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1、中冶賽迪黃花園辦公區修繕工程環保樓裝飾改造工程（外墻磚粘貼分項）專項方案編制單位：重慶賽迪建設工程有限公司編制人：編制時間：二一二年二月十二日目 錄第一節 編制說明2一、綜合說明2二、編制依據2第二節 工程概況2一、工程概況2二、主要工作內容3三、施工難點及應對措施3第四節 施工準備5一、施工技術準備5二、施工現場準備6三、施工機具、材料準備7四、施工組織和勞動力準備8第五節 施工工藝及要求8一、施工前成品保護8二、腳手架搭設施工工藝9三、拆除工程施工工藝9三、劈開磚粘貼施工工藝11第六節 工期及進度保證措施13第七節 安全文明施工保證措施14一、安全施工措施14二、文明施工措施15第一節 編2、制說明一、綜合說明中冶賽迪黃花園本部辦公區環保樓為一棟綜合型辦公大樓，緊鄰辦公區主要通行干道，被視為院區形象建筑之一。本次環保樓改造工程分室內裝飾裝修改造、室外外墻改造工程及建筑四周、屋頂環境改造工程三大部分。本方案作為外墻裝飾施工專項方案，將對外墻改造工程中原外墻馬賽克拆除工程、外墻劈開磚粘貼工程及附屬腳手架搭設工程的各項施工工藝、施工措施等方面作綜合闡述。二、編制依據 1、環保樓現場勘測實際情況及環保樓原有圖紙。2、民建院提供的中冶賽迪黃花園本部修繕工程環保樓建筑施工圖。第二節 工程概況一、工程概況環保樓分主樓及副樓兩部分，總建筑面積約5900。其中主樓共十層（一層及夾層為市場營銷部，已在3、此之前進行過裝修改造，故不屬于本次施工范圍，十層為電梯機房及屋頂），副樓共五層（一層為中冶賽迪設備庫房，暫不考慮在本次施工范圍之內）。二、主要工作內容1、外墻施工腳手架搭設及拆除工程；2、原外墻馬賽克面層及粘接層的剔打、墻面清理工程；3、原鋁合金外窗拆除（以工抵料方式）后更換為非斷橋鋁合金框，鍍膜中空6+9A+6玻璃窗；4、除一層及夾層的市場營銷部外墻及外門窗不改造以外，一十層外墻用磚紅色、深灰色劈開外墻磚翻新，多數磚規格60x240；5、水泥沙漿勾縫，縫寬30或20；未特別說明面磚縫寬均為10厚，深度為8厚；6、主樓側面室外樓梯增設玻璃幕墻，非斷橋鋁合金框，灰色鍍膜單層玻璃，詳專業公司；7、4、塔樓主入口大門雨蓬用深灰色鋁板外包翻新處理，詳專業公司；8、局部外窗窗臺裝飾線采用白色外墻涂料，凸出外墻60；9、空調室外機采用外掛形式，增設深灰色鋁合金百葉格柵。三、施工難點及應對措施1、施工難點：1.1 本工程屬修繕改造工程，施工地點在中冶賽迪辦公院區內，既要保證工程正常的施工進度，又得考慮如何減少對其它辦公樓辦公人員的影響。此為難點一；1.2 在院區內施工，等于置于中冶賽迪及重鋼院所有領導及員工的監督之下，對安全文明施工提出了更高的要求，迫使我項目部不得不在管理上、人力上及經濟上作更多的投入、切實做到施工管理精細化。此為難點二；1.3中冶賽迪黃花園本部辦公區環保樓為一棟綜合型辦公大樓，緊5、鄰辦公區主要通行干道，被視為院區形象建筑之一，對外墻裝飾施工質量、安全、文明施工、環境的好壞，直接關系到甲方在社會上的聲譽和社會形象。因此，在室外裝飾施工期間必須嚴格控制噪音、粉塵污染，做好文明施工，減少對周邊環境的影響，也是本工程室外環境污染控制的重點。此為難點三；1.4本工程為中高層綜合辦公樓，對外立面垂直度、平整度控制很高，怎樣保證外墻立面大角的垂直、平整度，是外墻面磚粘貼的難點；1.5 本工程為中冶賽迪黃花園本部辦公區修繕工程的一部分，在前期修繕工程中已完成了院區環境改造工程，在拆除及粘貼外墻磚時，原有設施及地面的成品保護也為本次工程的施工重點之一。