災(zāi)事故應(yīng)急措施當(dāng)接到匯報施工現(xiàn)場火災(zāi)發(fā)生信息后，指揮小組立即撥打“119”火警電話，并及時知公司應(yīng)急搶救領(lǐng)導(dǎo)小組，以便領(lǐng)導(dǎo)了解和指揮撲救火災(zāi)事故。組織撲救火災(zāi)。當(dāng)基地或施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)后，除及時報警外，指揮小組要立即組織義務(wù)消防隊員和員工進(jìn)行撲救，撲救火災(zāi)時按照“先控制、后滅火：救人重于救火；先重點后一般”的滅火戰(zhàn)術(shù)原則。并派人及時切斷電源，接通消防水泵電源，組織搶救傷亡人員，隔離火災(zāi)危險源和重要物資，充分利用施工現(xiàn)場中的消防設(shè)施器材，事故應(yīng)急指揮小組要簡要的向消防隊負(fù)責(zé)人說明火災(zāi)情況，并全力支持消防隊員滅火，要19、聽從消防隊的指揮，齊心協(xié)力，共同滅火。傷員身上燃燒的衣物一時難以脫下時，可讓傷員躺在地上滾動，或用水灑撲滅火焰。保護(hù)現(xiàn)場。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時和撲救完畢后，指揮小組要派人保護(hù)好現(xiàn)場，維護(hù)好現(xiàn)場秩序，協(xié)助消防員滅火。當(dāng)專業(yè)消防隊到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場后，配合火災(zāi)事故原因及責(zé)任人的調(diào)查，控制火災(zāi)發(fā)生時產(chǎn)生煙塵、有毒有害氣體對環(huán)境的有害影響，火災(zāi)撲救完畢后，應(yīng)立即采取善后工作，及時清理，將火災(zāi)造成的垃圾分類處理，并采取其他有效措施，從而將火災(zāi)事故對環(huán)境造成的污染降低到最低限度。火災(zāi)事故調(diào)查處置。按照公司事故（事件）報告分析處理制度規(guī)定，項目部火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)指揮小組在調(diào)查和審查事故情況報告出來以后，作出有關(guān)處理20、決定，重新落實防范措施。并報公司應(yīng)急搶險領(lǐng)導(dǎo)小組和上級主管部門。應(yīng)急物資：常備藥品：消毒用品、急救物品（繃帶、無菌敷料）及各種常用小夾板、擔(dān)架、止血帶、氧氣袋、滅火器等救火物資。 通訊聯(lián)系醫(yī)院急救中心 120 火警 119 匪警 110工地現(xiàn)場值班電話：有關(guān)負(fù)責(zé)人電話：項目負(fù)責(zé)人 ： 手機(jī) ： 安 全 員 ： 手機(jī) ： 技術(shù)負(fù)責(zé)人 ： 手機(jī) ： 施 工 員 ： 手機(jī) ： （十）、觸電事故應(yīng)急措施1、現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)機(jī)立斷地脫離電源，盡可能的立即切斷電源(關(guān)閉電路)，亦可用現(xiàn)場得到的絕緣材料等器材使觸電人員脫離帶電體。2、將傷員立即脫離危險地方，組織人員進(jìn)行搶救。3、若發(fā)現(xiàn)觸電者呼吸或呼吸心跳均停止21、，則將傷員仰臥在乎地上或平板上立即進(jìn)行人員呼吸或同時進(jìn)行體外心臟按壓。4、立即撥打120向當(dāng)?shù)丶本戎行娜〉寐?lián)系醫(yī)院在附近的直接送往醫(yī)院)，應(yīng)詳細(xì)說明事故地點、嚴(yán)重程度、本部門的聯(lián)系電話，并振人到路口接應(yīng)。5、立即向所屬公司、集團(tuán)公司應(yīng)急搶險領(lǐng)導(dǎo)小組匯報事故發(fā)生情況并尋求支持。6、維護(hù)現(xiàn)場秩序，嚴(yán)密保護(hù)事故現(xiàn)場。 7、應(yīng)急物資：常備藥品：消毒用品、急救物品(繃帶、無菌敷料)及各種常用小夾板、擔(dān)架、止血袋、氧氣袋。8、通訊聯(lián)絡(luò)醫(yī)院搶救中心： 120 匪警： 110 火警： 119工地現(xiàn)場值班電話：有關(guān)負(fù)責(zé)人電話：項目負(fù)責(zé)人 ： 手機(jī) ： 安 全 員 ： 手機(jī) ： 技術(shù)負(fù)責(zé)人 ： 手機(jī) ： 施 工 員 ： 手機(jī) ： 勞動力計劃表工種勞動力情況3月25日4月30日拆除工20*35架子工4*35氣割工4*35監(jiān)護(hù)員4*35管工1*35電工1*35通風(fēng)工1*35合計45*35