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1、屋頂別墅拆除施工方案一、被拆建筑工程概況；1、工程地址：2、工程名稱：屋頂框架結構別墅3、工程拆除范圍：4、工程說明：該項目原大部分出售給各位業戶，由集團領導班子統一牽頭分塊、分批做好安置工作及補償和賠償安撫工作。做好一棟補償工作，由工程部組織人員及時做好搬遷，并安排有專業資質的拆遷隊伍隨時拆遷屋面。二、工程管理目標；1、安全生產目標：杜絕傷亡事故。2、文明施工目標：采用濕式作業，控制揚塵污染。實施封閉管理，避免垃圾揚塵四周擴散。三、施工人員、設備組織；1、由工程部組織專業人員組成專業管理隊伍，實行責任制對項目的工期、安全、成本及文明施工全面負責，做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安全2、等方面達到目標要求。2、挑選具有專業資質的施工單位入場施工，拆除施工人員必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得相關資格證書方可施工，同時向進場的施工人員進行安全技術教育，特殊作業人員證照齊全，進場人員必須佩帶安全帽，著裝規范并配備必要的勞動保護用品，高空作業系好安全帶。3、根據施工經驗及現場工程實際規模，設拆除技工組約20人、機械工組10人、架子工組5人、氣割及水電工組5人。4、根據人員現場規模及人員配備情況，擬用如下機械、設備:手提沖擊鉆（風炮機）4臺，混凝土切割機1套以及氣割2套。四、施工各項注意；1、施工前，認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線是否切斷、遷移工作是否完畢，確認安3、全后方可施工。同時清理好被拆除建筑物可能倒塌范圍內的各種物資、設備，不能搬遷的需妥善加以防護。2、商場外墻面的保護：本工程施工位于屋面上，一至四層為正在營業的大型商場，確保施工不影響下部商場的正常營業并保證施工所產生的污水、污物等不得污毀商場的墻面，必須在屋面四周、外墻頂加設不低于1.8M高的防護網，并對現場進行組織排水，避免污水肆意排放。3、屋面的保護：屋頂建筑物地面為商場屋面，為避免在拆除建筑物基腳部位（如柱腳、墻底等）對屋面的結構面層及屋面梁體的破壞，在地面以上800毫米處，應停止使用風炮機等設備破除相關結構，而且使用人工或者混凝土切割器具進行拆除。破除混凝土時，必須將混凝土破除成小塊，4、同時在混凝土可能散落范圍內鋪設防護材料（如木板等）避免大塊混凝土落下時對屋頂面層可能造成的損壞。6、防塵措施：拆除施工時，為降低為了降低粉塵對人員及環境的影響，設專人負責現場灑水工作，利用現場所擁有的水泵、水管等，同時做好有組織排水，避免現場污水亂流，以及可能的屋面滲水現象；對現場堆放的垃圾用安全網覆蓋，并灑水濕潤；同時對施工現場進行封閉管理。7、渣土清運：由于場地位于屋面，考慮屋面承載，拆除的垃圾不得在屋面大規模集中堆放，需合理分布小規模堆放，并盡快組織專門班組，利用商場的貨運電梯將各項建筑廢材、垃圾運至樓下地面指定場地集中堆放，采用有蓋的自卸貨車及時將樓下指定場內垃圾清運至蒸水名灣項目現場5、用以鋪填路基。五、施工組織及安全、文明施工；1、施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。2、拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證書方可施工。3、施工人員進入施工現場必須帶安全帽、扣緊帽帶；高空作業必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。4、施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。5、建筑物拆除時，應從坡屋頂開始自上而下順序進行，逐步拆除建筑物各結構。當拆除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。8、拆除項目竣工后，必須有驗收手續，達到工完，料清、場地凈，并且確保周圍環境整潔和相鄰建筑、管線的安全。9、拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否需用加固，如發現安全隱患，及時整改到位，確保做到現場安全無隱患。