2、針對施工難點的應對措施2.1此工6、程為我司高度重視項目，為此我司將根據設計圖紙采取合理的施工安排，施工流程以及施工方法，深化、細化各個工程節點，確保在規定時間內將全部樓層內的全部拆除、加固項目順利完成，為后期的裝飾工程奠定基礎。2.2為保證院內辦公人員的正常辦公，我司將根據院內辦公人員的作息時間針對性的制定出工人上下班作息時間表，并采用人工拆除、人工搬運的方式來減少施工噪聲，切實將對辦公人員正常辦公的干擾降至最低。2.3為達到整個工程預期的裝飾效果，我司將及時的與設計、業主等多方進行溝通，切實理解設計及業主意圖，并調集大批悟性高、技術精良的工人投入此項工程，為整個工程的順利開展保駕護航2.4 針對本工程的成品保護，我司將制定完7、善的保護措施（詳見施工工藝內容）。第四節 施工準備一、施工技術準備1、設計圖紙交底為保證外墻劈開磚粘貼工作順利進行，施工前，必須進一步核對圖紙，了解外墻各個部位的面磚、涂料等做法，認真做好圖紙交底工作。2、編制專項施工方案為確保外墻面磚施工順利進行，在施工前，必須根據現場實際情況，制定直接指導現場施工的可行性專項施工方案，通過公司審批，監理報批后，指導現場施工。3、施工前技術交底準備為確保外墻面磚施工質量目標、安全目標、環境目標的實現，確保外墻面磚施工技術準備的貫徹落實，從公司質安部現場項目部現場施工人員進行逐級交底。腳手架搭設、外墻面磚技術交底內容包括安全技術交底、施工技術交底、質量通病防治8、交底、預防措施交底、質量創優標準要求及環境保護措施等方面專項交底。二、施工現場準備1、在拆除工程開工前，負責做好防護系統的搭建，封閉施工現場，搭設有效圍擋，圍擋高度為2.2M（另編制完善的圍護方案），在指定的位置設安全通道和進出大門，非施工人員不得進入施工區。2、在工程施工區域內設置醒目的施工告示，在拆除危險區設置警戒區標志。3、根據現場實際情況按劃分施工區域，并組織施工作業人員在各個施工區域內分別進行垂直下落的流水作業、動態施工，在施工過程中根據現場實際情況及時調整施工。4、在施工過程中，必須認真做好動態控制工作，保證質量目標、進度目標、安全目標、環境目標、文明施工目標、節約目標的實現。5、9、在施工現場做好指揮、指導、分析、檢查、監督工作，利用通訊系統力求高效率地完成施工管理任務，做到文明施工。6、處理好各有關單位關系，整理好施工現場資料，對其進行收集、分類、備份。做好材料的保管工作、成品保護工作，必須做好防風、防火工作等。7、在外墻面磚施工過程中，必須按施工進度和施工圖紙,進行驗收，實施過程控制，并每層施工完畢，必須組織有關人員進行檢查驗收。檢查是否有遺漏施工部位，是否有質量不合格的部位，觀感、顏色是否一致等，符合要求后辦理驗收批記錄。8、外墻面磚施工完畢，對于外墻的收口、掃尾工程非常重要，直接影響工程的全面竣工驗收和交付使用，必須予以足夠重視，并著重做好成品保護。三、施工機具、10、材料準備1、根據設計、甲方確定的面磚顏色（色卡號）工藝要求，結合實際面積與材料損耗，正確計算備料，備貨必須一次備足，一次生產，避免批次不同產生色差。2、核驗進場面磚色澤、品牌、出廠合格證、質量檢測報告等相關文件，符合規范及標準要求后使用。3、外墻所用面磚必須按品種、顏色、使用部位分別存放。4、外墻面磚在施工前，必須依據國家標準及行業規范，對原材料進行見證取樣、檢驗，嚴格把好原材料質量關，原材料主要檢測材料的粘結性、耐候性、耐堿性等，所有檢測資料必須妥善保存。5、主要機具包括：攪拌機、鐵鍬，除抹灰工一般常用的工具外，還應備有軟毛刷、鋼絲刷、粉線包、噴壺、小水壺、水桶、滴水線條、笤帚、錘子、手推車11、木抹子、鐵抹子、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、擦布或棉絲、小灰鏟、手提電動小圓鋸、勾縫溜子、勾縫托灰板、托線板、線墜、鉛絲、及其他工具等。四、施工組織和勞動力準備1、成立組織領導機構、組織勞動力。 2、項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。3、項目經理部應安有關規定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。現場組織機構人員配置序號姓 名職 務職 責 與 分 工1李建法項目經理對整個工程的技術、安全等進行全面管理2黃炯技術負責人負責工程的質量技術保證3譚國慶項目副經理輔助項目經理組織工程全面管理及施工4謝先海施工現場總協調負責施工現場上全面協調及整個工作的開展5錢良軍安全員負責施工中安12、全管理6張岳林水電安裝班長負責水、電全面施工管理7吳云才施工員負責現場施工8彭波施工員負責現場施工9袁曉華材料員負責工程材料的采購10吳曉勇資料員負責現場工程資料的管理11李翠蓮庫管員負責現場工程材料的管理第五節 施工工藝及要求一、施工前成品保護1、施工準備：1.1 彩條布：能有效防止拆除過程中產生的渣體對被保護物造成粉塵污染，根據現場需保護面積確定彩條布面積。1.2 竹膠板：能有效防止掉落物、硬物等對被保護物造成直接性的重擊傷害，形成硬保護。鋪貼于彩條布之上，并用膠布對竹膠板間縫隙進行封貼，防止粉塵進入，竹膠板厚度為18mm。1.3 主要施工機具：美工刀、笤帚、透明膠、雙面膠、鋼卷尺、手鋸等13、2、操作工藝：原石材地面保護工藝流程：基層垃圾清掃鋪彩條布鋪竹膠板透明膠貼縫、固定（詳見保護示意圖）。二、腳手架搭設施工工藝另見腳手架搭設專項方案三、拆除工程施工工藝1、拆除范圍及項目：環保樓主樓2-10F、副樓1-5F原外墻馬賽克及粘接層拆除、剔打，原外墻鋁合金窗戶保護性拆除。2、施工準備在本方案第四節施工準備中已詳細敘述。3、施工措施3.1 施工安全生產牌（各類安全生產標語、警示牌懸掛于外架密目網之上或醒目位置）。3.2 文明施工牌，做好拆除工程施工現場的圍護。在施工現場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。3.3 嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除14、方案實施拆除施工作業。拆除應按自上而下的順序進行,不得數層同時拆除，不得垂直交叉作業。拆除工程施工作業人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,應系好安全帶,不得冒險作業。3.4 進行拆除作業時，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的鋁合金窗戶應堆碼整齊，統一外運，原外墻馬賽克在拆除時嚴禁貪圖施工速度，致使大塊的水泥塊下落、飛濺，造成不必要的安全事故。3.5 拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施（上一節成品保護措施中已詳細闡述）。3.6 清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關規定。3.7 拆除工程施工時，應及時將渣土清運出場。4、施15、工工藝檢查現場安全通道、保證道路暢通對要求保護的物品、構件搭設臨時保護從上至下進行拆除渣體搬運至室外垃圾臨時堆放處垃圾裝車、外運清理拆除現場遺留物及垃圾。三、劈開磚粘貼施工工藝1、基層準備：1.1 墻面必須保持清潔，當有污垢、浮灰、油漬、流漿等污染時，應用鋼絲刷等清理干凈。1.2 施工前一天應用水澆灑墻面，使基層有一定潮濕度，以增強劈開磚粘合劑的強度。1.3 劈開磚應在平整、無空鼓起殼的基層上施工（原馬賽克墻面剔打完成后再次檢查，鑿打掉附著的粘接沙灰等使墻面平整）。2、備料：2.1 調灰時（水灰比約1：3）要攪拌均勻、無生粉團，成厚糊狀。調好灰后510分鐘，粘貼劑會水化反應并增稠，少許加水再次16、攪勻即可使用。2.2 調好后的粘合劑應在56小時內用完。3、施工：3.1 施工前用輥刷再次往墻面上濕水，表干（外干內濕）即可施工。3.2 刷界面處理劑一道；3.3 14厚1:3專業砂漿打底，兩次成活，掃毛；3.4 8厚1:0.15:2防水水泥砂漿找平（內摻建筑膠或專業粘結劑）；3.5 劈開磚背面粘合劑要飽滿、滿粘，不得點粘。粘厚厚度必須在5mm以上。3.6 粘貼后可在20分鐘內移動、校正劈開磚。3.7 1:1深灰色專用砂漿勾縫；3.8 粘附在陶磚表面的粘合劑，應隨時清理干凈，防止干結后污染磚面。3.9 噴甲基硅醇納繒水劑。4、劈開磚嵌縫要求：4.1 備料：4.1.1 準備好工具：鐵鎦子寬窄按磚17、縫要求制作（或者用符合嵌縫規格的圓鋼筋）。4.1.2 托料的板子用鍍鋅鐵皮最好，因鐵皮較薄，側邊不會污染墻面。4.1.3 按水灰比約1：1加水后充分攪勻，放置數分鐘后略有增稠，再加水攪勻即可使用。4.1.4 嵌縫劑要調和成濕拌料、不可兌水太多、不可有生粉團、手捏成團、不可太濕。4.1.5 調和好的嵌縫劑須在56小時內用完。4.2 施工：4.2.1 未嵌縫前所有縫道內高于磚表面的灰漿或粘合劑要剔除，磚表面要清潔干凈，嵌縫的厚度一般距離磚的表面要凹23毫米，不要高出磚面。4.2.2 溜縫完成的同時，如磚面因施工不小心造成污染，磚面的灰料應待其表面發白粉化后用硬棕毛刷清理干凈即可。4.2.3 清潔干18、凈墻面。至此嵌縫成活，無需專門養護。4.3 注意事項：4.3.1 嵌縫劑儲運過程需防雨防潮，施工在5以上。4.3.2 嚴禁雨前、雨中和下雪前后施工，防止面磚粘合劑中的游離鈣泛出而影響墻面裝飾效果。4.3.3 嚴禁蘸水溜磚縫或用水沖洗新做的墻面，防止粘合劑中的游離鈣泛出。確實要用水清洗墻面時，必須在完成嵌縫一周后進行。4.3.4 勾縫時不可滿批，只能仔細沿縫填充、刮溜。4.3.5 嚴禁在嵌縫劑產品參加其他任何材料，否則將直接影響工程質量。第六節 工期及進度保證措施一、公司配備有施工經驗豐富、技術實力強的項目管理班子，工程開工后立即投入人力、物力，及時進場組織施工。二、充分發揮我公司施工組織管理的19、優勢，由各級管理人員對各道工序進行全過程控制，在做好成品保護的前提下，促使各分部分項工序以最大限度進行合理的交叉施工，保證施工流水能按計劃正常運轉。三、加強施工中的過程控制，嚴格“三檢”制，提高一次交驗合格率，避免不必要的返工返修，延誤工期。四、在總體計劃控制下，制定月計劃、周計劃，并按計劃每周召開一次現場協調會，及時解決勞動力、施工材料、圖紙、資金、成品保護等方面存在的問題，每月報詳細計劃，認真聽取業主及監理工程的意見，以確保工期。五、施工進度計劃責任落實到人，工種、作業隊，實行獎罰制度，在保證質量的情況下，上道工序進度不能影響下道工序進度。六、生產上要根據進度計劃及現場實際情況，合理安排各20、工種進退場時間及勞動力用量，材料部門做好材料計劃并使材料、工具及時到位，技術、質量各部門也要密切配合，做到隨叫隨到，不影響生產。七、對工程施工的問題和困難做好充分的思想準備和技術準備，圖紙技術分析、細部分項施工計劃、資料管理、施工管理、放線核線、材料確認和定貨、場外加工安全保護等準備工作，將及時配合施工計劃進行安排，為工程施工順利進行提供強有力保障。第七節 安全文明施工保證措施一、安全施工措施1、開工前要對全體施工人員進行技術安全、消防保衛等教育交底，做到班前教育班后總結，全員明白清楚后方可施工。2、工人進場前要簽訂施工安全協議書，明確安全責任，做到安全合理用工，并指定專人負責安全生產指揮。321、施工人員要遵守安全生產三大紀律；高空作業必須拴好安全帶；高空作業不得往下掉東西。4、各工種必須按照本工種的安全技術操作規程操作。5、機械車輛不得帶“病”作業，每次要檢查繩索及各部件牢固情況。6、在高空作業時，檢查下部結構情況是否穩固，分段作業要觀察結構連接情況，不得立體作業。7、拆除前要檢查被拆除室內外情況，做到有邊必有欄，有孔必有蓋，有施工項目必有安全措施。8、在施工期間，做到三不傷害：不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害，確保安全施工。9、施工期間，設專人定期清掃門前三包地段及現場周圍各交通要道。10、拆除作業和清運渣土時，要灑水降塵。11、運輸車輛的車容、車況良好，防止遺灑揚塵；車輛出22、場時必須檢查繩索牢固狀況。12、施工區域內禁止吸煙。使用明火須經批準，用明火處配置滅火器。13、施工區域內禁止隨地大小便。14、和院保衛處配合，防止發生治安事故，禁止無關人員進場。15、機械、車輛消音系統完好無損，盡可能降低施工噪音，停放位置適當；材料碼放整齊，各交通要道暢通干凈。二、文明施工措施 1、開工前，在施工區域內各道口、路口設明顯標志，設專人看守，警示行人車輛注意安全。2、拆除過程中，必要隨時用水噴灑施工現場，并在拆除建筑物室內灑水降去浮塵；盡可能將揚塵降到最小范圍之內。3、為確保該工程在施工時減少或避免對辦公區辦公人員的干擾和影響，凡具有較明顯噪音的相關工序均安排在合理的時間集中施23、工，充分利用節假日。4、充分利用夜間時間往外出渣，必要時到環衛局辦理出渣手續。5、施工人員進場一律穿戴公司下發的員工工作服及工作帽，并做到著裝整潔，佩帶胸牌且統一編號（一人一號，一號一證），以確保鋼院治安及對外形象。6、保證辦公時間臨近辦公場所用水用電不因施工而受影響。7、垃圾處理、材料堆放等均統一安排，指定到位。8、材料堆放整齊有序，倉庫派專人保管，禁止使用電爐、燃明火、抽煙，并配置滅火器，并做到清潔衛生，大宗材料例如沙石等應堆放到甲方認為合理的指定地點，工具、電器產品、水管配件及其它需要保護成品一律進入倉庫。9、施工區域內杜絕打架、斗毆現象的發生，違反一次罰款500元。10、施工現場嚴禁抽煙，違反一次罰款20元。11、加強現場的保衛工作，派人巡邏護場，實行以項目副經理為首的檢查小組，對清潔衛生工作進行檢查。 面對強大的對手，明知不敵，也要毅然亮劍，即使倒下，也要化成一座山